固定資產(chǎn)租賃合同10篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的固定資產(chǎn)租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
固定資產(chǎn)租賃合同1
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱 乙方)
為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的 請示》 (墾據(jù)秘〔20xx〕1 號) ，該項目的主要建設(shè)工程已于 20xx 年5 月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第 4 號— —固定資產(chǎn)》……已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決 算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
一、租賃物 本合同項目下的租賃物為 20xx 年 5 月底交付使用的新 建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按 竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。
二、租賃期限 所列固定資產(chǎn)的.租賃期限為自 20xx 年 6 月 1 日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。
三、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按 照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當年的租金 12 月 31 日 前結(jié)清。
四、租賃物的使用及維修 租賃期內(nèi)，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢 修等并承擔所需費用。
五、本租賃合同自項目批復后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù) 終止。
六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙 方各執(zhí)兩份。
出租方(甲方) ：
承租方(乙方) ：
簽訂時間： 年 月 日
固定資產(chǎn)租賃合同2
第一章總則
第一條訂立合同雙方：
甲方：(以下稱出租方)：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
第二條根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。
出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。
第四條租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。
第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。
租給承租人的自主經(jīng)營。
第十條租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當相應(yīng)增加租金。
承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ谩�
第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。
第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。
合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。
檔案工資允許計入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。
不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
合同終止時，承租人應(yīng)當保證租賃的`固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應(yīng)當對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。
4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當有價值____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。
抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。
抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十八條出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。
5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
4.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
甲方：(以下稱出租方)：________________________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
固定資產(chǎn)租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：
法定代表人(或負責人)：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
住所地(乙方為法人或其他組織)：
法定代表人(或負責人)及其身份證號(乙方為法人或其他組織)：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出租固定資產(chǎn)事宜訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一部分專用條款
第一條 租賃物基本情況
甲方出租的房產(chǎn)(以下簡稱租賃物)及其權(quán)屬情況如下：
1、地上建筑物。位于，面積平方米，房屋所有權(quán)證編號為/，具體情況詳見合同附件一。
2、其他構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。位于無，具體情況詳見合同附件二。
附件一、二作為甲方按照本合同約定將租賃物交付乙方和乙方交還該租賃物時的驗收標準。
