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      2. 房屋買賣合同

        時(shí)間:2023-07-18 12:12:40 買賣合同 我要投稿

        【優(yōu)秀】房屋買賣合同

          隨著法律觀念的深入人心,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【幨占淼姆课葙I賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        【優(yōu)秀】房屋買賣合同

        房屋買賣合同1

          賣方:_____________(簡(jiǎn)稱甲方)_身份證號(hào)碼:______

          買方:_____________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:______

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)至規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條::乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_______的房產(chǎn),建筑面積為_____________平方米。

          第二條:上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格為:總價(jià)人民______幣_(tái)______萬元整。

          第三條:付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以多次付款方式付款,現(xiàn)已付清所有房款。

          第四條:甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用,并把購(gòu)房合同等相關(guān)證件和材料交付乙方,如有其它需求,甲方應(yīng)積極配合乙方處理好相關(guān)事宜。

          第五條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          本合同一式四份,甲乙雙方及證明人各一份。

          出賣方(甲方):_____________證明人:_______

          購(gòu)買方(乙方):_____________證明人:_______

          _______年_______月_______日

        房屋買賣合同2

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

          1、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

          2、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

          3、付款辦法

          預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

          4、交房時(shí)間

          甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

          5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的`萬分之一/日計(jì)。。

          6、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。

          7、違約責(zé)任

         。1)本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

         。2)甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

          8、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          9、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

          10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

          11、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

          12、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

          13、本合同附件

         。1)房屋平面位置及占用土地范圍圖

          (2)度假村別墅暫行管理方法

          甲方:(蓋章)____________乙方:(蓋章)____________

          法定代表人:______________法定代表人:______________

          地址:____________________地址:____________________

          電話:____________________電話:____________________

          開戶銀行:________________開戶銀行:________________

          賬號(hào):____________________賬號(hào):____________________

        房屋買賣合同3

          賣方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):_______________

          買方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):_______________

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,該房屋具體狀況如下;

          房屋位置:___________________________________占地面積:_______________㎡(見附圖)

          房屋建筑面積:_______________㎡(見附圖)

          房屋界線:左邊與____________________中心為界,右邊與____________________中心為界,前面至__________為界,后面至____________________邊為界。(見附圖)

          第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用;

          甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫¥____________________元,大寫:______________元整。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

          第三條付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)付____________________元,尾款于__________年__________月__________日付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

          第四條特別約定;

          1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

          2、該房屋現(xiàn)水,電沒有到位,甲方應(yīng)予配合安裝到戶,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

          第五條本協(xié)議自簽訂之起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價(jià)款以外,還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。

          第六條乙方所購(gòu)房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻,若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

          第七條本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

          第八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第九條本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

          甲方:_________________

          _______年_______月_____日

          乙方:_________________

          _______年_______月_____日

          房屋買賣合同3

          賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

          買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及

          他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)(縣)_________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號(hào)),土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號(hào))。

          第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          第三條付款時(shí)間與辦法:

          1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,乙方一次性支付房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

          2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

          第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

          第五條本合同主體:

          1.甲方是____________共______人。

          2.乙方是____________共______人。

          第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的`解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

          第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

          第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第九條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方購(gòu)房者一份。

          第十條雙方約定的其他事項(xiàng):

          出賣方(甲方):________________

          購(gòu)買方(乙方)_________________

          身份證號(hào)碼:_________________

          身份證號(hào)碼:_________________

          電話:__________________

          電話:__________________

          日期:_______年___月____日

          日期:_______年____月____日

        房屋買賣合同4

          甲方(賣方):身份證號(hào)碼:電話:

          乙方(買方):身份證號(hào)碼:電話:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在____區(qū)園六號(hào)樓房(單元號(hào)樓房(建筑面積米)樓房出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫肆拾叁萬元整;大寫肆拾叁萬元整;即人民幣小寫430000.00元。

          三、乙方于___日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫0.00元。

          四、乙方于___日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00元。

          五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于年月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

          六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

          七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在___日前將該房產(chǎn)交付乙方;

          八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          十、經(jīng)雙方確認(rèn),___日前,乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

          十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金

          十二、附加條款:

          甲方(賣方):

