1. <rp id="zsypk"></rp>

      2. 門面房屋租賃協(xié)議書

        時間:2024-07-09 09:56:11 租賃合同 我要投稿
        • 相關(guān)推薦

        門面房屋租賃協(xié)議書

          在我們平凡的日常里,協(xié)議使用的情況越來越多,協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。協(xié)議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編收集整理的門面房屋租賃協(xié)議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        門面房屋租賃協(xié)議書

        門面房屋租賃協(xié)議書1

          甲方: (出租方) 身份證:

          乙方: (承租方) 身份證:

          甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書:

          一.租賃房屋情況,店面房座落地點____ _________ _ , 建筑面積___ _____平方米。

          二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

          三、租金每年為________元,大寫: 。乙方必須在每年提前一個月一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應(yīng)按每年房租的 %的罰款賠償給甲方。從第二年起,租金每年比上一年增加%。

          四、保證金

         。1)乙方必須在本合同簽署當日,向甲方交付保證金為________元,大寫: 。

          (2)合同期滿,乙方遵守合同之規(guī)定,交清租金及合同規(guī)定的其他費用并遷出時,甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將保證金無息如數(shù)退還乙方。

          五、各項費用繳納

         。1)物業(yè)服務(wù)費:乙方自行向物業(yè)服務(wù)公司交納。

         。2)水電費:由乙方自行繳納。

         。3)維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃的質(zhì)量和房子的內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

          (4)使用該房子進行商業(yè)活動產(chǎn)生的`各項其他費用均由乙方繳納。(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備費用)

         。5)社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納

          五、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

          六、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。

          七、店面出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更

         。1)在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

         。2)在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

          八、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

          九、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

          十、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向

          甲方提出任何要求。

          十一、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金。

          十二、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十三、本合同自簽字之日起生效。

          十四、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(出租方): 乙方(承租方):

          合同簽定日期 年 月 日

          

        門面房屋租賃協(xié)議書2

          出租方(甲方)姓名:________________

          承租方(乙方)姓名:________________

          甲、乙雙方本著誠信原則,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃達成如下九條:

          第一條甲方出租________號房屋平方給乙方。租期三年:自__________年_______月_______日至__________年_______月______日止。______年租金___________元整。

          第二條合同簽字之日,乙方一次性支付租金__________元和租賃押金_________元整,共計____________元整。押金不計息。租賃期滿,乙方不違約,按時退房,水電等設(shè)施完好,水電費均結(jié)清后。押金如數(shù)退還乙方。

          第三條甲方收到錢款即將房屋交付乙方。乙方收房如無異議,租賃期間房屋保管由乙方負責。衛(wèi)生治安等均由乙方自理。乙方按時繳清水電費。

          第四條乙方搞經(jīng)營裝修,費用自理,決不得拆改承重墻。因裝修引發(fā)的問題,乙方負責并處理。租賃期滿乙方不續(xù)租,其裝修裝飾由乙方處理,若拆除,其費用乙方自理并保證恢復(fù)出租前原貌,保持水電氣、門面、墻面、地面、頂棚完好。

          第五條乙方保證不將房屋改作他用;不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用;不存放危險、管制物品;不進行違法活動。乙方違約,甲方有權(quán)終止合同。

          第六條任何一方提出終止合同,均須提前45天書面告之對方。違約方支付對方__仟圓的違約金作為賠償。終止履行合同的租金計算:________________滿月按______月租金__________元支付,其余按日租金___________元支付。

          第七條甲方須提前45天通知乙方續(xù)租并與乙方續(xù)簽新的`房屋租賃合同,甲方保證同等條件下乙方續(xù)租的優(yōu)先。租賃期滿,本合同即自然終止。乙方退租還屋時須撤空乙方物品,壹周不撤則視為乙方自行放棄,甲方可自由處理。

          第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成甲、乙方損失的;因政府的行政措施給甲、乙方造成損失的,雙方互不承擔責任。因第三方原因造成甲、乙方損失的,甲、乙方應(yīng)向第三方索賠。

          第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

          本合同一式二份。雙方簽字,乙方付款后生效。雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

          甲方:________________

          乙方:________________

        門面房屋租賃協(xié)議書3

          甲方: 身份證號:

          乙方: 身份證號:

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門面房,特訂立如下協(xié)議:

