租賃合同書【熱】
隨著時(shí)間的推移，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的租賃合同書，希望對(duì)大家有所幫助。
租賃合同書1
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“（租賃合同）”），租賃合同生效后，甲方按合同規(guī)定將廠房交付乙方使用，至今性能不佳。甲方要求終止原租賃合同。因此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止租賃合同及歸還廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、原租賃合同于____年__月__日經(jīng)協(xié)商解除。
二、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)提前將工廠歸還甲方。如乙方未能按時(shí)歸還，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付租賃合同約定月租金的10%作為違約金。逾期超過5天，甲方有權(quán)無條件收回工廠并進(jìn)行清理，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)、、
三、乙方應(yīng)在______前將自己鋪設(shè)的設(shè)備和管道搬出，將租賃廠房歸還給甲方，租賃廠房附屬的裝修歸甲方所有、、乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際退款日期前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)和其他費(fèi)用。
四、合同終止后，乙方將廠房交還甲方時(shí)，原有的水、電、消防設(shè)備應(yīng)保持正常狀態(tài)，乙方不得損壞廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和原有裝修。如有損壞，按價(jià)格賠償。
五、租賃合同解除后，甲方將向乙方發(fā)放離職獎(jiǎng)金，并返還乙方支付的工廠押金，詳見附件。
六、退款時(shí)間為合同終止后兩天，退款方式為現(xiàn)金支票。
七、不及物動(dòng)詞乙方遷出工廠后，遺留物品視為廢棄，甲方有權(quán)處理。
八、雙方對(duì)本協(xié)議的有效性、解釋或履行的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。和解不成的，任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
授權(quán)代理人：
代表：
電話：
電話：
簽署日期：
租賃合同書2
文學(xué)作品影視拍攝與改編許可合同
許可方：________，筆名________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
身份證號(hào)：______________
地址：______________
被許可方：____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
法定代表人：________
地址：______________
鑒于甲方系本合同約定文學(xué)作品的作者和版權(quán)人，甲乙雙方為就原著許可影視劇拍攝與改編事宜于________年________月________日在________市________區(qū)達(dá)成如下約定：
1.原著作品：
1.1作品名稱：《_________》，又名《________》(以下簡(jiǎn)稱“原著”)。
1.2作品長(zhǎng)度：共________章，約________字。
1.3創(chuàng)作時(shí)間與公開性：原著系甲方于________年________月創(chuàng)作，已由________雜志或________網(wǎng)站刊載(或________出版社出版)。
1.4作品版權(quán)：原著系甲方單獨(dú)創(chuàng)作完成，并擁有全部版權(quán)且不存在任何權(quán)利瑕疵或被質(zhì)押等權(quán)利限制。
2.許可內(nèi)容：
2.1許可前狀況為：________________________。
(1)本合同簽署前，甲方未曾對(duì)原著行使影視拍攝權(quán)和相應(yīng)改編權(quán)，也未曾授予他人進(jìn)行影視拍攝及相應(yīng)改編。
(2)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對(duì)原著小說的影視劇拍攝權(quán)和為拍攝進(jìn)行修改和改編的權(quán)利，該授權(quán)已于________年________月________日過期。
(3)本合同簽署前，甲方曾有條件、有期限地授予他人對(duì)原著小說的電影/電視劇拍攝權(quán)和為拍攝進(jìn)行修改和改編的權(quán)利，該授權(quán)的性質(zhì)為非獨(dú)占性普通許可，不影響本合同項(xiàng)下許可。
2.2許可方式：甲方許可乙方對(duì)原著行使下列權(quán)利______________。
(1)將原著進(jìn)行電影拍攝和為拍攝而對(duì)原著修改、改編而創(chuàng)作電影劇本的權(quán)利。
(2)將原著進(jìn)行電視連續(xù)劇拍攝和為拍攝而對(duì)原著修改、改編而創(chuàng)作電視劇劇本的權(quán)利。
2.3許可性質(zhì)：____________________。
(1)授予乙方獨(dú)占且排他享有，即：甲方自己或其另行許可方均不得以相應(yīng)方式使用原著。
(2)非獨(dú)占性的普通許可，即：甲方自己或其另行許可方亦可以相應(yīng)方式使用原著。
2.4許可地域：全球范圍，即乙方根據(jù)原著小說拍攝的影視劇可在該地域范圍內(nèi)進(jìn)行播映。
2.5許可期限：____________。
(1) ________年，自本合同簽署之日起算。乙方對(duì)于其享有的獨(dú)占或非獨(dú)占性許可權(quán)利，均應(yīng)在該期限內(nèi)行使，期限屆滿后即喪失許可權(quán)利。
(2)永久，自本合同簽署之日起算。在原著作品的版權(quán)保護(hù)期內(nèi)，乙方均享有所許可的權(quán)利。
2.6權(quán)利轉(zhuǎn)讓與分許可：
2.6.1甲方授予乙方的權(quán)利，在未經(jīng)甲方另行同意的條件下，乙方可以/不可以直接將其所獲得的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。
2.6.2甲方授予乙方的權(quán)利，可在影視劇實(shí)際制作時(shí)與他人進(jìn)行合作，在影視劇播映、發(fā)行及相關(guān)產(chǎn)品銷售時(shí)，許可他人行使相應(yīng)權(quán)利。
2.7其他要求：
2.7.1乙方在所完成的影視劇作品當(dāng)中，應(yīng)對(duì)原著名稱予以注明并對(duì)甲方予以署名。
