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住房房屋租賃合同(匯編15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，很多場(chǎng)合都離不了合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的住房房屋租賃合同，歡迎大家分享。
住房房屋租賃合同1
出租人（甲方）：_____________________
證件類型及編號(hào)：_____________________
租賃代理機(jī)構(gòu)：_______________________
備案證明編號(hào)：_______________________
承租人（乙方）：_____________________
證件類型及編號(hào)：_____________________
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺______市__________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____________建筑面積_______平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件）房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________或房屋來(lái)源證明名稱：______________房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：______________房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：__________；如租賃用途為居住的居住人數(shù)為：______最多不超過(guò)_____人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起_______日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起_______日內(nèi)到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)居住人員發(fā)生變更的乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起_______日內(nèi)告知服務(wù)站辦理變更登記手續(xù)。
乙方為外地來(lái)京人員的應(yīng)填寫《來(lái)京人員信息登記表》（見(jiàn)附件一）；居住人員中有外地來(lái)京人員的甲方應(yīng)提供相關(guān)證明督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起_______小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_______日內(nèi)到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于______年___月___日日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件二）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/（□月/□季）租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整（￥：________）。
租金支付方式：押____付____各期租金支付日期：________________________。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在_____________銀行開(kāi)立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡(jiǎn)稱＂租金賬戶＂該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)和北京建設(shè)網(wǎng)查詢）帳號(hào)為_(kāi)________________乙方通過(guò)第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：
1、委托租金賬戶開(kāi)戶行按合同約定代扣租金乙方在___________銀行開(kāi)設(shè)付款賬戶帳號(hào)為_(kāi)____________；
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式）；
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶不得直接收存或存入其他賬戶。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)_______元整（￥：_________）租賃期滿或合同解除后房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中____________由甲方承擔(dān)_________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）_____________費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條傭金
本合同簽訂后（□即時(shí)/□_____日內(nèi)）租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整（￥：_________）其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的_____%即人民幣_(tái)______元整（￥：_________）作為傭金支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款（甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)）。
第七條房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、_________________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏募追接袡�(quán)單方解除合同收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、_________________________________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的應(yīng)提前_____日通知對(duì)方并按月租金的_____%支付違約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的應(yīng)按______________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份其中甲方執(zhí)_____份乙方執(zhí)_____份租賃代理機(jī)構(gòu)一份___________執(zhí)_____份。
本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：______________承租人（乙方）簽章：______________
租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：______________國(guó)籍：______________
委托代理人：_____________________委托代理人：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：_____________________
資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
住房房屋租賃合同2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。
第一條：房屋位置、面積及用途
甲方將位于_______路_______的房屋底樓店鋪和第二層樓共_______層租賃給乙方僅作物流公司使用。
第二條：租賃期限
�。ㄒ唬┳赓U期限為_(kāi)______年從________年____月____日起至________年____月____日止。
�。ǘ┤旰笤黾觃______%房租租賃期屆滿乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期屆滿日前60天向甲方提出經(jīng)甲方同意后甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條：租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
�。ㄒ唬┘滓译p方議定房屋租賃費(fèi)為每月人民幣_(tái)______元整按月先付款后住用
（二）押金一個(gè)月租賃期滿退回乙方甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。
�。ㄈ┖炗喓贤瑫r(shí)一次性現(xiàn)金支付第一個(gè)月租賃費(fèi)以后按每月租賃費(fèi)到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)
第四條：房屋的使用、維修、建設(shè)。
�。ㄒ唬┮曳皆谧赓U期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。
�。ǘ┮曳讲坏酶淖兎课莅踩Y(jié)構(gòu)不得開(kāi)挖開(kāi)鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。
�。ㄈ┮曳揭蛘Ｊ褂眯枰稍诜课輧�(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工。
�。ㄋ模┮曳奖仨毢戏ㄉa(chǎn)經(jīng)營(yíng)辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。
�。ㄎ澹┮曳揭踩侠硎褂眉追降姆课輫�(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度全面做好防火、防盜工作因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無(wú)法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
�。┧娰M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
（七）停租時(shí)吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有乙方不得損壞拆除。
第五條：違約責(zé)任
�。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)甲方未經(jīng)乙方同意提前收回房屋甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。
�。ǘ┰谧赓U期內(nèi)乙方違反本合同約定致使本合同無(wú)法履行、終止乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。
�。ㄈ┮曳接馄诮患{應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的除補(bǔ)交費(fèi)用外每逾期一天按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
