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      2. 小產(chǎn)權(quán)房贈與合同

        時間:2024-09-24 12:29:25 敏冰 贈與合同 我要投稿
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        小產(chǎn)權(quán)房贈與合同通用10篇

          隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編幫大家整理的小產(chǎn)權(quán)房贈與合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        小產(chǎn)權(quán)房贈與合同通用10篇

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 1

          贈與人:__________________

          受贈人:__________________

          贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

          第一條贈與房屋狀況

          房屋坐落:__________________

          房屋規(guī)格:__________________

          房屋面積:__________________

          第二條租賃日期

          該房屋已于__________年__________月__________日出租給_________(姓名)使用。

          第三條受贈人的義務(wù)

          受贈人取得贈與房屋所有權(quán),不得解除與_________的租賃合同,除非_________主動提出終止租賃合同。

          第四條贈與房屋的交付

          贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

          第五條合同的'變更與終止

          贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

          第六條贈與的撤消

          受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

          (1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

          (2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

          第七條爭議的解決方式

          一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

          第八條合同的補充

          本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          第九條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          贈與人:________

          受贈人:__________

          簽訂時間:__________年_____月_____日

          簽訂時間:__________年_____月_____日

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 2

          甲方:_______________________

          乙方:_______________________

          雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下合同:

          一、房屋狀況:該贈與房屋位于_________市_________室,建筑面積_________平方米,產(chǎn)權(quán)證號:杭房權(quán)證下字第______號。

          二、房屋性質(zhì)系回遷房。

          三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

          四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方,并明確本協(xié)議生效后,該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有。

          五、本協(xié)議生效后,房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

          六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

          七、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方每人各執(zhí)一份,一份公證處留底,一份交房管局辦證備案。

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          _______年______月_____日

          _______年______月_____日

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 3

          贈與人(甲方):_______________, 身份證號:_______________

          受贈人(乙方):_______________, 身份證號: _______________

          甲方是乙方 ,甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂以下房屋贈與協(xié)議:

          一、甲方(系) 關(guān)系)自愿分享_________,產(chǎn)籍號:_________建筑面積:_________平方米的私人房屋免費贈送給乙方。甲方保證贈送給乙方是上述房屋的'全部所有權(quán),不會被任何第三方追索。

          二、上述贈與房屋交接時間_________年______月___日,甲方負(fù)責(zé)贈與房屋交接前的債權(quán)債務(wù),乙方負(fù)責(zé)贈與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)。

          三、乙方自愿接受上述房屋的全部產(chǎn)權(quán),并保證自房屋交接之日起______房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記稅及相關(guān)費用______方負(fù)責(zé)。

          四、其他約定事項;

          五、本協(xié)議公證后生效,違約方依法賠償違約方造成實際損失。

          本協(xié)議發(fā)生爭議時,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不一致時可到達(dá)______市仲裁委員會向房地產(chǎn)所在地法院申請仲裁或起訴。

          甲方(贈與人)簽名:_______________

          乙方(受贈人)簽名:_______________

          協(xié)議簽訂地點:_______________

          協(xié)議簽訂時間:_________年______月___日

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 4

          甲方:_______________________

          乙方:_______________________

          第一條 甲方?jīng)Q定將位于______________________的房屋一套,建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

          第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

          第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后。

          第四條 應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的.其他事項)等事項。

          第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。

          第六條 在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

          第七條 乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

          本合同式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份。

          第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

          第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

          第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

          贈與人(簽章):________________

          受贈人(簽字):________________

          ___________年________月________日

          ___________年________月________日

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 5

          甲方(贈與人):___________,身份證號:__________________,住址:________________________。

          乙方(受贈人):___________,身份證號:__________________,住址:________________________。

          就甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方事宜,甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。

          第一條:贈與房屋基本情況

          1、座落于______________,建筑面積________平方米。

          2、贈與房屋的.房產(chǎn)證號為________________________。

          3、房屋平面圖及其四至范圍見附件一。

          4、土地使用權(quán)取得的方式。

          5、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

          6、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

          第二條:甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

          1、甲方保證其對贈與房產(chǎn)享有單獨所有權(quán),有權(quán)單獨處分該房產(chǎn),并且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵,在本合同簽訂前及房屋過戶登記完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