2.7.2乙方為完成影視劇拍攝制作，可委托他人完成劇本的創(chuàng)作；此類編劇在影視劇作品中享有相應(yīng)署名權(quán)，具體由乙方與編劇約定。
2.7.3乙方完成影視劇劇本后，用于影視劇拍攝制作，并對(duì)劇本享有單獨(dú)權(quán)利；影視劇的劇名或片名由乙方自行確定，可采用原著小說的原名，也可改名。
2.7.4在影視劇制作過程中，乙方與他方進(jìn)行合作或聯(lián)合制作，不影響本合同及其項(xiàng)下授權(quán)的效力。
3.衍生影視及其劇本相關(guān)權(quán)益：
3.1乙方根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行改編，所取得的改編作品的著作權(quán)歸乙方所有。
3.2乙方根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行改編，須尊重本作品著作權(quán)及本作品的基本風(fēng)格、情調(diào)等。
3.3乙方根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行改編所取得的作品，應(yīng)依照本合同約定使用；如乙方將改編作品版權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予或以其他方式處置給他人，乙方亦應(yīng)在處置時(shí)要求受讓、受贈(zèng)方或其他權(quán)利方尊重本作品版權(quán)并遵守本合同約定。
3.4乙方須在改編完成后，及時(shí)將其改編完成的作品(及重大修改內(nèi)容)向甲方提交一份供甲方備存。
4.許可費(fèi)用：
4.1雙方同意，乙方向甲方支付稅后/稅前許可費(fèi)用________元，系取得原著約定許可權(quán)利的對(duì)價(jià)。
4.2乙方須于本合同簽署后________個(gè)工作日一次性支付上述費(fèi)用。
5.其他事項(xiàng)：
5.1評(píng)獎(jiǎng)：
5.1.1乙方有權(quán)決定以改編作品申報(bào)參加國(guó)內(nèi)外相關(guān)文學(xué)藝術(shù)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)。
5.1.2乙方?jīng)Q定申報(bào)參加評(píng)獎(jiǎng)時(shí)，參加評(píng)獎(jiǎng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。以改編作品參加評(píng)獎(jiǎng)所獲榮譽(yù)歸甲乙雙方共同所有，所獲物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)在扣除乙方承擔(dān)的申報(bào)費(fèi)用后由甲乙雙方按________%∶________%的比例分配。
5.2違約責(zé)任：
5.2.1除出現(xiàn)不可抗力事件(指自然災(zāi)害和動(dòng)亂、瘟疫、政府行為)，雙方均應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)至履行完畢時(shí)終止。
租賃合同書3
出租人（甲方）：________證件類型及編號(hào)：________
承租人（乙方）：________證件類型及編號(hào)：________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條
房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆赺___市區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。
第二條
房屋租賃情況
�。ㄒ唬┳赓U用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。
第三條
租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條
租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元（□月□季□半年□年），支付方式：（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），押付，各期租金支付日期:
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)_______元整（________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條
轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第六條
合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍�
第七條
違約責(zé)任
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的
%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
（二）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第八條
合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第九條
其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）________簽章：________
承租人（乙方）________簽章：________
委托代理人：________委托代理人：________
聯(lián)系方式：________聯(lián)系方式：________
________年____月____日________年____月____日
租賃合同書4
出租方：
代表人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了增加集體及個(gè)人收入，甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于該 礦山出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方愿將坐落在 的石礦租給乙方作石子加工使用，租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
二、合同的簽訂之日付租金 元，第二年開始乙方向甲方每年付租金 元，逾期不交視為違約，村有權(quán)收回。
三、租賃期間，礦產(chǎn)資源費(fèi)、水、電費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
四、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，一方無辜解除合同，須向?qū)Ψ嚼U納租金總額百分之二十的違約金。
五、租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
六、租賃期間，乙方須用砍伐樹木，必須經(jīng)甲方同意辦理合法手續(xù)，樹木歸集體所有，否則造成后果由乙方自己負(fù)責(zé)。
