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      2. 深圳房地產(chǎn)買賣合同

        時間:2024-08-13 16:25:27 買賣合同 我要投稿

        深圳房地產(chǎn)買賣合同

          在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的深圳房地產(chǎn)買賣合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        深圳房地產(chǎn)買賣合同

          深(龍崗)房現(xiàn)買字()第號

          賣方(下稱甲方):_________________

          姓名:_________________國籍/籍貫:_________________電話:_________________

          身份證/護(hù)照號碼:_________________

          地址:_________________

          公司或機(jī)構(gòu)名稱:_________________

          地址:_________________電話:_________________

          法定代表人:_________________職務(wù):_________________

          身份證/護(hù)照號碼:_________________

          委托代理人:_________________國籍/籍貫:_________________電話:_________________

          身份證/護(hù)照號碼:_________________

          地址:_________________

          買方(下稱乙方):_________________

          姓名:_________________國籍/籍貫:_________________電話:_________________

          身份證/護(hù)照號碼:_________________

          地址:_________________

          公司或機(jī)構(gòu)名稱:_________________

          地址:_________________電話:_________________

          法定代表人:_________________職務(wù):_________________

          身份證/護(hù)照號碼:_________________

          委托代理人:_________________國籍/籍貫:_________________電話:_________________

          身份證/護(hù)照號碼:_________________

          地址:_________________

          現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣,訂立本合同共同遵守。

          第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路(項(xiàng)目名稱)幢/座號房,位于第層,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,房地產(chǎn)用途為,房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表,《房地產(chǎn)證》號。

          第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方,售價為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元整。

          第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,交易后如有上述未清事項(xiàng),仍由甲方負(fù)責(zé),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

          第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元整,并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方所付定金,并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

          第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起日內(nèi),將上述房地產(chǎn)交付給乙方,逾期交付即視為違約,乙方有權(quán)解除合同。

          甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,乙方不解除合同的,甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金。

          甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,乙方單方解除合同的,甲方應(yīng)雙倍返還定金,退還乙方所付購房款(不計利息),并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金。

          第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

          第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方,《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。

          第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。

          第九條本合同發(fā)生糾紛時,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采取下列方式之一解決(只能選擇一種,在選定的""里打"√"):_________________向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁(只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個人的)。

          第十條本合同一式份,甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)(涉外房地產(chǎn)買賣合同)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份,均具同等效力。

          第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的,自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

          甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

          甲方代理人(簽章):_________________乙方代理人(簽章):_________________

          年月日

          房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章):_________________

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