�。ㄋ模┮曳饺缬馄谥Ц蹲赓U費(fèi)除補(bǔ)交租賃費(fèi)外每逾期一日乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿乙方逾期歸還房屋除補(bǔ)交租賃費(fèi)外每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第六條：免責(zé)條款
因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)遇有上述不可抗力的一方應(yīng)在30日內(nèi)提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。
第七條：合同的生效和終止
�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)雙方簽字蓋章乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏募追娇梢越K止合同收回房屋。
1.利用房屋從事非法活動(dòng)損害公共利益；
2.在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；
3.未按照約定（_______天內(nèi)）付清房屋租賃費(fèi)；
4.逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；
5.未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；
6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
7.損壞房屋和附屬設(shè)施沒(méi)有恢復(fù)原狀；
8.將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；
9.空置房屋；
�。ㄈ┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
�。ㄋ模┮曳浇贿�甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處置。
第八條：其它條款
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
�。ǘ┰诼男斜竞贤l(fā)生爭(zhēng)議雙方無(wú)法協(xié)商一致時(shí)任何一方可向人民法院提起訴訟。
�。ㄈ┘追饺缬鲇刑厥馇闆r（或紅白事）請(qǐng)室內(nèi)允許甲方方便幾天。
（四）1-2樓樓梯共用
�。ㄎ澹┍竞贤皇絖______份甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：________________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房房屋租賃合同3
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________________
甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商訂立本租賃合同。
一、租賃內(nèi)容：甲方將其位于門面租賃給乙方做商鋪。
二、租期：租期自________年____月____日起至________年____月____日止共________年。
三、乙方不能將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人否則甲方有權(quán)將門面收回。
四、合同期滿后同等條件下乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、租金、保證金及其它費(fèi)用
1：甲乙雙方商定租賃期內(nèi)該門面的前二年租金為每年人民幣_(tái)______元（元/年）以后的租金在此基礎(chǔ)上按市場(chǎng)行情每年進(jìn)行一次調(diào)整。
2：租金按年計(jì)算每年交納一次。乙方在每年租期開(kāi)始的前______天到前______天內(nèi)將本年度租金以現(xiàn)金方式一次交付給甲方（以收條為據(jù)）
3：訂立本合同后甲方將門面交付乙方使用時(shí)乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整的保證金合同期滿或雙方解除合同之日如乙方?jīng)]有違約甲方需將該保證金一次退還乙方。
六、雙方的責(zé)任和權(quán)利
1、甲方的責(zé)任和權(quán)利
�、�、在租賃期內(nèi)甲方也不能私自將該門面另行出租。
⑵、如合同期滿或乙方中途中止合同不再承租則甲方有權(quán)在租期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)在該門面上打出出租廣告。
2：乙方的責(zé)任和權(quán)利
⑴、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、依法經(jīng)營(yíng)做好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作如發(fā)生責(zé)任事故造成自身或他人的損失概由乙方負(fù)責(zé)。
�、啤⒁曳皆诔凶獾拈T面內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備應(yīng)事前征得甲方同意并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
�、�、乙方在租賃期間必須保護(hù)門面及配套設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外）并負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)及用途如確需要需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。但租期到時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方或賠償相關(guān)損失。
⑷、租賃期滿或者解除合同時(shí)一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修乙方一律不得拆走甲方不予補(bǔ)償。如有拆除、破壞則按恢復(fù)到拆除、破壞前狀態(tài)所需花費(fèi)的金額在乙方交納的違約保證金內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的扣除。
七、退租事宜：乙方如中途要中止合同或租期滿后不再續(xù)租均只能將門面交還甲方。
八、違約及處理
1：甲乙雙方未能履行本合同規(guī)定的條款的均視為違約。
2：違約方必須在______天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的要在______天內(nèi)一次給予賠償。
3：乙方在合同期內(nèi)中途中止合同按違約處理甲方將在乙方交納的違約保證金中扣除兩個(gè)月租金額的違約金。如乙方在合同期滿后不再續(xù)租（續(xù)租必須提前一個(gè)月提出并按本合同第七條的期限交納租金）但合同到期后不能按時(shí)完好的歸還給甲方門面則第推遲歸還門面一天按平均日租金的三倍收取違約金。
九、合同生效及糾紛處理
1：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效具有法律效力。以上條款雙方共同遵守不得違約未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
2：本合同正式文本共______份甲乙雙方各執(zhí)______份具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________
簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日
住房房屋租賃合同4
出租方（甲方）：_______
性別：
身份證號(hào)碼：_______________
承租方（乙方）：_______
性別：
身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自______年___月___日至______年___月___日計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋年凈租金為人民幣_(tái)_____元自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿______個(gè)月后繳納租賃押金______元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。
三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。
四、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設(shè)施、設(shè)備由于乙方的使用不當(dāng)造成不能正常使用的由乙方負(fù)責(zé)。乙方新增設(shè)備（固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)）所需手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行辦理和負(fù)責(zé)。
六、乙方不得在臥室內(nèi)點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；
八、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛甲、乙雙方可協(xié)商解決協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
十一、本合同連一式______份甲、乙雙方各執(zhí)______份自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房房屋租賃合同5
出租方：_____________________
承租方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
出租方將坐落在xx市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)建筑面積平方米出租給承租方作辦公使用
第二條租賃期限
租賃期限共____月出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用至____年____月____日收回。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)半個(gè)月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
合同期滿后如出租方繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的繳納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)為：____元/月；共計(jì)金額為_(kāi)___。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎夥降牧x務(wù)。出租方應(yīng)保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí)承租方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕可同承租方協(xié)商合修屆時(shí)承租方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋在同等條件下承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租方需要與第三方互換房時(shí)應(yīng)事先征得出租方同意；出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的出租方負(fù)責(zé)賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的負(fù)責(zé)償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損的負(fù)責(zé)賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的除仍應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外應(yīng)支付違約金。