七、租賃期間，甲方在三年內(nèi)如果終止合同，應(yīng)包補(bǔ)給乙方造成的實(shí)際損失，如政策有變，按政策辦，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
八、租賃期間，乙方不得出租、轉(zhuǎn)讓，變更合同確須出租轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。九租賃期間，乙方因放炮給外界造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
九、合同期內(nèi)，乙方必須為村里及時(shí)義務(wù)清理垃圾，拉石子車輛所經(jīng)過村里道路損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。
十、合同期滿，甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。 十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 法律服務(wù)所留存一份。 出租方： 承租方：
代表人： 代表人：
年 月日
租賃合同書5
甲方：_____________________
乙方：_____________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，簽訂本照明設(shè)備租賃安裝合同，具體條款如下：
一、績(jī)效項(xiàng)目：
演出地點(diǎn)：_____________________
演出日期：_____________________
演出項(xiàng)目名稱：_____________________
設(shè)備交付地點(diǎn)：_____________________
二、性能設(shè)備租賃和安裝的總成本：_____________________
三、支付方式：_____________________
四、甲方保證乙方正常施工時(shí)間，即從___年___月___日至___年___月___日
甲方應(yīng)提前告知乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的具體要求。為確保施工現(xiàn)場(chǎng)的完整性，雙方應(yīng)一致確定安全施工方法。必要時(shí)，乙方應(yīng)提供地毯、木板等材料保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。
不及物動(dòng)詞乙方應(yīng)提前與甲方確認(rèn)實(shí)施方案，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和階段設(shè)計(jì)向甲方提供專業(yè)建議和意見。如乙方未能在活動(dòng)前提前通知，導(dǎo)致活動(dòng)期間發(fā)生安全事故和現(xiàn)場(chǎng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
七、甲方應(yīng)提供專人就現(xiàn)場(chǎng)供電、場(chǎng)地占用等具體情況與主辦方溝通，以配合乙方正常施工進(jìn)度。乙方進(jìn)場(chǎng)后，如甲方臨時(shí)變更施工場(chǎng)地、改變施工方法或增加設(shè)備數(shù)量，甲方應(yīng)與乙方溝通，并向乙方做出相應(yīng)補(bǔ)償。
八、乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管工作，并辦理退場(chǎng)手續(xù)。
九、本次活動(dòng)總用電量不低于所需用電量，甲方必須保證向舞臺(tái)內(nèi)區(qū)域提供總電源。
十、乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)活動(dòng)和演出設(shè)備的安裝和施工。在乙方施工過程中，乙方應(yīng)保證施工人員的正確和安全施工。乙方在演出期間因施工問題或搭建的設(shè)備造成工作人員、演員、施工人員和觀眾人身傷害的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和后果。
十一、乙方的技術(shù)人員和設(shè)備操作人員應(yīng)提前到位，對(duì)演出設(shè)備進(jìn)行全面檢查和調(diào)試，確保設(shè)備的正常使用，確保演出的順利完成。同時(shí)，乙方應(yīng)安排人員為甲方提供全程技術(shù)支持和服務(wù)，以確保演出期間演出設(shè)備的正常運(yùn)行。
十二、乙方在活動(dòng)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)的工作人員應(yīng)充分配合甲方的工作時(shí)間和操作要求。如因乙方施工進(jìn)度原因（不可抗力除外）事件不能按時(shí)交付、排練或舉行，乙方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)后果。
十三、甲方對(duì)演出現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序全權(quán)負(fù)責(zé)。如果甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全措施無效，導(dǎo)致乙方工作人員的人身傷害和設(shè)備的丟失或損壞，甲方必須負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。
十四、違約責(zé)任：
1、合同一方因違反合同或違反國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)政策被罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；必須支付合同總價(jià)的5%作為違約金。
2、因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，另一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、如甲方未按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付演出設(shè)備租金，乙方有權(quán)解除合同，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，如甲方延遲支付，則每天向乙方支付合同總價(jià)5%的滯納金，直至余款結(jié)清。
4、如乙方提供的租賃設(shè)備不符合甲方要求，或因乙方未能按期提供租賃設(shè)備，或因乙方提供的租賃設(shè)備嚴(yán)重影響甲方活動(dòng)，甲方有權(quán)要求賠償。
十五、合同糾紛的解決：向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十六、其他具體規(guī)定：不可抗力（如地震、洪水、火災(zāi)等）造成的經(jīng)濟(jì)損失。）或者非當(dāng)事人過錯(cuò)或者無法預(yù)防的外部原因，由雙方協(xié)商解決。
