【通用】農(nóng)村個人房屋買賣合同
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村個人房屋買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________ 。
居民身份證號碼：____________________、______________________ 。
住址：________________________________________________________ 。
買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________ 。
居民身份證號碼：________________________________________________ 。
甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款：
第一條：房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方 。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方 。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米，房屋用途為住宅 。該宅基地使用權(quán)證號_______________ 。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米
第二條：價(jià)格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________ 。乙方在合同生效日一次性付清 。甲方出具收款手續(xù) 。
第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 。
第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任 。
第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任 。
第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) 。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分 。
合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù) 。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存 。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受 。
第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由村民委員會仲裁 。
第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效 。
第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力 。
甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________
甲方簽證時(shí)間：_______________ 乙方簽證時(shí)間：_______________
見證人：___________________ 見證人：________________________
村委會意見：______________________ (簽章)：_____________________
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