儲油罐租賃合同

儲油罐租賃合同

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方儲油罐事宜達成如下合同條款。

　　1 租賃標的物名稱及租賃地點

　　1.1 本租賃合同標的物(以下稱“租賃物”)為： .

　　1.2 租賃地點： .

　　3 租賃期限

　　租賃期限為 年，即從 年 月 日至從 年 月 日。

　　4 租金及支付

　　乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬元(大寫： )，折合月租金為人民幣 萬元(大寫： )本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應當向有關(guān)機關(guān)繳納的稅費。

　　甲方開戶銀行名稱 ;賬號 .甲方應對指定的開戶銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

　　資金結(jié)算按照油田公司有關(guān)資金結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。

　　5 稅款及費用

　　5.1租賃期內(nèi)，甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。

　　5.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　5.3 如因國家法律法規(guī)或政策強制要求，需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，并承擔有關(guān)設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時，乙方有權(quán)從租金中扣除相應的更新費用。

　　6 甲方權(quán)利與義務

　　6.1 儲油罐在租賃期間資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。

　　6.2 甲方向乙方提供大罐設計、施工的有關(guān)資料以及使用指南書。

　　6.3 租賃期間甲方應定期對設備進行維護、保養(yǎng)并保持其完好性。

　　6.4 甲方應對在建設期間所遺留的問題和發(fā)生的費用承擔責任并積極磋商解決。

　　6.5在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的通知須以書面作出。

　　如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的`一切損失。

　　6.6甲方在乙方每次支付租金前 日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時止。

　　7 乙方權(quán)利與義務

　　7.1 在租賃期內(nèi)，乙方享有儲油罐的使用權(quán)與管理權(quán)，但乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得拆除和遷移安裝地點。

　　7.2 乙方應按時支付租金

　　7.3乙方應正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理，并且費用由乙方承擔。

　　7.4 租賃期儲油罐的安全和管理責任由乙方負責。

　　8 租賃物處臵

　　8.1租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

　　8.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應自租賃期滿之日起 日內(nèi)，將大罐歸還甲方。

　　9 合同變更及解除

　　9.1 甲乙雙方協(xié)商一致， 可以變更或解除本合同。

　　9.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得大罐的所有權(quán)，則本合同自動終止。

　　9.3 乙方未按合同約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外。

　　9.4 有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：

　　9.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常工作 日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過 日。

　　9.4.2，乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時的預期，可解除本合同。

　　9.4.3 乙方如非因所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的 %的補償金后，即可解除合同。

　　10 違約責任

　　10.1. 甲方違反本合同約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　10.2. 乙方未按約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日 向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。

　　11 爭議解決

　　因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成提交西安仲裁委員會，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　12 合同效力及附件

　　12.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　12.2本合同共有附件 份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　12.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　12.4 本合同一式8份，雙方各執(zhí)4份。

　　出租方(蓋章)

　　授權(quán)代表： 聯(lián)系電話：

　　承租方(蓋章)

　　授權(quán)代表： 聯(lián)系電話：

　　簽訂地點： 省 市(縣)

　　簽訂日期： 年 月 日

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