第二條 租賃期限
租賃期限為。暫定為年月 日起至年月日止，具體起算時間自甲方交付租賃物開始計算。
第三條 租賃用途
租賃物用途為。乙方不得將租賃物用于違法犯罪活動，未經(jīng)甲方書面同意，也不得將租賃物用于其他用途。
第四條租金、保證金及支付方式
1、租賃物第一年度租金總額為￥(大寫人民幣整)，第二年度租賃金總額為為￥(大寫人民幣)。以上價格均為含稅價，各期間租金明細金額如表1所示：
表1：租金明細表(單位：元)
租賃期間年租金月租金
第一年
第二年
第三年
2、租金支付方式為□一次性/■按年度支付。乙方應(yīng)于本合同簽訂當日一次性付清第一年度的租金;以后每年度(年度/半年/季度)屆滿前7日支付下年度(年度/半年/季度)的租金。付款方式為：轉(zhuǎn)賬。
收款人全稱：
賬 號：
開戶行：
3、乙方應(yīng)于本合同簽訂時，向甲方一次性支付￥元(大寫人民幣)作為租賃合同的履約保證金。
乙方不得拖欠甲方租金與保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 雙方接收本合同所有通知及同意的地址、傳真號碼和電子郵箱地址如下：
甲方：)
乙方：
第二部分一般條款
第一條 甲方以租賃物的現(xiàn)狀進行出租。乙方承諾在簽訂本合同之前，已清楚了解了租賃物的權(quán)屬、質(zhì)量、外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等實際狀況并不持任何異議。甲方交付租賃物給乙方時，乙方不得以前述理由拒絕接收，也不得對租賃物已有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施提出異議。乙方因使用租賃物所產(chǎn)生的一切責任，由乙方自行承擔，概與甲方無關(guān)。
第二條 乙方是自然人的，應(yīng)向甲方提供身份證明文件;乙方是法人或其他組織的，應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人(負責人)的身份證明文件。上述證明文件經(jīng)甲方審核無誤后由甲方復印留存，乙方在復印件上簽字或蓋章證明復印件為乙方提供，與原件一致且承諾是真實的，甲方留存作為本合同的附件。
第三條 租賃保證金
1、雙方權(quán)利義務(wù)終止時，在核實乙方租賃資產(chǎn)期間未欠水電、衛(wèi)生、物管等相關(guān)費用或無違約行為后五個工作日內(nèi)，甲方將保證金返還乙方(不計付利息)。乙方存在違約、侵權(quán)或欠費的，甲方在扣除違約金、欠費或損失賠償金后將剩余部分退還乙方。如乙方提前退租不退還保證金。
2、租賃期滿(包括合同被解除、撤銷或宣告無效，下同)或租賃期間，乙方有以下情形之一的，如在甲方指定期限內(nèi)不予糾正，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣收相應(yīng)金額，扣收后不足部分可繼續(xù)向乙方追償：
(1)未按本合同約定支付租金的;
(2)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應(yīng)當由乙方交納的各項費用;
(3)違反本合同本部分第六條第3項的約定;
(4)因使用不當造成租賃物損壞的;
(5)因保管不善造成租賃物毀損、滅失的;
(6)其他損害或足以損害甲方權(quán)利的;
(7)單方面解除合同的;
(8)存在其它違約或侵權(quán)行為的。
3、甲方在保證金中扣除相關(guān)費用后，租賃合同繼續(xù)履行的，可要求乙方補足保證金。乙方應(yīng)在接到甲方要求補足的通知后三個工作日內(nèi)補足。
第四條租賃物的保險
甲乙雙方協(xié)商一致，承租方應(yīng)對租賃物□辦理/■不辦理保險。辦理保險的，應(yīng)在保險單或保險合同上將甲方列為被保險人和唯一受益人;保險期不得短于租賃期限;投保金額不得低于經(jīng)甲方認可的租賃物現(xiàn)市值;保險單不得含有任何有損甲方權(quán)益的限制性條款;租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險;保險所需全部費用由乙方負擔，保險單或保險合同正本由甲方收存。
第五條 租賃期間的費用
本合同生效后，租賃物所涉及的水、電、氣、光纖、電信、看護、物業(yè)管理等乙方承租期間產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔。乙方應(yīng)按時足額交納，不得拖欠。
第六條 租賃物的修繕與使用
1、租賃期內(nèi)，租賃物由乙方負責維修并承擔維修費用，乙方因維修租賃物期間影響其正常使用的，乙方自行承擔責任。
2、乙方應(yīng)按本合同約定用途合理使用租賃物，如因使用不當造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)立即修復或進行賠償。
3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對租賃物實施下列行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失并收回租賃物：
(1)在土地上修筑新的建筑物或構(gòu)筑物;
(2)挖損、破壞土地;
(3)改變或損壞地上建筑物、構(gòu)筑物的外觀、結(jié)構(gòu)，對地上建筑物及構(gòu)筑物、附屬設(shè)施進行裝修、裝飾等;
(4)在地上建筑物、構(gòu)筑物上增設(shè)附屬設(shè)備、設(shè)施等;
(5)拆除、損壞建筑物、構(gòu)筑物上的附屬設(shè)備、設(shè)施;
(6)其他對租賃物的權(quán)屬、位置、價值、結(jié)構(gòu)等有影響的行為。
4、乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、維護租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。
第七條 租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃物，也不得以合作、聯(lián)營等方式變相轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租租賃物。
2、甲方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)在 壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方自接到甲方書面通知后的壹個月內(nèi)未就行使優(yōu)先購買權(quán)明確書面答復甲方的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 租賃物的查驗
租賃期間，甲方有權(quán)隨時對租賃物的使用情況及維護狀況進行查驗，乙方應(yīng)予配合。
