租賃居間合同(匯編15篇)
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編精心整理的租賃居間合同，希望能夠幫助到大家。
租賃居間合同1
委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途： ;對(duì)承租人條件的特別要求： 。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)： 。
第二條 委托期限
自 年 月 日至 年 月 日
第三條 現(xiàn)場看房
本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租; 。 第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用; 。
第六條 傭金
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/ 日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□; 。
委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下： 。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān); 。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失; 。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)：
法定代表人：
居間人(章)：
法定代表人：
簽約日期：
北京市房屋租賃居間合同范本篇三
出租人(以下簡稱甲方)：__________ 身份證號(hào)：__________
承租人(以下簡稱乙方)：__________ 身份證號(hào)：__________
居間方(以下簡稱丙方)：__________公司
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________。 電表：__________ (其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________ 。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的'續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;
年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;
總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費(fèi)用
1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有
2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 中介信息服務(wù)費(fèi)
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電 話： 電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日
租賃居間合同2
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲乙雙方合法權(quán)益，本著平等、自愿、公證和人性化的原則，乙方自愿承租甲方(征得共有人同意) 坐落在 市 區(qū) 號(hào)房屋（內(nèi)含裝修和家具、家電） 居住 使用，建筑面積約 平方米，產(chǎn)權(quán)證/《商品房買賣合同》： 。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1 租賃期限
自20年 月 日至20 年月 日時(shí)止，共計(jì) 年。
2 房屋租金
該房屋年租金為人民幣 元整（￥ 元）。
3 付款方式
房屋租金分 四 次付清。
3.1 第一次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；
3.2 第二次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；
3.3 第三次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整；
3.4 第四次，20年月 日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥ 元整。
4 保證金
保證金是用于保證乙方履行其在本租賃合同下的義務(wù)而由乙方向甲方支付的金額。合同終止時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲乙方確認(rèn)租賃物無丟失和人為損壞后，保證金無息返還給乙方。
本合同下保證金總額為人民幣 元整。
5 費(fèi)用承擔(dān)
5.1 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話、有線電視、ADSL的安裝費(fèi)及暖氣、物業(yè)費(fèi)，并按時(shí)繳納不得影響乙方的正常生活。
5.2 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)，電話、有線電視收視費(fèi)和ADSL的使用費(fèi)。如需開據(jù)房屋租賃發(fā)票，承擔(dān)開發(fā)票而產(chǎn)生的稅費(fèi)。
6 甲方權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)
6.1 確保其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方能夠正常使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不存在安全隱患。在出租期內(nèi)不得出售該房屋，出售應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
6.2 承擔(dān)家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞和/或質(zhì)量問題和該房屋出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題的及時(shí)修繕及費(fèi)用。未及時(shí)修繕的，乙方有權(quán)代為修繕，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.3 在乙方應(yīng)付房屋租金日前，主動(dòng)與其溝通收取房屋租金。
7 乙方權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)
7.1按合同規(guī)定的使用用途使用該房屋，遵守中國法律和物業(yè)管理，入住24小時(shí)內(nèi)到派出所等部門登記備案。
7.2 不得將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和改變用途，如需轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或改變用途必須應(yīng)征得甲方同意。
7.3 承擔(dān)乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費(fèi)用。
7.4 應(yīng)愛護(hù)房屋防止水災(zāi)、火災(zāi)的發(fā)生。由于對(duì)水、電、煤氣及租賃物使用不當(dāng)或主觀原因造成本人及他人身體傷害和財(cái)產(chǎn)損壞，其后果自負(fù)并按價(jià)賠償。
7.5 遷出時(shí)將房屋清掃干凈；乙方承擔(dān)清潔費(fèi)。
8 違約責(zé)任
8.1合同簽訂后，租賃開始前
甲方毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起兩日內(nèi)將已收的款項(xiàng)（保證金或預(yù)付租金等）退給乙方，同時(shí)賠付給乙方相當(dāng)于保證金金額的違約金。乙方毀約，乙方已付的`保證金由甲方?jīng)]收，如果乙方已付給甲方房屋預(yù)付租金的，甲方應(yīng)返給乙方。
8.2租賃期開始后
甲方提出解除合同必須提前一個(gè)月告知乙方，在乙方將該房屋交給甲方的當(dāng)日，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)付租金和保證金，同時(shí)賠付乙方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個(gè)月告知甲方，在乙方將該房屋交給甲方的當(dāng)日，乙方賠付甲方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的金額作為違約金，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)付租金和保證金。
乙方未按期向甲方支付房屋租金，自該未付款項(xiàng)的應(yīng)付日起，七日內(nèi)為寬限期；自第八日開始，在未取得甲方諒解的情況下，每逾期一日乙方向甲方支付未付房屋租金額0.1%的滯納金；逾期十五日自第十六日始，違約方向守約方每日支付未付房屋租金額0.15 %的違約金；逾期三十日甲方有權(quán)單方解除合同。
8.3對(duì)不可抗力因素及拆遷，導(dǎo)致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除合同，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方退給乙方未發(fā)生的房屋租金及保證金。
