地皮租賃合同

地皮租賃合同5篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的地皮租賃合同，歡迎大家分享。

地皮租賃合同1

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，土地的出租方統(tǒng)稱(chēng)為甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了充分利用土地，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位臵

　　甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村，面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))土地出租給乙方使用。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。承租的整片土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。

　　三、土地的.承租經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承租經(jīng)營(yíng)期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、 租金及交付方式

　　1.該土地的租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，每戶(hù)的總租金以合同后附的土地租賃明細(xì)表為準(zhǔn)。

　　2、雙方約定的土地租金每五年調(diào)整一次，但每次的調(diào)整幅度不得超過(guò)每畝100元。

　　3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起 日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應(yīng)簽字收款。往后每年的付款時(shí)間以第一次的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進(jìn)行一次性賠產(chǎn)，未耕種土地不賠產(chǎn)。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)保證該土地在租賃期限內(nèi)無(wú)任何爭(zhēng)議，若產(chǎn)生爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調(diào)整一次的約定辦理。

　　3.甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問(wèn)題。

　　4.甲方允許乙方在挖樹(shù)時(shí)按照需要樹(shù)根上帶土球，以確保苗木成活。

　　5.合同期限內(nèi)，若遇到甲方所在村組調(diào)整土地，甲方必須保證該地不被調(diào)整，確保乙方的承租權(quán)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

　　3.乙方有權(quán)按照合同約定種植苗木，挖苗木。

　　4、合同期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。

　　六、合同的轉(zhuǎn)租

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)租時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)租合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除、終止本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同

　　可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年內(nèi)簽訂租賃合同。

　　八、違約責(zé)任：合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　合同附件：1、承租土地位臵、面積示意圖

　　2、土地租賃明細(xì)表

地皮租賃合同2

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：租賃土地范圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。

　　第二條：租賃土地期限

　　租賃開(kāi)始時(shí)間為年 月 日，結(jié)束時(shí)間為年 月 日。若土地租賃期限已滿(mǎn)，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期；租賃費(fèi)按年計(jì)算。

　　第三條：租賃土地租金

　　本協(xié)議租金實(shí)行（五年）支付制，租金總額（大寫(xiě)） 租金支付方式為（現(xiàn)金）。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

　　2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。

　　5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮�有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮�有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

　　6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第五條：乙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

　　3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。

　　第六條： 協(xié)議的解除

　　1、本協(xié)議期限滿(mǎn)后。

　　2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

　　3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

　　第七條：免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿(mǎn)足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第八條： 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第九條：爭(zhēng)議解決方式

　　協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。

　　第十條：附則

　　本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年 月日

　　年 月日

地皮租賃合同3

　　出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于________市________路________號(hào)的________畝土地________的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證________土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后0日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_(kāi)_______年，從________至________。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)_______元，由乙方于每年________交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的`違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭(zhēng)議解決方式：

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）________乙方（蓋章或簽字）________

　　日期：_________日期：_________

地皮租賃合同4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為了充分利用土地資源，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方所屬黃洞村坳的地皮事宜，雙方本著友好協(xié)商，平等互利的原則達(dá)成如下合同條款，公雙方遵守執(zhí)行。

　　一、甲方將權(quán)屬黃洞村位于黃洞坳的地皮：平方米（ M3），出租給乙方建貨倉(cāng)。

　　二、乙方租賃甲方上述地皮的租賃期：叁年（即從20xx年 月日起至20xx年 月 日止）

　　三、乙方租賃甲方上述地皮的價(jià)格：租金每平方米人民幣1.4元。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方解決好“三通一平”工作，如地坡權(quán)屬糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決；

　　2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，維護(hù)乙方的租賃權(quán)益；

　　3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、文明施工、遵守國(guó)家法規(guī)和法律、搞好環(huán)境保護(hù)工作；

　　4、在租賃期內(nèi)，乙方在保證甲方的本合同利益不變的前提下，有權(quán)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)；

　　5、在租賃期內(nèi)，租賃地皮范圍內(nèi)，乙方享有自行規(guī)劃、建設(shè)、管理和使用權(quán)；

　　6、在租賃期內(nèi)，甲方不能無(wú)故終止本合同，如有違反，應(yīng)賠償乙方的一切投入資金費(fèi)用以及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　7、在租賃期內(nèi)，如甲方與土地歸屬方產(chǎn)生的`任何糾紛由此給乙方造成的經(jīng)營(yíng)損失由甲方全部賠償。

　　五、其它：

　　1、在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用，地皮補(bǔ)償歸甲方所有，屬乙方投資的補(bǔ)償歸乙方所有；

　　2、乙方應(yīng)在本合同簽訂日期三天內(nèi)向甲方一次性支付租賃地坡壹拾捌個(gè)月租金，余下壹拾捌個(gè)月租金在20xx年11月繳付于甲方。

　　3、合同期滿(mǎn)，屬乙方投資的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，包括已安裝好的水電設(shè)施歸乙方所有，同時(shí)乙方遷離租賃場(chǎng)地，如甲方公開(kāi)招租，在同等條件下乙方優(yōu)先。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效具法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽名： 簽名：

　　有效身份證號(hào)： 有效身份證號(hào)：

　　簽訂日期： 年 月 日

地皮租賃合同5

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本地皮租賃合同。

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第一條：甲方自愿將**畝建設(shè)地皮的使用權(quán)（見(jiàn)附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權(quán)歸甲方。

　　第二條：地皮內(nèi)**間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間**元的價(jià)格一次性出售給乙方使用。

　　第三條：原計(jì)生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性?xún)斶�。

　　第四條：原計(jì)生站公物歸甲方所有，待債務(wù)償還清后由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)計(jì)生站清單核實(shí)賬目如數(shù)收回。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權(quán)。

　　第六條：乙方愿意一次性購(gòu)買(mǎi)甲方**間磚混結(jié)構(gòu)房屋。

　　第七條：乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。

　　第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù)。

　　三、租賃期限及付款方式

　　第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。

　　第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為**元，合計(jì)**，房屋出售價(jià)**，共計(jì)：**。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的'方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財(cái)務(wù)核算中心賬戶(hù)。

　　四、違約責(zé)任

　　第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回地皮使用權(quán)，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān)。

　　1、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。

　　3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。

　　4、不服從當(dāng)?shù)卣�府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度的。

　　第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。

　　第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷）需占用，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán)，所繳費(fèi)用不予退還。

　　第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　xxx年6月XX日

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