【必備】買(mǎi)賣(mài)合同集合10篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人：________________________________
買(mǎi)受人：________________________________
合同編號(hào)：______________________________
簽定地點(diǎn):_______________________________
簽訂時(shí)間：______________________________
第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
標(biāo)的名稱(chēng)
牌號(hào)商標(biāo)
規(guī)格型號(hào)
生產(chǎn)廠(chǎng)家
計(jì)量單位
數(shù)量
單價(jià)
金額
交(提)貨時(shí)間及數(shù)量
合計(jì)
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)————————————————————————————————————
第三條 出賣(mài)人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：—————————————————————————
第四條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：—————————————————————————
第五條 隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：————————————————————
第六條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：————————————————————————————
第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自————時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買(mǎi)賣(mài)人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于———所有，
第八條 交(提)貨方式、地點(diǎn)：——————————————————————————————
第九條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：————————————————————————
第十條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：———————————————————————————
第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：—————————————————————————————
第十二條 結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：—————————————————————————————
第十三條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：—————————————————————————
第十四條 本合同解除的條件：———————————————————————————————
第十五條 違約責(zé)任：———————————————————————————————————
第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列地———種方式解決;
(一)提交——————————仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴，
第十七條 本合同子————————起生效。
第十八條 其他約定事項(xiàng)：—————————————。
出賣(mài)人
買(mǎi)受人
鑒(公)證意見(jiàn)：
出賣(mài)人(章)：
買(mǎi)受人(章)
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話(huà)：
電話(huà)：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
開(kāi)戶(hù)銀行：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
賬號(hào)：
賬號(hào)：
郵政編碼：
郵政編碼：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
出讓人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________身份證號(hào)碼：______________
受讓人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________身份證號(hào)碼：_____________
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：中A______號(hào)出租車(chē)及該車(chē)隨附的經(jīng)營(yíng)權(quán)
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下，達(dá)成以下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳情如下表所列： 序號(hào) 內(nèi)容 詳情 備注 1 車(chē)號(hào)中A______ 2 品牌 4 經(jīng)營(yíng)權(quán)依據(jù) 5 經(jīng)營(yíng)權(quán)期限 6 行駛證號(hào) 7 保險(xiǎn)單號(hào) 8 其他說(shuō)明
二、現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以_____元人民幣的 價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、本合同簽訂前，乙方已經(jīng)全面了解了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的各項(xiàng)情況及 其存在的瑕疵，乙方對(duì)以現(xiàn)狀受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何異議。
四、乙方應(yīng)于_____年___月___日向甲方全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款即現(xiàn) 金_____元人民幣。
五、乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后當(dāng)日，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及下表所列的全 部證照交付給乙方： 序號(hào) 內(nèi)容 具體說(shuō)明 1 行駛證 2 保險(xiǎn)卡 4 保險(xiǎn)合同 5
