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辦理買(mǎi)賣(mài)合同8篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的辦理買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
辦理買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方:__________身份證號(hào):__________
乙方:__________身份證號(hào):__________
鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________,出售給乙方。
第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為_(kāi)____元整,乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài)人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施,設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中,不在另行支付價(jià)款。
第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與乙方以外的'任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等,甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況,保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理衣服,與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。
第五條該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)以上相關(guān)的開(kāi)戶(hù)情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),甲方應(yīng)在_____天前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。
第八條乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人,若乙方將該房屋賣(mài)與第三人,甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。
第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,若因____市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有,若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方屬違約,按第七條賠償乙方違約金。
第十一條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,均具有相同的法律效力。
第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方:__________乙方:_______________見(jiàn)證人:_______________
聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:__________
________年____月____日 ________年____月____日
辦理買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方:___________________身份證號(hào):___________________
乙方:___________________身份證號(hào):___________________
鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,建筑面積為平方米,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):,出售給乙方。
第二條甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為拾萬(wàn)仟佰元整,乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài)人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施,設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中,不在另行支付價(jià)款。
第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與乙方以外的任何
第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等,甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況,保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)
第三方負(fù)擔(dān)處理衣服,與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。
第五條該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的.水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)以上相關(guān)的開(kāi)戶(hù)情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),甲方應(yīng)在_____天前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。
第八條乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與
第三人,若乙方將該房屋賣(mài)與
第三人,甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),積極配合與
第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。
第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,若因____市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有,若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方屬違約,按
第七條賠償乙方違約金。
第十一條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,均具有相同的法律效力。
第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
________年____月____日
辦理買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方:______
住址:______
聯(lián)系方式:______
身份證號(hào):______
乙方:______
住址:______
聯(lián)系方式:______
身份證號(hào):______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方秉著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立以下協(xié)議,以昭信守:
第一條房屋概況
1.1甲方持有房屋一套,位于____________,房屋用途為住宅,現(xiàn)甲方欲將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2該房屋面積為_(kāi)___________㎡,如實(shí)際房屋面積與其不一致的,誤差在5%以?xún)?nèi)的,雙方根據(jù)實(shí)際面積核算房屋價(jià)款,誤差超過(guò)5%的,乙方有權(quán)請(qǐng)求解除合同并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。
第二條房屋價(jià)款和付款方式
2.1雙方經(jīng)充分協(xié)商,一致同意將該房屋以6140元每平方米計(jì)價(jià),即共計(jì)995110元人民幣出售。
2.2乙方采取分期付款的支付方式,定金1萬(wàn)元已于20______年12月24日支付,首期購(gòu)房485110元自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付。
2.3剩余購(gòu)房款50萬(wàn)元由甲方向正商公司申請(qǐng)貸款,乙方向甲方依約給付后,甲方需依照《貸款協(xié)議》的約定按時(shí)向正商公司交納并將支付憑證及單據(jù)于支付之日起三日內(nèi)返還給乙方。
2.4剩余購(gòu)房款的還款期間為自3月31日至20______年10月1日,每期還款25000元。
第三條稅費(fèi)承擔(dān)
3.1如房屋產(chǎn)權(quán)直接辦理至乙方名下,則辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的手續(xù)及契稅費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
3.2如房屋產(chǎn)權(quán)先辦理至甲方名下,則乙方僅承擔(dān)由甲方過(guò)戶(hù)至乙方所產(chǎn)生的手續(xù)及契稅費(fèi)用。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬真實(shí)且無(wú)爭(zhēng)議,不存在其他共有人。
4.2甲方應(yīng)保證房屋未設(shè)置抵押、質(zhì)押等任何類(lèi)型權(quán)利負(fù)擔(dān),不存在承租人,未附著戶(hù)籍。