4、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、違約金按一個(gè)月租金的_______%計(jì)算。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條
本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份出租方、承租方各執(zhí)_______份；合同副本____份送____單位備案。
出租方（蓋章）______________承租方（蓋章）：______________
地址：______________
法定代表人（簽名）：_____________________法定代表人（簽名）：_____________________
委托代理人（簽名）：_____________________委托代理人（簽名）：_____________________
開(kāi)戶銀行：___________________________________開(kāi)戶銀行：___________________________________
經(jīng)辦人帳號(hào)：____________________________帳號(hào)：____________________________
電話：___________________________________電話：____________________________
電掛：___________________________________電掛：____________________________
郵政編碼：____________________________郵政編碼：____________________________
鑒（公）證意見(jiàn)____________________________
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________________
簽約地點(diǎn)：____________________________
有效期限至_______年_______月_______日
簽約時(shí)間：_______年_______月_______日
住房房屋租賃合同6
甲方（出租人）
【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】號(hào)碼：
【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：
乙方（承租人）
【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【】號(hào)碼：
【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：
乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：
序號(hào)
姓名
公民身份號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1—1、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。
1—2、簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。
1—3、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2—2、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式
3—1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）
3—2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3—3、乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個(gè)月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3—4、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________、
第四條保證金和其他費(fèi)用
4—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。
4—2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】【】承擔(dān)，其中應(yīng)由【】分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由【】承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任
5—1、甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5—2、乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5—3、租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
5—4、乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5—5、租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。
第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
6—1、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
6—2租賃期間，未事先征得甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第七條抵押和出售
7—1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購(gòu)買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
7—2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在收到甲方書(shū)面告知日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續(xù)租
8—1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8—2甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方個(gè)月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。
第九條房屋返還
9—1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。
9—2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。
9—3、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條解除本合同的條件
10—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
�。ㄒ唬┰摲课菀蚬怖嫘枰灰婪ㄕ魇盏模�
�。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失，致使乙方不能正常使用的；
（三）簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；
�。ㄋ模__________________________________________________、
10—2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
�。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內(nèi)仍未交付的；
�。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
�。ㄈ__________________________________________________、
10—3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
�。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜模�
�。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y(jié)構(gòu)損壞的；
（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò)2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；
�。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規(guī)活動(dòng)的；
（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的；
�。ㄆ撸┮曳角防U應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò)元的；
（八）__________________________________________________、
第十一條合同登記備案
11—1、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
11—2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
11—3、因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。
第十二條違約責(zé)任
12—1、該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
12—2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
12—3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12—4、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。
12—5、租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
12—6、租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十三條解決爭(zhēng)議的方式
13—1本合同由中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。