六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方負(fù)責(zé)配合； 因上述手續(xù)辦理所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。乙方須辦理的過(guò) 戶(hù)手續(xù)包括：行駛證、保險(xiǎn)卡、經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)或依據(jù)、
七、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付日前，因該車(chē)引發(fā)的債權(quán)債務(wù)等民事責(zé)任及違 章處罰等行政責(zé)任均由甲方承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付日后，因該車(chē)引發(fā)的 債權(quán)債務(wù)等民事責(zé)任及違章處罰等行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
八、因本合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交 遠(yuǎn)華仲裁委員會(huì)仲裁。因解決糾紛所發(fā)生的全部直接費(fèi)用和間接費(fèi)用 （包括仲裁費(fèi)用、法院執(zhí)行費(fèi)用和律師費(fèi)用）等均由敗訴方承擔(dān)。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。 若雙方為了履行本協(xié)議而另行簽署的有關(guān)格式文件與本合同有沖突 的，均以本合同之約定為準(zhǔn)。
甲方：________乙方：________
年___月___日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)： 乙方（買(mǎi)受人）：
鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著物），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬(wàn)仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài)人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中，不在另行支付價(jià)款。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛，保證該房
屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。
第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān) 以上相關(guān)的開(kāi)戶(hù)情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。
第八條 乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條 甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方屬違約，按第七條賠償乙方違約金。
第十一條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有相同的法律效力。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方(買(mǎi)受方)：
合同簽約地：
乙方(賣(mài)受方)：
合同簽時(shí)間：
一、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：以乙方提供樣品為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，交付合格產(chǎn)品。
二、交貨地點(diǎn)及方式：美居物流園C座3樓35號(hào)，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
四、結(jié)算方式及期限：交貨時(shí)間為20xx年 月 日，甲方首付總貨的40%貨款，提貨時(shí)甲方一次性付清余款。
五、違約責(zé)任：
1、甲方未能按合同執(zhí)行付款。
2、乙方未按時(shí)供貨。
3、提供產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題。如有違約，按合同3%賠付對(duì)方。
六、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，如不成提交乙方當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)解決或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、其它約定事宜：乙方不提供發(fā)票。
八、提貨時(shí)間如有變更，甲方以書(shū)面形式提前7天告知乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：________________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_________市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面），建筑面積為_(kāi)_______平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支
付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____________公證處公證。
第九條本合同一式______份。甲方產(chǎn)權(quán)人______份，甲方委托代理人______份，乙方______份，_________市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各______份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
____________________________________________________________________________________。
出賣(mài)方（甲方）：_________________購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：__________________
電話(huà)：____________________________電話(huà)：_____________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方（甲方）：__________________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：__________________________
電話(huà)：__________________________
買(mǎi)方（乙方）：__________________
身份證號(hào)碼：____________________
地址：__________________________