8.4 因甲方不能親自本人現(xiàn)場簽約，致使乙方無法驗(yàn)證甲方的所有人身份。如果在承租期內(nèi)，甲方非該房屋的唯一所有權(quán)人或因該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)上的糾紛影響乙方正常承租房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方除應(yīng)全額退還乙方交付的保證金及尚未發(fā)生的預(yù)付租賃費(fèi)用外，還需額外支付乙方違約金，違約金相當(dāng)于個(gè)月的租金，即人民幣 元整。
9 合同爭議的解決
本合同發(fā)生爭議，由甲乙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，依法向人民法院起訴。
10 本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲方簽字，乙方蓋章生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
11 甲乙方已認(rèn)真閱讀本合同，認(rèn)可和確認(rèn)以上條款，承諾嚴(yán)格遵守。
甲 方（簽字） ： 乙 方（蓋章） ：
甲 方（代理人簽字） ： 固定電話：
移動(dòng)電話：
固定電話： 聯(lián)系地址：
移動(dòng)電話：
身份證號(hào)：
戶籍所在地：
租賃居間合同3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
居間方(丙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于臨汾市__區(qū)(縣)__街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積__平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__或房屋來源證明名稱：__，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__，房屋(□是/ □否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__，最多不超過__人。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/ □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_元整(：__)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期: __ 。
(二)押金：人民幣_(tái)_元整(：__)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。
第六條居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。
(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/ □ __日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_元整(：__)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方人民幣_(tái)_元整(：__)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)__日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)__日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的`。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的200 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金200%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃居間合同4
委托人甲(出租方)：
居 間 方：
委托人乙(承租方)：
依據(jù)我國《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 (提供居間網(wǎng)絡(luò)店鋪的情況)
委托人甲的網(wǎng)絡(luò)店鋪具體情況如下：
店鋪名稱：____________________________________
店鋪網(wǎng)址：http://_______________________________
經(jīng)營項(xiàng)目：____________________________________
會(huì)員帳號(hào)：____________________________________
創(chuàng)建時(shí)間：____________________________________
其他情況(如有)：_____________________________
委托人乙對(duì)該網(wǎng)絡(luò)店鋪情況已充分了解。
第二條 (租賃費(fèi)用與租賃期間)
(一)租賃期間
委托人甲、乙共同商定，網(wǎng)絡(luò)店鋪的租賃期間為 個(gè)月，即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延長租賃期間，雙方應(yīng)當(dāng)提前30日重新簽訂書面合同。
(二)租賃費(fèi)用
委托人甲、乙共同商定，店鋪的租賃費(fèi)用采用下列第( )種支付方式：
1、簽訂本合同時(shí)，一次性付清租賃費(fèi)用【 】;
2、先付后用，付___押一【 】。
委托人甲收款后，應(yīng)提供給委托人乙有效的收款憑證。
第三條 (租賃雙方的權(quán)利義務(wù))
(一)委托人甲的權(quán)利義務(wù)
1、委托人甲對(duì)所提供店鋪的一切資料(包括但不限于帳號(hào)、密碼、身份資料等信息及資料)保證其真實(shí)性，且來源合法;
2、委托人甲在租賃期間不得使用、修改會(huì)員帳號(hào)及密碼，也不得有轉(zhuǎn)移帳號(hào)內(nèi)資金的
3、委托人甲在租賃期間不得直接或者間接利用店鋪出售產(chǎn)品，不得以任何形式干預(yù)委托人乙的正常交易活動(dòng);
4、租賃期間，委托人甲有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店鋪，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店鋪所有人與委托人乙繼續(xù)有效;
5、租賃期間，委托人甲出售店鋪，須在2個(gè)月前書面通知委托人乙;
6、租賃期滿，委托人甲在辦好交接手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)退還委托人交納的押金。
(二)委托人乙的權(quán)利義務(wù)
1、委托人乙必須提供真實(shí)的身份證明資料以及本人電子照片(800*600像素);
2、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得違反店鋪所在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)規(guī)則;
3、委托人乙在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店鋪;
4、租賃期間，委托人甲出售店鋪，委托人乙在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán);
5、租賃期滿，委托人乙必須及時(shí)向委托人甲移交店鋪的一切資料，包括但不限于帳號(hào)密碼等資料;
6、租賃期滿，委托人乙在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);
7、租賃期滿，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租賃期間所掌握的店鋪資料或客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營。
第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式)
三方商定，因本合同已經(jīng)包括了網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同的主要內(nèi)容，故不再另行簽訂網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同。委托人甲、乙同意，居間方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙訂立網(wǎng)絡(luò)店鋪?zhàn)赓U合同，并按照以下方式支付傭金：
(一)居間方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )種方式計(jì)算支付傭金：
1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪______________(月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元支付給居間方【 】;
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)__________元支付給居間方【 】。
