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      2. 簡易租賃合同

        時(shí)間:2022-04-18 17:00:55 租賃合同 我要投稿

        簡易租賃合同

          隨著時(shí)間的推移,很多場合都離不了合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的簡易租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        簡易租賃合同

        簡易租賃合同1

          出租方(以下簡稱甲方):______________

          承租方(以下簡稱乙方):______________

          甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

          一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

          1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

          2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

          a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

          b:家俱:

          二、租用期限及其約定:

          1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自________年____月____日起至________年____月____日;

          2.房屋租金:每月元人民幣;

          3.付款方式:按支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

          第一次付款計(jì)元人民幣;

          4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

          5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以,收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

          (1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

          (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

          (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

          三、雙方責(zé)任及義務(wù):

          1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

          2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

          3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

          4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

          5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

          6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

          7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

          四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

          五、其它說明:

          (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

          出租方:_______承租方:_______

          聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______

          簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

        簡易租賃合同2

          出租方(以下簡稱甲方):_______

          承租方(以下簡稱乙方):_______

          一,房屋的座落面積

          1.1,甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。

          1.2,甲方出租給乙方使用的`該房屋建筑面積共平方米。

          二,租賃用途

          2.1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

          2.2,在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

          三,租賃期限

          3.1,該房屋租賃期為12個(gè)月,自_______年08月__日起,至_______年08月__日止。

          3.2,租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

          四,租金及支付方式

          4.1,該房屋的月租金為人民幣:∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整,租金以現(xiàn)金方式支付。

          4.2,雙方議定首期付叁個(gè)月租金,押壹個(gè)月押金,以后按每叁個(gè)月結(jié)算一次,提前

          天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具收據(jù)予乙方。

          五,其他費(fèi)用

          5.1,乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

          5.2,乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

          六,甲方的義務(wù)

          6.1,甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

          6.2,房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

          七,乙方的義務(wù)

          7.1,乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

          7.2,乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

          7.3,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,并愛護(hù)使用租賃的房屋,如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          7.4,乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事,否則甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,押金租金不退。

          7.5,如果乙方拖欠房租超過壹個(gè)月以上的,或故意不接聽電甲方電話的,甲方有權(quán)通過警方,中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi),收回房屋。

          7.6,乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)正確使用家電設(shè)施,安全使用電,煤氣,且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

          八,甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明):

          1,電淋浴器壹臺2,掛式空調(diào)壹臺3,老式彩電壹臺4,床壹張5,柜子壹組

          九,押金及違約金

          9.1,為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的押金為:(人民幣大寫)∕萬壹仟肆佰∕拾∕元整。租賃期滿后,乙方按期歸還房屋給甲方,期滿乙方遷空,清點(diǎn),交還房屋及室內(nèi)設(shè)施,并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)立即將押金無息退還承租的乙方。

          9.2,凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成,可以向管轄地人民法院提起訴訟,中介方協(xié)助雙方所需見證工作,但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

          十,其他條款

          10.1,甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白,并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

          10.2,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

          10.3,本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁,壹式份。其中,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。簽字即生效。

          補(bǔ)充條款:______________

          出租方(甲方):_______承租方(乙方):_______

          電話:_______電話:_______

          證件號:_______證件號:_______

          簽名:_______簽名:_______

          簽約日期:_______簽約日期:_______

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