十七、補(bǔ)充規(guī)定
1、本合同由甲乙雙方直接簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
2、本合同附件與原合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_____________________乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽名）：_____________________
租賃合同書6
甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________
姓名：___________(身份證名)姓名：___________(身份證名)
身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：___________
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉及的房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1.甲方于___________年___________月___________日以購(gòu)買方式取得位于___________的一套房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，購(gòu)房合同號(hào)為___________正在處理中。該房屋土地使用證號(hào)為：___________，使用年限為(___________年)(___________月)(___________日)至(___________年)(___________月)(___________日)。該物業(yè)的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)為___________，層高為___________米，建筑層數(shù)(總層數(shù)：___________)，建筑面積為___________平方米。
2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效，并保證有權(quán)出租該房屋。甲方保證該房屋未被抵押或擔(dān)保，不存在產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方業(yè)務(wù)或直接影響本合同的履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給乙方造成的一切損失，包括乙方營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的損失。
3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝修及相關(guān)物品清單以房屋交接清單為準(zhǔn)。
甲方保證向乙方如實(shí)陳述房屋附屬設(shè)施設(shè)備及現(xiàn)有裝修情況。如甲方未將附屬設(shè)施及原裝修的缺陷告知乙方，給乙方造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償..甲方保證自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，已納入房屋交接單的房屋所有附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持完好。
第二條租賃期限
該房屋租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三條租金及租金支付期限、稅費(fèi)及稅費(fèi)支付方式
1.甲乙雙方約定該房屋租金為每年人民幣_(tái)__________元整(RMB)，租賃期滿每年支付租金。甲方收取租金時(shí)必須出具正式收據(jù)。無收據(jù)，乙方可拒絕支付租金。
2.乙方的第一筆租金應(yīng)在本合同簽訂之日支付給甲方。
3.甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。
第四條房屋交付和使用
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用。
2.甲方未按合同約定的.時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按延遲交付天數(shù)每日每平方米人民幣_(tái)__________向乙方賠償違約金。
3.房屋交付前，由甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、暖氣等。并保證房屋的水、電及其他相關(guān)附屬設(shè)施在交付日完好完整。
4.乙方租房的目的就是房子的用途。如需改變房屋用途，須經(jīng)甲方同意..
5.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、通訊、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。
6.如果乙方故意或過失損壞租賃房屋及其附屬設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原房屋并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌、廣告牌、招牌或其他標(biāo)志。
第五條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修
1.租賃期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；因乙方正常使用造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
2.甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3.因業(yè)務(wù)需要，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但裝修前，乙方應(yīng)向甲方提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案及圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可施工..如房屋裝修工程需要申請(qǐng)并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以辦理，甲方應(yīng)積極協(xié)助。
第六條租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效。
2.甲方應(yīng)在房屋出售前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。
3.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人..