(二)居間方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )種方式計(jì)算支付傭金：
1、按該網(wǎng)絡(luò)店鋪______________(月租金計(jì))______%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元支付給居間方【 】;
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣_(tái)___________元支付給居間方【 】。
第五條 (合同的變更、解除與終止)
(一)本合同履行期間，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;
(二)本合同履行期間，委托人甲有以下行為之一的，委托人乙有權(quán)解除合同：
1、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第1項(xiàng)之約定;
2、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第2項(xiàng)之約定;
3、委托人甲違反本合同第三條第(一)款第3項(xiàng)之約定。
(三)本合同履行期間，委托人乙有下列行為之一的，委托人甲有權(quán)解除合同：
1、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第1項(xiàng)之約定;
2、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第2項(xiàng)之約定;
3、委托人乙違反本合同第三條第(二)款第3項(xiàng)之約定;
4、委托人拖欠租賃費(fèi)用累計(jì)2個(gè)月以上(含2個(gè)月)。
(四)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的`補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)人民幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
(四)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第三條約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如守約方無法證明實(shí)際損失多大，雙方同意直接推定守約方的經(jīng)濟(jì)損失為押金數(shù)額，即人民幣_(tái)________元。
(五)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪每獲得一個(gè)“差評(píng)”，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元;店鋪每獲得一個(gè)“中評(píng)”，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元。前述兩項(xiàng)違約金可以累計(jì)，但最高不得超過押金數(shù)額的兩倍。
(六)甲、乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)導(dǎo)致被處罰，由乙方承擔(dān)以下責(zé)任：
1、如店鋪被永久封號(hào)，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金;
2、如店鋪被屏蔽，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金;
3、如店鋪被限制發(fā)布商品，或者被限制發(fā)送站內(nèi)信，或者被限制社區(qū)功能，或者被公示警告，乙方必須向甲方支付相當(dāng)于半個(gè)月租金的違約金。
(七)甲、乙雙方商定，如發(fā)生違反本合同第五條第(二)、(三)款約定情形的，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如守約方無法證明實(shí)際損失多大，則按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：
1、如委托人甲為違約方，必須雙倍退還已收的押金與已收但未使用的租賃費(fèi)用;
2、如委托人乙為違約方，委托人甲有權(quán)不退已收的押金與已收的租賃費(fèi)用。
(八)本合同不同條款約定的違約責(zé)任如發(fā)生沖突，則以較重者為準(zhǔn)。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)申請仲裁【 】;
2、向居間方住所地人民法院(上海市閔行區(qū)人民法院)提起訴訟【 】。
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。
第九條 補(bǔ)充條款(如無，請直接刪掉本條)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃居間合同5
合同編號(hào)：115387
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在樓單元
房（面積為
平方米）出租給乙方，具體事項(xiàng)如下：
一、房屋租賃期間，乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價(jià)賠償。
二、房屋租期為年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租金每年元，（小寫元），即簽定之日預(yù)付________年租金。
三、租期內(nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方在支付租金的同時(shí)，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房內(nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方。
五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該
房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。
七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
租賃居間合同6
合同編號(hào)：
出租方(甲方)：XXXx
承租方(乙方)：XXXx
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于xx市XXXx區(qū)(縣)XXXx。
該房屋為：樓房xx室xx廳xx衛(wèi)，平房xx間，建筑面積xxx平方米，使用面積xx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第XXXx種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：XXXx。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXx。
第三條房屋用途
該房屋用途為：XXXx。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及XXXx等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后xx日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：XXXx，雙方也可另行書面約定。
第六條20xx市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自XXX年xx月xx日至XXX年xx月xx日，共計(jì)XXX年xxx個(gè)月。(期限超過XXX年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前xx日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前xx日(□書面□口頭)通知對(duì)方。
第七條20xx市房屋租賃合同租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：xx元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：xx元(大寫：xx元)。該房屋租金xx(□年□月)不變，自第x(□年□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：XXXx。