關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同模板匯總五篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方：（出售方）： 乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）
姓名： 身份證號(hào)： 姓名： 身份證號(hào)：
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套（建筑面積 平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積 平方米）出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。
第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整（￥ 元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬(wàn)元整（￥ 元），剩余房款 元整（￥ 元）于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方 萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。
第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。
第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任：
（一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
�。ㄈ┳砸曳揭蠹追絽f(xié)助過(guò)戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外，必須按日支付違約金50元。
（四）房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整（￥50000元）違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80％退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。
第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（夫妻簽字捺�。� 乙方（簽字捺�。�
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
買(mǎi)方：______________________________
地址：______________________________
郵碼：______________________________
電話：______________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
賣(mài)方：______________________________
地址：______________________________
郵碼：______________________________
電話：______________________________
法定代表人：________________________
職務(wù)：______________________________
買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：
第一條 品名、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)
________________________________________________________________
第二條 合同總值
________________________________________________________________
第三條 原產(chǎn)國(guó)別及制造廠商
________________________________________________________________
第四條 裝運(yùn)港
________________________________________________________________
第五條 目的港
________________________________________________________________
第六條 裝運(yùn)期
分運(yùn)：______________________________________
轉(zhuǎn)運(yùn)：_______________________________________
第七條 包裝
所供貨物必須由賣(mài)方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋及長(zhǎng)途陸路運(yùn)輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達(dá)安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。
第八條 嘜頭
賣(mài)方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號(hào)、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：
第九條 保險(xiǎn)
在cif條款下：由賣(mài)方出資按110%發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運(yùn)后由買(mǎi)方投保。
第十條 付款條件
1.買(mǎi)方在裝運(yùn)期前30天，通過(guò)________銀行開(kāi)立由買(mǎi)方支付以賣(mài)方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的________%，計(jì)____。該信用證在____ 銀行收到下列單證并核對(duì)無(wú)誤后承付(在分運(yùn)情況下，則按分運(yùn)比例承付)。