          租用時間為 20xx 年 2 月1 日起,至 20xx 年 1月31 日止, 共 5 年時間。

          1. 租金為 陸萬玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清,否則視自動放棄,甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商。水電、物業(yè)管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬 圓。無拖欠費用情況下租期結(jié)束押金退還乙方。

          2. 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請在租期結(jié)束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。

          3. 乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結(jié)束租期不

          得拆除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫,室內(nèi)設(shè)施等請愛惜使用,到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償,或修理恢復(fù)原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣。

          4. 乙方在租期內(nèi),經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火,隨時做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,由乙方自己負責。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的.活動,遵守國家和地方的法律法規(guī),否則乙方責任自負。

          5. 其他需求有乙方自行解決,甲方不再負責。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

          6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓,如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

          7. 本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

          

        門面房屋租賃協(xié)議書4

          出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條 租賃內(nèi)容

          甲方將位于門面租賃給乙方。

          甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

          第二條 租賃期限

          租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

          第三條 租金、保證金

          店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣:元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

          保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約保證金。

          第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

         。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

         。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

         。ㄈ┮曳綉(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的'范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

          (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

         。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費用。

          第五條 續(xù)租

          乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第六條 其它

          乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

          乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

          乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

          第七條 違約

          任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。

          若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%。

          第八條 合同生效、糾紛解決

          本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

          甲 方: 乙 方: 身份證號: 身份證號:電 話: 電 話:

          簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

        門面房屋租賃協(xié)議書5

          出租方:___________(以下簡稱甲方)

          公司名稱:________________

          公司地址:________________

          法定代表人:________________

          承租方:___________(以下簡稱乙方)

          公司名稱:________________

          公司地址:________________

          法定代表人:________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          一、甲方將位于__________________門面店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

          二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

          四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。

          第二條租賃期限

          五、租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

          第三條租金及其它費用

          六、合同有效年度租金共計為__________________元(人民幣)

          七、每一個租賃年度按月計算。

          八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          九、甲方

          (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,所有費用由甲方負責。

          (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

          (三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

          (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

          (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償___________元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

          (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

          (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

          十、乙方

          (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

          (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的`房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

          第五條付款方式及時間

          十一、乙方在簽訂合同時付給甲方___________元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金___________元人民幣付給甲方。

          十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

          第六條房屋裝修或改造

          十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)

          第七條續(xù)租

          十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八條其它

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

          十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達成補充協(xié)議。

          十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。

          二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

          第九條違約責任

          二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

          二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

          二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個月通知對方。

          二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

          二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

          二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

          第十條合同生效、糾紛解決

          二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方:________________

          開戶銀行:________________

          帳號:________________

          簽字日期:________________

          乙方:________________

          開戶銀行:________________

          帳號:________________

          簽字日期:________________

          簽字地點:________________

        門面房屋租賃協(xié)議書6

          餐飲店面租賃合同

          出租方(甲方): 身份證號碼:

          承租方(乙方): 身份證號碼:

          甲、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

          一、建筑地址:

          甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。

          二、房屋面積:

          1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。

          2、該房屋的面積為_____平方米(以產(chǎn)權(quán)為證)。

          三、租賃期限:

          租賃為_____年,從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。

          四、定金:

          乙方應(yīng)付的定金為人民幣______________元(大寫:

          ___________________________元整)

          五、租金:

          1、租金年度額數(shù)及支付日期,詳細如下列表。

          第一年租金為人民幣______元(大寫:_____________元整),支付日期為____年___月__日。

          第二年租金為人民幣______元(大寫:_____________元整),支付日期為____年___月__日。

          第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。

          2、支付方式:

          租金按______為一期支付,首期租金于____年___月__日前付清,以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。

          六、保證金:

          1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元(大寫:_____________元整),甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

          2、除合同另有約定之外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費用后二天內(nèi)將保證金退還乙方。

          3、如乙方拖欠水、電、氣、物業(yè)管理費等費用或者租金,甲方有權(quán)從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金,乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補足。

          七、其他費用:

          租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔,并按單如期繳納。

          八、甲方的義務(wù):

          1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,并確保水、電、氣的正常使用,以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

          2、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的'費用。

          3、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋。

          4、甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,甲方應(yīng)負全賠償責任。

          5、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、欽食行業(yè)。

          九、乙方的義務(wù):