          2、辦理房產(chǎn)登記過程中的所有稅費由乙方自行承擔(dān)。

          3、甲方未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。

          4、本合同簽訂后______日內(nèi),甲乙雙方那個應(yīng)到公證處對本合同進行公證,本合同一經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

          5、在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

          6、甲、乙雙方定于________時正式辦理過戶該房屋,雙方定于________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

          第三條:爭議解決

          本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。

          第四條:其他

          1、本合同自甲乙雙方到公證處公證之日起生效。

          2、本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,公證處_____份。

          3、附件一。

          甲方(簽章):____________乙方(簽章):________________

          聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:____________________

          簽約日期:_________________簽約日期:____________________

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 6

          贈與人:(以下簡稱甲方)________________________

          住所:____________________________________________

          有效證件號:___________________________________

          受贈人:(以下簡稱乙方)________________________

          住所:____________________________________________

          有效證件號:___________________________________

          法人或者其他組織受贈人:______________________

          受贈人:(以下簡稱乙方)________________________

          住所:____________________________________________

          負(fù)責(zé)人:__________________________________________

          職務(wù):____________________________________________

          甲方自愿將其所有房地產(chǎn)贈與乙方。根據(jù)有關(guān)法律,雙方達(dá)成的贈與協(xié)議如下:

          第一條 房地產(chǎn)的位置和其他自然條件

          本合同所稱房地產(chǎn)位置為:_____________________________________________________。

          面積、戶型、建筑時間等自然情況:_________________________________。

          第二條 贈與人的權(quán)利和義務(wù)

          (一)贈與人的權(quán)利

          1.房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方前,甲方有權(quán)使用該房地產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三方,并有權(quán)獲得租賃該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的收入;

          2.甲方可要求乙方在合同生效并接受贈與的同時履行一定義務(wù)(如支持甲方夫妻);

          當(dāng)乙方有下列情形之一時,甲方可撤銷贈與:

          (a)嚴(yán)重侵犯贈與人或者贈與人的近親屬;

          (b)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

          (二)贈與人的義務(wù)

          1.乙方按合同轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán);

          2.贈與財產(chǎn)有缺陷的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與賣方同等的責(zé)任;

          3.因故意或重大過失造成合同所指房地產(chǎn)損壞或者損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

          第三條 受贈人的權(quán)利和義務(wù)

          (一)受贈人的`權(quán)利

          本合同生效后,乙方依法取得合同項下房地產(chǎn)的所有權(quán)。

          (二)受贈人的義務(wù)

          1.贈與合同附義務(wù)的,乙方應(yīng)按合同履行附義務(wù)。

          2.甲方按合同撤銷贈與時,乙方應(yīng)將房地產(chǎn)返還甲方。

          第四條 贈與標(biāo)的登記

          甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)共同辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

          第五條 本合同______式______甲乙雙方各執(zhí)______份。兩份文本具有同等的法律效力。

          甲方(簽字)__________________

          乙方(簽字)__________________

          簽約時間:_________年 ____月____日

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 7

          甲方(贈與人):

          乙方(受贈人):

          甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

          第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。

          該房屋具體狀況如下:

          (一)房屋座落于____,建筑面積____平方米;

          (二)贈與房屋的'所有權(quán)證證號為;

          (三)房屋平面圖及其范圍見附件一。

          (四)土地使用權(quán)取得的方式:該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。

          (五)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。

          第二條房屋過戶費用由方支付。

          第三條甲方應(yīng)在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

          第四條甲方保證該房屋為甲方合法所有,在合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋上無任何權(quán)利瑕疵。

          第五條甲方未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。

          第六條甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi),陪同乙方去房管部門辦理過戶手續(xù),并向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          第七條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

          第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

          第九條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交方住所地法院起訴。

          第十條:本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)份。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          ____年____月____日

          ____年____月____日

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 8

          甲方(贈與人):

          乙方(受贈人):

          甲方乙方系父母與子女關(guān)系。甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈與乙方,并承諾在具備過戶條件時,配合乙方將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下:

          第一條:甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈與乙方一人所有,乙方自愿接受該贈與房產(chǎn)。該房產(chǎn)具體狀況如下:

          (一)該房產(chǎn)位于_________,建筑面積_________平方米。

          (二)贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號為:______________。

          第二條:該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。該房產(chǎn)附屬設(shè)施及其他相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。

