買賣合同

【熱門】買賣合同三篇

　　在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，合同對我們的幫助越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的買賣合同3篇，希望對大家有所幫助。

買賣合同 篇1

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號"；

　　2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施

　　費(fèi)用）；

　　2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　住址（工作單位）： 住址（工作單位）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　_________年____月____日

　　第一條

　　甲方對所有權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已取得北京市 區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 字第 號。該房屋結(jié)構(gòu)為

　　，建筑面積為

　　平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)）。甲方保證該房屋符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，并對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性負(fù)全責(zé)。

　　第二條

　　乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條成立的前提下，就向甲方購買

　　上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第三條

　　房屋售價(jià)雙方同意上述房產(chǎn)售價(jià)為每建筑平方米 人民幣元，價(jià)款合計(jì)為 元。

　　第四條

　　付款方式甲方同意乙方采取以下第種付款方式：

　　1、無需銀行貸款

　　1）乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，即支付相當(dāng)于房價(jià)款10%的定金計(jì)人民幣元；

　　2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前第十個(gè)工作日，支付全部房款（已付定金轉(zhuǎn)為房款）。

　　2、銀行貸款

　　1）乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí)，即支付相當(dāng)于房價(jià)款10%的定金計(jì)人民幣元

　　2）乙方應(yīng)在評估所出具評估報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款。

　　3）銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第五條

　　房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1、房屋交驗(yàn)在雙方到房屋土地管理局辦理完立契過戶手續(xù)之日起第五-八個(gè)工作日。

　　2、房屋交驗(yàn)時(shí)，甲、乙雙方均應(yīng)親自到常如有必要，可通知由雙方共同指定的第三方到場見證；房屋交驗(yàn)完畢后，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

　　3、房屋交驗(yàn)前，房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用：如水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交驗(yàn)時(shí)，甲方須提供上述費(fèi)用已交納的票據(jù)。

　　4、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求過戶前后簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　5、甲乙雙方對房屋交驗(yàn)的其他約定。

　　第六條

　　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定本合同簽訂后，甲、乙雙方即應(yīng)辦理過戶相關(guān)手續(xù)，之后按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

　　第七條

　　面積誤差如果房屋面積出現(xiàn)誤差，雙方同意按下列第 種方法處理：

　　1、雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記，本合同約定的房價(jià)款不再調(diào)整。

　　2、雙方另行協(xié)商原約定的房價(jià)款，且以調(diào)整后的房價(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。

　　3、解除合同。

　　第八條

　　違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的.萬分之作為延期付款的滯納金。逾期超過十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還。

　　2、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起第五-八個(gè)工作日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之向乙方支付滯納金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方有權(quán)依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3、甲、乙任意一方不按期辦理過戶手續(xù)、或不提供相關(guān)文書、資料、證件等（含貸款所需相關(guān)材料），每延誤一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r(jià)款的萬分之的違約金，逾期超過十個(gè)工作日，對方有權(quán)解除合同，并由違約方向守約方支付房價(jià)款10%的違約金。

　　第九條

　　爭議的解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條

　　生效及其他

　　1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方

買賣合同 篇2

　　甲方：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于：

　　1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在擁有住房一套。

　　2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　3、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

　　4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益。

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

　　1、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的，無論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條、集資建房手續(xù)辦理

　　甲方應(yīng)按要求，及時(shí)辦理各種手續(xù)，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　一)房屋交付

　　自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

　　二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　1、房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書>，并在可以過戶之日起3個(gè)月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)

　　2、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第四條、集資房款

　　甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于20xx年月日，先向甲方支付購房款人民幣，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于20xx年10月1日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí)，乙方將余款人民幣付給甲方。

　　第五條、除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

　　本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。

　　第六條、在本合同約定的房屋過戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時(shí)，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費(fèi)用。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　第七條、違約責(zé)任

　　1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應(yīng)向乙方支付承擔(dān)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金>.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。

　　2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報(bào)酬。

　　3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條、聲明及保證

　　鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。

　　第九條、協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條、爭議的處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條、補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十二條、協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　2、本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年月日

買賣合同 篇3

　　甲方（購方）： 乙方（供方）： 地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼： 電話：電話：法定代表人： 法定代表人：職務(wù)： 職務(wù)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。

　　第一條 訂購產(chǎn)品名稱、單位、單價(jià)、數(shù)量約定如下：

　　1．產(chǎn)品名稱： 。

　　2．單位：。

　　3．單價(jià)：。

　　4．?dāng)?shù)量：。

　　第二條 產(chǎn)品質(zhì)量按照國家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第三條 包裝要求和費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1．包裝材料及規(guī)格： 。

　　2．每包凈重： 千克。

　　3．不同品種等級分別包裝。

　　4．包裝牢固，適宜裝卸運(yùn)輸。

　　5．每包品種等級標(biāo)簽清楚。

　　6．包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)

　　1．交貨時(shí)間：。

　　2．交貨地點(diǎn)：。

　　第五條 驗(yàn)收方法：。

　　第六條 運(yùn)輸方法及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)： 。

　　第七條 結(jié)算方式與期限：。

　　第八條 甲方違約責(zé)任

　　1．甲方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應(yīng)向乙方償付少收部分總價(jià)值 ％的違約金。

　　2．甲方?jīng)]有按照國家規(guī)定的等級和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，壓級壓價(jià)收購，除還足壓價(jià)部分貨款外，應(yīng)向甲方償付壓價(jià)部分總價(jià)值 ％的違約金。

　　3．甲方在乙方交貨后，應(yīng)按時(shí)付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付未付款部分總價(jià)值 ％的違約金。

　　第九條 乙方違約責(zé)任

　　1．乙方未按合同規(guī)定品名、品級、數(shù)量交貨，應(yīng)向甲方償付少交部分總價(jià)值 ％的違約金。

　　2．乙方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每逾期 天，應(yīng)向甲方償付遲交部分總價(jià)值 ％的違約金。

　　3．乙方包裝不符合合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)返工，所造成的損失由乙方自負(fù)。

　　第十條 甲乙雙方由于自然災(zāi)害和其他不可抗力，確實(shí)不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分違約責(zé)任。

　　第十一條 本合同有效期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代表人： 代表人：月日年

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