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      2. 農(nóng)村回遷樓房買賣合同

        時間:2024-04-06 07:41:10 買賣合同 我要投稿
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        農(nóng)村回遷樓房買賣合同

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家收集的農(nóng)村回遷樓房買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

        農(nóng)村回遷樓房買賣合同

          賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

          買方:(以下簡稱乙方)身份證號:____________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。

          乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

          第二條由于上述的房屋尚未施工,開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。

          甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進(jìn)行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

          第三條根據(jù)開發(fā)商的要求,乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。

          除此,作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

          第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的__%;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%;基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。

          第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于__。

          如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

          第六條乙方有權(quán)利在甲方與相關(guān)單位結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,甲方不得無故阻攔。

          如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助提供。

          第七條

          如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,以甲方名義簽訂購房協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶。

          乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。

          如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

          第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

          第九條

          本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。

          如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應(yīng)當(dāng)支付人民幣(大寫)____元的違約金。

          第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,不得無故反悔。

          任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)支付對方___元(大寫:____元整)的違約金。

          第十一條在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方均可向人民法院起訴。

          第十二條本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份為憑。

          第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          住址(工作單位):住址(工作單位):

          聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

          ______年______月______日 ______年______月______日

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