13—2雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十四條其他條款
14—1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
14—2、甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______、甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。
14—3、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】
簽署：簽署：
【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日
簽于：簽于：
經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況
1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理】【通過(guò)___________________________居間代理】。
2、__________________________承諾，已查驗(yàn)該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無(wú)違反國(guó)家和本市租賃規(guī)定的情況。
3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務(wù)費(fèi)用。
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章：
經(jīng)紀(jì)人姓名：
經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書(shū)號(hào)：
簽署：
經(jīng)紀(jì)人姓名：
經(jīng)紀(jì)人（協(xié)理）證書(shū)號(hào)：
簽署：
住房房屋租賃合同7
出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：
承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(○房屋所有權(quán)證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為人，最多不超過(guò)人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)連人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)連人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來(lái)連人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方校驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(○書(shū)面/○口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計(jì)：人民幣元整(￥)。
支付方式：(○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。
(二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)房屋租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑證向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后多少日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)較少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用大元的。
3、擅自改變房屋用途。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除合同。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解釋條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房房屋租賃合同8
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方平等協(xié)商特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
二、租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止租期________年。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
1、乙方以月租人民幣_(tái)_____元（大寫）經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金________年內(nèi)不變。自第________年起雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、付款辦法：______。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。
3、在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝須經(jīng)甲方同意后方可施工其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須遵守交通和公共秩序保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包如有違反所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)遵紀(jì)守法服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理不得搞非法經(jīng)營(yíng)否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先征得甲方的書(shū)面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人按違約處理。
五、違約責(zé)任
1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急乙方組織維修的甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、在租賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、解決爭(zhēng)議的方式
乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式______份雙方各執(zhí)______份合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（蓋章）：____________乙方：____________
________年____月____日
住房房屋租賃合同9
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
現(xiàn)住址：
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：現(xiàn)住址：
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積平方米，租金/月。
第二條租賃期限為個(gè)月，從年月日起至年月日止，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式：，乙方繳納押金元。
第四條其它費(fèi)用：合同期間，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第五條甲方的責(zé)任：
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計(jì)算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
2、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的'損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
6、乙方租賃房屋用于居住。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。
第十一條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)1臺(tái)，燃?xì)庠?臺(tái)，電熱水器1臺(tái)，沙發(fā)2套，餐桌1個(gè)，椅子4把，衣柜2個(gè)，電視柜1個(gè)，茶機(jī)2個(gè)，鞋柜1個(gè)，床墊2個(gè)，小電視1臺(tái)
第十二條備注：
煤氣卡張，鑰匙，電表數(shù)煤氣表數(shù)，其他：
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)人民法院裁決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人（簽字）：
聯(lián)系電話：
承租人（簽字）：
聯(lián)系電話：
年月日
住房房屋租賃合同10
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)
2、所出租房屋的房屋購(gòu)房合同編號(hào)：_________ 。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式
每月租金___元，大寫_________。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。
第五條：押金
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條：違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
第八條：優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十條：爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十二條：合同一式兩份各持一份。
出租方：
求租方：
電話：
電話：
地址：
地址：
年 月 日
年 月 日
住房房屋租賃合同11
合同編號(hào)：____________
�。ū竞贤捎棉D(zhuǎn)包方式的適用于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)戶其他適用出租方式）
轉(zhuǎn)包方（出租）（簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________________________
身份證號(hào)：_________________________________________________________
住所：_______________________________聯(lián)系電話：__________________
接包方（承租）（簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________________________
身份證號(hào)：_________________________________________________________