          身份證號(hào):

          住址:

          電話:

          乙方(買方):

          身份證號(hào):

          住址:

          電話:

          丙方(見證人):

          身份證號(hào):

          住址:

          電話:

          簽定日期:_______年_______月_______日

          簽定地點(diǎn)

        房屋買賣合同5

          甲方(賣方):_____________ 身份證號(hào):_____________

          住址:_____________

          乙方(買方):_____________ 身份證號(hào):_____________

          住址:_____________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他其相關(guān)法律之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的`基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方商業(yè)用房之事,達(dá)成如下協(xié)議,以此雙方共同遵守。

          一、甲方自愿將其所有的商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

          1、該房產(chǎn)位于:東鄰:_____________,北鄰:_____________,西鄰:_____________東鄰:_____________,該房產(chǎn)為上下兩層,共兩間,面積為_____________平方米,帶后院一個(gè)。

          2、該房產(chǎn)的終身使用權(quán)及現(xiàn)有的一切水、電、暖等各項(xiàng)設(shè)施隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

          二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房產(chǎn)及其土地使用權(quán)和各項(xiàng)設(shè)施共計(jì)價(jià)款_____________元(大寫:_____________)。

          三、付款方式為一次性付清。

          協(xié)議生效之日,乙方向甲方支付全款_____________元(大寫:_____________)。

          四、甲方向乙方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)為其合法所有,該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系,沒有設(shè)定任何抵押和擔(dān)保,沒有任何債務(wù)糾紛,如有不實(shí)甲方付乙方一切損失。

          五、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

          六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

          甲方:_____________

          乙方:_____________

          證人:_____________

          _____________年_____________月_____________日

        房屋買賣合同6

          甲方(賣方):

          乙方(買方):

          見證人:

          甲乙雙方就房屋買賣事宜協(xié)商達(dá)成一致,訂立如下協(xié)議:

          一、甲方將位于 路 號(hào) 幢 單元 室, 號(hào)儲(chǔ)藏室 出售給乙方。房權(quán)證第號(hào),房屋建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對(duì)此做了充分了解,愿意購(gòu)買。

          二、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣萬元,大寫 整。包括水、電、暖氣、有線電視和天然氣等附屬設(shè)施。

          三、簽訂本協(xié)議時(shí)乙方交付甲方定金貳萬元,結(jié)算時(shí)抵頂房款貳萬元。

          四、20xx年2月底前乙方首付給甲方 萬元;剩余房款 萬元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。

          五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,乙方自交清首付款之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)。甲乙雙方不得影響房屋過戶。上述房屋辦理過戶手續(xù)等所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過戶完畢后,十五日內(nèi)將上述房屋及附屬設(shè)施正式移交給乙方,并結(jié)清其包括水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用。房屋交接以后所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),其中水、電費(fèi)等由甲方在縣公路局墊付的,乙方按財(cái)

          務(wù)證明每半年度一次交付甲方(含若乙方轉(zhuǎn)賣房屋后)。

          七、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守縣公路局的相關(guān)規(guī)定,服從統(tǒng)一管理 。含若乙方轉(zhuǎn)賣房屋以后。

          八、合同簽訂后,甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守。若有違反約定,違約一方支付給另一方違約金貳萬元。致使買賣不能成交的`,甲乙雙方解除協(xié)議。

          九、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,見證人一份。經(jīng)三方簽字后生效。見證人有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。

          甲方: 乙方: 見證人:

          電話: 電話: 電話:

          身份證號(hào)碼 : 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

          年 月 日

        房屋買賣合同7

          甲方(出售方):

          身份證號(hào):

          乙方(買受方):

          身份證號(hào):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條房屋基本情況

          1、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為樓房/平房,坐落于:_____。該房屋所在樓層為_____層,建筑面積共計(jì)_____平方米。

          2、該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅/公寓/辦公/商業(yè)/其他:_____。

          第二條房屋權(quán)屬情況

          1、該房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_____。

          2、該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形。

         。1)商品房;

         。2)已購(gòu)公有住房;

         。3)向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用房;

         。4)其他房屋。

          3、該房屋抵押情況為第_____項(xiàng):

