二手按揭房屋買賣合同
隨著人們法律意識的建立,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的二手按揭房屋買賣合同,歡迎大家分享。
二手按揭房屋買賣合同1
賣方:___________ 身份證號碼: ____ ________________
身份證地址:_______________________ __ _______________
現(xiàn)住址:______________________ 手機:______________
買方:___________ 身份證號碼:_______________________
身份證地址:__________________________________________
現(xiàn)住址:_______________________ 手機:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。建筑面積 平方米。
(二) 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一) 該房屋所有權(quán)證證號為:
(二) 國有土地證號為:
(三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅。
(四) 該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
第三條 房屋成交價格及定金
經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為: 人民幣(小 寫) 元,(大寫) 元整。本合同簽定的購房定金為____________元。
上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容。
第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)______ _____(大寫)______________________元。
(二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整,并由 銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度,買方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額支付給賣方。
(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外,剩余購房款(小寫)_____ _____元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時,買方向賣方全部支付結(jié)清。
第五條 房屋交付時間
在簽定本合同后銀行確認(rèn)放貸之日起 個月內(nèi),賣方將此房屋交付給買方。
第六條 買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一) 賣方保證該房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋出售條件。
(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時,對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
(三) 在房屋交付日以前發(fā)生的費用由賣方承擔(dān)結(jié)清,交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。
(四) 買方應(yīng)按約定的時間和金額向賣方支付購房款,如實向貸款銀行申報有關(guān)資料,負(fù)責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過戶的工作,賣方提供協(xié)助。
第七條 過戶費用承擔(dān)
本合同履行過程中,按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項稅、費由買方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
本合同簽定后,若買方中途違約,應(yīng)書面通知賣方,賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方,但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約,應(yīng)書面通知買方,并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。
第九條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同一式3 份,買方、賣方、銀行各執(zhí)一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
賣方(簽字手印): 買方(簽字手印):
合同簽訂日期:20 年___月____日
二手按揭房屋買賣合同2
賣方:_________________________ 身份證號:______________________________
買方:________(以下簡稱乙方)身份證號:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機動車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有車輛,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、甲方所售車輛證號:
1、甲方所售車輛所有權(quán)證號為______號,車輛識別代碼:_______________。
2、甲方所車輛車型為:__________發(fā)動機號為:_________________________。
3、甲方所售車輛使用年限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為________________________。
第二條、車輛價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車輛總金額為(人民幣)_______________元整(_______________元,含附屬設(shè)備費用_______________)。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由賣方負(fù)擔(dān)。
第三條、付款方式:
1、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型:____________,發(fā)動機號為:_________,車輛識別代碼:________。)以(人民幣)_______________萬元(¥_______________)為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。
2、剩余車款壹給甲方,按照_______________元/月。
第四條、車輛交付:
甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___________日內(nèi),甲方將車輛交付給乙方,由于甲方的車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期_______________日,按照逾期金額的_______________%支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費用,并向甲方支付購車款_______________%違約金。
第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用,每逾期一日,按照購車總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費用,并向乙方支付車價_______________%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。
如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):_________________________ 乙方(簽章):_____________________________
住址(工作單位):____________________ 住址(工作單位):____________________
聯(lián)系電話:_____________________________ 聯(lián)系電話:_____________________________
_________年____________月____________日 _________年____________月____________日
二手按揭房屋買賣合同3
車輛轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號碼:____________
車輛接收方(乙方):____________身份證號碼:____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議:
(1)甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓斯太爾王雙橋車一臺給乙方,出廠編號為:____________。經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看車試車后,甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價為人民幣¥____________,(大寫____________:。于如在訂金預(yù)付時間范圍內(nèi)甲方把車輛處理他人或其他原因不賣給乙方,甲方將承擔(dān)訂金的3倍作為違約金,賠償給乙方作為損失。
(2)甲方出售該車提供該車:出廠合格證、購車發(fā)票、進(jìn)口車輛提供進(jìn)口報關(guān)單等有效證件。
備注:
(3)如該車是甲方偷盜或來路不明的,甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛,產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。
(5)為了雙方共同遵守特訂立此合同。甲方將提供身份證復(fù)印件附合同上。
(6)此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字按手印后立即生效,具有同等法律效力。
(7)如該車輛屬于兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營,需所有人共同簽字,按手印生效。
甲方姓名:____________乙方姓名:____________
電話:____________電話:____________
簽定日期:_________年____月____日
二手按揭房屋買賣合同4
賣方:____________身份證號:____________
買方:____________(以下簡稱乙方)身份證號:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機動車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有車輛,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、甲方所售車輛證號:
1、甲方所售車輛所有權(quán)證號為______號,車輛識別代碼:______
2、甲方所車輛車型為:__________發(fā)動機號為:____________
3、甲方所售車輛使用年限___________年____月____日----____________年____月____日;
4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為____________。
第二條、車輛價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬元整(190000.00元,含附屬設(shè)備費用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費由賣方負(fù)擔(dān)。
第三條、付款方式:
1、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型:____________發(fā)動機號為;_________車輛識別代碼:______)以(人民幣)肆萬元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。
2、剩余車款壹給甲方,按照15000.00元/月。
第四條、車輛交付:
甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將車輛交付給乙方,由于甲方的'車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。
第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費用,并向甲方支付購車款10%違約金。
第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時交付使用,每逾期一日,按照購車總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費用,并向乙方支付車價10%的違約金。
第七條、甲方保證在交接時該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。
第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。
第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):____________
住址(工作單位):____________
聯(lián)系電話:____________
_________年____月____日
乙方(簽章):____________
住址(工作單位):____________
聯(lián)系電話:____________
_________年____月____日
二手按揭房屋買賣合同5
出賣人:_________________
買受人:_________________
1.車輛
車輛品牌:_________________________;
型號:_________________________;
顏色:_________________________;
價格:_________________________。
2.交車方式
交車地點:_________________________;
交車時間:_________________________。
3.付款
付款方式:_________________________;
付款時間:_________________________。
4.質(zhì)量保證
4.1出賣人向買受人出售的車輛,其質(zhì)量必須符合中國頒布的車輛質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及機動車運行安全技術(shù)條件。國家將來有車輛包修,包換等規(guī)定的,則立即按這一規(guī)定執(zhí)行。
4.2賣人向買受人出售的車輛,必須是在《全國車輛、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的車輛。
4.3賣人向買受人出售車輛時要真實、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。
4.4賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供:
(1)銷售發(fā)票;
(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗單;
(3)保修卡或保修手冊;
(4)說明書;
(5)隨車工具及備胎;
5.交接
買受人在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。買受人在購車時應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。
車輛在購買后,由出賣人負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。
如屬于在車輛售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,出賣人未向買受人時示的,依法承擔(dān)責(zé)任。如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題,由買受人自行負(fù)責(zé)。
6.違約責(zé)任
按中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法,消費者權(quán)益保護(hù)法,缺陷汽車產(chǎn)品召回管理規(guī)定等法律法規(guī)執(zhí)行。
7.爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可提交_________仲裁委員會仲裁。
8.合同文本
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。
買受人(簽字):_____________
_________年_______月_______日
出賣人(簽字):_____________
_________年_______月_______日
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