4.3甲方于收到首期購(gòu)房款日內(nèi)將房屋交付至乙方,房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)將相關(guān)費(fèi)用繳結(jié)票據(jù)、房門(mén)鑰匙交付乙方,雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收。
4.4當(dāng)房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)條件時(shí),甲方應(yīng)在當(dāng)日通知乙方,并積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
4.4甲方不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付款項(xiàng)。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方出現(xiàn)如本合同第四條規(guī)定的違約情形或逾期交付、通知的,逾期在十五日之內(nèi)的,甲方應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)十五日或存在其他違約情形的,則乙方有權(quán)解除或要求甲方繼續(xù)履行合同,并要求甲方返還已支付款項(xiàng),并支付總房款20%的款項(xiàng)作為違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行,不影響甲方違約責(zé)任的承擔(dān)。
6.2如乙方遲延付款,逾期在十五日之內(nèi),乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)十五日或存在其他違約情形的`,則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付總房款20%的款項(xiàng)作為違約金。
6.3若因不可抗力、政府政策原因,導(dǎo)致乙方無(wú)法買(mǎi)受該房產(chǎn)的,則本協(xié)議終止,甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
第七條其他
7.1甲方及其繼承人對(duì)本協(xié)議明知且無(wú)異議,如甲方出現(xiàn)意外如喪失民事行為能力、死亡的,不影響本協(xié)議的履行。
7.2本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日其生效。
7.3如在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)積極協(xié)商,協(xié)商不成的,房屋所在地法院有權(quán)管轄。
7.4未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)簽字或蓋章后與本協(xié)議效力等同。
7.5以上協(xié)議,若有涂改,須由涂改人捺手印,否則不發(fā)生效力。
甲方:______
簽訂時(shí)間:______
簽訂地點(diǎn):______
乙方:______
簽訂時(shí)間:______
簽訂地點(diǎn):______
辦理買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方(出賣(mài)人):身份證號(hào): 乙方(買(mǎi)受人):
鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,建筑面積為平方米(含地上附著物),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)拾萬(wàn)仟 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。
第五條 該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的.水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān);房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。
第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人,若乙方將該房屋賣(mài)與第三人,甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),積
極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 見(jiàn)證人(簽章):
年 月 日
辦理買(mǎi)賣(mài)合同5
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 電話 身份證號(hào):
現(xiàn)住址: 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 電話 身份證號(hào):
現(xiàn)住址: 見(jiàn)證方: 電話 身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于私有樓房住宅一處,建筑面積為平方米(位置、面積都以“甲方與 簽訂的合同”為準(zhǔn))。
第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě) 人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。
第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件:
1、身份證、戶(hù)口薄、結(jié)婚證;
2、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)的繳稅(費(fèi))憑證;
3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;
4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
注:如有特殊情況發(fā)生,甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第四條 甲方的.承諾保證:
1.甲方保證自己所提供的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效,不存在任何虛假成分;
2.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。
5.甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。
6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。
7.由于建設(shè)方的原因,本房屋沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方保證:建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,在10日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加,所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常,辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8.在簽訂本合同后,房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,能及時(shí)的通知乙方,以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),可以及時(shí)的找到甲方。
第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。在第二次付款后,甲方必須將購(gòu)買(mǎi)房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場(chǎng)的情況下,甲乙雙方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接:
甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方,交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后,如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)
約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。
第六條 付款方式;
第一次付款:在年 月日甲方向乙方收取房屋定金 元,作為房款的一部分。
第七條 違約責(zé)任 甲方必須配合乙方提供過(guò)戶(hù)時(shí)所需的相關(guān)資料,如在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見(jiàn)證人違約,甲方須即時(shí)無(wú)條件歸還乙方所交納的全部費(fèi)用,并承擔(dān)元違約金,如無(wú)法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見(jiàn)證方在收到乙方書(shū)面通知3個(gè)工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費(fèi)用,如超過(guò)3個(gè)工作日見(jiàn)證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。
第八條 甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約,另一方有權(quán)解除合同,違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對(duì)方,且負(fù)擔(dān)對(duì)方由此而引起的損失和費(fèi)用。
第九條 交房日期:甲方收到乙方第二次房款。
第十條 本合同經(jīng)公證處公證,在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十二條 本合同連同附件共三頁(yè),一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人執(zhí)一份。第十三條 此合同與房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。