         。1)該房屋未設(shè)定抵押。

         。2)該房屋已設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:_____,抵押登記日期為:_____年_____月_____日,他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為:_____。

          4、該房屋租賃情況為第_____項(xiàng):

         。1)甲方未將該房屋出租。

         。2)甲方已將該房屋出租,承租人為:_____,租賃期限為:_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

          第三條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

          1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣(大寫)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,(¥_____元)。

          2、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,(¥_____元)。

          3、關(guān)于購(gòu)房款的支付,甲、乙雙方同意按照下述第_____項(xiàng)方式履行:

         。1)一次性支付,在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當(dāng)日,乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

          (2)分兩次支付,乙方于_____將首付款人民幣_(tái)____元(含前期支付全部定金人民幣_(tái)____元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣_(tái)____元,乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付給甲方。

         。3)關(guān)于貸款的約定:乙方向(銀行/公積金管理中心)申辦抵押貸款,擬貸款金額為人民幣(大寫)_____元(¥_____元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準(zhǔn)的,雙方同意按照第_____方式解決。

          a、乙方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款,以現(xiàn)金形式支付給甲方。

          b、乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款,至貸款批準(zhǔn),其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的.各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

          c、本合同終止,乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,在申辦貸款過程發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾

          1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

          2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

          3、房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。

          第五條房屋的交付

          甲方應(yīng)當(dāng)在_____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列第_____項(xiàng)手續(xù):

          1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的度數(shù),并交接相關(guān)物品;

          2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

          3、移交該房屋房門鑰匙。

          第六條違約責(zé)任

          1、逾期交房責(zé)任除不可抗力外,甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照下列方式處理:

          按照逾期時(shí)間,分別處理(1)和(2),不作累加。

          (1)逾期在_____日之內(nèi),自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_____的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          (2)逾期超過_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)的日期相同)后,乙方有權(quán)退房。乙方退房的,甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還已付款,并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。

          2、逾期付款責(zé)任

          乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:

          按照逾期時(shí)間,分別處理(1)和(2),不作累加。

         。1)逾期在_____日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

         。2)逾期超過_____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)的日期相同)后,甲方有權(quán)解除合同,甲方解除合同的,乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付房款。

          第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

          本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的一方繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的,由_____方繳納。

          第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

          當(dāng)事人雙方同意,_____年_____月_____日,雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

          第九條簽約承諾

          本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利,若因其無代理權(quán)或無權(quán)處分,致本合同無法成立、生效的,該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。本條款獨(dú)立生效。

          第十條不可抗力

          因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋(所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第十一條爭(zhēng)議解決方式

          本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向所在地人民法院起訴。

          第十二條其他

          1、對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同一式_____份,合同各方各執(zhí)_____份。各份合同文本具有同等法律效力。

          3、本合同經(jīng)各方簽署后生效。

          4、簽署時(shí)間:_____年_____月_____日。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          聯(lián)系人:

          聯(lián)系人:

          聯(lián)系方式:

          聯(lián)系方式:

          地址:

          地址:

          賬戶:

          賬戶:

          簽訂地點(diǎn):

        房屋買賣合同8

          出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

          姓名:_____________

          身份證號(hào):_____________

          買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          姓名:_____________

          身份證號(hào):_____________

          經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方?jīng)Q定把位于怡德尚苑的5棟樓 5號(hào)車庫(kù)賣給乙方,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下,共同信守。

          一、甲方出售房屋情況  

          1、甲方出售的車庫(kù)屬本人直接從開發(fā)商手中購(gòu)買的物業(yè) 。

          2、乙方同意購(gòu)買甲方現(xiàn)有車庫(kù)及其物業(yè)現(xiàn)狀,并以本合同形式加以規(guī)定。

          二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式  

          1、甲方出售此車庫(kù)的`價(jià)格為人民幣 萬仟佰拾元整,簽本合同時(shí),乙方付給甲方定金 元,余款于日之內(nèi)交房時(shí)付清。

          2、甲方交房時(shí),應(yīng)把從開發(fā)商手中購(gòu)買房屋的原始發(fā)票,合同文本及車庫(kù)鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

          3、甲方收取定金后,應(yīng)及時(shí)清理原來的各種費(fèi)用,結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。

