房屋租賃解約合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋租賃解約合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋租賃解約合同1
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方 元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內(nèi)的相關費用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
【擴展閱讀】
租賃合同與買賣合同的區(qū)別
1 、兩者本質(zhì)差別是處分權，即最終所有權從理論上仍歸出租人所有。
2．由兩者本質(zhì)差別所導致的幾點不同。
3．租賃合同是非所有權合同。
4．標的`物不完全相同。
5．當事人權利、義務不完全相同。
租賃合同與分期付款合同的區(qū)別
1．非信貸型分期付款購買純屬買賣行為。
2．信貸型的分期付款購買與租賃合同的區(qū)別仍在于所有權的轉讓與否。
租賃合同與借款合同的區(qū)別
1．兩者標的物不同。
2．標的物的性質(zhì)不同--非消費性與消費性。
房屋租賃解約合同2
甲方： （出租方，以下簡稱甲方）
乙方： （承租方，以下簡稱乙方）
甲乙雙方于 年 月 日，簽訂了房屋租賃合同，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于XXXXXXXX的 房間，房間面積為平方米，房租單價為 （含物業(yè)費），合同有效期 年，至年 月 日到期。合同簽訂時乙方交納了相當于2個月房租的保證金 。
現(xiàn)因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達成如下協(xié)議：
1、 房屋租賃合同于年日提前終止。
2、 房費、物業(yè)費、電費、維修費等有關費用截止日為年
月 日。
3、 乙方需在年
4、 乙方需支付違約金元給甲方。
5、 乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修、強弱電等。
6、甲方收房驗收后，須在3個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方： 年月日 年月日
房屋租賃解約合同3
在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：
①未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的`;
�、谟馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^六個月的;
�、酃室鈸p壞房屋的;
④房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉租的;
�、葑庥梅课葸M行違法活動的。
房屋租賃解約合同4
甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
2、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度甲方簽章(出租方)：
乙方簽章(承租方)：
年 月 日
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