電話(huà)：__________________________
根據(jù)國(guó)家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號(hào)，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間，新舊程度________成，戶(hù)內(nèi)配置；電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。
二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號(hào)碼為_(kāi)_______）、土地證（號(hào)碼為_(kāi)______）�，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。
三、價(jià)格與費(fèi)用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫(xiě)）：________________（￥________元）
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定，乙方________萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1．在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定
1．由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。
2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
3．甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋；
4．甲方承諾在乙方支付________萬(wàn)元的首付款后的________日內(nèi)，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。
5．根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見(jiàn)附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責(zé)任
商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責(zé)任
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)________為其保證人，乙方商請(qǐng)_________________為其保證人（身份證號(hào)碼為_(kāi)______）。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。
附件（略）
甲方（簽字）：_____________
甲方保證人：（簽章）_______
_______年_______月_______日
乙方：（簽字）_____________
乙方保證人：（簽章）_______
_______年_______月_______日
鑒證人（簽字）：___________
_______年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
一、合同形式問(wèn)題
結(jié)合合同法第十條、第二十二條、第二十五條、第二十六條的相關(guān)規(guī)定，可以認(rèn)為合同法實(shí)際上明確規(guī)定了一種獨(dú)立于口頭合同形式和書(shū)面形式之外的默示合同形式，此系合同法的新規(guī)定。法律的上述規(guī)定，是順應(yīng)交易形式的發(fā)展習(xí)慣而制定的，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，大量存在著通過(guò)默示方式達(dá)成協(xié)議的情形，如自動(dòng)售貨機(jī)、自動(dòng)售票車(chē)、磁卡、房屋租賃合同的自動(dòng)延期等。在司法實(shí)務(wù)中，我們?nèi)孕杓訌?qiáng)對(duì)該種合同形式的研究。
二、一般撤銷(xiāo)權(quán)的行使方式
實(shí)踐中，經(jīng)常存在當(dāng)事人在答辯時(shí)認(rèn)為合同顯失公平或存在欺詐而要求撤銷(xiāo)合同，卻不單獨(dú)提出撤銷(xiāo)權(quán)訴訟之情形，法院對(duì)其抗辯應(yīng)如何處理存在較大爭(zhēng)論。有觀點(diǎn)認(rèn)為，撤銷(xiāo)權(quán)必須以反訴的形式提出。
如果允許以抗辯的形式行使撤銷(xiāo)權(quán)，那么在原告撤訴的情況下，法院因無(wú)法就被告的抗辯另行下判而出現(xiàn)法院對(duì)被告行使撤銷(xiāo)權(quán)不必處理的情形。同時(shí)，由于合同法賦予撤銷(xiāo)權(quán)人以主張變更、撤銷(xiāo)或合同有效的選擇權(quán)且只能選擇一種，若允許采取抗辯的形式，就會(huì)出現(xiàn)多種可能性，從而使撤銷(xiāo)權(quán)的行使和合同的效力處于不確定的狀態(tài)。
此外，撤銷(xiāo)權(quán)在性質(zhì)上屬于確認(rèn)之訴，撤銷(xiāo)權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)單獨(dú)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，無(wú)論是反訴還是抗辯，都是向法院主張行使撤銷(xiāo)權(quán)的形式，關(guān)鍵在于依據(jù)合同法第五十五條進(jìn)行審查時(shí)，其撤銷(xiāo)權(quán)是否存在已經(jīng)消滅的情形。因此，應(yīng)當(dāng)允許通過(guò)抗辯的形式主張一般撤銷(xiāo)權(quán)。
三、債務(wù)加入問(wèn)題
實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)第三人承諾或與債權(quán)人協(xié)議償還債務(wù)人的債務(wù)，形成與債務(wù)人共同償還債務(wù)的格局。這種情形的性質(zhì)目前法律沒(méi)有明確規(guī)定，因此，審判實(shí)踐引進(jìn)理論上“債務(wù)加入”概念對(duì)其性質(zhì)進(jìn)行界定。爭(zhēng)論問(wèn)題主要有：關(guān)于債務(wù)加入的'認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有觀點(diǎn)認(rèn)為，在目前沒(méi)有法律明確規(guī)定的情形下，判斷一個(gè)行為的性質(zhì)時(shí)應(yīng)將其向法律已有規(guī)定最為接近的行為進(jìn)行推斷，因此，第三人與債權(quán)人未明確約定免除債務(wù)人義務(wù)的，除協(xié)議中的文字和履行行為可以推斷出不免除債務(wù)人義務(wù)的，視為免除債務(wù)人的義務(wù)。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，由于權(quán)利的放棄必須明示，因此，第三人與債權(quán)人未明確約定免除債務(wù)人義務(wù)的，除協(xié)議中的文字和履行行為可以推斷出免除債務(wù)人義務(wù)的，視為不免除債務(wù)人義務(wù)。