4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。
第七條合同的解除和終止
1.在下列情況下，甲方有權(quán)終止合同。
(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過10天的。
(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備，情節(jié)嚴(yán)重的。
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修、轉(zhuǎn)租或改變用途。
(4)出租房屋從事非法活動(dòng)的。
2.租賃期內(nèi)，如因甲方原因發(fā)生房屋所有權(quán)或債務(wù)糾紛，或甲方擁有該房屋。
因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移導(dǎo)致乙方無法租賃房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并按以下方式向甲方索賠：
(1)返還乙方支付的剩余租賃期租金；
(2)賠償乙方房屋裝修費(fèi)用(以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn))；
(3)按已付和未付房租的30%承擔(dān)違約金。
3.甲方保證乙方無特殊原因不能提前收回房屋。如果甲方提前收回該房屋，甲方將退還該房屋剩余租金，并賠償乙方由此造成的一切損失。
第八條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋損壞或給雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.甲乙雙方對(duì)因社會(huì)福利建設(shè)需要而拆除或改建租賃房屋造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。但拆遷部門給予的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償歸當(dāng)事人所有。
因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。
第九條解決爭(zhēng)議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條其他事項(xiàng)
1.甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料，并協(xié)助乙方辦理業(yè)務(wù)手續(xù)。
2.租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和設(shè)施。
3.租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)三包(如掃雪)、防火、門前衛(wèi)生。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)搬出所有物品。搬遷后15天，如房屋內(nèi)仍有剩余物品，則視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，該物品歸甲方所有..
如乙方逾期未搬遷，并與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)查封租賃房屋，乙方應(yīng)按當(dāng)年日租金的兩倍賠償甲方損失。
第十一條補(bǔ)充規(guī)定
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)相關(guān)部門備案后與本合同具有同等效力。
本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同一式兩份，每頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份；送房管局、工商局備案一份(本合同經(jīng)公證的，交公證處一份)
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________
簽署日期：___________年___________月___________日簽署日期：___________年___________月___________日
合同有效期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
租賃合同書7
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______
身份證號(hào)碼：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______
身份證號(hào)碼：_________________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：
第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施
租賃房屋座落于______________________________;房屋權(quán)屬性質(zhì)_______________，房型_______________，建筑/計(jì)租面積_______________平方米。
該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。
第二條租賃用途
該房屋僅做_______________使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條租賃期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共_____個(gè)月。
第四條租金及支付方式
該房屋年租金為_______________元人民幣(大寫：_____________________元整)。租金按__________結(jié)算，首付租金乙方于_______________交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為______年____月____日。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條保證金
乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金_______________元人民幣(大寫：___________________________元整)。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
第六條其它
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年____月____日
租賃合同書8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積 平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款
甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第6條 費(fèi)用承擔(dān)
租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交。
第7條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方。
第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款
本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款
�。�1）、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。
�。�2）、有下列情形之1，甲方有權(quán)解除本合同：
1、乙方不交付租金1個(gè)月以上；
2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；
第101條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)
本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
第103條 違約條款
甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。
租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租；
如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。
第104條 免責(zé)條款
房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第105條 爭(zhēng)議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。
第106條 其他條款
甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
>房屋租賃合同書14
出租方(甲方)________ 性別：____年___月____日出生
承租方(乙方)_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________
聯(lián)系電話：_______________
____年___月____日
租賃合同書9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
乙方法定代表人：
乙方法定代表人身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，以供雙方共同遵守。
一、甲方同意將坐落在廣元市房屋，共計(jì)___平方米出租給乙方，乙方用乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋并交納租賃保證金。
二、甲乙雙方議定的上述房屋首年租金每月每平方米___元,