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在XXXx銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交XXXx銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條20xx市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：XXXx元(大寫：XXXx)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條20xx市房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□XXXx)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于XXX年xx月xx日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及xx后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條20xx市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的xx日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的'，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條20xx市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條20xx市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前xx日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條20xx市房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因xx市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)xx日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：XXXx。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)xx日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)XXXx元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：XXXx。
第十五條20xx市房屋租賃合同的違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的XXXx%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前xx日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的XXXx%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按XXXx標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他：XXXx。
第十六條20xx市房屋租賃合同的無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條20xx市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向XXXx人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，xxx執(zhí)xxx份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：XXXx承租方(乙方)(蓋章)：XXXx
住所：XXXx住所：XXXx
證照號(hào)碼：XXXx證照號(hào)碼：XXXx
法定代表人(簽字)：XXXx法定代表人(簽字)：XXXx
出租方代理人(簽字)：XXXx委托代理人(簽字)：XXXx
電話：XXXx電話：XXXx
住所：XXXx住所：XXXx
XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日
簽訂地點(diǎn)：XXXx簽訂地點(diǎn)
租賃居間合同7
出租人(甲方):____________證件類型及編號(hào)：_______________ _
承租人(乙方):____________證件類型及編號(hào)：_________________
居間人(丙方):________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一) 房屋坐落于北京市______區(qū)(縣) _________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ___________________，建筑面積___________ 平方米。
(二) 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有：(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ____________或房屋來源證明名稱： _____________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ____，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： __________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證; 居住人員中有境外來京人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同各案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年____月____日至____年____月____日，共
計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__日向甲方提出( □書面/ □口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _____元/( □月 / □季 / □半年 / □年 )，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___________元整(￥：_____ )。
支付方式：( □現(xiàn)金 / □轉(zhuǎn)帳支票 / □銀行匯款 )，押____付____，各期租金支付日期： ________，________，________，________，________。
(二)押金：人民幣_(tái)______________元整 (￥：_____ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， __________由甲方承擔(dān)，__________由乙方承擔(dān)：(1)物業(yè)管理費(fèi)(2)水費(fèi)(3)電費(fèi)(4)供暖費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。
(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/ □____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的_____ %即人民幣_(tái)____________元整(￥∶_____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)帳支票/ □銀行匯款)。乙方應(yīng)向丙方支付月租金的_____%即人民幣_(tái)__________元整(￥： _____)作為傭金，支付方式：(□現(xiàn)金/ □轉(zhuǎn)帳支票/ □銀行匯款)。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)_____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_____________________________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份 ，丙方執(zhí)_______份。
本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
租賃居間合同8
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對(duì)該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已了解甲方房屋情況并認(rèn)可甲方幸有所有權(quán)和出租的'權(quán)利。
第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。
第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);共計(jì)租金為________元人民幣(大寫)。
第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個(gè)月房租，____________元人民幣。
第五條：合同交付房屋前，一切費(fèi)用與乙方無關(guān)。
第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否則合同期后應(yīng)等價(jià)賠償。
甲方：____________
乙方：____________
證件號(hào)碼：________
證件號(hào)碼：________
電話：____________
電話：____________
簽訂日期：___________________________
租賃居間合同9
甲方：
乙方：
甲方因工程需要，需租賃乙方產(chǎn)權(quán)所有的'房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，簽訂如下協(xié)議：
一、合同概況房屋地點(diǎn)：房屋面積：房屋自然情況：物品明細(xì)：
二、合同期限房屋租賃期限：________年____月____日至年____月____日，合同期滿后雙方自動(dòng)解除相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。