關(guān)于債務(wù)加入的責(zé)任形式，有三種觀點(diǎn)：
(1)債務(wù)加入的第三人加入到債務(wù)履行中完全屬于一種道德義務(wù)，沒(méi)有對(duì)價(jià)關(guān)系，其是否履行這種道德義務(wù)不受法律的約束，第三人不負(fù)民事責(zé)任。
(2)目前我國(guó)法律對(duì)債務(wù)加入的形式和責(zé)任均未規(guī)定，因而不能定性為連帶責(zé)任，第三人應(yīng)與債務(wù)人負(fù)并列的清償責(zé)任。
(3)由于第三人與債務(wù)人所承擔(dān)的是相同的、不分先后的償還責(zé)任，其性質(zhì)與連帶責(zé)任最為接近，因此，第三人應(yīng)與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任。
關(guān)于第三人履行義務(wù)后向債務(wù)人追償，也有三種觀點(diǎn)：
(1)如果第三人與債務(wù)人之間不存在協(xié)議，那么，第三人履行義務(wù)完全是其一種自愿行為，未經(jīng)債務(wù)人同意，債務(wù)人不負(fù)有向其支付的義務(wù)，第三人不能向債務(wù)人追償。
(2)第三人為債務(wù)人償付義務(wù)后，債務(wù)人在沒(méi)有法律依據(jù)的情況下獲得了利益，符合民法通則中不當(dāng)?shù)美囊螅谌丝梢圆划?dāng)?shù)美麨橛梢髠鶆?wù)人償還。
(3)第三人向債權(quán)人履行了義務(wù)，應(yīng)自然取得債權(quán)人的法律地位，其自然可以代替?zhèn)鶛?quán)人的地位向債務(wù)人求償。
四、合同解除問(wèn)題
關(guān)于合同解除通知與訴訟的關(guān)系，有觀點(diǎn)主張，根據(jù)合同法第九十六條第一款之規(guī)定，解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，合同法第九十六條規(guī)定：“對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力�！钡@一規(guī)定不完備，如果違約方向法院提出確認(rèn)之訴，在法院沒(méi)有判決前，合同的效力是解除還是沒(méi)有解除，法律沒(méi)有規(guī)定。
而在審判實(shí)踐中，根據(jù)合同法第九十六條第一項(xiàng)關(guān)于“合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除”之規(guī)定，此時(shí)合同應(yīng)處于解除狀態(tài)。但如果法院判決合同不解除，則非違約方根據(jù)合同已經(jīng)解除狀態(tài)所采取的行動(dòng)就須恢復(fù)原狀。因此，為了防止造成不必要的損失，應(yīng)當(dāng)規(guī)定在法院判決未下達(dá)前，合同不產(chǎn)生解除的效力。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
合同編號(hào)：___________
甲方（出賣(mài)人）：_________________
乙方（買(mǎi)受人）：_________________
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)事宜，訂立本合同。
第一條品牌名稱(chēng)、型號(hào)、顏色、數(shù)量、金額
品牌名稱(chēng)
型號(hào)規(guī)格
顏色
甲方贈(zèng)送配置
乙方選購(gòu)配置
數(shù)量（臺(tái)）
車(chē)輛單價(jià)（元）
車(chē)輛總價(jià)（元）
第二條質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄒ唬┘追较蛞曳匠鍪鄣能�(chē)輛，其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車(chē)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠(chǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的基本使用要求，符合青島市人民政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。
�。ǘ┘追较蛞曳匠鍪鄣能�(chē)輛，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車(chē)。
（三）雙方對(duì)車(chē)輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭(zhēng)議的，以經(jīng)國(guó)家授權(quán)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。第三條付款方式
簽署本合同時(shí)，甲方收取乙方定金________元，如乙方不履行約定則無(wú)權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定的按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金可抵車(chē)款，但定金數(shù)額不得超過(guò)車(chē)款總額的______％。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方選擇下述第______種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車(chē)款支付給甲方：
�。ㄒ唬┮淮涡愿犊罘绞�
____________年______月______日前，支付全部車(chē)款，計(jì)人民幣_(tái)___________元，大寫(xiě)：__________________。
�。ǘ┢�(chē)消費(fèi)貸款方式
1．________年________月________日前，首付全部車(chē)款的_____％，計(jì)人民幣_(tái)_______________元，大寫(xiě)：_____________________；
2．余款計(jì)人民幣_(tái)_______元，大寫(xiě)________________________，于________年________月________日前支付。
乙方可通過(guò)雙方共同確定的金融機(jī)構(gòu)辦理汽車(chē)消費(fèi)貸款支付余款。但如因乙方原因造成以下情況，視為乙方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦妥有關(guān)汽車(chē)消費(fèi)貸款事宜（以實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn)）；
（2）乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時(shí)自行補(bǔ)足支付。
�。ㄈ┓制诟犊罘绞�
1．________年________月________日前，支付全部車(chē)款的______％，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫(xiě)：________________________；