合計(jì)月租金為___人民幣(大寫)：整(￥：元)。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)在前將下季度租金交付給甲方。如乙方每逾期交付一日，由甲方按月租金總額的3%/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方加收違約金。
乙方租賃期滿一年后，從第二年度起，租金由甲方按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)增，增長(zhǎng)幅度原則上不低于上年度租金__%。如當(dāng)年度租金不需要調(diào)增，最低不低于上年度租金標(biāo)準(zhǔn)。
從第二年度起，乙方應(yīng)向甲方所交納的租金數(shù)額，由甲方在當(dāng)年度租金交納前，書面通知乙方。租金交納的時(shí)間和逾期交付的違約責(zé)任按本條第一款約定執(zhí)行。
三、乙方向甲方繳納租賃保證金,租賃保證金按三個(gè)月房屋租金計(jì)算___(大寫)：元整(￥：元)。租賃期滿，乙方若不再續(xù)租或有其他情況造成租賃合同終止的，乙方將房屋完好退還甲方，在甲方認(rèn)可房屋未受人為破壞的前提下，憑甲方出具的收條領(lǐng)取退還的保證金(不計(jì)息)。乙方在租賃期間發(fā)生安全責(zé)任事故、損壞租賃房屋行為或者拖欠房租達(dá)1個(gè)月的，租賃保證金不予退還且乙方還應(yīng)承擔(dān)全部民事賠償責(zé)任。
四、租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方須在5日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則雙方續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下優(yōu)先享有租賃權(quán)。
五、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋在出租時(shí)符合出租房屋使用要求。
2、出租房屋及其附著物的質(zhì)量、安全、消防等若出現(xiàn)影響使用功能及安全隱患時(shí)(因乙方裝修或使用不當(dāng)造成損壞的除外)，經(jīng)乙方提出后，甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商維修等事宜。
3、如需出賣、抵押上述房地產(chǎn)，甲方須提前三個(gè)月通知乙方。在租賃期間，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、按照雙方約定的期限交接房屋時(shí)，雙方應(yīng)在交接清單上簽字。
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、租賃房屋內(nèi)涉及各種設(shè)備添置及其他費(fèi)用，概由乙方自行承擔(dān)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修或?qū)ψ赓U房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建，不得改變、破壞租賃房屋周圍景觀及配套設(shè)施、設(shè)備。裝飾、裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
3、租賃房屋的水、電、設(shè)施、設(shè)備及店鋪招牌等須按相關(guān)管理部門和甲方要求的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定進(jìn)行安裝，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)無條件允許相鄰門面(或房屋)水、電等管線線路通行。
4、不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租，否則視為乙方違約，甲方將解除租賃關(guān)系，無條件收回房屋，并將乙方所繳納的房屋租賃保證金作為違約金不予退還。
5、乙方所租賃的房屋，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和市政管理的相關(guān)規(guī)定，并違法經(jīng)營(yíng)造成處罰概由乙方自行承擔(dān)。乙方除應(yīng)遵守國(guó)家和政府區(qū)域劃分經(jīng)營(yíng)的統(tǒng)一規(guī)定外，所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，須經(jīng)政府相關(guān)部門審批的，應(yīng)自行按規(guī)定報(bào)批。并按有關(guān)要求取得相應(yīng)證照后方可營(yíng)業(yè)。如因未報(bào)批、或從事政府部門禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。，
6、因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或者予以修復(fù)。
7、乙方應(yīng)對(duì)甲方和有關(guān)部門正常的房屋安全檢查和維修給予協(xié)助。
8、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)接受房屋所處區(qū)域的物業(yè)管理，并承擔(dān)因政府行為而形成的相應(yīng)責(zé)任(如創(chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)優(yōu)門前三包、治安安全等)。
9、在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)安全險(xiǎn)情時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出維修要求。如雙方一時(shí)不能達(dá)成維修協(xié)議，乙方應(yīng)停止使用房屋。如乙方繼續(xù)使用，而發(fā)生以外事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并不予退還乙方租賃保證金。
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用的。
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。
3、故意損壞房屋的。
4、以承包入股聯(lián)營(yíng)、貨柜出租等名義，將房屋轉(zhuǎn)租的。
5、拖欠房租累計(jì)金額達(dá)壹個(gè)月或累計(jì)拖欠租金合計(jì)金額達(dá)___元。
6、其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。
租賃合同書10
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，北京市租賃合同。
第一條 租車期限及用途
1.1 甲方將_____牌車____輛，車牌號(hào)碼,車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時(shí)起交付給乙方使用至___年___月___日___時(shí)止收回，租賃期共____年___個(gè)月____天____時(shí)。
1.2 交付地點(diǎn)：__________________________
1.3 用途：______________________________
第二條 租金標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)保
2.1每天租金_____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元，乙方于接收車輛時(shí)向甲方全額付清。
2.2乙方按車輛價(jià)格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方，也可充抵相關(guān)費(fèi)用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車在___個(gè)月（不含___個(gè)月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，每天向甲方交納相當(dāng)于租金的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車，每天(按24小時(shí)計(jì))行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出___小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。
第三條 甲方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方義務(wù)向乙方交付在運(yùn)行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。由于車輛狀況導(dǎo)致租賃車輛不符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須提供同等檔次替換車或減免租金。
3.2甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種。承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。承擔(dān)的比例不低于____%（上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行）。
3.3甲方負(fù)責(zé)車輛的___級(jí)維護(hù)和年檢。
3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時(shí)故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔(dān)由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對(duì)汽車租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán)，但對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密的義務(wù)，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。