a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩份副本，注明“運(yùn)費(fèi)已付”、空白抬頭、空白背書(shū)、已通知到貨口岸________運(yùn)輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)、信用證號(hào)和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數(shù)量、毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣(mài)方簽字的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。
e.已交付全套技術(shù)文件的確認(rèn)書(shū)一式兩份。
f.裝運(yùn)后即刻發(fā)給買(mǎi)方的已裝運(yùn)通知電報(bào)/電傳附本一份。
g.在cif條款下
(1)全套按發(fā)票金額110%投保____ 的保險(xiǎn)費(fèi)。
(2)賣(mài)方在裝運(yùn)后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(f除外)一份寄給買(mǎi)方，兩份寄目的港____________運(yùn)輸公司。
(3)銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的驗(yàn)收證明后，在____天內(nèi)，承付合同金額的百分之________，金額為_(kāi)___________
(4)按本合同第15條和18條，規(guī)定買(mǎi)方在付款時(shí)有權(quán)將應(yīng)由賣(mài)方支付的延期貨物罰款扣除。
(5)所有發(fā)生在買(mǎi)方國(guó)境內(nèi)的銀行費(fèi)用應(yīng)由____方承擔(dān)。所有發(fā)生在買(mǎi)方國(guó)境外的銀行費(fèi)用應(yīng)由____方承擔(dān)。
第十一條 裝運(yùn)條件
1.賣(mài)方必須在裝運(yùn)前40天向買(mǎi)方通知預(yù)訂的船只及其運(yùn)輸路線，供買(mǎi)方確認(rèn)。
2.賣(mài)方必須在裝運(yùn)前20天通知買(mǎi)方預(yù)計(jì)發(fā)貨時(shí)間、合同號(hào)、發(fā)票金額、發(fā)運(yùn)件數(shù)及每件的重量和尺碼。
3.賣(mài)方必須在裝船完畢后48小時(shí)內(nèi)，以電報(bào)/電傳方式向買(mǎi)方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運(yùn)日期。
4.如果任一單件貨物的重量達(dá)到或超過(guò)___噸，長(zhǎng)___ 米，寬___ 米，賣(mài)方須在裝船期前50天向買(mǎi)方提供5份詳細(xì)包裝圖紙，注明詳細(xì)的尺碼和重量，以便買(mǎi)方安排內(nèi)陸運(yùn)輸。
5.在cfr條款下：如果由于賣(mài)方未及時(shí)按第十一條第3款執(zhí)行，以致買(mǎi)方未能將貨物及時(shí)保險(xiǎn)而造成的一切損失，由賣(mài)方承擔(dān)。
第十二條 技術(shù)文件
1.下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運(yùn)：
a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。
b.接線說(shuō)明書(shū)、電路圖、氣/液壓連圖。
c.易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。
d.零配件目錄。
e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。
2.此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣(mài)方必須向買(mǎi)方或最終用戶掛號(hào)航空郵寄本條第1項(xiàng)中規(guī)定的技術(shù)文件，否則，買(mǎi)方有權(quán)拒開(kāi)信用證或付貨款。
第十三條 保質(zhì)條款
賣(mài)方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣(mài)方必須對(duì)合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)起開(kāi)始計(jì)算。
第十四條 檢驗(yàn)
1.賣(mài)方/制造廠商必須在交貨前全面、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證明書(shū)，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書(shū)不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣(mài)方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書(shū)面報(bào)告附在質(zhì)量說(shuō)明書(shū)內(nèi)。
2.在貨物抵達(dá)目的地港之后，買(mǎi)方須申請(qǐng)____ 國(guó)商品檢驗(yàn)局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)，并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書(shū)。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外，買(mǎi)方在貨物抵達(dá)目的港后____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣(mài)方索賠。
3.如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第十三條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當(dāng)原材料，買(mǎi)方將安排商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)檢驗(yàn)證書(shū)向賣(mài)方索賠。
4.如果由于某種不能預(yù)料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書(shū)不及辦妥，買(mǎi)方應(yīng)電告賣(mài)方延長(zhǎng)商檢期________天。