2．________年________月________日前，支付全部車(chē)款的______％，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫(xiě)：________________________；
3．________年________月________日前，支付最后一期車(chē)款，計(jì)人民幣_(tái)_______________元，大寫(xiě)：________________________。第四條交車(chē)時(shí)間、地點(diǎn)及提車(chē)方式
�。ㄒ唬┙卉�(chē)時(shí)間：________年________月________日前。
�。ǘ┙卉�(chē)地點(diǎn)：________________________。
�。ㄈ┨彳�(chē)方式：乙方自提□甲方送車(chē)上門(mén)□經(jīng)雙方驗(yàn)收，簽訂車(chē)輛交接書(shū)。（附件一）第五條車(chē)輛交付及驗(yàn)收方式
（一）車(chē)輛交接時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出。
（二）乙方驗(yàn)收車(chē)輛無(wú)誤后，甲方向乙方交付汽車(chē)及隨車(chē)文件，雙方簽署車(chē)輛交接書(shū)，即為該車(chē)輛正式交付。
�。ㄈ┳攒�(chē)輛正式交付之時(shí)起，該車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第六條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮环竭t延交車(chē)或遲延支付車(chē)款的，應(yīng)每日按照遲延部分車(chē)款____％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過(guò)一個(gè)月的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求遲延方賠償損失。一方難以履行合同的，可依法辦理提存。
（二）在______年______月______日前，甲方交付的汽車(chē)不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。
（三）經(jīng)國(guó)家授權(quán)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，乙方所購(gòu)汽車(chē)確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，甲方可依據(jù)國(guó)家關(guān)于召回的法律法規(guī)協(xié)助汽車(chē)制造商主動(dòng)召回有問(wèn)題的車(chē)輛；由車(chē)輛缺陷所造成的人身和他人財(cái)產(chǎn)損害，乙方可向汽車(chē)制造商要求賠償，也可向甲方要求賠償。如乙方選擇向汽車(chē)制造商賠償，甲方有積極協(xié)助的義務(wù)。若甲方對(duì)該車(chē)有特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)該明示告知，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條不可抗力
�。ㄒ唬┤魏我环綄�(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力或發(fā)生不可抗力后沒(méi)有采取補(bǔ)救措施和通知義務(wù)的，不能免除責(zé)任。
�。ǘ┯鲇胁豢煽沽Φ囊环�，應(yīng)在______日內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式（含傳真、電子郵件、手機(jī)短信等形式）通知另一方，并在事件發(fā)生后______日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第八條解決爭(zhēng)議的方式
合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或者調(diào)解不成時(shí)約定采取下列第______種方式解決：
�。ㄒ唬┫騙___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條雙方特別約定
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方為乙方：一）代辦保險(xiǎn)□（二）代辦按揭□（三）代辦上牌服務(wù)□
代辦上述服務(wù)雙方另行簽訂委托服務(wù)協(xié)議書(shū)。（附件二）第十條其他
（一）雙方地址、電話(huà)若有改變，應(yīng)在變更之日起______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，因一方遲延通知而造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。
�。ǘ┍竞贤奈幢M事宜及需變更的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。
�。ㄈ┍竞贤慕痤~應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。
�。ㄋ模┢渌s定條款：_______________________。第十一條合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式______份，雙方各執(zhí)______份。送______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
住所：__________________________住所：__________________________
證照種類(lèi)及號(hào)碼：________________證照種類(lèi)及號(hào)碼：________________
代理人：________________________代理人：________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
簽約日期：______________________簽約地點(diǎn)：______________________注：
1．本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的規(guī)范文本,印制的合同條款為提示性條款，供汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人參照使用，當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本規(guī)范文本的內(nèi)容。
2．出賣(mài)人應(yīng)具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有機(jī)動(dòng)車(chē)經(jīng)營(yíng)資格，且具有所銷(xiāo)售車(chē)輛的所有權(quán)和代理銷(xiāo)售權(quán)。
3．本合同所稱(chēng)汽車(chē)是指由汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)出售的新車(chē)。