第九條 租賃物的收回
1、乙方應(yīng)于租賃期滿，將租賃物按照本合同的約定如期交還甲方。如果乙方將租賃物登記為經(jīng)營地址的，應(yīng)辦理經(jīng)營地址變更的工商登記變更手續(xù)，并將變更后的資料交甲方核查并交甲方備存相關(guān)復印件，是乙方租賃物交還義務(wù)之一。
2、甲方組織人員按照本合同約定對租賃物進行交接驗收，乙方應(yīng)予以配合。
3、乙方交還甲方的租賃物應(yīng)當保持完好狀態(tài)，如發(fā)生毀損、滅失的，乙方應(yīng)恢復原狀或承擔賠償責任。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物上留存物品、設(shè)備、設(shè)施或影響租賃物正常使用的其他物件。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔，甲方可在保證金中扣除處置費用，不足部分向乙方追償。
5、經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間改良租賃物或在租賃物上增設(shè)他物所形成的附著物或添附，在非因乙方違約導致合同解除或終止的情況下，乙方將租賃物交還甲方時，雙方約定采取以下的第壹種方式處理：
(1)改良工程及增設(shè)物可在不影響租賃物權(quán)屬、位置、價值等情況下拆除的，由乙方自行拆除并負擔拆除費用;若因乙方自行拆除導致租賃物損毀、滅失的，乙方應(yīng)恢復原狀或承擔賠償責任;改良工程及增設(shè)物不可拆分的，由甲方行使所有權(quán)，甲方不給予乙方任何補償。
(2)不論改良工程及增設(shè)物是否可拆分，由甲方給予乙方補償后行使所有權(quán)，具體補償標準由雙方另約商定。
6、因乙方原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止，租賃物因裝修、裝飾、改建、擴建等形成的添附或附著物，甲方同意利用或不拆除的，歸甲方所有，甲方不向乙方支付任何補償、賠償或?qū)r。甲方不同意利用的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復原狀，乙方不恢復的，甲方可以委托第三方恢復，發(fā)生的費用由乙方承擔。
7、若乙方在本合同未正式簽訂前已占有使用本合同房屋的，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)搬離，且乙方應(yīng)按照本合同租金與房屋當時租賃市價中孰高方的價格交付房屋占用費，并按照本合同承擔相應(yīng)責任。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)本合同簽訂后壹個月內(nèi)，因甲方原因不能提供租賃物，并嚴重影響乙方使用;
(2)本合同簽訂后，在未解除租賃協(xié)議的情況下，惡意將租賃物再出租、出借，影響乙方正常使用的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同約定的租賃物用途，未按照甲方要求期限整改的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，未按照甲方要求期限整改的;
(3)利用租賃物進行違法犯罪活動或超出本合同約定的使用用途且未經(jīng)甲方許可的;
(4)未按本合同約定支付租金，累計或連續(xù)超過 30 日的;
(5)違反本合同本部分第八條的約定，拒不配合甲方查驗租賃物的;;
(6)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應(yīng)當由乙方交納的各項費用，可能或已經(jīng)損害甲方合法權(quán)利或累計或連續(xù)超過 30 日的;
(7)違反本合同本部分第六條第3項的約定;
(8)因使用不當、保管不善等原因造成租賃物或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損、滅失的，未在甲方指定期限或合理期限內(nèi)履行租賃物的維修或賠償義務(wù);
(9)其他違反法律規(guī)定或本合同約定的行為。
4、因不可抗力或國家政策(如租賃物拆遷等)導致合同無法履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)在甲方或政府規(guī)定的時間內(nèi)無條件搬遷，且甲方不承擔任何責任。
5、租賃期滿后雙方未另行簽訂書面協(xié)議的，本合同自行終止，乙方應(yīng)在租賃期滿前搬離，甲乙雙方的租賃關(guān)系不因乙方未撤場而自動轉(zhuǎn)為不定期租賃關(guān)系。乙方需要續(xù)簽租賃合同的，至少應(yīng)在租賃期滿前 30 日向甲方提出書面申請并得到甲方認可，方式為雙方租賃關(guān)系繼續(xù)。
6、其它原因?qū)е碌淖赓U終止，乙方應(yīng)在接到甲方撤場通知后3 日內(nèi)搬離。
7、因租賃合同期滿或其他原因?qū)е碌淖赓U終止，乙方逾期不撤場搬離的，除按照本合同約定支付使用費、違約金及賠償甲方損失外，甲方可采取斷水、斷電、鎖門等措施強行要求乙方離場，造成的乙方損失，由乙方自行承擔。
第十一條 甲方違約責任
1、甲方在未提出解除租賃關(guān)系的情況下，將租賃物再出租、出借，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付月租金1%/天的違約金，乙方有權(quán)解除租賃關(guān)系;
2、非因乙方或本合同約定的原因，甲方擅自單方終止本合同的，應(yīng)向乙方支付月租金1%/天的違約金，本合同另有約定或法律另有規(guī)定的除外。
第十二條 乙方違約責任
1、乙方有下列情形之一的，應(yīng)按甲方要求限期糾正，并向甲方支付當年度年租金30%的違約金，同時賠償由此造成的全部損失，甲方依據(jù)約定或法律規(guī)定提出解除合同的，收回租賃物的，乙方仍應(yīng)承擔前述違約及賠償責任：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同約定的租賃物用途;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借租賃物;
(3)利用租賃物進行違法犯罪活動;
(4)違反本合同本部分第四條的約定;
(5)逾期未交納本合同本部分第五條約定的應(yīng)當由乙方交納的各項費用，逾期支付累計或連續(xù)超過30日的;
(6)違反本合同本部分第六條第3項的約定;
(7)拒不配合甲方查驗租賃物的;
(8)未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更或解除、終止本合同的;
(9)其他違反法律規(guī)定或本合同約定的行為。
2、乙方因使用不當或保管不善等造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)在甲方指定期限或合理期限內(nèi)履行租賃物的維修或賠償義務(wù)。
