農用地租賃合同(5篇)
隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的農用地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
農用地租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)：
法定地址：
法定代表人：
承租方(以下簡稱乙方)：
法定地址：
法定代表人：
為了促進經濟的發(fā)展，提高農業(yè)生產水平收入水平，經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農田出租給乙方。根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：
一、出租土地面積：共計 畝。
二、土地租賃價格：按每年人民幣 元/畝(按12個月計算)。
三、租賃期限：土地租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方種植物尚未成熟(或銷售)，甲方允許乙方延期 3個月，并按延期的實際時間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進行溝通)。
四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當日再支付下年租金，逐年支付。
五、農業(yè)基礎使用及處置：甲方現有基礎設施應無償提供乙方使用，乙方應妥善管理和維修好現有設施。合同期滿后，土地承租前原有不動產按現狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設的農業(yè)基礎設施(包括道路，排灌設施)，應無償轉讓給甲方;由乙方出資建設的辦公、倉儲、加工及保護地生產設施，由乙方于合同結束前自行處置。
六、甲方的權利和義務
1、按合同要求在界，在標準圖紙上標明。耕地上的'殘留物及樹木由乙方自行負責處理(費用由乙方負責)。
2、甲方應全力維護投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內重點保護單位。若出現破壞治安環(huán)境的行為，甲方應組織力量協調解決。
3、甲方應幫助乙方協調水、電、供暖等的相關事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協商，相關費用由乙方承擔。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權優(yōu)先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經濟和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關糾紛由甲方負責解決。
七、乙方的權利和義務
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當地村民相同待遇。
3、承租期內，乙方生產用電費用自理，甲方負責做好協調工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設施的使用，同時應按規(guī)定辦理有關手續(xù)，費用由乙方負責。
5、承租期內，乙方有權無償使用甲方境內所有交通道路，乙方有權根據經營所需調整排灌、臨時道路設施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。
7、甲方應同意乙方在租地范圍內搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎設施。
8、嚴禁甲方村民進入承包破壞種植物和基礎設施、偷竊其它財務。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴重者將移交司法機關。
9、嚴禁甲方村民禽畜進入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負任何責任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應協調賠償。
八、 如遇政策性調整或國家征地等出資意見。
如租賃期間內因政策、國家建設征地或其他不可抗力原因終止合同， 應對及處理方案為：
1、租金按實際時間時限結算。
2、甲方流轉之前所有基礎設施、流轉期間政府投入建設的所有設施所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉期間出資建設的臨時設施、保護地生產設施及資產所得補償全額歸乙方所有。
3、清苗補償。合同期間內征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所 有。
4、土地補償費所得補償費由甲方所有。
九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內享有國家及地 方項目建設資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十一、違約責任。
1、本合同一經簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應承擔違約責任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金 元。
3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應承擔租金總額 1 %的違約金。
十二、合同變更和解除。
經雙方協商一致可另行簽訂補充協議和變更協議，用于補充約定未盡事宜，補充協議不能超越本合同界定內容，補充協議或變更協議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭議辦法。
合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協商解決;解決不成時，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效 力。
十五、本協議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農用地租賃合同2
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：________________________________________________
為了穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的.規(guī)定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同協議：
一、土地租用方式及用途
甲方采用租用方式將其承包經營的土地租給乙方修公路。
二、土地租憑時限
從______年____月____日起至______年____月____日止。
三、土地租用數量及費用
甲方將第六條所列土地________畝租用給乙方，土地租用費用每畝20_元/年。
四、付費方式及時間
土地租用費每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租用費乙方在甲方簽字當日將租金付給甲方，往后逐年提前壹日為付租用費期，若乙方超過一月后仍未付給甲方租用款，則視乙方為違約，甲方有權解除合同，后果由乙方負責。
五、土地上附著物由甲方負責處理。
六、甲方的權利和義務
1、權利：①按合同約定收取土地租用費;②如國家征用土地費甲方所得。
2、義務：在租用期間不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租用給乙方的土地。
七、乙方的權利和義務
在租用的土地上享有經營權、管理權、使用權和收益權。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，有乙方賠償甲方全部損失。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經簽章后生效。并具法律效應。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農用地租賃合同3
甲方(出租方)：蕪湖縣六郎鎮(zhèn)______村______組________姓名________乙方(承租方)：____________
為了穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款：
一、土地租賃方式
甲方采用租賃方式將其承包經營的土地租給乙方經營。
二、租賃土地的用途
乙方只能將租賃的土地用于：種樹。
三、土地租憑時限
從______年____月____日起至______年____月____日止。
四、土地租賃數量及費用
甲方將第六條所列土地________畝租賃給乙方經營，土地租賃費用每畝1200元/年。
五、付費方式及時間
