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      2. 蔬菜大棚租賃合同

        時(shí)間:2024-08-20 06:38:46 租賃合同 我要投稿

        蔬菜大棚租賃合同4篇

          隨著時(shí)間的推移,我們用到合同的地方越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編為大家收集的蔬菜大棚租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        蔬菜大棚租賃合同4篇

        蔬菜大棚租賃合同1

          甲方(出租方):_________________法定代表人:_________________地址:_________________電話:_________________電子郵箱:_________________

          乙方(承租方):_________________身份證號(hào):_________________電話:_________________地址:_________________電子郵箱:_________________

          據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,甲方將_______________村集體所有的___________大棚租賃給乙方使用,現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜簽訂本合同。具體內(nèi)容如下:

          第一條、租賃標(biāo)的基本情況

          一、甲方經(jīng)村委會(huì)研究決定將_____________村集體所有的,位于_____________,面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用,包括三十個(gè)大棚、圍墻、空房間以及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于灌區(qū)、大棚高臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆贰⑴鋫錂C(jī)井、大棚鋼骨架設(shè)施以下統(tǒng)稱附屬設(shè)施)等。土地、大棚等附屬設(shè)施所有權(quán)歸甲方,乙方享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包收益權(quán)。

          二、甲方承諾本合同項(xiàng)下標(biāo)的沒(méi)有設(shè)置抵押,也不存在與任何第三人有權(quán)屬糾紛。

          第二條、租賃期限

          一、甲乙雙方約定租期為六年,自20xx年月日(自本合同簽字之日起)至20xx年月日止。甲方應(yīng)于乙方支付首次租金之當(dāng)日,將本合同項(xiàng)下土地及大棚、圍墻、空房等現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施一并交付給乙方使用。

          二、租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按約定返還大棚及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)大棚及附屬設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          三、協(xié)議期滿后,在甲乙雙方均沒(méi)有違約的情況下,乙方享有該大棚在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

          第三條、租金及支付方式

          一、甲乙雙方約定租金為年付,每年叁萬(wàn)元整(含稅/不含稅)。

          二、甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間,乙方應(yīng)在此期限內(nèi)繳納租金。

          三、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付(選其一)。以現(xiàn)金方式交付租金的,甲方應(yīng)當(dāng)出具相等數(shù)額收款收據(jù)并蓋章。以銀行轉(zhuǎn)賬方式交付租金的,甲方提供的銀行賬戶:_________________

          第四條、雙方權(quán)利義務(wù)

          一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方有按合同約定期限收取租金的權(quán)利;

          2、本合同簽訂后至大棚交付時(shí),甲方原有的建設(shè)灌區(qū)、大棚高

          臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆、配備機(jī)井、大棚鋼骨架等基礎(chǔ)設(shè)施,應(yīng)無(wú)償提供給乙方使用。同時(shí)應(yīng)保障上述設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

          3、對(duì)于大棚及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修;

          4、如甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計(jì)劃,同時(shí)統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施,并配置管理技術(shù)人員的,乙方有權(quán)享受甲方免費(fèi)提供的技術(shù)服務(wù);

          5、甲方有義務(wù)在本合同項(xiàng)下大棚用地被征用時(shí),如實(shí)告知乙方,并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營(yíng)性用地補(bǔ)償款的義務(wù)。

          二、乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、依法享有大棚使用權(quán)、受益權(quán),在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧;

          2、乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)或改建。

          3、甲方如統(tǒng)一購(gòu)進(jìn)優(yōu)良種子和苗木,乙方有權(quán)無(wú)償優(yōu)先試種;

          4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務(wù)。

          5、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使大棚及其附屬設(shè)施發(fā)生丟失、損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          2、合同期內(nèi)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付大棚、土地及其附屬設(shè)施,逾期15日以內(nèi)的(含15日),按日租金的20%,向乙方支付違約金;逾期15日以上的,除承擔(dān)上述違約金外,還應(yīng)退還剩余租金,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。

          3、合同期內(nèi)乙方應(yīng)按時(shí)交付租金,逾期15日以內(nèi)的(含15日),按日租金的20%,向甲方支付違約金;逾期15日以上的,除承擔(dān)租金和上述違約金外,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。