三、合同金額及支付方式合同金額：房租款為每月元；每年元。付款方式：每____月支付一次，每次支付元。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方租用乙方房屋使用權(quán)，使用期間，不對(duì)房屋內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)做實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。
2、甲方對(duì)租用的庭院將進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃平整。
3、在租用期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方自行負(fù)責(zé)。
4、甲方在租用期間如發(fā)生人為災(zāi)害損失，由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方支持并同意甲方對(duì)房屋統(tǒng)一規(guī)劃。
2、合同期滿后，如甲方仍需繼續(xù)租賃，則甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租他人。
六、本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同效力相同。（注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。）本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。
甲方：簽字：
乙方（簽字）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：____年____月____日
租賃居間合同10
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預(yù)付 作為押金，租期 年，從 年 月 日算起，租金一次性付清。
二、租期內(nèi)該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。
三、水表 字、電表 字、煤氣表 字，以后發(fā)生的'費(fèi)用及衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)由乙方支付。
四、承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變結(jié)構(gòu)或從事非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)向乙方索賠損失。
五、租期內(nèi)甲方不得無故提前收回房屋，否則退回 %租金。如乙方無故提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金 %。遇特殊情況甲、乙雙方可公共協(xié)商解決。
六、甲、乙雙方在租期滿前一個(gè)月協(xié)商接觸或續(xù)租合同事宜。
七、違約責(zé)任：給付定金的乙方違約，無權(quán)要求返還定金。接收定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，按有關(guān)法律執(zhí)行。
九、由于煤氣、電器、水等使用不當(dāng)，引起的各項(xiàng)意外傷害，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
十、如本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方都有權(quán)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理。 十二、其它約定事項(xiàng)：
十三、本合同 年 月 日于 簽定。
甲方： 乙方：
租賃居間合同11
求租方（乙方）________________________愿意委托居間方（丙方）_____________________以下列條件居間承租出租方（甲方）____________________________________的房屋。
一、乙方為表示對(duì)丙方居間提供的房屋之承租誠意，向丙方支付意向金計(jì)人民幣/美元_________________元整。
二、租賃房屋的基本情況
2、1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他_________
可否工商注冊：□可以/□不可以
2、2座落：_______________________________________以及________號(hào)車位；
2、3建筑面積：____________平方米：戶型：______室_______廳______衛(wèi)；
2、4權(quán)利人_________________________________________________；
2、5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________。
預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：_______________________；（注：甲方與乙方簽訂書面租賃合同之前，甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)與該房屋的發(fā)展商簽訂了房屋交接書）
2、6室內(nèi)裝修情況：__________________________________________________________；
2、7附屬設(shè)施、設(shè)備：_______________________________________________________；
2、8是否已設(shè)立抵押：□否□是
2、9其他：_________________________________________________________________；
三、租賃條件
3、1租金：每月□人民幣□美元____________元整（該租金□包含/□不包含□物業(yè)管理費(fèi)□租賃稅）；
3、2租賃保證金：□人民幣□美元_____________元整；
3、3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；
3、4租金支付方式：□一個(gè)月□兩個(gè)月□三個(gè)月□其他_______為壹期支付；
3、5其他費(fèi)用的支付：該房屋租賃期限內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、丙方應(yīng)在收到意向金后________個(gè)工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。
4、1在此期間內(nèi)，乙方不得收回意向金。否則乙方應(yīng)向丙支付違約金為3、1款所述一個(gè)月的租金。
4、2在此期間后，如甲方無法接受本協(xié)議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無法達(dá)成交易，除甲、乙雙方另行達(dá)成一致外，丙方將在兩個(gè)工作日內(nèi)或乙方可以認(rèn)可的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間，將意向金無息返還乙方。
五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議，則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉(zhuǎn)付甲方。
六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議的，甲方同意在甲方簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與甲方簽定書面房屋租賃合同（簽定合同的具體時(shí)間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)，則已交付甲方的定金不予返還。
七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過丙方，按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達(dá)成一致的條件出租給乙方。
八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的，甲方同意在簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的具體時(shí)間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
九、本協(xié)議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致雙方的.房屋租賃合同無法簽定的，違約方或合同解除協(xié)議方應(yīng)該向丙方支付違約金，數(shù)額為本次交易中丙方應(yīng)收另兩方總傭金之和計(jì)________________元整。
十、丙方根據(jù)本協(xié)議收取意向金等任何款項(xiàng)，均由其承辦分支機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據(jù)為有效憑證；若因特殊原因，丙方無法提供前述有效憑證，則經(jīng)付款方同意后，可以采取其他收款方式。
