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      2. 房產(chǎn)房買賣合同

        時間:2021-12-17 16:36:10 買賣合同 我要投稿

        房產(chǎn)房買賣合同

          在人們越來越相信法律的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的房產(chǎn)房買賣合同,希望能夠幫助到大家。

        房產(chǎn)房買賣合同

          甲方:___________(以下簡稱甲方)

          乙方:___________(以下簡稱乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,現(xiàn)就下列房產(chǎn)買賣,訂立本合同,以茲各方共同遵守:

          第一條房產(chǎn)基本情況

          乙方購買甲方合法擁有的位于的房產(chǎn),房屋所有(共有)權(quán)證書號為_______,房屋所有權(quán)人為_______。房屋建筑面積為_______平方米,房屋現(xiàn)用途:

          (以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準)。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

          第二條房屋價款

          甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意本合同項目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為:人民幣(大寫)元整(小寫¥元),此價格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有:

          第三條付款方式

          1、乙方于_______年_______月_______日支付甲方定金___________元整(小寫¥ _______元),甲方待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

          2、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準)

          3、余款_____________元整(小寫¥_______元),由銀行直接劃撥給甲方。

          4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的.一切費用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費用。

          第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          第五條交付房產(chǎn)

          1、甲方應(yīng)在交清房款之日起日內(nèi)向乙方交付本合同項目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。

          2、本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付前驗明,交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付的次日起,房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費用由乙方自行承擔(dān)。

          第六條違約責(zé)任

          本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

          第七條合同爭議的解決

          本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向房屋所在地人民法院起訴。

          第八條本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并且與本合同具有同等法律效力。

          第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,兩份合同具有同等法律效力。

          甲方:________乙方:________

          身份證號:________身份證號:________

          電話:________電話:________

          現(xiàn)住址:________現(xiàn)住址:________

          簽約日期:________簽約日期:________

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