          4、甲方違反本合同第一條第二款關(guān)于本合同項(xiàng)下大棚及土地上設(shè)置抵押權(quán)以及與第三人存在權(quán)屬糾紛的約定的,應(yīng)向乙方支付違約金為本合同租金總額的20%。甲方與該第三人之間的糾紛應(yīng)自行處解決,如影響到乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          5、甲方在接到乙方關(guān)于大棚及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗需要維修的通知后,在3日內(nèi)應(yīng)安排人手進(jìn)行維修。如逾期未能維修,因此給乙方造成損失的',甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期超過(guò)3日至15日內(nèi)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任按照本條第二、三款約定的日租金20%向乙方支付違約金。逾期15日以上的,除承擔(dān)上述違約金外,還應(yīng)退還剩余租金,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。

          6、甲方違反約定未向乙方告知土地征用事實(shí),并導(dǎo)致乙方未能獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù),?yīng)按照本條第4款的約定向乙方支付本合同租金總額

          的20%作為違約金,同時(shí)承擔(dān)乙方損失賠償責(zé)任。

          八、不可抗力或免責(zé)條款

          租賃期間,因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,甲乙雙方均應(yīng)書(shū)面告知對(duì)方,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          九、附件及其他

          1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式

          份,其中甲方執(zhí)

          份,乙方執(zhí)份。

          2、雙方授權(quán)人簽字或蓋章后,正式生效,有效期限為承包期限。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          3、甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、材料,均以本合同所列明的地址、電話、電子郵箱通知和送達(dá)。一方遷址或者變更電話、傳真、電子郵箱的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。

          4、以當(dāng)面交付文件方式送達(dá)的,交付之時(shí)視為送達(dá);以電子郵件方式送達(dá)的,發(fā)出電子郵件時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式送達(dá)的,郵件交郵當(dāng)日視為送達(dá)。

          十、爭(zhēng)議處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_乙方所在地_人民法院起訴。

          出租人(甲方)簽章:_________________承租人(乙方)簽章:_________________

          簽訂時(shí)間:_________________

        蔬菜大棚租賃合同2

          建設(shè)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          承建方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          簽訂地點(diǎn):

          甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方建設(shè)智能溫室工程,由甲方出資,乙方負(fù)責(zé)建造用工和建造材料,簽訂以下合同條款

          溫室大棚的建設(shè)地點(diǎn):

          溫室的數(shù)量、造價(jià):建設(shè)智能溫室,建設(shè)長(zhǎng)度60米×60米智能溫室壹座,單位造價(jià)380元/平方米,總造價(jià)1368000.00元(大寫(xiě)人民幣壹佰叁拾陸萬(wàn)捌仟元整。具體按照溫室實(shí)際建造量執(zhí)行,總工程量最終以實(shí)際完工測(cè)量為準(zhǔn),每增加1平方米加380元,每減少l平方米減380元。

          一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          按國(guó)家相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)備材、制作,照施工方案施工,安裝調(diào)試,達(dá)到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 溫室頂部及四周立面采用5mm鋼化玻璃覆蓋,主體采用尖頂結(jié)構(gòu),采光好,外型美觀;溫室配有天窗自然通風(fēng)系統(tǒng)、外遮陽(yáng)系統(tǒng)、內(nèi)遮蔭系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)濕簾降溫系統(tǒng)、配電溫控系統(tǒng)等,這些系統(tǒng)能很好地調(diào)節(jié)溫室內(nèi)部小的氣候環(huán)境,使之滿足植物的生長(zhǎng)要求。性能指標(biāo):雪載:0.45KN/m

          風(fēng)載:0.55KN/m植物吊載:15KG/ m

          140mm/h

          電源參數(shù):220V/380V,50Hz

          具體要求(設(shè)計(jì)方案)

          四、付款方式 2 2 最大排雨量:

          1、合同簽訂之日后,5日內(nèi)甲方將工程款預(yù)付款50萬(wàn)元打入乙方指定賬戶,乙方施工隊(duì)及工程材料進(jìn)駐場(chǎng)地,并開(kāi)始施工。

          2、后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)溫室四周基礎(chǔ)、鋼架、安裝等施工進(jìn)度,甲方分三次,付給乙方工程總款的95%。

          3、工程完工,甲方3日內(nèi)完成驗(yàn)收,工程質(zhì)量雙方無(wú)異議,甲方將剩余工程款3日內(nèi)一次付清,乙方施工隊(duì)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

          4、甲方未按照雙方商定的工程款支付方式進(jìn)行支付,乙方在催促過(guò)后,甲方仍未履行支付工程款,乙方有權(quán)在二日內(nèi)停工,如果開(kāi)工,甲方必須承擔(dān)所有施工人員每人每天誤工費(fèi)200元(按實(shí)際人數(shù)計(jì)算),超過(guò)七天(不可抗力除外),合同解除。