4．經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本規(guī)范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫(xiě)空格部分的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減�！踔羞x擇內(nèi)容以劃“√”方式選定。合同中手寫(xiě)體與印刷體有異議或沖突時(shí)，以手寫(xiě)體為準(zhǔn)；本合同與補(bǔ)充協(xié)議有異議或沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
5．本合同的紙制文本由青島市工商局定點(diǎn)印刷單位印刷，未經(jīng)同意，任何企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。
6．本合同條款由青島市工商行政管理局四方分局負(fù)責(zé)解釋。青島市工商行政管理局四方分局監(jiān)制
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號(hào)：____________________ 賬號(hào)：____________________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
甲方（賣(mài)方） ： 甲方（賣(mài)方）
乙方（買(mǎi)方） ： 乙方（買(mǎi)方）
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)： 根據(jù)《合同法》和《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律 法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋 達(dá)成如下條款，以資共同信守。
一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況： 買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況：
1、座落：
2、鋼筋混凝土 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)， 鋼筋混凝土
3、建筑面積：
4、房屋所有權(quán)證： 房屋內(nèi)裝修及所有家具家電（洗衣機(jī)壹臺(tái)、冰箱壹臺(tái)、
5、房屋內(nèi)裝修及所有家具家電（洗衣機(jī)壹臺(tái)、冰箱壹臺(tái)、空調(diào) 貳部、電視貳臺(tái)、沙發(fā)壹套、餐桌椅壹套、床叁張、廚房用品整套） 貳部、電視貳臺(tái)、沙發(fā)壹套、餐桌椅壹套、床叁張、廚房用品整套） 。 椅壹套
二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款： 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款： 甲乙雙方約定上述房屋按宗(單元及配套附屬等)計(jì)算，轉(zhuǎn)讓價(jià)總 價(jià)款為
三、付款方式及期限： 付款方式及期限： 在本合同簽訂當(dāng)日，雙方辦理房屋所有權(quán)證申請(qǐng)交易過(guò)戶(hù)，同時(shí) 乙方支付給甲方 。
四、房屋支付期限： 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方合計(jì)付清人民幣： 時(shí)，將上述房屋按現(xiàn)狀支付 人民幣： 人民幣 給乙方掌管，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
五、關(guān)于轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的約定： 關(guān)于轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的約定： 雙方約定共同辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)證交易過(guò)戶(hù)；在乙方取得房屋 所有權(quán)證后____日內(nèi)申請(qǐng)辦理水、 電及門(mén)牌證過(guò)戶(hù)手續(xù)。 關(guān)于本房屋交 易過(guò)戶(hù)一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 用途，總層數(shù) 2 ； 層，所在層次 層；
六、甲乙雙方責(zé)任：
1、 甲方保證出賣(mài)的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛。 該房屋如不能辦理 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記或房屋交付后發(fā)生該房屋交付前既已存在的權(quán)利和財(cái)務(wù) 糾紛，概由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方逾期 逾期交房、逾期 逾期申請(qǐng)房屋所有權(quán)證交易過(guò)戶(hù)、逾期 逾期配合 逾期 逾期 逾期 辦理水、電及門(mén)牌證過(guò)戶(hù)手續(xù)，自本合同規(guī)定的期限的第二天起至實(shí) 際履行之日止，甲方應(yīng)向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款 2%（月利率）的違約 金（若超過(guò)____日，乙方有權(quán)終止本合同，視甲方悔約并按本合同第六條第 3 款執(zhí)行） ；乙方逾 逾 逾期配合交房、逾期 逾期申請(qǐng)房屋所有權(quán)證交易過(guò)戶(hù)、逾期 逾期辦理 期付款或逾期 逾期 逾期 逾期 水、電及門(mén)牌證過(guò)戶(hù)手續(xù)，自本合同規(guī)定的期限的第二天起至實(shí)際履 行之日止，乙方應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款 2%（月利率）的違約金（若超 過(guò)____日，甲方有權(quán)終止本合同，視乙方悔約并按本合同第六條第 3 款執(zhí)行） 。
3、甲方若中途悔約，應(yīng)在上述規(guī)定時(shí)限____日內(nèi)無(wú)條件退還已付 購(gòu)房款（不包括定金）且雙倍返還定金給乙方并賠款給乙方人民幣壹 拾萬(wàn)元正；乙方若中途悔約，甲方有權(quán)取消定金并賠款給甲方人民幣 壹拾萬(wàn)元正。
七、雙方約定的其他事項(xiàng)： 雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等在交接房時(shí)結(jié)清。
2、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式 2 份，甲方 1 份， 乙方 1 份。
甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：
________年____月____日
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