第四條 乙方權(quán)力義務(wù)
4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項(xiàng)工作，合同范本《北京市租賃合同》。負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需更換零部件，應(yīng)事前取得甲方的許可。
4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過橋費(fèi)、過路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險(xiǎn)公司付賠后的不足部分及其他費(fèi)用。
4.5承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金；承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。
4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓�、交通、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。并在____小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔(dān)的比例不低于____%（上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行）。
4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___ %的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 聲明及保證
甲方保證：
5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽(yù)和獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.7在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.8承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第六條 保密約定
6.1雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。
6.2一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第七條 違約責(zé)任
7.1甲方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失。
7.2乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身?yè)p失的部分。
7.3上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。違約金為____元。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
解決爭(zhēng)議方式：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當(dāng)事人向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____人民法院提起訴訟。
第九條 補(bǔ)充條款
9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。
9.2如需變更或解除本合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方。
9.3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報(bào)送一份給運(yùn)管部門備案。
9.4簽訂地點(diǎn)：________________________
9.5簽訂時(shí)間：____年___月___日
出租方(章)： 承租方（章）：
附表 ：車輛狀況登記表
外 觀：
發(fā)動(dòng)機(jī)：
內(nèi) 飾：
操 控：
其 它：
編輯
租賃合同書11
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方同意將位于陽(yáng)新縣龍港路10號(hào)商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租商鋪的建筑面積大約為1000㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫： );租金每年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年前一個(gè)月一次性付清。
第三條 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括水電費(fèi)，各項(xiàng)稅費(fèi)及房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂?shù)取?/p>
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同生效后將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
第七條 在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
第八條 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后租金按隨行就市的原則，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第九條 甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方無轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)，合同期滿后，乙方應(yīng)該完好無損的把商鋪歸還甲方。乙方在商鋪內(nèi)置辦的一切物品，可以搬動(dòng)的自行帶走。更無任何形式的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)。
第十條 合同期內(nèi)發(fā)生下列情況甲方可以單方解除合同。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、乙方遲延交付房租超過10天的。
第十一條 違約責(zé)任：任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
租賃合同書12
出租方(甲方)xxx，男/女，身份證號(hào)碼xxxxxxxxx
承租方(乙方)xxx，男/女，身份證號(hào)碼xxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共xx個(gè)月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xxx月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前xxx個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx
代表人(簽字)xxx代表人(簽字)xxxx
xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日
租賃合同書13
甲方:
乙方:
甲方將*********樓院內(nèi)二層樓樓下（上）平方米租賃給乙方使用，雙方按平等互利協(xié)商一致的原則達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同生效條件及租賃期限
1、合同日期從年月日至年月日止。租期年，合同到期后租賃與否另行協(xié)商。
2、本合同雙方簽字或蓋章后生效。
二、租賃費(fèi)及交付
1、租賃費(fèi)每年為元，年共計(jì)元。
2、乙方必須在合同生效當(dāng)日向甲方交付第一年租賃費(fèi)，以后每年的租賃費(fèi)在合同期下年度開始之日三日前向甲方交清。租賃費(fèi)每年以10%遞增。
三、權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期內(nèi)乙方在國(guó)家法律、政策規(guī)定許可的范圍內(nèi)在租賃的房屋及場(chǎng)院內(nèi)自主開辦企業(yè)（不得開辦有噪音、有異味、影響居民正常生活及工作的企業(yè)）。
2、甲方只收取租賃費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)，其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期內(nèi)要遵紀(jì)守法，維護(hù)社會(huì)治安秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，并服從甲方管理。
4、乙方必須服從供電、供水管理，并且每月必須及時(shí)向甲方交付電費(fèi)、水費(fèi)（按工業(yè)價(jià)格），乙方用電不得超過千瓦/小時(shí)，用水不得超過噸/月。
5、租賃期內(nèi)，乙方要愛護(hù)房屋，如有損壞必須修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改造房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、乙方不得轉(zhuǎn)租房屋及場(chǎng)院。
7、乙方在租賃期間，如國(guó)家規(guī)劃征用或要整體出租及開辦企業(yè)，甲方可終止合同，終止合同履行后，甲方按乙方實(shí)際使用期收租賃費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1、乙方必須按本合同的約定及時(shí)如數(shù)向甲方交付租賃費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)，逾期不交除按未交金額的萬分之五向甲方交付延付金外，并且甲方有權(quán)解除本合同，造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間搞好大院衛(wèi)生，不得隨地大小便，如發(fā)現(xiàn)有在院內(nèi)大小便者，罰款50-100元。