3、乙方未按本合同約定支付租金或其它應(yīng)付甲方或第三方的費用的，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金1%的違約金，并賠償由此造成的'全部損失。逾期支付累計或連續(xù)超過30日的，甲方可以解除合同。
4、乙方未按本合同約定將租賃物交還甲方的，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金1%的違約金，并按照日租金的2倍支付實際占用天數(shù)的租金。
5、乙方因使用租賃物所產(chǎn)生的一切責任，應(yīng)由乙方自行承擔。若因乙方原因?qū)е录追较虻谌匠袚熑蔚�，甲方有�?quán)向乙方追償，乙方還應(yīng)向甲方支付當年度年租金20%的違約金，并賠償由此造成的全部損失(包括律師費、訴訟費、保全費等)。
第十三條 免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方均不承擔違約責任。
2、因國家政策原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、本合同因本條第1款、第2款原因終止的，租金按照實際使用時間計算。
4、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第十四條 補充條款
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同執(zhí)行過程中反因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項
1、通知及同意
根據(jù)本合同約定發(fā)出的所有通知及同意，應(yīng)按照本合同約定地址、電子郵箱或傳真號碼送達相關(guān)方。有關(guān)通知及同意的送達時間按下述約定確定：
(1)通過郵寄方式發(fā)送的，郵寄到達相應(yīng)地址之日為其有效送達之日;
(2)通過電子郵件形式發(fā)送的，由收件人收到之日為其有效送達之日;
(3)通過傳真形式發(fā)送的，發(fā)出并收到發(fā)送成功確認函之日為其有效送達之日。
但如果按照上述約定確定的送達時間在被送達人所在地不屬于工作日的，則當?shù)厥沼櫲蘸蟮牡谝粋�工作日視為該通知或同意的送達時間。
任何一方均可按照本條關(guān)于通知及同意送達時間的約定，向另一方發(fā)出通知，變更其接收地址、電子郵箱或傳真號碼。
雙方接收所有該等通知及同意的地址、傳真號碼和電子郵箱地址按照本合同雙方約定。
2、甲乙雙方在交接租賃物時，應(yīng)對租賃物水、電、氣度數(shù)以及費用等進行交接確認，并留存清單作為本合同的附件。
3、合同到期后，若甲方不愿再出租租賃物，乙方應(yīng)于期滿前騰空并退還甲方租賃物，否則甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除違約金、損失賠償金等費用，乙方還應(yīng)按照本合同的約定支付使用費并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第十七條 合同生效
本合同自雙方法定代表人(負責人)或授權(quán)代理人簽字(簽章)并加蓋公章(乙方為自然人的簽字并捺印)且乙方支付全部保證金后生效。
第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，一份報總行鑒證，具有同等法律效力。
第十九條 乙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。乙方同意并自愿簽署本合同。
第二十條 乙方承諾有權(quán)簽署本協(xié)議，乙方為法人的，承諾已經(jīng)根據(jù)其內(nèi)部規(guī)定獲得了相關(guān)授權(quán)和審批，乙方為自然人或個體的，承諾已經(jīng)告知其共有人、合伙人或其它有權(quán)人知曉并取得同意。
第二十一條 本合同附件包括：1、地上建筑物清單;2、其他構(gòu)筑物及附屬設(shè)施清單;3、身份證明文件(乙方為自然人)或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人(負責人)的身份證明文件(乙方為法人或其他組織)
甲方： 乙方：
法定代表人 法定代表人
(授權(quán)代理人)： (授權(quán)代理人)：
簽約地點： 簽約時間：
固定資產(chǎn)租賃合同4
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》(墾據(jù)秘〔 〕1號)，該項目的主要建設(shè)工程已于 年 月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》……已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
一、租賃物
本合同項目下的租賃物為 年 月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。
二、租賃期限
所列固定資產(chǎn)的`租賃期限為自 年 月 日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。
三、租金及支付方式
乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當年的租金 月 日前結(jié)清。
五、租賃物的使用及維修
租賃期內(nèi)，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。
六、本租賃合同自項目批復后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。
七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
附件：租賃固定資產(chǎn)明細表
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽訂時間： 年 月 日
固定資產(chǎn)租賃合同5
甲方：________________________
乙方：________________________
為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》(墾據(jù)秘〔20____〕1號)，該項目的主要建設(shè)工程已于20____年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》……已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
一、租賃物
