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      2. 房屋買賣合同

        時(shí)間:2021-12-27 11:05:57 買賣合同 我要投稿

        關(guān)于房屋買賣合同模板十篇

          隨著法律觀念的深入人心,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的房屋買賣合同10篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

        關(guān)于房屋買賣合同模板十篇

        房屋買賣合同 篇1

          甲方(賣方):____________

          乙方(買方):____________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號(hào)樓___單元______室(建筑面積______平方米,儲(chǔ)藏室______ 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________ )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元。

          三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金____________元整,即小寫_________元。

          四、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

          五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

          六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

          七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

          八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):____________),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):____________),熱水器(型號(hào):____________),浴霸(型號(hào):____________),飲水機(jī)(型號(hào):____________),音響兩臺(tái)(型號(hào):____________ ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

          十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          十二、附加條款:

          1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

          甲方(賣方):_________(印) 身份證號(hào):__________________

          住址:______市______區(qū)______村___號(hào) 電話:_________

          20___年___ 月___日

          乙方(買方):_________ (印)身份證號(hào):__________________

          住址:______省______市______鎮(zhèn)___號(hào) 電話:_________

        房屋買賣合同 篇2

          二手房屋買賣合同

          賣方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號(hào):______

          買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號(hào):______

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

          1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)",房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)";

          2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào),為______ 結(jié)構(gòu);

          3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

          4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

          第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

          1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

          費(fèi)用);

          2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

          第三條 付款方式:

          ____________________________________________________________________________________

          ____________________________________________________________________________________

          ____________________________________________________________________________________

          第四條 房屋交付:

          甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

          第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。

          第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

          第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

          甲方(簽

          章):

          乙方(簽章):

          住址(工作單

          位): 住址(工作單位):

          聯(lián)系電

          話:

          聯(lián)系電話: _________年____月____日

        房屋買賣合同 篇3

          賣方:_________________________ 身份證號(hào):______________________________

          買方:________(以下簡稱乙方)身份證號(hào):_____________________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有車輛,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條、甲方所售車輛證號(hào):

          1、甲方所售車輛所有權(quán)證號(hào)為______號(hào),車輛識(shí)別代碼:_______________。

          2、甲方所車輛車型為:__________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:_________________________。

          3、甲方所售車輛使用年限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

          4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為________________________。

          第二條、車輛價(jià)格及其他費(fèi)用:

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車輛總金額為(人民幣)_______________元整(_______________元,含附屬設(shè)備費(fèi)用_______________)。

          2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。

          第三條、付款方式:

          1、買方(乙方)用自己擁有的轎車(車型:____________,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:_________,車輛識(shí)別代碼:________。)以(人民幣)_______________萬元(¥_______________)為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。

          2、剩余車款壹給甲方,按照_______________元/月。

          第四條、車輛交付:

          甲、乙雙方在車管所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___________日內(nèi),甲方將車輛交付給乙方,由于甲方的車輛沒有辦理所有權(quán)手續(xù),需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。

          第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任:

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期_______________日,按照逾期金額的_______________%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,并向甲方支付購車款_______________%違約金。

          第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任:

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購車總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,并向乙方支付車價(jià)_______________%的違約金。

          第七條、甲方保證在交接時(shí)該車輛來源的合法性、無被盜、被搶記錄、沒有所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。

          如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。

          第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

          協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

          第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

          甲方(簽章):_________________________ 乙方(簽章):_____________________________

          住址(工作單位):____________________ 住址(工作單位):____________________

          聯(lián)系電話:_____________________________ 聯(lián)系電話:_____________________________

          _________年____________月____________日 _________年____________月____________日

        房屋買賣合同 篇4

          賣方(以下簡稱甲方):______

          買方(以下簡稱乙方):______

          甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為____平方米,國有土地使用證件為____。

          甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為____,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證__字__號(hào)),經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證(經(jīng))字第__號(hào)。

          乙方自愿購買甲方的____房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的買賣事項(xiàng),訂立本合同。

          第一條.____房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括套內(nèi)建筑面積____平方米,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

          第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)__元。乙方預(yù)付的定金__元,在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。

