上海買賣合同

上海買賣合同

　　隨著法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的上海買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

上海買賣合同1

　　甲方（出賣人）：

　　住所：

　　郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　法定代表人：

　　電話：

　　委托代理人：

　　電話：

　　乙方（買受人）：

　　國(guó)籍：

　　性別：

　　出生年月日：

　　住所（址）：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　證件類型：

　　證件號(hào)碼：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　住所（址）：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。

　　第一條標(biāo)的

　　汽車品牌及型號(hào)

　　規(guī)格：

　　生產(chǎn)國(guó)別或生產(chǎn)地：

　　生產(chǎn)廠名稱：

　　首選顏色：

　　次選顏色：

　　第二條數(shù)量與價(jià)款

　　車輛單價(jià)：x元，大寫。

　　數(shù)量：x臺(tái)。

　　車輛總價(jià)：x元，大寫。

　　運(yùn)費(fèi)x元，由x方承擔(dān)。

　　出庫(kù)費(fèi)x元，由x方承擔(dān)。

　　車輛交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務(wù)的，雙方應(yīng)另簽委托服務(wù)協(xié)議（見附件二），乙方需另行交付有關(guān)費(fèi)用和支付勞務(wù)報(bào)酬。

　　第三條付款方式

　　一、乙方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車款支付給甲方。

　　1、一次性付款方式：簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款，計(jì)人民幣x元，大寫。

　　2、汽車消費(fèi)貸款方式：

　　2.1簽署本合同時(shí)，首付全部車價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x元，大寫。

　　2.2余款計(jì)人民幣元，大寫，于年月日前支付。乙方可通過金融機(jī)構(gòu)辦理汽車消費(fèi)貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。�1）乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)辦妥有關(guān)汽車消費(fèi)貸款事宜（以實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn)）。

　�。�2）乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時(shí)自行補(bǔ)足支付的。

　　3、分期付款方式：

　　3.1簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款的x%，計(jì)人民幣x元，大寫。

　　3.2年月日前支付全部車價(jià)款的x，計(jì)人民幣x元，大寫。

　　3.3年月日前支付最后一期車價(jià)款，計(jì)人民幣x元，大寫。

　　第四條質(zhì)量

　　1、甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方向乙方出售的汽車，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車。

　　3、雙方對(duì)車輛質(zhì)量的.認(rèn)定有爭(zhēng)議的，以國(guó)家汽車質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心（上海）的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

　　（1）代辦拍牌

　�。�2）代辦按揭

　�。�3）代辦保險(xiǎn)

　�。�4）代辦上牌

　�。�5）代辦裝潢

　�。�6）代辦其他項(xiàng)目：

　　二、委托報(bào)酬甲方完成上述委托事宜后，乙方應(yīng)一次性支付代辦勞務(wù)報(bào)酬（以下簡(jiǎn)稱代辦費(fèi)）合計(jì)x元，大寫。

　　三、完成各委托事項(xiàng)所需費(fèi)用概算及代辦費(fèi)約定：

　　1、代辦拍牌。費(fèi)用概算如下：代辦費(fèi)：x元。

　　2、代辦按揭。費(fèi)用概算如下：代辦費(fèi)：x元。

　　3、代辦保險(xiǎn)。費(fèi)用概算如下：代辦費(fèi)：x元。

　　3.1保險(xiǎn)公司所在地及名稱：

　　3.2保險(xiǎn)期限：一年二年三年。

　　3.3第三者責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用概算：x元。

　　3.4車輛損失險(xiǎn)，費(fèi)用概算：x元。

　　3.5其他險(xiǎn)種名稱及費(fèi)用概算：x元。

　　3.6以上保險(xiǎn)費(fèi)用概算合計(jì)：x元。

　　3.7雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車輛上牌服務(wù)，乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，投保險(xiǎn)種包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)和車輛損失險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)書面專門約定以下內(nèi)容：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)若保險(xiǎn)車輛尚未取得公安交通管理部門核發(fā)的行駛證和號(hào)牌，保險(xiǎn)公司不得免除賠償責(zé)任。

　　4、代辦上牌。

　　費(fèi)用概算如下：養(yǎng)路費(fèi)：x元，車船稅：x元，購(gòu)置稅：x元，注冊(cè)費(fèi)：x元，其他：x元，合計(jì)約x元。代辦費(fèi)：xx元。