2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋及場(chǎng)院，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方向甲方交付雙倍的租賃費(fèi)。如乙方在租賃期間不到租賃期限私自搬走，后果自負(fù)，款項(xiàng)一律不退，合同同時(shí)終止。
五、其他
1、雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)按平等互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴至人民法院解決。
2、本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定未作出前仍然按本合同條款執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字有效。
甲方：乙方：
年月日
租賃合同書14
出租人:__________________________________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一套房子的位置、房間數(shù)量、面積和質(zhì)量
第二條租賃期限為___________________________________________________________________承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.承租人總共拖欠租金個(gè)月。租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金及租金支付期限租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行(國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
第四條租賃期間，房屋修繕是出租人的義務(wù)。出租人應(yīng)每隔________________________________________________________________________________________出租人修繕房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租人確實(shí)無法修復(fù)的，可以與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同將對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)______的賠償責(zé)任。
2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(shí)(或按要求)修繕租賃房屋的， 負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)_________________________________________________ 由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人未支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元。
5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條因不可抗力給承租人造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同的副本應(yīng)發(fā)送至__________________________________________________________________________________________
出租人(蓋章)
承租人(蓋章):
地址:_______________________________________
法定代表人(簽名):_____________。
開戶銀行:___________________________________________________________________________________________________
郵政編碼:__________________________。
(公眾)證明意見__________________________________________________________________________________________
(蓋章)簽字地點(diǎn):__________________________________________________________________________________
簽署時(shí)間:______年______月______日
租賃合同書15
出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
甲方名稱：
甲方地址：
法定代表人：
身份證號(hào)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方名稱：
乙方地址：
法定代表人：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
一，租賃內(nèi)容
第一條：甲方將其位于______市______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。
二，租賃期限
第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____個(gè)月。
第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪。
1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;
3，乙方拖欠租金累計(jì)超過30天的。
第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。
三，租金，保證金及其它費(fèi)用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整（$______元）。
第七條：租金按月計(jì)算，按月收付。乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金。乙方累計(jì)拖欠租金超過30天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。
第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。
第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
其他租賃合同：
廠房 土地 汽車 商鋪 場(chǎng)地 設(shè)備 融資 倉(cāng)庫(kù) 房產(chǎn) 辦公室 廣告位 車庫(kù) 柜臺(tái) 復(fù)印機(jī)
四，雙方的責(zé)任和權(quán)利
第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利
1，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。
2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4，對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利
1，合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
2，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。
3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)，易燃，違禁物品。
4，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。
5，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6，乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。
7，租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。
8，租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五，出租方和承租方的變更
第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同。
六，違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。
第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或（及）實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
七，合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。
八，其它
第二十三條：本合同正文共____頁(yè)，隨附本合同的附件如下：
附件1：________________________
附件2：________________________
附件3：_________________________
第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方蓋章：_________________ 乙方蓋章：_________________
甲方簽字：_________________ 乙方簽字：_________________
簽字日期：年 月 日 簽字日期：年 月 日
簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：
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