土地租賃費每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租賃費乙方在甲方簽字當日按田畝足額付給甲方，住后逐年提前壹日為付租賃費期，若乙方超過一月后仍未付給甲方租賃款，則視乙方為違約，甲方有權解除合同，后果由乙方負責。土地上附著物由乙方負責處理。
六、甲方的'權利和義務
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地租賃費;
②如國家征用土地費甲方所得，苗木費由乙方所得，水稻青苗費由甲方所得(青苗費以1000斤稻谷價折款算);
�、蹏肄r田補貼款歸甲方所得，抗旱排澇小機費由乙方承擔;
�、茉谧赓U期間，若政府征用土地或開發(fā)商征用甲方土地，合同終止，乙方不得干涉。
2、義務：
�、賲f助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地。
七、乙方的權利和義務
1、權利：
�、僭谧赓U的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權(但在租賃田地里只能栽樹，不得鋪石子);
②租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權向征用方獲得相應的補償。
2、義務：
①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地租賃費;
�、诓坏檬蛊浠膹U;
�、酆贤趦纫Ｗo好租賃的土地，不得損毀租賃土地;
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成租賃土地損毀，必須負責租賃土地復耕;
�、菁訌姲踩a，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，有乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協調不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權租賃管理政策執(zhí)行，也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1，在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)租賃土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同期限陸年，六年內以稻谷基價135元，每畝租賃費1200元，若稻谷價格每百斤漲至150元，則租賃費每畝需增加100元。每三年只增加一次(100元)，按此額度遞增。
4、本合同一式三份，經簽章后生效。并具法律效應。(甲乙雙方各執(zhí)一份，上報村委會奮存一份)
附件：租賃土地座落方位簡易圖
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
農用地租賃合同4
甲方： 乙方：為進一步加強設施農用地管理，促進我市設施農業(yè)快速有
序發(fā)展，保障設施農業(yè)地經營者的合法權益，根據中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施﹤土地管理法﹥辦法》和國土資源部、農業(yè)部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》國土資發(fā)【20xx】155號文件及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。
第一條：甲方同意將位于 四畦村 區(qū)域內突擊交付給乙方從事 ，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎設施由乙方自行解決。
第二條：土地性質、用地面積、宗地四至如下，界址點坐標具體范圍，詳見《勘界報告》土地性子：面積： 平方米（ 畝）用途：東至： 西至：南至： 北至：
第三條：土地使用年限為年，從 年月 日起至年月 日終止。
第四條：本合同經雙方簽字后當天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫 元（小寫元），此后，每年租賃金乙方應當在次年月 日 前向甲方繳納。
第五條：在合同期內，租賃金若因政策性調整的，按新標準執(zhí)行，同時簽訂設施農用地補充合同。
第六條：乙方合理控制設施農業(yè)附屬設施用地規(guī)模，原則上控制在項目用地規(guī)模的 以內。
第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權對乙方土地使用情況進行監(jiān)督管理。對不按規(guī)劃建設擅自改變土地用途的，按照有關法律規(guī)定，甲方有權終止合同，收回土地使用權，所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第八條：乙方必須按規(guī)劃動工建設，圈舍、房屋等生產，生活設施，應與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產、生活設施動工建設前應征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的意見，如乙方擅自建設引起糾紛的，乙方承擔全部責任。
第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內不動工建設或圈而不用的，甲方有權終止合同，無償收回土地使用權。
第十條：乙方在合同期內，不得擅自轉讓土地使用權。確因不可抗力需轉讓、出租、轉包的，必須向甲方提出申請，經批準后方可實施，否則甲方有權終止合同，收回土地使用權。
第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎設施損壞等，甲方有權終止合同，并由乙方賠償一切經濟損失。
第十二條：乙方在合同期內，如遇國家或其他政策等征收土地的，乙方須服從建設項目需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標準進行補償。
第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續(xù)租賃應在合同期滿前三個月內提交續(xù)租申請報告，經批準后，方可延期：不予批準的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償拆除。
第十四條：違約責任
在租賃期內，下列情形之一的，甲方有權解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承擔違約金和日千分之三的滯納金。
1、 未按時繳納土地租賃金的`：
2、 在一年內不動工建設或圈而不用的：
3、 未經甲方同意單方改變土地用途或擅自轉讓、轉包的：若乙方違反上例項目之一的，除應承擔違約責任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔由此造成的包括但不限于保全公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等全部費用。
第十五條：本合同經甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜，經雙方充分協商簽訂可補充協議，補充合同同本協議具有同等效力。
第十六條：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執(zhí)份。
第十七條：本合同與 年月 日在簽訂。
甲方：（章） 乙方：
法人代表簽字：
分管領導：
聯系電話：
法人代表簽字： 聯系電話： 年 月日
農用地租賃合同5
甲方：XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村
乙方：XXX
經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位于XX屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在________，共________平方米。
二、租賃時間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承擔費用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響東面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅（必須在本鎮(zhèn)交納）。
五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協議的'執(zhí)行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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