          第三條:乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。

          第四條:根據(jù)甲方的.意愿,本合同簽訂后,若乙方結(jié)婚,甲方對乙方的一人贈與性質(zhì)不變。乙方的妻子只享有居住權(quán),沒有房產(chǎn)所有權(quán)。

          第五條:本贈與合同為不可撤銷合同,自雙方簽字之日起生效。

          第六條:若甲方在過戶至乙方名下之前出售該房產(chǎn),則出售該房產(chǎn)所得全部款項贈與乙方。

          本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,具備同等法律效力。

          甲方(簽字):___________________

          _________年____月____日

          乙方(簽字):___________________

          _________年____月____日

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 9

          甲方(贈與人):________________________

          乙方(受贈人):________________________

          甲方和乙方是父母和兒子之間的關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購買第一國際房地產(chǎn)。根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī),雙方自愿達(dá)成贈與財產(chǎn)協(xié)議如下:

          第一條甲方自愿出資給乙方購買第一個國際C座的房地產(chǎn),并贈送給乙方,乙方自愿接受房款和房屋。房屋的具體情況如下:

          第二條房地產(chǎn)的所有房屋款項和稅費由甲方代表乙方支付。乙方應(yīng)與開發(fā)商簽訂商品房銷售合同,辦理房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù),取得房地產(chǎn)所有權(quán)證書。

          第三條乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將房地產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)售或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)售或出租無效。乙方已充分理解并知道這一條款。

          第四條乙方在簽訂本合同時已婚。根據(jù)甲方的意愿,甲方實際出資以乙方名義購買的財產(chǎn)是甲方給乙方的`個人禮物,而不是乙方的妻子。

          第五條甲方保留乙方違反本合同第三條收回財產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面許可出售房屋,甲方有權(quán)要求乙方出售房屋時的全部房屋款項。

          第六條:本合同______式______份。甲方留執(zhí)______乙方留執(zhí)______份。

          甲方(簽字): ____________

          乙方(簽字):______________

          簽約日期:_________________

          簽約日期:__________________

          小產(chǎn)權(quán)房贈與合同 10

          甲方(贈與人):_____ (注明姓名、地址)

          住所:______

          有效證件號:______

          乙方(受贈人):_____ (注明姓名、地址)

          住所:______

          有效證件號:______

          甲方自愿將其所有房地產(chǎn)贈與乙方。

          根據(jù)合同法等有關(guān)法律法規(guī),雙方自愿達(dá)成贈與財產(chǎn)協(xié)議如下:

          第一條甲方自愿將其財產(chǎn)贈與乙方,乙方自愿接受該房屋。

          房屋具體情況如下:

          (一) 位于_________ ,建筑面積____平方米;

          (二) 贈與房屋的所有權(quán)證號為____ ;

          (三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

          (四) 取得土地使用權(quán)的方式;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)與該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益與該房屋一并贈與。

          第二條由于甲方________________________________________

          第三條甲方保證房屋所有權(quán)在本贈與合同簽訂前、合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成期間完整,其他具體情況完整,并保證房屋不被他人合法追索。

          第四條未經(jīng)乙方同意,甲方不得將該財產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)售或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)售或出租無效。乙方因上述行為不能取得贈與財產(chǎn)的.,甲方應(yīng)全額賠償或退還乙方支付的所有房款和其他稅款。

          第五條甲方贈與乙方財產(chǎn)的,本合同經(jīng)公證處公正后不得撤銷。

          第六條乙方可辦理房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方按約定辦理過戶手續(xù)。

          第七條甲乙雙方在________________________________________________________________________________

          甲方未按規(guī)定履行上述義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

          第八條甲乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證書未記錄,但依法享有房屋共有權(quán)的權(quán)利人已書面同意將房屋贈與乙方。

          第九條本合同未履行的,甲乙雙方可以另行訂立補充條款或者補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議及本合同附件是本合同不可分割的部分。

          第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,經(jīng)公證處公證。

          第十一條甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁 。

          第十二條本合同一式____。其中,甲方持有____________________________________________________________

          第十三條甲乙雙方約定的補充條款如下:

          甲方(簽章):_____

          乙方(簽章):_____

          簽約日期:___________

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