          第三條.乙方同意__年__月__日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

          甲方指定銀行:______

          銀行帳號(hào)為:______

          第四條.甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):______。

          甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

          第五條.乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

          第六條.雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

          第七條.本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之__(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方,利息按__利率計(jì)算。

          第八條.本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之__(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

          第九條.本合同由雙方簽字之日起和效,未盡事項(xiàng),雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

          第十條.雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第__種(大寫)方式解決糾紛。

         。保峤槐本┲俨梦瘑T會(huì)仲裁。

         。玻魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

          第十一條.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本__份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,___________________________。

          甲方(簽字):. 乙方(簽字):

          法定代表人: 法定代表人:

          身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

          地址:. 地址:

          聯(lián)系電話:. 聯(lián)系電話:

          郵政編碼:. 郵政編碼;

          代理人: 代理人:

          聯(lián)系電話:. 聯(lián)系電話:

          簽約地點(diǎn):______ 簽約時(shí)間:______

          附件:

          附件一:房屋狀況(略)

          附件二:共有共用部位(略)

        房屋買賣合同 篇5

          留存方 ( 甲方, 乙方, 見證人一, 見證人二)

          出賣人(甲方):姓名 身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

          一、宅基地房屋情況:坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,東起 西至 ,南起 北至 。

          二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。

          三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整),當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。

          四、經(jīng)雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即:使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán),也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。

          六、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。 七、本合同簽訂后,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

          甲 方: 乙 方:

          見證人:

          簽訂日期: 年 月 日

          買受人(乙方):姓名身份證號(hào)碼:

          農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼:

        房屋買賣合同 篇6

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落于上海市xx小區(qū) 幢 室房屋出賣給乙方,(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

          二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元;即人民幣小寫 。

          三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元。

          四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

          五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

          六、乙方支付首付款后,甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方向甲方付清全部房款余額 元。

          七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

          八、本合同簽訂后,甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即 元作為違約金。

          九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          十、本合同一期款人民幣 元,已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場支付給甲方 ,同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

          十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

          十二、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日成立,待交易限制期結(jié)束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

        房屋買賣合同 篇7

          甲方(出賣人):身份證號(hào)碼:住址:電話:

          乙方(買受人):身份證號(hào)碼:住址:電話:

          甲乙雙方就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同遵守。

          第一條:出售房屋的基本情況

          房屋位于:;建筑面積:;房屋結(jié)構(gòu)為。房屋所屬的土地使用權(quán)證書編號(hào),該地塊土地面積為,土地使用權(quán)期限自年月日至年月日止。

          第二條:甲方的權(quán)利保證責(zé)任

          1、甲方以自有資金合法取得該房屋所有權(quán),用于自住,未出租,無抵押等它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;

          2、該房屋為甲方獨(dú)自享有完整的所有權(quán),無共有權(quán)人;

          3、甲方保證就該房屋不與第三人發(fā)生任何糾紛和訴訟;

          4、甲方保證辦理該房屋所有權(quán)證的所有手續(xù)齊全。

          第三條:成交價(jià)格:

          第四條:房屋交付時(shí)間

          甲方尚未居住使用該房屋,于年月日交付乙方占有;同時(shí)一次性向乙方交付全部有關(guān)該房屋的《房屋土地使用證》、《房屋購買協(xié)議》、有關(guān)付款發(fā)票或收據(jù)、有關(guān)證明、證件及其它一切手續(xù)的'原件。自房屋交付時(shí)起,與該房屋有關(guān)的所有權(quán)益隨之轉(zhuǎn)移于乙方擁有。

          第五條:付款方式和付款時(shí)間

          采取一次性全額的現(xiàn)金付款方式;乙方的具體付款時(shí)間為年月日。

          第六條:房屋交付時(shí)的狀況

          該房屋尚未裝修使用,無任何動(dòng)產(chǎn)存在。

          第七條:甲方的有關(guān)配合義務(wù)

          1、由于該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦好,在以后辦理產(chǎn)權(quán)證過程中,甲方有積極協(xié)助配合的義務(wù);若因行政或其他非因甲、乙雙方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)證時(shí),甲方不得索回與本房屋有關(guān)的一切權(quán)益,并應(yīng)積極配合乙方行使該房屋權(quán)利。