住所：_______________________________聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于________鎮(zhèn)_______村________組的_____畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)包（出租）期限
土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_(kāi)_____年自_______年___月___日起至_____年_____月___日（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方。
三、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款與支付方式
�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第___種方式計(jì)算：
1、每畝每年支付人民幣_(tái)_____元共_______元（大寫：____________元）。
2、甲乙雙方自行約定的其他價(jià)款：_______________________
（二）轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第__種方式支付：
1、一次性支付：于________年____月____日前全部支付完畢。
2、分期支付：____________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
3、其他方式：_________________________________。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地轉(zhuǎn)包（出租）收益的權(quán)利有權(quán)按照合同約定的期限到期收回轉(zhuǎn)包（出租）的土地。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（出租）土地制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（出租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4、轉(zhuǎn)包（出租）土地被依法征收、占用時(shí)甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。以轉(zhuǎn)包（出租）方式再流轉(zhuǎn)的應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。
2、乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、乙方依法保護(hù)合理利用土地應(yīng)增加投入以保持土地肥力不得隨意棄耕拋荒不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施不得有造成土地永久性損害等行為。
4、乙方依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
5、轉(zhuǎn)包（出租）期間土地被依法征收、占用時(shí)乙方應(yīng)服從但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。
6、轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同到期時(shí)地上附著物、構(gòu)筑物的處理
合同到期時(shí)不能繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）的地上附著物、構(gòu)筑物歸____（甲方、乙方）所有。
七、違約責(zé)任
1、因不履行合同致使一方遭受損失的應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給乙方造成損失的應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用每延遲一天按應(yīng)支付轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用總額的_______%承擔(dān)違約金。
4、甲方逾期交付土地每延遲一天按轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)用總額的______%承擔(dān)違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的甲方有權(quán)解除合同并由乙方向甲方支付賠償金。
八、不可抗力
由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。
九、爭(zhēng)議的解決
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁也可以直接向人民法院起訴。
十、其他條款
1、本合同中未盡事宜甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、經(jīng)協(xié)商決定____（需或否）提交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式_____份雙方各執(zhí)一份發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（__________________份）。
甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________
日期：____________年______月______日日期：______年______月______日
發(fā)包方（章）：__________________鑒證單位：__________________（簽章）
負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________鑒證人：__________________（簽章）
____________年____________月_______日______________年_______月_______日
住房房屋租賃合同12
出租方：__________以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：__________以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱出租房屋）坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號(hào)樓_____層____室房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________建筑面積______平方米使用面積______平方米甲方將該房屋出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三條租金、交納期限和交納方式
1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣（大寫）__________元整；
2.租金采用押一付六的方式由乙方以現(xiàn)金支付；
3.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣（大寫）____________元整（其中保證金1500元）先付后用以后租金按每半年結(jié)算一次支付應(yīng)在付款期末前__天支付。
第四條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方。
第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
1.甲方保證出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出租后如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務(wù)等事項(xiàng)給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任負(fù)責(zé)賠償；
2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第六條相關(guān)費(fèi)用
1.租賃期間水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方及時(shí)按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān)；
2.甲方已交付的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用________元整由乙方在合同生效之日起一次性支付；
3.租賃結(jié)束時(shí)乙方如有欠費(fèi)必須交清欠費(fèi)。如不繳清欠費(fèi)則由甲方從保證金中直接扣除。
第七條出租房屋修繕和使用
1.甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時(shí)修繕以保障乙方安全正常使用。
2.甲方對(duì)出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請(qǐng)求后甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)但對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)；
3.乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。
4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方乙方因疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時(shí)通知甲方修繕由此導(dǎo)致的各種損失由乙方自行承擔(dān)。
5.在承租期間未經(jīng)甲方同意乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備須事先征得甲方的書(shū)面同意。
6.租賃期滿乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無(wú)損由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方交還房屋時(shí)還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。
第八條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.租賃期間甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。
4.合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出租房屋的乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條合同的變更、解除和終止
1.租賃期間甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2.有下列情形之一甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書(shū)面通知乙方收回出租房屋：
�。�1）乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上；
�。�2）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）________元以上；