第十五條 索賠
1.若賣(mài)方對(duì)貨物與合同規(guī)定不符，且買(mǎi)方在本合同第十三條、第十四條規(guī)定的檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時(shí)，賣(mài)方在征得買(mǎi)方同意后，須按下列之一種或幾種索賠：
a.同意買(mǎi)方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的'貨幣償還買(mǎi)方，并承擔(dān)因退貨造成的一切直接損失和費(fèi)用，包括：利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、碼頭裝卸費(fèi)以及監(jiān)管保護(hù)所退貨物的一切其他必要費(fèi)用。
b.按照貨物質(zhì)量低劣程度、損壞程度和買(mǎi)方蒙受損失金額將貨物貶值。
c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買(mǎi)方所蒙受的一切直接損失及費(fèi)用，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長(zhǎng)。
2.若賣(mài)方在收到買(mǎi)方上述索賠書(shū)后一個(gè)月之內(nèi)未予答復(fù)，則視為賣(mài)方接受索賠。
第十六條 不可抗力
1.如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無(wú)法履約，履約期限則按照不可抗力影響履約的時(shí)間作相應(yīng)延長(zhǎng)。
2.受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生和終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機(jī)構(gòu)出具的事故證明書(shū)掛號(hào)航空郵寄給另一方認(rèn)可。
3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)120天，另一方有權(quán)用掛號(hào)航空寄書(shū)面通知，通知受阻一方終止合同，通知立即生效。
第十七條 仲裁
由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果不能解決，按下述第___項(xiàng)仲裁：
1.提交中國(guó)北京中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照其程序仲裁。
2.提交雙方同意的第三國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。仲裁費(fèi)用敗訴一方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定者除外。仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行除爭(zhēng)議部分之外的合同其他條款。
第十八條 延期和罰款
如賣(mài)方不能按合同規(guī)定及時(shí)交貨，除因不可抗力事故之外，若賣(mài)方同意支付延期罰款，買(mǎi)方應(yīng)同意延期交貨，罰款通過(guò)議付行在議付時(shí)扣除，但是罰款額不得超過(guò)貨物總值的5%。罰金率按每星期0.5%計(jì)算。不足一星期者按一星期計(jì)。如果賣(mài)方交貨延期超過(guò)合同規(guī)定船期10星期，買(mǎi)方有權(quán)撤消合同，盡管撤消了合同，賣(mài)方仍須向買(mǎi)方立即支付規(guī)定罰款。
第十九條 附加條款
本合同由雙方于____年__月__日在________國(guó)________市用____ 文簽署，正本一式__份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)__份，合同以下述第___款為生效方式：
1.立即生效。
2.合同簽署后____ 天內(nèi)，由雙方交換確認(rèn)書(shū)后生效。
買(mǎi)方：_________________________
簽名：_________________________
賣(mài)方：_________________________
簽名：_________________________
簽署日期：______年_____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方：
乙方：
鑒于________________公司系由甲方作為外方投資者投資，公司注冊(cè)資金為_(kāi)___________萬(wàn)美元并于____年_________ 月_______ 日經(jīng)______________外經(jīng)委批準(zhǔn)成立的中外合資企業(yè);
鑒于甲方有意出讓其所持有的________________摩托車;
鑒于乙方為獨(dú)立的法人，且愿意受讓甲方摩托車，參與經(jīng)營(yíng)公司現(xiàn)有業(yè)務(wù);
1 、甲方同意將所持有的_______________ 摩托車轉(zhuǎn)讓給乙方;
2 、乙方同意受讓甲方所持有的________________摩托車;
3 、甲乙雙方董事會(huì)已就摩托車轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審議并已作出相關(guān)決議;
4 、____________有限公司董事會(huì)就摩托車轉(zhuǎn)讓事宜召開(kāi)董事會(huì)，并就同意本次摩托車轉(zhuǎn)讓以及原股東放棄摩托車轉(zhuǎn)讓優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)等相關(guān)事宜形成董事會(huì)決議;
5 、甲乙雙方均充分理解在本次摩托車轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù)，并均同意依法進(jìn)行本次摩托車轉(zhuǎn)讓。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