          2、若甲方已經(jīng)將戶口住址落于該房屋內(nèi),應(yīng)于交付乙方房屋前將戶口住址遷出該房屋;必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方在該房屋落戶事宜。

          3、甲方應(yīng)于年月日前,協(xié)助將在供水、供電、供氣等單位登記的該房屋戶主變更為乙方名下;

          4、在房屋交付的同時(shí),甲方協(xié)助乙方在小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接手續(xù);

          5、在必須甲方出面協(xié)調(diào)有關(guān)該房屋的其他任何事宜時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方,出面協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

          第八條;本合同一經(jīng)生效,雙方必須誠實(shí)履行本合同約定的義務(wù),否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          第九條:違約責(zé)任

          1、甲方遲延交付房屋,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)款的違約金;乙方也可以單方解除合同,收回房屋總價(jià)款,并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金;

          2、乙方遲延交付房價(jià)價(jià)款(銀行正常工作安排或不可抗力除外),每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)的違約金;甲方也可以單方解除合同,并要求乙方支付房屋總價(jià)款的違約金。

          3、除以上特別約定的違約責(zé)任外,甲乙任何一方違反本合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù),均應(yīng)承擔(dān)違約金元;

          4、因任何一方違約的原因,給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)相應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

          5、若因甲方的原因,導(dǎo)致了房屋質(zhì)量問題或者房屋受損,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任:乙方視情況,也可以解除合同,收回房屋價(jià)款,并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          6、未列明的違約責(zé)任,依照法律規(guī)定執(zhí)行。

          第十條:爭議的解決雙方在履行合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

          第十一條:本合同自雙方簽字時(shí)起生效。

          第十二條:本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

        房屋買賣合同 篇8

          甲方(出售方):

          身份證號(hào):

          乙方(購買方):

          身份證號(hào):

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下房屋買賣合同:

          一、甲方將其所有坐落于一套房屋出售給乙方。

          房產(chǎn)證編號(hào)為:

          房權(quán)證:字

          第,房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣:叁壹拾伍萬元整(¥35.00萬元)。

          二、關(guān)于付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整(¥35.00萬元),分兩次付清。首付款貳拾肆萬元整(¥20.00萬元),由銀行轉(zhuǎn)賬,由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶上。甲乙雙方在房屋買賣合同上簽字捺印之日起7日內(nèi),乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶,雙方的房屋買賣合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶時(shí),甲方及時(shí)確認(rèn)并向乙方出具首付房款收據(jù)。第二次付款:余款壹拾伍萬元整(¥15.00萬元),在甲方或乙方通知對(duì)方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過戶登記手續(xù),雙方同時(shí)前往辦理證機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù),并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過戶到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬元整(¥15.00萬元)轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶。(以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證)

          甲方或乙方通知對(duì)方辦理過戶手續(xù)時(shí),對(duì)方不得借故推遲,至遲不得超過五日。

          三、關(guān)于房屋交付時(shí)間的約定

          甲方收到乙方的首付款時(shí),即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料,該房屋交付乙方使用。

          四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過戶登記費(fèi)用的約定

          雙方交易之房屋的過戶登記的所有費(fèi)用(含稅等一切費(fèi)用)由乙方繳納。

          五、關(guān)于證件問題的約定:

          甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方,屬欺詐、違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任,造成損失的由違約方向受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為總房價(jià)的10%。

          六、對(duì)其他事項(xiàng)的約定

          1、甲方與乙方簽訂房屋買賣合同前,甲方有真實(shí)告知乙方該房屋有無質(zhì)量問題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù),甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后,方可出售給乙方。

          2、甲方交付房屋后,應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電等的開通過戶,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

          3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決。

          4、辦理房產(chǎn)證和過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),甲方給予積極配合。待房產(chǎn)證和過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。

          5、乙方在接收房屋后,該房屋如需增加其它費(fèi)用,由乙方負(fù)擔(dān)。

          6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費(fèi)用,均由乙方承擔(dān);該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費(fèi)用,均由甲方承擔(dān),并及時(shí)付清。