十一、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)如需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳號(hào)：
戶名：_______________________________________________；
開戶銀行：____________________________________________；
帳號(hào)：________________________________________________；
十二、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：
____________________________________________________________；
____________________________________________________________。
十三、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
租賃居間合同12
出租方（甲方）：
身份證號(hào)：
家庭地址：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：
身份證號(hào)：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本租賃合同。（以下簡稱“本租約”）如下：
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區(qū)室房（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為1130.8M2（其中二層201--1室；472.42M2，二層201室624.52M2，一層四單元171室：33.83M2）。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。
第二章 租賃期限
2.1乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)的使用權(quán)，自
第三章租金
免租期：自起租日期乙方享有 個(gè)月的免租金房屋的使用權(quán).自年 月日至 年 月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費(fèi)和其他實(shí)際經(jīng)營發(fā)生的費(fèi)用。
3.1乙方同意（向甲方承租該房產(chǎn)的使用權(quán)。
3.2該房產(chǎn)不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元（20xx年 月日繳納二十五萬元，20xx年 月 日繳納二十五萬元）。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎(chǔ)上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。
3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續(xù)出租該房產(chǎn)時(shí)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
3.4租金以人民幣支付至如下賬號(hào)，甲方提供收據(jù)，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
開戶行：賬號(hào)： 戶名：
第四章 租金及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用
4.1乙方同意物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、國家規(guī)定的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并承辦該房屋在承租期間的相關(guān)保險(xiǎn)。
4.2在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失；則甲方有權(quán)向乙方提供補(bǔ)償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通知書，乙方收到甲方通知書10日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，
直到補(bǔ)償結(jié)束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.3當(dāng)本租約期滿拾天內(nèi)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時(shí)間視為乙方放棄處理。
第五章 管理費(fèi)及其他
5.1該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《物業(yè)管理公司》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及 物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時(shí)如數(shù)繳納。
5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自行解決與甲方無關(guān)。
第六章 承租方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)根據(jù)租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
6.2乙方有必要的采取預(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
6.3因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋。
6.5乙方同意甲方（或甲方授權(quán)的代理人）在合同的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若由于乙方過錯(cuò)而致該房屋損壞時(shí)，乙方根據(jù)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)代表維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。
6.6事前為經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.7租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前二個(gè)月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
6.8因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
6.9租賃期滿，乙方需將自己的所有可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內(nèi)部線路、開關(guān)等狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方：若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
6.10乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的.行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七章 出租方的權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方保證該房產(chǎn)的通水通電交乙方使用，乙方需國家規(guī)定按期繳納水電費(fèi)用。
7.2因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的主要結(jié)構(gòu)、排水管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失。
7.3甲方可在租賃期滿以前三個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責(zé)任），甲方予以糾正并要求賠償。
7.5私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補(bǔ)償。
7.6甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。
7.7為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。
7.8甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方，若有第三人對(duì)房產(chǎn)主張權(quán)利的，乙方在接到第三人主張權(quán)利的通知后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)與權(quán)利主張人交涉并依法承擔(dān)一切法律后果。
7.9如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
第八章 不可抗力
8.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。同時(shí)該房屋在租賃期間因城市規(guī)劃建設(shè)需拆遷或重建的，甲方有權(quán)提前終止本合同并不予補(bǔ)償。
第九章 違約責(zé)任