          1、在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,由甲方負責修復(fù)和配置。

          2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當?shù)母难b及裝修。

          3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金、保證金及其他各項應(yīng)付費用。

          4、乙方可以在本合同租賃期內(nèi),將該房屋進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用,但須提前告知甲方,甲方應(yīng)當允許并提供相應(yīng)配合動作性 并對承租的房屋及設(shè)施有愛護,保管的責任。

          5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負賠償責任。

          十、合同終止及解除的規(guī)定:

          1、乙方在租賃期滿后,如雙方無違規(guī)行為,則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。

          2、本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效,未經(jīng)雙方書面同意,不得任意中止。 十一、違約處理:

          1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約。

          2、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          十二、其他:

          1、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板,墻面,廈門,廚柜,主體的復(fù)原。

          2、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件)。

          3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

          甲方簽字: 乙方簽字:

          聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

          日期:年 月 日

          

        門面房屋租賃協(xié)議書7

          甲方:_____________

          乙方:_____________

          甲方將位于________出租給乙方使用,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

          一、租賃期限:租期壹年,自________年____月____日至________年____月____日。

          二、商鋪租金和繳納期限:

          1、每年租金為人民幣;

          2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔,直至合同結(jié)束)。

          三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負責維修。

          四、出租方與承租方的'變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔違約責任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。

          五、違約責任

          1。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。

          2。若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負責賠償甲方違約金元且房租不退。

          六、免責條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔責任,因市政動遷造成雙方損失的,互不承擔責任。

          七、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          八、其它事項:乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當時產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔,甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,如有違法行為,乙方承擔全部責任。

          九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

          十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          甲方:_____________乙方:_____________

          日期:_____________日期:_____________

        門面房屋租賃協(xié)議書8

          甲方(出租方):

          乙方(租賃方):

          甲方將位于新華街**樓下門面房一間出租給乙方經(jīng)商使用,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

          1、租期六年(xx年9月20日—20xx年9月19日),租金一年一結(jié)。第一年租金2萬元,以后年度租金隨行就市(同排門面房、同等面積房價)。下年度租金在下年租期起始之前交付。

          2、乙方租房期間,如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營門店,應(yīng)經(jīng)甲方同意。

          3、在租房期間,乙方應(yīng)服從市場、城管等部門的管理,由此產(chǎn)生費用均由乙方自行承擔。

          4、租房到期,乙方如不再租房,應(yīng)提前3個月通知甲方。到期及時退交房屋,結(jié)清水電費等,提前退房甲方不退租金。

          5、乙方裝修不得改變房屋主體、墻體結(jié)構(gòu)。

          6、乙方應(yīng)愛護租用房屋設(shè)施,人為造成損壞、缺失,按價賠償。

          本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份。

          甲方: 乙方:

          年 月 日

        門面房屋租賃協(xié)議書9

          出租人:_______

          承租人:_______

          根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,甲方店面房,經(jīng)向社會公開招租,乙方自愿承租,現(xiàn)就甲、乙雙方租賃事項簽訂店面租賃合同如下:

          一、甲方出租店面房的坐落位置,該店面房為_______結(jié)構(gòu),間數(shù)_______,使用面積_______㎡,閣樓使用面積_______㎡.

          本店面房的裝修狀況和配套設(shè)施設(shè)備情況:門面:_______、地面:_______、內(nèi)墻:_______、天棚:_______、窗戶:_______、衛(wèi)生間:_______、水電到位,水龍頭_______個,電器:_______,設(shè)施齊全。

          二、甲方店面房出租期限年,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租賃期滿,無條件將所租用店面房完好無損的.騰空移交退回,由甲方重新向社會公開招租競價,乙方如有意續(xù)租,可報名參加競租,在同等最高競價條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

          三、甲方出租店面房,每月租金人民幣為,月租金由乙方在每月20日前還向甲方租金收繳處交納,逾期甲方按月租金的千分之五,加收乙方滯納金。

          為確保店面房租賃合同的嚴格履行,乙方在本合同簽訂之日向甲方交納租賃保證金計人民幣,租賃保證金以發(fā)票為憑。合同期滿,乙方如無違約行為,甲方退還租賃保證金,但不計利息。乙方如有違約行為,乙方交納的保證金作違約金處理。