          五、工期要求:

          1、乙方將根據(jù)甲方要求,在天氣良好可施工的情況下,于20xx年8月20日前施工,20xx年12月20日前完工,超過(guò)一天按合同千分之一繳納罰金,以此類推。如因天氣等不可抗拒因素造成不能正常施工,乙方將工期順延。

          六、項(xiàng)目施工雙方約定事項(xiàng)

          1、甲方必須保證施工現(xiàn)場(chǎng)地面、線桿、墳?zāi)沟茸璧K物,標(biāo)注清楚,由此產(chǎn)生的糾紛,由甲方承擔(dān)。

          2、甲方負(fù)責(zé)工程場(chǎng)地的地下電纜、管網(wǎng)等,應(yīng)明確向乙方說(shuō)明,工程中途變更、停工,因外界原因給乙方造成不必要的'損失,甲方賠償乙方損失;甲方須提供水源,能滿足乙方正常的生活及施工用水;提供能滿足乙方正常施工的電源;甲方為乙方工程技術(shù)及施工人員安排場(chǎng)地,安排有一定倉(cāng)儲(chǔ)能力的場(chǎng)地(住宿及倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地盡量離工地距離短),作原料的存放和焊接梁架使用,同時(shí)承擔(dān)安全工作。

          3、乙方必須按質(zhì)按量施工,不得偷工減料。

          4、乙方的施工人員要做到安全生產(chǎn)、文明施工,因施工造成的人身事故,由乙方承擔(dān)。

          5、施工人員不得在工地酗酒、打架斗毆、聚眾賭博,因以上問(wèn)題造成停工每天罰款20xx元。

          6、甲方可派專人為工程監(jiān)督員,與乙方工地負(fù)責(zé)人相互配合,共同履行合同。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全程的監(jiān)督、檢查和其他處理相關(guān)事宜,當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度存有異議可參照甲乙雙方商定的合同協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn),與乙方工地負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決。

          7、乙方竣工后,甲方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如果甲方未能及時(shí)驗(yàn)收,在接到乙方書(shū)面通知后五日內(nèi)仍未進(jìn)行驗(yàn)收,視為乙方工程合格,并按合同約定向乙方付清工程款,逾期一天按合同百分之一繳納罰金,以此類推。

          七、溫室的材料、規(guī)格型號(hào)及施工技術(shù)要求,請(qǐng)見(jiàn)施工方案。

          八、違約責(zé)任:合同簽訂后,任何一方不得違約,如任何一方違約,守約方可向人民法院起訴。

          九、合同生效及其他:

          本合同自簽字蓋章之日起生效。其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成或糾紛,可向人民法院申請(qǐng)裁決。合同一式兩份,雙方各執(zhí)—份,具有同等法律效益。

          甲方:( 蓋章 簽字) 乙方:(蓋章 簽字) 法人 法人

          開(kāi)戶行 開(kāi)戶行 賬戶 賬戶

          電話 電話

          傳真 傳真

          年 月 日 年 月 日

        蔬菜大棚租賃合同3

          甲方(出租方):

          法定代表人:

          地址:電話:

          電子郵箱:

          乙方(承租方):

          身份證號(hào):電話:

          地址:電子郵箱:

          據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,甲方將______村集體所有的_____大棚租賃給乙方使用,現(xiàn)就有關(guān)租賃事宜簽訂本合同。具體內(nèi)容如下:

          一、租賃標(biāo)的基本情況

          一)、甲方經(jīng)村委會(huì)研究決定將________村集體所有的,位于________,面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用,包括三十個(gè)大棚、圍墻、空房x間以及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于灌區(qū)、大棚高臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆、配備機(jī)井、大棚鋼骨架設(shè)施以下統(tǒng)稱附屬設(shè)施)等。土地、大棚等附屬設(shè)施所有權(quán)歸甲方,乙方享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包收益權(quán)。

          二)、甲方承諾本合同項(xiàng)下標(biāo)的沒(méi)有設(shè)置抵押,也不存在與任何第三人有權(quán)屬糾紛。

          二、租賃期限

          一)、甲乙雙方約定租期為六年,自20xx年x月x日(自本合同簽字之日起)至20xx年x月x日止。甲方應(yīng)于乙方支付首次租金之當(dāng)日,將本合同項(xiàng)下土地及大棚、圍墻、空房等現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施一并交付給乙方使用。

