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農(nóng)家樂租賃合同
隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼霓r(nóng)家樂租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
農(nóng)家樂租賃合同1
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,遵循平等自愿,互惠互利的原則,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
一、甲方將歇春園農(nóng)家院轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,租金一年36000元,其中甲方把農(nóng)家院餐館一切設施包括房屋23間。停車場一處,果樹棵由乙方經(jīng)營。
二、合同期限:(合同簽約年,租金一年一付,滿三年后每年租金上漲為每年人民幣:元整,(¥:)
三、租金:該農(nóng)家院年租金簽約之日一次性付清,下年的租金于每年4月1日前乙方一次性付清,如乙方違約承擔滯納金1000元,并不得超過30天。
四、甲乙雙方的責任和義務:
1、院內(nèi)的'水電通訊費在20xx年4月1日后由乙方承擔。
2、院中房屋設施齊全,如有損壞由乙方承擔賠償,乙方在簽約之日須交押金5000元,賠償費用押金扣除,電器設施及其它維修均由乙方承擔。
3、在簽約之日前,甲方打好停車場地坪,并鋪好北房地板磚,不得食言。
4、在合同期限內(nèi)甲方不得以任何理由收回農(nóng)家院,否則視為違約,(如國家征地或搬遷),甲方按期退租金,并賠償乙方人民幣30000元整。
5、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項,否則一切責任由乙方承擔,甲方可以立即停止本協(xié)議,乙方在經(jīng)營期間確保安全經(jīng)營。
6、租賃期間,乙方如果將農(nóng)家院經(jīng)營場地租給第三方使用,須征得甲方書面同意,并與甲方重新簽合同。
7、乙方在院中開裝大灶,在解除合同時須把現(xiàn)有大灶無償交給甲方,不得拆除。
8、在乙方經(jīng)營期間,甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水,如有漏水由甲方負責免費維修。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證部門存一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月 日
農(nóng)家樂租賃合同2
甲方:___________公司
乙方:_______________
身份證號碼:__________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,乙方同意將位于_________________________租給甲方種植蔬菜。甲、乙雙方經(jīng)充分、友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條、租賃標的及價款
__________位于____________________(詳見附圖),面積__________畝,租金每畝¥_______元/年,租期________年,________年租金共計人民幣__________元整(¥________元)。
第二條、租賃期限
由______年______月______日至_______年_______月______日止,租期________年。
第三第、付款方式
合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。
第四條、合同義務及責任
1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無權(quán)屬糾紛,如甲方承租
乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責任由乙方承擔,造成甲方經(jīng)濟損失的,乙方負責賠償。
2、甲方保證在承租期間水X只用于種植蔬菜使用,不得對水進行改造或用于工程建設,否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復水X原樣,不能恢復的`甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。
第五條:_____違約責任
若甲方違約,乙方無需退回租金,負責將水X恢復原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟損失。
第六條:_____合同效力
1、出租人身份證復印件(須按指模)及水X地圖作為本合同附件,具等法律效力。
2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,同等法律效力。
3、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方:___________公司乙方:___________
日期:______________
農(nóng)家樂租賃合同3
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,以符合國家法律、法規(guī)和國家政策的`規(guī)定下,雙方達成以下承租協(xié)議:
第一條、 農(nóng)家樂基本情況
位于______________號,新修建的農(nóng)家樂經(jīng)營場地。
第二條、租賃期限
租賃起止日期 ____________至 ____________租賃期為一年。
第三條、承租方式
該農(nóng)家樂承租金額為(人民幣)_________元/年,甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內(nèi),農(nóng)家樂經(jīng)營日常費用承租方自行承擔。
第四條、租金支付方式
協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)。
第六條、交付房屋期限
出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內(nèi),將該農(nóng)家樂交給承租方經(jīng)營。
第七條、出租方責任
出租方保證該房屋出租沒有使用糾紛,并負責將進入農(nóng)家樂的路加寬。
第八條、承租方責任
如承租方導致房屋毀損的,由承租方負責賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規(guī)事項,否則一切責任由承租方承擔,出租方可以立即停止本協(xié)議。承租方在經(jīng)營期間需確保安全經(jīng)營。
第九條、提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前一月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議,在終止協(xié)議簽訂前,本協(xié)議仍有效。
第十條、租賃期滿
租賃期滿,乙方是否續(xù)租需提前一月告知甲方,乙方如果續(xù)租的,需重新簽訂協(xié)議。
第十條、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。 第十一條、合同份數(shù)
本協(xié)議共一頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):________________ 20xx年5月1
日 20xx年5月1日
農(nóng)家樂租賃合同4
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家的有關(guān)規(guī)定,
就租賃 農(nóng)家樂經(jīng)營場地一事達成以下協(xié)議。