　　5、代辦裝潢。裝潢項(xiàng)目及費(fèi)用概算如下：代辦費(fèi)：xx元。

　　6、代辦其他項(xiàng)目。費(fèi)用概算如下：代辦費(fèi)：xx元。

　　7、所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費(fèi)用及政府部門規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制保險(xiǎn)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按支出憑證向乙方結(jié)帳。

　　四、上述費(fèi)用采取下列第種方式支付：

　　1、乙方預(yù)付。

　　2、甲方暫先墊付。

　　五、上牌服務(wù)完成期限：xxxx年xx月xx日前。

　　六、完成委托上牌服務(wù)，應(yīng)當(dāng)隨車移交如下材料：

　�。�1）購(gòu)置稅憑證

　�。�2）養(yǎng)路費(fèi)憑證

　�。�3）機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)單

　�。�4）行駛證

　　（5）車船稅憑證

　�。�6）車輛牌照號(hào)碼：

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方在代辦服務(wù)過程中造成車輛毀損、滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)先向保險(xiǎn)公司索賠，賠付不足部分由甲方予以修復(fù)或賠償。除甲方原因外，代辦保險(xiǎn)中雙方特別約定內(nèi)容未能及時(shí)全面落實(shí)的，應(yīng)當(dāng)免除甲方的責(zé)任。

　　2、乙方中途撤回委托的，應(yīng)承擔(dān)甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、除不可抗力或遇政府機(jī)構(gòu)停電、設(shè)備及電腦故障或臨時(shí)改變辦公時(shí)間等非甲方原因外，甲方如未在本協(xié)議約定期限內(nèi)將完成委托的上牌車輛交付乙方，乙方有權(quán)按全部車價(jià)款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限第二天起算至實(shí)際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。若逾期超過30天，甲方應(yīng)按全部車價(jià)款向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　4、因乙方不能及時(shí)提供有關(guān)材料而影響委托事項(xiàng)按約完成的，則交車期得以順延。

　　甲方簽字或蓋章：乙方簽字或蓋章：

　　日期：日期：

上海買賣合同2

　　賣方（甲方）______________________

　　買方（乙方）______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就飼料添加劑買賣的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條x飼料添加劑基本情況

　　_______________________________x。

　　第二條x質(zhì)量要求

　　1．飼料添加劑產(chǎn)品不得使假、摻雜，符合產(chǎn)品標(biāo)簽的`質(zhì)量指標(biāo)和《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等安全衛(wèi)生要求，絕不含有違禁添加物質(zhì)。

　　2．其他質(zhì)量要求_______________________________x。

　　第三條x交付方式

　　1．付款方式及期限

　　選擇下列第__________項(xiàng)執(zhí)行：

　　（1）合同簽訂后，乙方支付甲方定金________元；甲方交貨后，乙方于_______年_______月_______日支付貨款，定金抵作貨款或返還。乙方付款后，甲方應(yīng)開具銷售憑證。

　�。�2）簽約后在簽約地點(diǎn)以現(xiàn)金支付，甲方給乙方開具銷售憑證。

　　（3）其他付款方式及期限____________________x。

　　2．交貨方式及期限

　　選擇下列第_______項(xiàng)執(zhí)行：

　　（1）合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。

　�。�2）甲方于_______年______月_______日送貨給__________________，運(yùn)輸方式________x。運(yùn)費(fèi)由_____方承擔(dān)。送貨地點(diǎn)___________________x。

　�。�3）乙方于_______年______月_______日到指定地點(diǎn)____________提貨。

　　（4）其他交貨方式及期限________________________x。

　　第四條x驗(yàn)收

　　1．甲方交貨時(shí)必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。

　　2．乙方應(yīng)核對(duì)產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點(diǎn)數(shù)量。

　　第五條x保險(xiǎn)

　　______________________________________________x。

　　第六條x違約責(zé)任

　　1．甲方交付的飼料添加劑不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2．一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價(jià)款__________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；遲延超過________日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　3．其他違約責(zé)任_____________________x。

　　第七條x其他約定事項(xiàng)