          二)、租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按約定返還大棚及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)大棚及附屬設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          三)、協(xié)議期滿后,在甲乙雙方均沒(méi)有違約的情況下,乙方享有該大棚在同等條件下的'優(yōu)先承租權(quán)。

          三、租金及支付方式

          一)、甲乙雙方約定租金為年付,每年叁萬(wàn)元整(含稅/不含稅)。

          二)、甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間,乙方應(yīng)在此期限內(nèi)繳納租金。

          三)、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付(選其一)。以現(xiàn)金方式交付租金的,甲方應(yīng)當(dāng)出具相等數(shù)額收款收據(jù)并蓋章。

          四、雙方權(quán)利義務(wù)

          一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

          1、甲方有按合同約定期限收取租金的權(quán)利;

          2、本合同簽訂后至大棚交付時(shí),甲方原有的建設(shè)灌區(qū)、大棚高臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆、配備機(jī)井、大棚鋼骨架等基礎(chǔ)設(shè)施,應(yīng)無(wú)償提供給乙方使用。同時(shí)應(yīng)保障上述設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);

          3、對(duì)于大棚及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修;

          4、如甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計(jì)劃,同時(shí)統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施,并配置管理技術(shù)人員的,乙方有權(quán)享受甲方免費(fèi)提供的技術(shù)服務(wù);

          5、甲方有義務(wù)在本合同項(xiàng)下大棚用地被征用時(shí),如實(shí)告知乙方,并協(xié)助乙方獲得經(jīng)營(yíng)性用地補(bǔ)償款的義務(wù)。

          二)、乙方權(quán)利和義務(wù)

          1、依法享有大棚使用權(quán)、受益權(quán),在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧;

          2、乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)或改建。

          3、甲方如統(tǒng)一購(gòu)進(jìn)優(yōu)良種子和苗木,乙方有權(quán)無(wú)償優(yōu)先試種;

          4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務(wù)。

          5、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使大棚及其附屬設(shè)施發(fā)生丟失、損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

          6、甲方提供的大棚及其附屬設(shè)施的自然損耗,乙方不負(fù)責(zé)任。

          7、乙方在租賃期內(nèi)辦理經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)時(shí),如需甲方出面協(xié)調(diào)的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理。辦理相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用,乙方應(yīng)自理。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        蔬菜大棚租賃合同4

          甲方(出租方):_________________

          乙方(承租方):_________________

          依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其位于___________________的蔬菜大棚溫室租賃給乙方的事宜,達(dá)成合意并簽訂租賃合同如下:

          甲方租賃給乙方的溫室大棚位于_________________,總面積為_(kāi)_________

          一、租賃期限

          1.溫室大棚租賃自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

          2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租大棚,乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的',應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          二、租金及保證金支付方式

          1.合同簽訂之日,乙方應(yīng)交給甲方保證金元;

          2.甲、乙雙方約定,溫室大棚的租金為元/年,并于合同簽訂之日起天內(nèi)乙方應(yīng)一次性支付一年的租金給甲方;逾期未支付則視乙方違約,合同自動(dòng)解除,保證金不予退回。

          三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1.甲方負(fù)責(zé)溫室大棚水電設(shè)備的接入,路通到地頭。

          2.乙方負(fù)責(zé)支按時(shí)付水電費(fèi)用給甲方,不得無(wú)故拖欠,否則甲方有權(quán)停止乙方繼續(xù)使用。

          3.租賃期間,乙方負(fù)責(zé)維修更換甲方交予乙方使用的一切地上設(shè)施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設(shè)施),否則所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

          4.乙方在租賃期間不等進(jìn)行任何違法活動(dòng),冬季取暖不得生煤爐,否則產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

          5.租賃期間乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)溫室大棚內(nèi)外的環(huán)境,保持道路通暢。

          6.乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得私自調(diào)換大棚、不得隨意轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)。

          7.如遇國(guó)家征用土地,合同無(wú)條件解除,未到期的租金甲方應(yīng)退還給乙方,其它所有與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。

          8.合同期滿后,乙方保證甲方交予乙方使用的一切地上設(shè)施(包括但不僅限房屋、溫室、鋼架棚和水泵、管道、變壓器等附屬設(shè)施)的完好無(wú)損;若有損毀,除因不可抗力因素外,乙方負(fù)責(zé)維修更換或按價(jià)賠償。

          四、其它

          1.合同未盡之事宜,雙方應(yīng)本著友好平等的原則進(jìn)行協(xié)商。

          2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          3.本合同自雙方簽字之日起生效。

          甲方:_________________

          乙方:_________________

          日期:_________________

          日期:_________________

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