第一條 農(nóng)家樂經(jīng)營場地座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量
1、甲方保證向乙方出租的農(nóng)家樂經(jīng)營場地系本人所有,擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
2、出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地概況:。
出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地座落地址: 。
出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地用途:。
出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地間數(shù):。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地建筑面積:(平方米)。出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地使用面積:(平方米)。
出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地質(zhì)量:。
第二條 租賃期限
農(nóng)家樂經(jīng)營場地租賃期限:租賃期共 年,甲方自年 月日起將出租農(nóng)家樂經(jīng)營場地交付乙方使用,至 年 月 日收回。
第三條 租金和保證金條款
1、租金按年度支付; 租金每年 元(大寫: 元整)。自本合同生效之日內(nèi),乙方應支付給甲方1年的租金;以后按簽訂合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。
2、租金支付方式: (現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬)。
第四條 相關(guān)費用
1、農(nóng)家樂經(jīng)營場地在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
2、租賃期間,農(nóng)家樂經(jīng)營場地的使用權(quán)歸乙方,包括甲方所有權(quán)或獨立使用權(quán)的農(nóng)家樂經(jīng)營場地外墻、屋頂、及農(nóng)家樂經(jīng)營場地的附屬配套設施(農(nóng)家樂經(jīng)營場地內(nèi)的空地、汽車車位)等。
第五條 農(nóng)家樂經(jīng)營場地變更與設立他項權(quán)利
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應提前1個月通知乙方,乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有舊甲方的權(quán)利和承擔舊甲方的義務,舊甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
2、租賃期間,乙方如欲將農(nóng)家樂經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意,并與甲方重新簽定新的合同書。
3、租賃期間,甲方欲對農(nóng)家樂經(jīng)營場地設立抵押權(quán),須提前1個月告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無
異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責任。
4、甲方設立其它他項權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月告知乙方。
第六條 農(nóng)家樂經(jīng)營場地修繕
1、租賃期間,甲方應負責農(nóng)家樂經(jīng)營場地的正常維修,或委托乙方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方只保證農(nóng)家樂經(jīng)營場地能滿足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間,如農(nóng)家樂經(jīng)營場地發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常經(jīng)營事由的,甲方應在接到乙方通知之日起20天內(nèi)予以修繕,超過20天的,乙方有權(quán)自行修繕,費用甲方承擔。
3、租賃期間,如農(nóng)家樂經(jīng)營場地有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常經(jīng)營的,或威脅到乙方的'生命財產(chǎn)安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第七條 甲方權(quán)利與義務
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明農(nóng)家樂經(jīng)營場地情況和周邊概況,應包括農(nóng)家樂經(jīng)營場地權(quán)屬、農(nóng)家樂經(jīng)營場地維修次數(shù)、
物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。
2、甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃農(nóng)家樂經(jīng)營場地。
3、租賃期間,如甲方確需收回農(nóng)家樂經(jīng)營場地自用,必須提前2個月通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金共計人民幣 元,并如數(shù)退還保證金。
4、租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,甲方不作任何賠償給乙方。
第八條 乙方權(quán)利與義務
1、乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。
2、租賃期間,如乙方需要解除合同,必須提前1個月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除后方可解除合同。
3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變農(nóng)家樂經(jīng)營場地的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用農(nóng)家樂經(jīng)營場地和設備的毀損、倒塌,應負責恢復原狀或賠償農(nóng)家樂經(jīng)營場地當年市場價值的經(jīng)濟損失。乙方如需裝修,須事先征得甲方同意方能施工。
4、乙方在農(nóng)家樂經(jīng)營場地內(nèi)的裝修,在合同期滿搬出時全部均屬甲方,但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復至農(nóng)家樂經(jīng)營場
地原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
5、租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前10天通知甲方,甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不予以答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長半年,自10天期滿次日起計算。
6、租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時,雙方相互不承擔違約責任。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。