本合同項目下的租賃物為20____年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。
二、租賃期限
所列固定資產(chǎn)的`租賃期限為自20____年6月1日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。
三、租金及支付方式
乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當年的租金12月31日前結(jié)清。
五、租賃物的使用及維修
租賃期內(nèi)，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。
六、本租賃合同自項目批復后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。
七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
附件：租賃固定資產(chǎn)明細表
甲方：________________________乙方：________________________
日期：________________________日期：________________________
固定資產(chǎn)租賃合同6
甲方：_________
乙方：_________
為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》（墾據(jù)秘〔________〕1號），該項目的主要建設(shè)工程已于________年________月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第4號— —固定資產(chǎn)》……已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的`租賃行為，特訂立本合同。
一、租賃物本合同項目下的租賃物為________年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。
二、租賃期限所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自________年6月1日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。
三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當年的租金12月31日前結(jié)清。
四、租賃物的使用及維修租賃期內(nèi)，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。
五、本租賃合同自項目批復后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。
六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
附件：租賃固定資產(chǎn)明細表
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
固定資產(chǎn)租賃合同7
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
一、租賃物
本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止 年 月 日的價值為 萬元。
二、租賃期限
上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為 年共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至 年 月 日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。
三、租賃資產(chǎn)的使用
乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照 年 月 日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進行使用。
四、租金及支付方式
乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，年租金為 萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權(quán)，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。
五、租賃物的交付
甲方出租固定資產(chǎn)需于 年 月 日前在乙方注冊登記的生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運行8小時無故障后確認接收有效。
六、租賃物的維修
乙方負責所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。
七、租賃物的改進或增設(shè)他物
甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進行必要的'改進或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。
八、租賃物的保險
租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負責向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。
出租人：
承租人：
日期：
固定資產(chǎn)租賃合同8
合同編號：
出租方：
承租方：
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名____________________；
規(guī)格_____________________________；
數(shù)量_____________________________；
質(zhì)量_____________________________；
第二條 租賃期限：
自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條 租金
租金收�。�
第四條 押金（保證金）
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞，缺少，保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金，維修及保養(yǎng)費。
第六條 出租方變更
一，在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當然出租方。