第十四條 本合同自三方簽字之日起生效。
出賣(mài)人(簽字):買(mǎi)受人(簽字):
簽訂時(shí)間:_____年___月___日 簽訂時(shí)間:_ __年____月____日
簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):
見(jiàn)證方(簽字):
辦理買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方(買(mǎi)房人):
乙方(買(mǎi)房人):
因甲方尚未辦理房產(chǎn)證,暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),為保證甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立此合同:
第一條甲方自愿將座落于______市______小區(qū)的______號(hào)樓______單元______室(室_____廳平方米)賣(mài)于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無(wú)憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的'房?jī)r(jià)款總計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________________元整(小寫(xiě):__________元)。
第三條乙方已向甲方支付定金(大寫(xiě))元整(小寫(xiě):__________元),余款(大寫(xiě))元整(小寫(xiě):__________元)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起支付。
第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有。
第五條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
賣(mài)房人(甲方簽字):______________________
身份證號(hào):_____________________________
聯(lián)系方式:_____________________________
買(mǎi)房人(乙方簽字):______________________
身份證號(hào):_____________________________
聯(lián)系方式:_____________________________
______年______月______日
辦理買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方(出賣(mài)人):身份證號(hào): 乙方(買(mǎi)受人):
鑒于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,建筑面積為平方米(含地上附著物),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào): ,出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為(人民幣)拾萬(wàn)仟 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用),乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。
第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲑u(mài)人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施,設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中,不在另行支付價(jià)款。
第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等,甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況,保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛,保證該房
屋不受他人合法追索。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理衣服,與買(mǎi)受人無(wú)關(guān)。
第五條 該房屋在交付乙方使用前,所發(fā)生的水、暖、電、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān) 以上相關(guān)的開(kāi)戶(hù)情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),甲方應(yīng)在_____天前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的'利息以外,還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。
第八條 乙方有權(quán)將該房屋賣(mài)與第三人,若乙方將該房屋賣(mài)與第三人,甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等事宜。
第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前,若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,被政府征收,政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。
第十條 甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有,若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方屬違約,按第七條賠償乙方違約金。
第十一條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,均具有相同的法律效力。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):聯(lián)系電話:
見(jiàn)證人(簽章):
聯(lián)系電話: 年 月 日
辦理買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方:(房屋賣(mài)方)
身份證號(hào)碼:
乙方:(房屋買(mǎi)方)
身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就甲方所有的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)賣(mài)給乙方,本著平等互利、公平交易原則達(dá)成以下合同:
一、房屋情況
房屋坐落于涪陵區(qū) 路 號(hào) 棟 單元,建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前系甲方所有,在本次房屋買(mǎi)賣(mài)前此房屋所有費(fèi)用(包括房屋集資款或購(gòu)房款、所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣搭戶(hù)費(fèi)、大修基金等)由甲方承擔(dān),或由乙方在交易款中扣除代為交納。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
二、本房屋價(jià)款元(大寫(xiě):元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫(xiě):元整),余款 元(大寫(xiě):元整)在甲方本房屋房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給乙方二日內(nèi)付清。此次房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑。
三、簽訂本合同乙方第一次付款之日,甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的.鑰匙、甲方購(gòu)房合同、甲方交納房款憑據(jù)及相關(guān)票據(jù)資料等。
四、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后(隨國(guó)家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整),甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約,乙方可提出退房,甲方應(yīng)按違約時(shí)房屋市價(jià)、裝修費(fèi)用、家具電器和違約金 元(大寫(xiě):元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)二日(48小時(shí)內(nèi))不能付清余款,視為乙方違約,甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置,房屋裝修損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、如遇國(guó)家政策調(diào)整,發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的情況至本房屋不能過(guò)戶(hù)到乙方名下,乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
六、如在過(guò)戶(hù)前甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生意外,至使其不能履行或償失履行能力,可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同。
七、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,司法公證處留存一份,雙方簽字和司法公證處公證后生效。
甲方:
乙方:
20xx年 月 日
20xx年 月 日
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