          7、乙方在未取得該合同的標(biāo)的物(即房屋)所有權(quán)時(shí),不得轉(zhuǎn)賣他人,否則雙方簽訂的房屋買賣合同自動(dòng)解除,甲方將收回房屋。

          七、關(guān)于違約責(zé)任的約定

          甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》是雙方真實(shí)意識(shí)表示,本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時(shí)生效,即對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則,自覺履行合同。如違反合同約定,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,其損失自負(fù)。

          甲方要求解除合同(在乙方?jīng)]違約情形下)或拒不辦理房屋過戶登記手續(xù)(致使合同解除),甲方須向乙方支付總房價(jià)10%的違約金,并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修,尚須賠償乙方裝修費(fèi)損失。

          乙方要求解除合同(在甲方?jīng)]違約情形下)或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權(quán)時(shí)再轉(zhuǎn)賣他人,乙方須向甲方支付總房價(jià)10%的違約金。

          合同解除后,甲方自合同解除當(dāng)日退還乙方已付房款,否則,尚應(yīng)承擔(dān)延期付款利息,利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算(以應(yīng)退金額為基數(shù),從合同解除之日起算至付清之日止)。

          合同解除后,乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋,如不搬出,乙方從合同解除之日起向甲方支付租金,租金按當(dāng)時(shí)同地段租金價(jià)格給付。延期支付租金,仍應(yīng)承擔(dān)延期付款利息,利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算(從應(yīng)付之日起算至付清之日止)。

          八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)以道德、道義、良心、習(xí)俗為衡量標(biāo)準(zhǔn)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

          九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

         。ū竞贤皇絻煞,雙方各持一份。)

          甲方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

        房屋買賣合同 篇9

          賣方(甲方):

          買方(乙方):

          鑒于甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方愿意將房屋出賣給乙方,乙方愿意購買上述房屋。

          為維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),本著誠信、自愿、公平的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。

          一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

          1、乙方同意購買甲方位于 。

          2、該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號(hào)為:號(hào);房屋總建筑面積為 平方米。

          3、該房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。

          4、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)權(quán)證字號(hào)為: 號(hào))及相關(guān)物權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

          二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

          1、房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣 元(大寫: 元整)。

          2、自本合同生效后,乙方于 年 月 日向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款元,余款于 年 月 日支付。

          3、甲方應(yīng)于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。

          三、標(biāo)的交付

          甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將房屋交付給乙方,雙方辦理書面交接手續(xù)。

          四、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

          1、過戶登記

          甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下,乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)。

          2、稅費(fèi)承擔(dān)

          辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。

          五、甲方承諾

          1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并由甲方承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任;由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          2、房屋交付使用之前有關(guān)應(yīng)支付的費(fèi)用,包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

          六、乙方承諾

          1、乙方愿意購買上述房屋。

          2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費(fèi)用,包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          七、違約責(zé)任

          1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣6萬元。

          2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的,乙方有權(quán)按房屋總價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按房屋總價(jià)款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過七日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

          3、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付

          款有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期一天,乙方按應(yīng)付款的0.05%向甲方支付違約金。逾期超過七日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

          4、若甲方有戶口隨房屋落戶,甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過七日,乙方每日按房屋總價(jià)款的0.01%收取違約金。

          八、其他約定事項(xiàng)

          1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 。

          九、爭議解決方式

          本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。

          十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方:乙方:

          年 月日 年 月日

        房屋買賣合同 篇10

          甲方:_______

          乙方:________

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條:房屋基本情況

          乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

          第二條:付款方式

          1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

          2. 甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。

          3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

          第三條:合同變更

          1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

          2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第四條:違約責(zé)任

          本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

          第五條:合同爭議的解決

          本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第六條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

          第七條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          第八條:其他約定

          ______________________________________________________________________________________________________________________

          甲 方:________ 乙 方:________

          身份證號(hào):________ 身份證號(hào):________

          電 話: ________ 電 話:________

          現(xiàn) 住 址:________ 現(xiàn) 住 址:________

          簽約日期:________ 簽約日期:________

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