1xxx年8月10日，吉祥服裝廠（被告）攜服裝樣品到某市大華商廈（原告）協(xié)商簽訂服裝購(gòu)銷合同。大華商廈同意訂貨，并于當(dāng)月16日簽訂了合同。當(dāng)時(shí)，吉祥服裝廠稱樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看后也認(rèn)定是純棉布料，對(duì)此沒(méi)有異議。雙方在合同中約定：吉祥服裝廠向大華商廈提供按樣品及樣品所用同種布料制作的女式裙9000件，總價(jià)款為360000元。
一個(gè)月后由吉祥服裝廠將貨物送到商廈營(yíng)業(yè)地，大華商廈按樣品驗(yàn)收后于 1-5天內(nèi)將全部貨款一次付清。 8月25日，吉祥服裝廠按合同約定的時(shí)間將貨物運(yùn)送到了指定的地點(diǎn)，大華商廈驗(yàn)貨后認(rèn)為數(shù)量、質(zhì)量均符合合同約定，于是按約定的時(shí)間向服裝廠支付了貨款。但是，9月1日，有一位顧客購(gòu)買(mǎi)此裙后認(rèn)為不是純棉布料，要求退貨。
大華商廈立即請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行檢驗(yàn)，后證實(shí)確實(shí)不是純棉布料，里面含有15％的化纖成分。大華商廈認(rèn)為吉祥服裝廠有欺詐行為，于是函告吉祥服裝廠前來(lái)協(xié)商，要求或者退貨或者每件成品降低價(jià)款10元。吉祥服裝廠則辯稱：其廠業(yè)務(wù)員去南方某市購(gòu)買(mǎi)此布料時(shí)是按純棉布料的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的，有發(fā)票為證，且當(dāng)時(shí)拿樣品給商廈看時(shí)，商廈也認(rèn)為是純棉布料，因而不存在欺詐行為，不同意退貨，如果退
貨每件成品只能降低5元，為此雙方經(jīng)過(guò)多次協(xié)商均未達(dá)成一致意見(jiàn)。
此后，商廈主管人員調(diào)離崗位，此爭(zhēng)議被擱置，直至次年9月26日，商廈才訴至法院，要求解除合同，退還全部制成品，并要求吉祥服裝廠承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。
「問(wèn)題提出」
本案涉及到因重大誤解而訂立的合同的效力問(wèn)題，同時(shí)涉及到如何正確區(qū)分欺詐和重大誤解，另外，還涉及到（撤銷合同）撤銷權(quán)的行使問(wèn)題。
「法律依據(jù)」
《民法通則》第59條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷：
（一）行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的；
�。ǘ╋@失公平的。
被撤銷的民事行為從行為開(kāi)始起無(wú)效�！�
《民法通則》第61條第1款規(guī)定：“民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。
有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，對(duì)方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”
《民通意見(jiàn)》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解�！� 《民通意見(jiàn)》第73條規(guī)定：“對(duì)于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更；當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。
可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時(shí)起超過(guò)一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)�！�
「案情分析及處理結(jié)果」
在本案中，被告吉祥服裝廠在采購(gòu)布料時(shí)誤以為是純棉布料并將其制成成品賣(mài)給原告，從其主觀上看，并沒(méi)有故意作虛假陳述或故意隱瞞真實(shí)情況，不存在欺詐的故意，因此，被告的行為不是欺詐行為。 但是，由于原告和被告都將布料當(dāng)作是純棉布料而訂立了合同，雙方對(duì)合同標(biāo)的物的質(zhì)量都發(fā)生了錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并且此種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)嚴(yán)重影響了原告的利益，根據(jù)《民通意見(jiàn)》第71條的規(guī)定，此合同為因重大誤解而訂立的合同，根據(jù)《民法通則》第59條和《民通意見(jiàn)》
第73條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷或者予以變更。
但在此案中，由于雙方訂立合同的時(shí)間為1996年8月16日，而原告在1997年9月26日才向法院起訴，因此，根據(jù)《民通意見(jiàn)》第73條第2款的規(guī)定，“可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時(shí)起超過(guò)一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)。”原告的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)得到法院的支持。因顧客退貨而造成的損失應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度由雙方承擔(dān)。
「存在問(wèn)題」
對(duì)于本案，存在以下不同意見(jiàn)：
第一種意見(jiàn)認(rèn)為，被告吉祥服裝廠將含化纖15％的布料當(dāng)作純棉布料制成成品，賣(mài)給原告，并告知為100％純棉，與事實(shí)不符，已構(gòu)成欺詐，原告享有合同撤銷權(quán)，可以請(qǐng)求變更解除合同，賠償損失。 第二種意見(jiàn)認(rèn)為，原被告雙方簽訂合同是基于對(duì)合同標(biāo)的質(zhì)量的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，屬于重大誤解，原告方享有合同撤銷權(quán)，因?yàn)楹贤崖男型戤叄蜂N合同、恢復(fù)原狀將給雙方造成更大的損失，所以應(yīng)對(duì)合同的價(jià)格條款予以變更，兼顧雙方的利益。