          乙方承租甲方店面房經(jīng)營項目為,如變更用途須書面申報甲方同意,并必須符合國家有關(guān)法律規(guī)定,不得有損害甲方店面房的使用經(jīng)營活動。

          租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃的店面房私自全部或部分轉(zhuǎn)租與他人經(jīng)營使用,如有轉(zhuǎn)租行為甲方有權(quán)解除租賃合同。

          乙方租用甲方店面從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動必須做到安全生產(chǎn)、防火防盜。如出現(xiàn)火災(zāi),給甲方店面房造成損失,乙方應(yīng)負責賠償,甲方并有權(quán)解除租賃合同。

          店面房的維修養(yǎng)護責任:甲方負責店面房主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護,乙方負責店面房日常經(jīng)營使用中的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護。

          乙方若因經(jīng)營需要進行裝飾裝修,必須申報甲方書面同意。經(jīng)甲方同意乙方對店面裝飾裝修,但屬無償投資,甲方不作任何形式的裝修費補償。裝飾裝修活動中應(yīng)交納的相關(guān)規(guī)費由乙方負責。乙方退租或合同期滿,不得損壞、拆除固定裝修及設(shè)施,否則視為違約行為。

          租賃合同的違約責任和未盡事項,按建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》和國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有違反《城市房屋租賃管理辦法》條款的行為,乙方交納的租賃保證金作違約金處理,并解除租賃合同。

          本合同一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,鑒證單位二份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:_______

          甲方代表:_______

          乙方:_______

          身份證號碼:_______

          鑒證單位:_______

          聯(lián)系電話:_______

          代表:_______

          _____年_____月_____日

        門面房屋租賃協(xié)議書10

          出租方(以下稱甲方):

          承租方(以下稱乙方):

          甲方將位于出租給乙方使用,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

          一、租賃期限:租期壹年,自至.

          二、商鋪租金和繳納期限:

          1、每年租金為人民幣;

          2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

          3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔,直至合同結(jié)束)。

          三、房屋修繕:乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的'設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負責維修。

          四、出租方與承租方的變更:租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔違約責任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。

          五、違約責任

          1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。

          2.若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負責賠償甲方違約金元且房租不退。

          六、免責條件:因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔責任,因市政動遷造成雙方損失的,互不承擔責任。

          七、爭議的解決方式:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          八、其它事項:乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當時產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔,甲方均不承擔責任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,如有違法行為,乙方承擔全部責任。

          九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

          十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          出租方(簽字): ___________承租方(簽字):______________

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:____________________

          年 月 日 年 月 日

        門面房屋租賃協(xié)議書11

          出租方:×××××承租方:

          根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

          一.出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。

          二.承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修,不得改變房間結(jié)構(gòu),承租方必須愛護財物,若有毀損照價賠償,房屋本生存在的`結(jié)構(gòu)性安全問題除外,承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權(quán)干涉。

          三.租賃期限:租賃期共八年,出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,至×年×月×日收回,每間(含二樓)店面租金×元。共八間合計×元整,租金一年付一次,付款時間每年要提前一個月向出租方付清,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價)。

          四.租賃期間,出租方必須提供方便,不得擅自終止,轉(zhuǎn)租他人,未經(jīng)出租方同意,承租方不得轉(zhuǎn)租他人。

          五.租賃合同期滿后,要求續(xù)租的,承租方享有優(yōu)先權(quán),須提前三個月與出租方協(xié)商,出租方不得轉(zhuǎn)租他人;同時,承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調(diào))。

          六.房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負責。

          七.暫收電表、水表押金20xx元,押金在第三年支付租金時交付。

          八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。

          九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

          十.本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份。

          出租方: 承租方:

          20xx年x月x日

        【門面房屋租賃協(xié)議書】相關(guān)文章:

        門面房屋租賃合同07-22

        門面房屋租賃合同06-14

        房屋門面租賃合同【推薦】09-20

        房屋門面租賃合同【熱門】09-25

        個人門面房屋租賃合同02-02

        門面房房屋租賃合同02-09

        房屋門面租賃合同【精】07-29

        【薦】房屋門面租賃合同07-17

        房屋門面租賃合同【薦】10-25

        99热这里只有精品国产7_欧美色欲色综合色欲久久_中文字幕无码精品亚洲资源网久久_91热久久免费频精品无码
          1. <rp id="zsypk"></rp>