9.1雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。
9.2本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據(jù)第四章第一款的規(guī)定收取的租賃押金以外，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出租房屋的義務(wù)；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔(dān)50萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內(nèi)欲提前終止合約，或到期后不再續(xù)約，必須提前三個(gè)月告知對(duì)方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后10日內(nèi)退還乙方已交付未到期部分的房租，否則，還須按延遲退還天數(shù)每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納滯納金。
9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
9.4除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后30日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日）。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。
第十章 法律適用于爭議的解決
10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
10.2凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何乙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。 第十一章 附則
11.1若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法和可執(zhí)行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。 11.2凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)在地地址。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經(jīng)收到。
11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內(nèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《和管理公司關(guān)于管理該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約對(duì)租約雙方具有約束力。
11.5雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容，及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息。
11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執(zhí)三份，一份用于向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案。該等文件具有同等法律效力。
11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人：（或授權(quán)代表） 法定代表人：（或授權(quán)代表）
見證人：見證人：
年 月日 年 月日
附件：
房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證
甲方身份復(fù)印件
甲方授權(quán)代表委托書
乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
乙方授權(quán)代表委托書
租賃居間合同13
委托人甲(出租人)：
委托人乙(承租人)：
居間人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，共____套， 其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為____總建筑面積為_______平方米，權(quán)屬為______ ， 房產(chǎn)證號(hào)________ ，房屋落成時(shí)間為____年____月，委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同 見附件1)
為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋 詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。
第三條 委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見 附件2)
委托人乙欲在 市 區(qū) 地段承租 房屋 套，面積為 平方米。 委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報(bào)酬：
1、按合同標(biāo)的____ %的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_____ 、 大寫： )，其中委托人甲 ____%(具體數(shù)額為：_____小寫 、大寫 )，委托人乙_____ %，(具體數(shù)額為：_____小寫 、大寫 )。 交付傭金的具體時(shí)間：_____ 。 交付方式：_______ 。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：_________小寫 。其中，委托人甲：_______小寫 、大寫 元，委托人乙：______小寫 元、大寫 元。 交付傭金的具體時(shí)間 _________。 交付方式：__________ 。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒有完成委托人指示的`委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列 第 種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條 違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4) 居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià) 款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的;
(4) 委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3、 按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的 %賠償于居間人。
第七條 本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在 天內(nèi)仍未履行;
5、當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第九條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十條 本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份， 備案一份。
委托人甲：______________________
委托人乙：______________________
居間人簽章：____________________
______年____月____日
租賃居間合同14
編號(hào)：
本合同當(dāng)事人
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____；樓房為___室___廳___衛(wèi)；平房為___間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家具_(dá)___；樓層：___；結(jié)構(gòu)：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元；租期：____；房屋用途：_____；
房屋權(quán)屬：________ 其他條件：________ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條 甲方義務(wù)
（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷�(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；
（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條 乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷�(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷�(yīng)保證為甲方介紹的`出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
�。ò耍┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用。