第三種意見(jiàn)認(rèn)為，雖然原告基于重大誤解，享有合同撤銷權(quán)，但由于原告在一年的除斥期間內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)，該權(quán)利消滅，原告解
除合同的請(qǐng)求不予支持，因顧客退貨而造成的損失應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度由雙方承擔(dān)。
可見(jiàn)，對(duì)于雙方合同是因欺詐而訂立的合同還是因重大誤解而訂立的合同存在爭(zhēng)議。
《民法通則》第59條規(guī)定：“下列民事行為，一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷：
�。ㄒ唬┬袨槿藢�(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的；
�。ǘ╋@失公平�！焙沃^ “重大誤解”？《民通意見(jiàn)》第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。”一般認(rèn)為因重大誤解訂立的合同，是當(dāng)事人對(duì)合同關(guān)系某種事實(shí)因素主觀認(rèn)識(shí)上的錯(cuò)誤而訂立的合同。重大誤解有雙方誤解和單方誤解之分，前者指雙方當(dāng)事人意圖指向的標(biāo)的不一致或雙方對(duì)同一合同因素發(fā)生認(rèn)識(shí)相同的錯(cuò)誤，后者指當(dāng)事人一方對(duì)合同因素的錯(cuò)誤理解。重大誤解一般以雙方誤解為原則，以單方誤解為例外。重大誤解的構(gòu)成要件是：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
合同編號(hào)：
買(mǎi) 受 人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 出 賣(mài) 人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
付款方式
1 設(shè)備總價(jià)包括設(shè)備造價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及安裝調(diào)試費(fèi)。
2 合同簽訂生效后，甲方預(yù)付款30％即，乙方安排生產(chǎn)。本合同項(xiàng)下貨物全部生
產(chǎn)完成，乙方接到甲方的發(fā)貨通知，甲方需支付乙方貨款60%即 。乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ攸c(diǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方需支付乙方剩余貨款10%即后，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試交付使用，乙方安裝人員在沒(méi)有經(jīng)過(guò)甲方同意，安裝人員不得撤離安裝現(xiàn)場(chǎng)。
3 按以下第一種方式結(jié)算：
�、巽y行電匯 ②現(xiàn)金 ③支票
交貨及運(yùn)輸
1 運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，送貨至甲方指定地點(diǎn)。請(qǐng)?zhí)顚?xiě)安裝地點(diǎn)：3.2 交貨期：合同簽訂生效后，甲方基礎(chǔ)施工完畢，乙方在接到甲方發(fā)貨通知后3日內(nèi)發(fā)
貨，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。
貨物驗(yàn)收
1 甲方收貨后按照國(guó)家制造計(jì)量法規(guī)定的出廠標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供貨物出廠給付用戶的裝箱單,原裝產(chǎn)品合格證各一份,說(shuō)明書(shū)
等常規(guī)資料各一份。
3 交貨后1個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)安排上述貨物的驗(yàn)收。
產(chǎn)品質(zhì)量
設(shè)備保修期為設(shè)備驗(yàn)收合格后保修 個(gè)月， 保修 個(gè)月; 設(shè)備
在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行保修，設(shè)備保證期不少于自交貨起 個(gè)月。 5.2 設(shè)備如使用非 原裝的耗件由此引起的設(shè)備故障不屬于保修范圍。
售后服務(wù)
乙方須向甲方提供以下售后服務(wù)：
1 無(wú)償向甲方相關(guān)人員提供有關(guān)乙方所銷售產(chǎn)品的正確安裝、操作使用及日常維護(hù)保養(yǎng)
的培訓(xùn)。
2 無(wú)償向甲方相關(guān)人員提供使用乙方所銷售產(chǎn)品時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)。
3 無(wú)償協(xié)助甲方相關(guān)人員制定甲方內(nèi)部有關(guān)乙方所銷售產(chǎn)品的操作及保養(yǎng)規(guī)程。 6.4 根據(jù)乙方相關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或雙方共同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供維修或保修。 6.5 在保修期內(nèi)及時(shí)無(wú)償提供備用機(jī)。
對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量提出異議的時(shí)間和方法
1 甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、顏色、質(zhì)量等不符合規(guī)定，有權(quán)在收貨后的15 日內(nèi)向乙方提出異議；否則視為甲方已接收該產(chǎn)品，并認(rèn)為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