�。�3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)乙方擅自改變出租房屋用途的；
�。�4）乙方違反本合同約定不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
�。�5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；
�。�6）乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
3.有下列情形之一乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書(shū)面通知甲方：
�。�1）甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上；
（2）甲方違反本合同約定不承擔(dān)維修責(zé)任使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的；
4.租賃期滿或合同解除乙方必須按期搬出自有物件將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物視為乙方放棄余物所有權(quán)由甲方處理。如乙方逾期不搬遷乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
5.租賃期滿時(shí)本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書(shū)面向甲方提出甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)如同意繼續(xù)出租則續(xù)簽租賃合同但因市場(chǎng)變化房屋租賃價(jià)格有所變化的甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整房屋租賃價(jià)格。
第十條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
（1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
（2）甲方遲延交付出租房屋的每逾期交房1日應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
（3）甲方違反本合同約定擅自解除合同并提前收回房屋的應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。
（4）甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急乙方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修的甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金乙方應(yīng)提供有效憑證。
�。�5）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。
2.乙方違約責(zé)任
（1）乙方逾期支付租金每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
�。�3）租賃期間因乙方實(shí)施本合同第十條第二項(xiàng)除前兩類行為外的其他違約行為甲方解除合同的乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
�。�4）乙方違反本合同約定擅自解除合同并提前退租的應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。
�。�5）租賃期滿乙方逾期歸還出租房屋的每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費(fèi)還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。
第十一條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋使甲乙雙方造成損失互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條合同生效
1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份雙方各執(zhí)____份。
3.本合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
第十三條爭(zhēng)議的解決
因本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟請(qǐng)求司法解決。
出租方（甲方）____________（簽章）承租方（乙方）____________（簽章）
身份證號(hào)碼：________________________身份證號(hào)碼：________________________
住址：______________________________住址：______________________________
郵編：______________________________郵編：______________________________
電話：______________________________電話：______________________________
簽約日期：________________________簽約日期：________________________
住房房屋租賃合同13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。
第二條租賃期限
1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金
1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。
2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣（小寫元整）。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第四條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
1、乙方應(yīng)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因此造成對(duì)甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責(zé)任外，還可依據(jù)情理解除合同，并不予退還租賃保證金。
3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第六條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃粫r(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
�。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔(dān)：
1、不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
4、利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的。
第七條違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。
2、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，扣除50%保證金。
第八條其他約定事項(xiàng)
1、交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)。
2、本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中，由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房房屋租賃合同14
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份，送單位備案。
出租方（蓋章） 承租方（蓋章）： 鑒（公）證意見(jiàn)
地址： 地址：
法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）
委托代理人（簽名） 委托代理人（簽名）
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
經(jīng)辦人
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
鑒（公）證機(jī)關(guān)
電掛： 電掛： （章）
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日
有效日期至 年 月 日
住房房屋租賃合同15
出租人甲方：
承租人乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃期限：
一、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共計(jì)_________年______個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
二、租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
三、乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條 租金及押金：
一、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個(gè)月:________元/月，房屋押金 個(gè)月 元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。
二、支付方式現(xiàn)金，每月 日前支付。
第三條 房屋維護(hù)及維修：
一、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
二、租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條 轉(zhuǎn)租：
一、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條 合同解除：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。
二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的本合同自行解除。
第六條 其他約定事項(xiàng)：
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方執(zhí)一份。 本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條 違約金和違約責(zé)任：
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金除外)
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。(壓金不退)
第八條 補(bǔ)充協(xié)議：
甲方出租屋只適應(yīng)居住，如乙方在出租屋內(nèi)做了違法之事所產(chǎn)生的一切后果與甲方無(wú)關(guān)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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