          三、違約責(zé)任  

          1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn),無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé),本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

          2、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,購(gòu)房定金歸甲方所有;若甲方悔約,應(yīng)及時(shí)通知乙方,并雙倍返還定金給乙方。

          3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋,除了雙倍返還本金給乙方外,甲方還要自收乙方購(gòu)房款之日起至乙方退房時(shí)止,按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。

          四、本合同一式份,各方各執(zhí)份。

          五、未盡事宜,協(xié)商解決。

          甲方簽字:_____________

          電話:_____________

          乙方簽字:_____________

          電話:_____________

          公證人:_____________

          ________年____月 ____日

        房屋買賣合同9

          賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          購(gòu)房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請(qǐng)務(wù)必核實(shí)賣方身份!否則可能導(dǎo)致房屋購(gòu)買行為無效,產(chǎn)生不必要的糾紛,甚至遭遇詐騙,損失大筆購(gòu)房款!

          如需了解核實(shí)賣方身份的具體方式,建議您咨詢專業(yè)律師。

          買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          身份證號(hào):

          聯(lián)系電話:

          地址:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示:核實(shí)房屋狀況

          除正?紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,買方還需謹(jǐn)慎核實(shí)房屋權(quán)利情況,如:土地使用權(quán)類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍,等等。

          否則,可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險(xiǎn),出現(xiàn)即使交付了全部款項(xiàng)也無法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。

          第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號(hào)房。房屋建筑面積_______平方米,其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購(gòu)買上述房屋。風(fēng)險(xiǎn)提示:付款方式

          雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依,較好地維護(hù)自身權(quán)益。

          盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號(hào)的方式來付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證。

          第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)____________元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)_______________________元整(大寫)。

          第三條付款時(shí)間及方式房屋價(jià)款分_______次付給甲方。________年____月____日,乙方向甲方支付房款____________元。________年____月____日,乙方向甲方支付房款____________元。余款____________元,在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。風(fēng)險(xiǎn)提示:交房約定

          建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房。對(duì)買方而言,實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋,更重要的是可以減少一房?jī)少u的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)賣方而言,雖然暫未收到全部房款,但因還未辦理房屋過戶手續(xù),所以交房并不會(huì)帶來實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。

          第四條辦理過戶及房屋交付

          1、甲方應(yīng)于________年____月____日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,上列證件的辦理完畢之日至遲為________年____月____日。

          2、上列過戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)____________元,乙方承擔(dān)____________元。

          第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況,做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第六條權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

          第七條協(xié)議的變更、終止

          1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書面文件。風(fēng)險(xiǎn)提示:違約責(zé)任

          因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時(shí)間,遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等。

          第八條違約責(zé)任

          1、本合同簽訂后,乙方悔約的,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,乙方承擔(dān)違約金____________元。如甲方悔約,應(yīng)書面通知乙方,甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_____元。

          2、甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______的違約金;逾期交付超過____日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按前述條款支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______的.違約金;逾期交付超過____日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按前述條款支付違約金。

          3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確交易程序

          二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟,每一個(gè)步驟都必須約定清楚,否則,一旦發(fā)生糾紛,對(duì)買方或賣方都有可能帶來巨大損失,如買方已付款但無法實(shí)際取得房屋,或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項(xiàng),等。

          房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的,則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

          具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜,建議請(qǐng)專業(yè)律師審查。

          第八條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的,向__________人民法院提起訴訟。

          第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          第九條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方、乙方各一份,房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn))。

          甲方(簽字蓋章):

          ________年____月____日

          乙方(簽字蓋章):

          ________年____月____日

        房屋買賣合同10

          甲方(賣方):__________________________

          乙方(買方):__________________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),房屋買賣合同書。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

          三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。

          四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),合同范本《房屋買賣合同書》。

          五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

          六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

          七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

          八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),浴霸(型號(hào):),飲水機(jī)(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

          十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          十二、附加條款:

          甲方(賣方):__________________________(印)身份證號(hào):__________________________

          住址:__________________________

          20xx年X月X日

          乙方(買方):__________________________(印)身份證號(hào):__________________________

          住址:__________________________

          ___年___月___日

        房屋買賣合同11

          甲方:_________________(受讓方)身份證號(hào)碼:_________________

          乙方:_________________(受讓方)身份證號(hào)碼:_________________

          丙方:_________________(出租方)身份證號(hào)碼:_________________

          在本協(xié)議簽訂前,丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù),三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下:

          一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

          1、三方同意,自本協(xié)議生效之日起,甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù),除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。

          2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項(xiàng)下的其它條款不變,對(duì)乙方與丙方均具有約束力。

          3、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項(xiàng)視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。

          4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任,不論甲方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。

          本協(xié)議生效后,丙方不得基于原甲丙雙方合同再對(duì)甲方行任何主張。

          二、各方如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的`,應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。

          三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件,二者缺一不可。

          四、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙雙執(zhí)一份,經(jīng)三方蓋章后生效。

          甲方簽字(蓋章):_____乙方簽字(蓋章):____丙方簽字(蓋章):____

          ____年____月____日____年____月____日____年____月____日

        房屋買賣合同12

          賣方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

          身份證號(hào)碼:_____________身份證號(hào)碼:_____________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。

          1、甲方將坐落在的`房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為:)出售給乙方,該房屋建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室(或車庫(kù))平方米。乙方已對(duì)甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

          2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣(大寫_____________元,小寫:_____________元,付款方式:_____________。

          3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

          4、甲方定于年月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。

          5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記中產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。

          6、本合同一式份,經(jīng)雙方簽字后即生效,未盡事宜,由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          甲方簽字:_____________乙方簽字:_____________

          _________年______月___日_________年______月___日

        房屋買賣合同13

          合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同,受法律保護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同該怎樣起草,供各位參考借鑒。甲方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號(hào):_________乙方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號(hào):_________甲乙雙方為購(gòu)銷_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

          一、乙方向甲方購(gòu)買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

          二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

          三、付款辦法:預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

          四、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的`房屋交付乙方。

          五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的____日計(jì)取)。

          六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修________年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。

          七、違約責(zé)任:

          1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

          2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

          八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

          十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

          一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

          二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

          三、本合同附件:

          房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)___渡假村別墅暫行管理方法(略)

          甲方(蓋章):_________ 代表(簽字):

          乙方(蓋章):_________ 代表(簽字):

          ________年____月____日 ________年____月____日

        房屋買賣合同14

          出賣人(以下稱甲方):xxx,

          住址xxx。

          買受人(以下稱乙方):xxx,

          住址xxx。

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          一、乙方購(gòu)買甲方座落在xx市x區(qū)x街x號(hào)的`房屋x套(棟),建筑面積為xx平方米。

          二、房屋的交易價(jià)格為xx元。

          三、付款辦法與時(shí)間。

          四、甲方保證于xx年xx月xx日前將房屋交付乙方使用。

          五、稅費(fèi)分擔(dān)。

          六、違約責(zé)任。

          1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房款xx的違約金。

          2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付已收房款xx的違約金。

          七、本合同經(jīng)xx市公證處公證,公證后合同生效。公證費(fèi)用由xx方承擔(dān)。

          八、本合同一式x份,甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一份。

          甲方:(簽名)

          乙方:(簽名)

          20xx年xx月xx日

        房屋買賣合同15

          甲方(賣方):  身份證號(hào)碼:電話:

          乙方(買方):  身份證號(hào)碼:電話:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號(hào)樓房( 單元__號(hào)樓房(建筑面積___米)樓房出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)___大寫肆拾叁萬元整; 大寫肆拾叁萬元整; 即人民幣小寫 430000.00 元。

          三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫0.00 元。

          四、乙方于________年____月____日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00 元。

          五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款,小寫3000.00 元,待該樓房的.房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

          六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

          七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在________年____月____日前將該房產(chǎn)交付乙方;

          八、 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          十、經(jīng)雙方確認(rèn),________年____月____日前,乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

          十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。

          十二、附加條款:___

          甲方(賣方):  身份證號(hào): 住址: 電話:

          乙方(買方):  身份證號(hào): 住址: 電話:

          丙方(見證人):  身份證號(hào): 住址: 電話:

          簽定日期:________年____月____日

          簽定地點(diǎn):

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