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菜市租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的菜市租賃合同，希望能夠幫助到大家。
菜市租賃合同1
甲方(出租人)：________
乙方(承租人)：________
一：租賃場地的位置及用途
1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村________ ________的攤位(具體位置為：________________)租賃給乙方經(jīng)營。乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
2、菜市場營業(yè)時間為：
二：租賃期限和租賃費繳納
1、租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商、稅收等一切相關(guān)費用)為________元/年，支付方式為：先付費后使用。
3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
三：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣________元。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放、日間無攤位經(jīng)營。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元，直至扣完。協(xié)議期間，一旦保證金有減少，乙方應(yīng)及時補足，若乙方無故補不足的，甲方有權(quán)收回場地。
四：甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責菜市場公共部分照明用電及用水。
2、建立健全的菜市場管理制度，做好菜市場日常規(guī)范化管理工作。
3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。
五：乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責任均由乙方自行承擔。
2、在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)獨自承擔民事責任。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何安全責任事故由乙方自行承擔(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負責。
3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承擔一切責任。
4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。
5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市、收市。收市后應(yīng)清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。
6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收場凈。
7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場設(shè)施，若有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。
8、因創(chuàng)建或其他活動需要休市幾天時，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場時，租金可按實際經(jīng)營日進行結(jié)算。
9、甲方只負責出租場地，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承擔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
菜市租賃合同2
出租方： (簡稱甲方)
承租方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。
經(jīng)營范圍：__________________(以工商行政管理部門核定為準)。
第二條 租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條 租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。
第四條 租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。
第五條 其他約定：
(一) 甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實施。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實守信、文明經(jīng)營。
(二) 為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。
(三) 乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費、電費由乙方承擔。
(四) 乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)。
(五) 乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。
(六) 乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。
(七) 甲方應(yīng)對市場設(shè)施進行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)和經(jīng)濟賠償責任。
第六條 違約責任：
(一) 合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回攤店，應(yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。
(二) 乙方如不按期交納租金及水電費，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權(quán)解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。
(三) 乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。
(四) 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍，違反市場卡立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。
(五) 乙方因違反國家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。
第七條 合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。
第八條 合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。
第九條 本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。
第十條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
菜市租賃合同3
出租方：____________
承租方：____________
甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán)，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將的第_____層_____號市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售，經(jīng)營類別是_______________。
三、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為_____平方米。每平方米月租金_____元，壹年租金總額_______元，包括水、電、暖相關(guān)費用。
四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的___月__日前交清租金_____元。
六、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用，經(jīng)營的商品必須符合
《商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》中規(guī)定的經(jīng)營類制。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場攤位的有關(guān)規(guī)章制度，維護市場統(tǒng)一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災(zāi)隱患，確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿(mào)城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的，損失由乙方自行承擔。
八、商貿(mào)城對市場攤位進行統(tǒng)一維護，并提供經(jīng)營所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設(shè)施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請，義烏商貿(mào)城書面許可后，乙方嚴格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施，所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后，乙方可以對增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除，但必須恢復(fù)原狀。
九、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權(quán)解除合同。
十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè)，對售出商品應(yīng)開具信譽卡，嚴格做到質(zhì)量“三包”。
十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租攤位，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生，若確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時，必須提出書面申請，報義烏商貿(mào)城市場部，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求，結(jié)合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的，應(yīng)向甲方交納每月元的攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
十四、違約責任
合同約定的租賃期限內(nèi)，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位或乙方經(jīng)營所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。
乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。
乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權(quán)單方解除合同。
乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營范圍的，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同。
乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的.，應(yīng)立即糾正，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金。
乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租市場攤位的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。
乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒有及時向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同。
甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
菜市租賃合同4
甲方(出租方)：________________
乙方(承租方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于________。
2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗收后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印峻僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共________個月。自________年________月________日起至________年________月________日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)
六、租賃期間相關(guān)費用及稅金
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月
租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免病不能克服的客觀情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費用。
2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
菜市租賃合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
根據(jù)中華人民共和國合同法，本著雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂以下合同。
一、商位名稱：農(nóng)貿(mào)城蔬菜批發(fā)市場批發(fā)區(qū) 號鮮肉店面。
二、租賃期限及租金：租期自 年 月 日至 年 月 日止，租期壹年，租金為 ，租金付清時生效。
三、租期內(nèi)的其它費用如水、電費等由乙方另行支付。
四、乙方在租賃期間的違章紀分、罰款，由乙方支付。
五、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，做好誠信經(jīng)營，認真做好消防和生產(chǎn)安全，保證食品安全。
六、其他未盡事宜，將按農(nóng)貿(mào)城蔬菜批發(fā)市場商位租賃合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方必須嚴格執(zhí)行。
七、如有其他爭議與糾紛，雙方同意接受農(nóng)貿(mào)城蔬菜管理公司的調(diào)解。
八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
菜市租賃合同6
出租人（以下簡稱甲方） ______________________
身份證號：
承租人（以下簡稱乙方）______________________
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營蔬菜商品。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；
第三條 租金
租金共_________元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。
實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元，大寫： 仟 佰 拾 元。
第五條 其它費用
�。�1） 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔；
�。�2） 水電費自理。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金；半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第七條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件（如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素）乙方應(yīng)無條件搬遷。
第八條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
甲方（蓋章）____________ 乙方（蓋章）____________
電話： 電話：
日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日
簽訂地點：
菜市租賃合同7
出租方： 證 號：
地 址： 聯(lián)系電話： 承租方： 證 號：
地 址： 聯(lián)系電話：
雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、出租方自愿將鄒城市億豐時尚購物廣場 區(qū) 號，面積 ，房屋出租給承租方用于附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全。
二、租賃期限
租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
年 月 日至 年 月 日，租金
四、租金支付方式：一次性支付 承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應(yīng)及時提出，出租方應(yīng)盡快完成維修。
2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復(fù)原樣。
六、雙方權(quán)責
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1、應(yīng)當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。
2、應(yīng)當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務(wù)。
4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定。
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1、應(yīng)當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋。
2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。
3、應(yīng)當依法自主經(jīng)營、自負盈虧、不得從事非法活動。
4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費等各項費用。
5、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、因不可抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
（一）出租方的違約責任
未能按本合同約定維修義務(wù)時，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發(fā)票）由出租方承擔。
（二）承租方的違約責任
1、未按照經(jīng)營場地的性質(zhì)和約定的用途使用，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)承擔由此造成的一切后果。
2、未盡妥善使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不一致時應(yīng)請求仲裁機構(gòu)處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（簽章） 承租方（簽章）
簽定地點： 簽定地點：
固定電話： 固定電話：
菜市租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)：________
承租方(以下簡稱乙方)：________
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條租賃期限
租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費用
自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：
(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。
(二)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
乙方
(一)合同有效期內(nèi)，對所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(二)在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費。
(三)按合同內(nèi)容交納租金，水電費由乙方自行繳納。
(四)店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。
第五條付款方式及時間
1、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個月告知甲方。
第八條其它
在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條違約
1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
第十條合同生效、糾紛解決。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
菜市租賃合同9
出租人（簡稱甲方）：_________
承租人（簡稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）、《中華人民共和國食品安全法》（以下簡稱《食品安全法》）、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》（以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》）等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就__________________菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條攤位基本情況：
本合同所指攤位位于___________________________，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為__________________。
第二條租賃期限：
攤位租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。
第三條租金及交付時間、方式：
租金為每年交付（大寫）_________元整，（￥_________）。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付，同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計_________元/年。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承擔相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。
2、對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。
3、協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。
5、甲方因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、依法亮證亮照經(jīng)營。
2、按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔法律責任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。
3、乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
6、不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
7、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。
8、乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格。
9、乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第六條先行賠付保證金：
1、合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證_________元整。
2、甲方在下列情形下可使用保證金：
（1）乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；
�。�2）乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；
3、因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金。
第七條違約責任：
1、甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金；
2、甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3、乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20—100罰款。
4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
5、乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。
6、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。
第八條合同的變更、解除：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
2、有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：
�。�1）在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的；
（2）違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的；
（3）逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的；
�。�4）違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的；
第九條續(xù)租：
租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第十條爭議解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：
1、在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
2、租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共_________頁，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。
出租人：_________承租人：_________
住所：___________________________住所：___________________________
法定代表人：_________負責人_________
電話：__________________電話：__________________
菜市租賃合同10
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。經(jīng)營范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準)。
第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。
第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。
第五條其他約定：
(一)甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度，并組織實施。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實守信、文明經(jīng)營。
(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。
(三)乙方在市場內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，發(fā)生的水費、電費由乙方承擔。
(四)乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業(yè)。
(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意，并辦妥手續(xù)。
(六)乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。
(七)甲方應(yīng)對市場設(shè)施進行日常維修。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)和經(jīng)濟賠償責任。
第六條違約責任：
(一)合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回攤店，應(yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。
(二)乙方如不按期交納租金及水電費，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權(quán)解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。
(三)乙方如超攤營業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元。
(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍，違反市場建立的制度，經(jīng)甲方指出仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。
(五)乙方因違反國家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。
第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔賠償責任。
第八條合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。
第九條本合同期滿，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，按照新的規(guī)定，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
菜市場攤位租賃合同范文2
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為。
第二條租賃期限：攤位租賃期限為一年，自年月日起至年月日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。
第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥)。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計元/年。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承擔相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。
2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。
3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。
5.甲方因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：
1.依法亮證亮照經(jīng)營。
2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔法律責任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。
3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。
5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。
6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。
7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。
8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格。
9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第六條先行賠付保證金：
1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證元整，。
2.甲方在下列情形下可使用保證金：
(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
(2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金。
第七條違約責任：
1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。
3.乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20-100罰款。
4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。
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