2 乙方在接到甲方的異議后，應(yīng)在 15 日內(nèi)處理完畢。如乙方逾期不予處理，則視為同意甲方提出的異議，且甲方有權(quán)單方處理該不符合規(guī)定部分設(shè)備，因此所產(chǎn)生的一切直接責(zé)任和直接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3 無(wú)論甲方是否提出異議，乙方作為設(shè)備的供貨單位，均須嚴(yán)格遵照《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，確保其提供的設(shè)備為合格產(chǎn)品且質(zhì)量滿足工程需要。
違約責(zé)任
1 甲方須承擔(dān)的違約責(zé)任
1.1 甲方如無(wú)正當(dāng)理由而單方變更設(shè)備顏色、品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量或包裝要求等，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
1.2 甲方如無(wú)正當(dāng)理由而單方退貨的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。 8.1.3 甲方如未按本合同規(guī)定的日期向乙方付款，則應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
1.4 乙方送貨或代運(yùn)的本合同內(nèi)的產(chǎn)品，甲方如無(wú)正當(dāng)理由而拒絕接貨，則甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的直接損失。 8.2 乙方須承擔(dān)的違約責(zé)任
2.1 乙方如未經(jīng)甲方書(shū)面同意而中途變更材料(或產(chǎn)品或設(shè)備)顏色、品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量或包裝標(biāo)準(zhǔn)等，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并須按本合同總價(jià)的 5% 向甲方支付違約金。
2.2乙方如違反本合同規(guī)定的期限而逾期交貨,則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，乙方須按本合同總價(jià)的 千分之一/日 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。 8.2.3 乙方如未按本合同規(guī)定的數(shù)量交貨，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約 責(zé)任，并須按本合同總價(jià)的 5% 向甲方支付違約金。如乙方少交的部分甲方仍然需要，則乙 方必須在甲方書(shū)面要求的期限內(nèi)如數(shù)補(bǔ)齊；如乙方仍不能按規(guī)定期限交貨，則甲方有權(quán)單方 解除本合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并須按本合同總價(jià)的 5% 向甲方支付違約金。
2.4 乙方的設(shè)備包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違
約責(zé)任，并須按本合同總價(jià)的 5% 向甲方支付違約金。
2.5 乙方如違反本合同的其他有關(guān)規(guī)定，則甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方須承擔(dān)違約 責(zé)任，并須按本合同總價(jià)的 5% 向甲方支付違約金。
爭(zhēng)議的解決方式
凡因履行本合同所發(fā)生的和/或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商解 決不成或任何一方不愿協(xié)商，則任何一方均有權(quán)提起訴訟，并由本合同簽訂地的管轄權(quán)的人民法院管轄。
不可抗力
在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生國(guó)家法律法規(guī)所規(guī)定的不可抗力，導(dǎo)致本合同不能全部或 部分履行時(shí)，由雙方協(xié)商解除本合同。
補(bǔ)充約定
1 買(mǎi)、賣(mài)雙方中的任何一方違反本合同的任何規(guī)定，則須由違約一方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，最終用戶無(wú)須為本合同承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
2 賣(mài)方須保證自己是本合同項(xiàng)下貨物的全部和部分專用技術(shù)和/或?qū)＠暮戏ㄋ腥撕?或擁有者，而且能保證自己有權(quán)許可最終用戶使用。
3 最終用戶如因使用本合同項(xiàng)下的貨物而被訴和/或裁定侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，則賣(mài)方須進(jìn)行解決，并須承擔(dān)最終用戶因此所遭受的一切損失。 11.4 貨款未付清前，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
附則
1 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章生效，至雙方履行完畢本合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù) 后自行失效。
2 本合同生效后，任何一方不得擅自變更。
3 技術(shù)附件及其它約定/協(xié)議見(jiàn)合同附件，與本合同具同等法律效力。 12.4 本合同一式 兩 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。
甲方(全稱)：(蓋章) 乙方(全稱)：（蓋章）
經(jīng)辦人：(簽字)委托代理人：(簽字)
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：201615
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶銀行：
戶名：
帳號(hào)：
稅號(hào)：
簽字日期： 年___月___日
開(kāi)戶銀行： 戶名： 帳號(hào)： 稅號(hào)：
簽字日期： 20xx 年__12_月__10_日
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