3、合同履行期間,如非因乙方原因,農(nóng)家樂經(jīng)營場地發(fā)生漏水、倒塌,或農(nóng)家樂經(jīng)營場地被認為危房原因致使乙方無法正常經(jīng)營的,則由甲方負責維護或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起20天內(nèi)返還乙方支付的保證金和多支付的租金,其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十條 爭議解決
對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,應向農(nóng)家樂經(jīng)營場地所在地法院訴訟。
農(nóng)家樂租賃合同5
甲方:
乙方:
現(xiàn)甲方將位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖度假村東區(qū)內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場地,占地面積約 1000 平方米,轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在公平、公正、自愿的原則下簽訂以下合同:
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,該場地租賃期為三年,租金為壹拾萬元整/年(小寫¥:100000元),租金以年付為準,合同到期,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、甲方責任與義務
1、甲方將位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)度假村內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場地自愿轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自干涉及打擾乙方正常經(jīng)營。
2、該農(nóng)家樂餐飲場地的房屋及硬件設施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方進場經(jīng)營時自行添置的設備除外。
3、甲方在乙方進場經(jīng)營時,有權(quán)利和義務維護乙方安全經(jīng)營及配套設施修繕事宜(注:如原屋頂大面積損毀及漏水)。
4、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)工商、稅務、城管等行政部門干涉,甲方有責任及義務出面協(xié)商解決,以維護乙方正常經(jīng)營及權(quán)利。
5、甲方與乙方合同期內(nèi)不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三方人,不得惡意漲租金,合同到期乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若出現(xiàn)人力無可抗拒的`條件下除外(例如:本集團及政府征用該地的)。
三、乙方責任與義務
1、現(xiàn)乙方自愿轉(zhuǎn)租位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三角湖度假村內(nèi)東區(qū)的農(nóng)家樂餐飲場地經(jīng)營,租賃期間自負盈虧,與甲方無關(guān)。
2、乙方在經(jīng)營期間不得隨意損壞甲方配套設施,不得惡意拖欠甲方租金,如在場所內(nèi)干違法亂紀之事,甲方概不負責。
3、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)甲方與第三方責任人之間的債務及糾紛與乙方無關(guān)。反之,乙方在經(jīng)營期間與第三方人產(chǎn)生的債務及糾紛甲方概不負責。
4、乙方在經(jīng)營期間,場地設施出現(xiàn)小的損毀及問題,乙方自行維護,另行添置設備需與甲方協(xié)商解決。
5、如乙方在租賃合約內(nèi)經(jīng)營不善,需轉(zhuǎn)租他人或退出經(jīng)營時,需提前三個月向甲方提出,以備甲方另行安排。
四、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未經(jīng)事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
農(nóng)家樂租賃合同6
甲方:_____________
乙方:_____________
現(xiàn)甲方將位于度假村東區(qū)內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場地,占地面積約平方米,轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,在公平、公正、自愿的原則下簽訂以下合同:
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,該場地租賃期為_____年,租金為_____元整/年(小寫¥:_____元),租金以年付為準,合同到期,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、甲方責任與義務
1、甲方將位于度假村內(nèi)的農(nóng)家樂餐飲場地自愿轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營,甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自干涉及打擾乙方正常經(jīng)營。
2、該農(nóng)家樂餐飲場地的房屋及硬件設施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方進場經(jīng)營時自行添置的設備除外。
3、甲方在乙方進場經(jīng)營時,有權(quán)利和義務維護乙方安全經(jīng)營及配套設施修繕事宜(注:如原屋頂大面積損毀及漏水)。
4、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)工商、稅務、城管等行政部門干涉,甲方有責任及義務出面協(xié)商解決,以維護乙方正常經(jīng)營及權(quán)利。
5、甲方與乙方合同期內(nèi)不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與第三方人,不得惡意漲租金,合同到期乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若出現(xiàn)人力無可抗拒的條件下除外(例如:政府征用該地的)。
三、乙方責任與義務
1、現(xiàn)乙方自愿轉(zhuǎn)租位于度假村內(nèi)東區(qū)的.農(nóng)家樂餐飲場地經(jīng)營,租賃期間自負盈虧,與甲方無關(guān)。
2、乙方在經(jīng)營期間不得隨意損壞甲方配套設施,不得惡意拖欠甲方租金,如在場所內(nèi)干違法亂紀之事,甲方概不負責。
3、乙方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)甲方與第三方責任人之間的債務及糾紛與乙方無關(guān)。反之,乙方在經(jīng)營期間與第三方人產(chǎn)生的債務及糾紛甲方概不負責。
4、乙方在經(jīng)營期間,場地設施出現(xiàn)小的損毀及問題,乙方自行維護,另行添置設備需與甲方協(xié)商解決。
5、如乙方在租賃合約內(nèi)經(jīng)營不善,需轉(zhuǎn)租他人或退出經(jīng)營時,需提前三個月向甲方提出,以備甲方另行安排。
四、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未經(jīng)事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
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