第六條 委托事項(xiàng)的完成
“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
本合同當(dāng)事人
委托人（甲方）：
居間人（乙方）：
年月日
租賃居間合同15
出租人： (以下簡稱“甲方”)____________________
承租人： (以下簡稱“乙方”)____________________
1.租賃標(biāo)的及用途：
甲方將位于天津市_________之房屋(以下簡稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_______使用。簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設(shè)定抵押。該房屋的(建筑面積/計(jì)租面積)總計(jì)______平方米，產(chǎn)權(quán)人為：_____(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準(zhǔn))。
2.租賃期限
租賃期限為 年，自 年 月 日起至_____年____月____日止。 交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲乙雙方結(jié)清之前的水、電、煤氣、暖氣、數(shù)字電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并由甲、乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。
3.租金及租賃保證金
3.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)____元整(小寫￥：)。
3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣_(tái)___元整。
3.3支付方式：租金按個(gè)月為一期支付，乙方應(yīng)于一期租金及租賃保證金付清，以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期起始日的 日前。每期租金由乙方以①現(xiàn)金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式，支付給甲方。
4.其他費(fèi)用
4.1租賃期限內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費(fèi)用①水費(fèi)②電費(fèi)③煤氣費(fèi)④暖氣費(fèi)⑤電話(通訊)費(fèi)⑥數(shù)字電視費(fèi)⑦物業(yè)管理費(fèi)⑧寬帶費(fèi)⑨其他 ; 其中甲方承擔(dān)上述______項(xiàng)，乙方承擔(dān)上述______項(xiàng)。
4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：□是，則租賃稅由方承擔(dān); □否。
5.甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗(yàn)后，如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，甲方有權(quán)按日租金的一倍要求乙方支付滯納金。如乙方逾期超過十日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第9條約定向乙方追究違約責(zé)任。
5.2甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的.七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用，致使損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從租賃保證金中等額扣除。如乙方造成的毀損無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失，乙方拒不繳納的，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除。維修費(fèi)或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。租賃保證金不足以抵付上述維修費(fèi)用或賠償金的，不足部分由乙方另行支付給甲方。
5.4除本合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設(shè)施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費(fèi)用。
5.5在甲方出售該房屋時(shí)，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
5.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修及添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對(duì)該房屋裝修、添附的，裝修、添附的方案須征得甲方書面同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)要求。租賃期限屆滿時(shí)，甲、乙雙方如不續(xù)租的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以折價(jià)補(bǔ)償;不能達(dá)成一致的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修、添附無償贈(zèng)與甲方。
5.7甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi)，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。
5.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則，甲方有權(quán)單反面解除本同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。
5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司已提供居間服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之同時(shí)向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問有限公司支付傭金。
6.合同終止及解除
6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿一月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否則視為違約。
6.3除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后一日內(nèi)，將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見《物業(yè)驗(yàn)收單》)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方。如有留置的任何物品，在未取得的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.違約責(zé)任
7.1本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定的，從其約定;本合同沒有特別約定的，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行，且有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月的租金作為違約賠償。
7.2若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)，裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方的付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對(duì)該房屋的裝修、添附無償贈(zèng)與甲方。
8.其他約定
8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛，雙方均應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，均應(yīng)依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均視為在付郵日收到書面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。
8.3本合同自甲、乙雙方簽字之同時(shí)生效，本合同的附近時(shí)本合同的有效組成部分，具有同等效力。
8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________ 乙方：____________________
證件號(hào)碼：______________ 證件號(hào)碼：________________
代理人：________________ 代理人：__________________
日期：__________________ 日期：____________________
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