二，在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第七條 違約責任：
1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的.違約金。
3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
二，承租方違約責任：
1.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金 %違約金。
2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。
3.如有轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣，抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
第八條 爭議的解決方式
第九條 其它約定事項
第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方（章） 承租方（章）
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
固定資產(chǎn)租賃合同9
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
為解決近距離送貨需要，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一臺，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
一、租賃物 本合同項目下的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性汽車固定資產(chǎn)，主要有送貨汽車，全部租賃資產(chǎn)截止 年 月 日的價值為 萬元。
二、租賃期限 上款所列固定資產(chǎn)的租賃期限為 年共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。以上租賃期屆滿后，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至 年 月 日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續(xù)訂合同，至少應(yīng)在期限滿前90日提出協(xié)商，并在期滿前60日簽訂新的租賃合同。雙方如在本合同租賃期或有租賃延長期滿前60日內(nèi)未就爭議達成一致或簽訂新的租賃合同的，本合同到期即行終止。
三、租賃資產(chǎn)的使用 乙方承租固定資產(chǎn)僅能按照 年 月 日時的安裝配置狀況，在乙方注冊登記的經(jīng)營范圍內(nèi)進行使用。
四、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，年租金為 萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權(quán)，乙方可直接以應(yīng)付租金抵減甲方的債務(wù)。
五、租賃物的交付 甲方出租固定資產(chǎn)需于 年 月 日前在乙方注冊登記的.生產(chǎn)經(jīng)營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產(chǎn)聯(lián)動運行8小時無故障后確認接收有效。
六、租賃物的維修 乙方負責所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低于20xx元的零配件。
七、租賃物的改進或增設(shè)他物 甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進行必要的改進或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備單位價值高于20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產(chǎn)的價值需自退還次月起從甲方出租資產(chǎn)總價中扣減。
八、租賃物的保險 租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負責向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。
固定資產(chǎn)租賃合同10
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關(guān)于要求提前實施潘村湖農(nóng)場現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展資金項目的請示》(墾據(jù)秘〔20xx〕1號)，該項目的主要建設(shè)工程已于20xx年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產(chǎn)尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》……已達到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產(chǎn)管理的'有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。
一、租賃物
本合同項目下的租賃物為20xx年5月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設(shè)備等，租賃固定資產(chǎn)價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產(chǎn)明細表。
二、租賃期限
所列固定資產(chǎn)的租賃期限為自20xx年6月1日起至項目批復辦理資產(chǎn)移交手續(xù)止。
三、租金及支付方式
乙方租用甲方固定資產(chǎn)的租金按年計算并支付，租金按照固定資產(chǎn)項目的折舊年限來計算，當年的租金12月31日前結(jié)清。
五、租賃物的使用及維修
租賃期內(nèi)，乙方負責所租用固定資產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。
六、本租賃合同自項目批復后辦理了相關(guān)資產(chǎn)交付手續(xù)終止。
七、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
附件：租賃固定資產(chǎn)明細表
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽訂時間：二〇一〇年 月 日
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