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      2. 購房合同

        時間:2024-02-22 08:14:31 買賣合同 我要投稿

        必備購房合同模板集合

          隨著法律知識的普及,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的必備購房合同模板集合,希望對大家有所幫助。

        必備購房合同模板集合

          甲方(賣方)

          乙方(買方)

          買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議,共同遵守。

          一、買賣的標的及價款:

          1、甲方向乙方出售下列房屋:

          房屋坐落

          房屋結構

          房產(chǎn)所有證

          京房權證字第號

          房產(chǎn)共有執(zhí)照

          出售部位

          東房間

          西房間

          共計間

          建筑面積㎡

          南房間

          北房間

          房屋附屬物

          房屋現(xiàn)用途

          出售價格

          (人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整

          2、付款方式:

          a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金。

          b.上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日,乙方一次性支付購房余款。

          二、責任與權利

          甲方:

          1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。

          2、本合同簽訂后,不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。

          3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件。

          4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。

          乙方:

          1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

          2、支付購房定金及余款。

          3、付清全款,雙方產(chǎn)權過戶完結后,該房屋即歸乙方所有,由此所產(chǎn)生相關稅費由乙方承擔。

          三、違約條款

          甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。

          四、不可抗力

          人力不可抵抗的自然災害。

          五、調解和仲裁

          在執(zhí)行本合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決:

          1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁:

          2、向有管轄的人民法院起訴。

          任何一方申請仲裁或起訴,應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。

          六、合同的變更或解除

          在執(zhí)行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,決定是否變更

          或解除合同。

          七、其他事宜

          本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。

          八、本合同自簽定之日起生效。

          九、本合同中未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

          十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權糾紛,如有糾紛由甲方負責。

          十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。

          十二、公共維修基金:

          十三、其他應說明事項:

          甲方:乙方:

          身份證號碼:身份證號碼:

          聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

          通信地址:通信地址:

          簽約時間:

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