　　______________________________________x。

　　第八條x爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，選擇下列第_______種方式解決：

　　1．提交上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條x本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

　　賣方（甲方）________________________x買方（乙方）________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)______________________x營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)______________________

　　法定代表人__________________________x法定代表人__________________________

　　委托代理人__________________________x委托代理人__________________________

　　地x址____________________________x地址（住址）________________________

　　開戶銀行____________________________x開戶銀行____________________________

　　賬x號(hào)____________________________x賬x號(hào)____________________________

　　聯(lián)系電話____________________________x聯(lián)系電話____________________________

　　簽訂地點(diǎn)____________________________

　　簽訂時(shí)間_________年_______月______日x簽訂時(shí)間________年________月______日

上海買賣合同3

　　特 別 告 知

　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本。

　　二、合同當(dāng)事人委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。

　　三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定;【 】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇。

　　四、房地產(chǎn)買賣是一項(xiàng)民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，應(yīng)注意以下問題：

　　(一)買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應(yīng)在合同上簽字蓋章。

　　房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔(dān)法律責(zé)任。

　　(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗(yàn)收和接受的過程。 雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、選擇交付的方式。

　　(三)質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全進(jìn)行鑒定。

　　(四)房地產(chǎn)買賣合同簽訂前，出賣人應(yīng)向買受人提交買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記資料查閱證明，買受人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他權(quán)利限制，以維護(hù)自身權(quán)益。

　　(五)買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，買受人購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

　　(六)房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)

　　房屋出售，其占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產(chǎn)買賣的，買受人應(yīng)向市或區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。

　　房地產(chǎn)權(quán)證書注明土地使用年限的，當(dāng)事人應(yīng)在合同第三條第(一)項(xiàng)如實(shí)填寫;按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項(xiàng)。

　　(七)集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。

　　(八)已投入使用的居住房屋買賣，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房?jī)?nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出會(huì)影響買受人權(quán)益。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。

　　(九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定。

　　五、當(dāng)事人在簽定買賣合同前應(yīng)當(dāng)查閱房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同。

　　六、《中華人民共和國(guó)仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫�，合同�?dāng)事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。

　　七、本合同示范文本可在網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站和房地產(chǎn)交易服務(wù)受理處查閱。

　　上海市房地產(chǎn)買賣合同

　　(合同編號(hào)： )

　　立房地產(chǎn)買賣合同人

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一) 房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號(hào) 室(部位： );房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ;房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： 。

　　(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米。

　　(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。

　　(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

　　(五)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。

　　(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

　　(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　(三)

　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的

　　日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。

　　第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

　　在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方逾期 日未將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失且甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方逾期未交接房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內(nèi)，甲方仍未交接房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方應(yīng)向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的`補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條 甲、乙雙方同意委托上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司對(duì)本合同約定的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，委托監(jiān)管事項(xiàng)、內(nèi)容、權(quán)限由甲、乙雙方另行與監(jiān)管方上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司約定。

　　第十三條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】【甲、乙雙方與上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司簽訂房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同】之日起生效。

　　第十四條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去)。

　　第十五條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份， 、 、 和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。

　　補(bǔ) 充 條 款

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　附 件 一

　　房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　附 件 二

　　隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　設(shè)備： 裝飾： 關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第 款辦理：

　　(一)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不需另外支付費(fèi)用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。

　　(二)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣 元，在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接時(shí)，由乙方向甲方支付，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。

　　附 件 三

　　付款協(xié)議

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　一、關(guān)于監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管的轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司設(shè)立的監(jiān)管帳戶：

　　一、 年 月 日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。

　　二、 年 月 日前將人民幣(大寫) 元解交監(jiān)管帳戶。

　　三、甲方同意乙方向 銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣(大寫) 萬元，用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款，其中，商業(yè)性貸款人民幣(大寫) 萬元，個(gè)人住房公積金貸款人民幣(大寫) 萬元。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方同意授權(quán)

　　銀行將其全部貸款劃入下列監(jiān)管帳戶：

　　開戶人名稱：上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司

　　帳戶：

　　開戶銀行： 銀行

　　若乙方不能按計(jì)劃貸足或者 銀行不同意貸款申請(qǐng)的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分乙方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前以現(xiàn)金解交監(jiān)管帳戶。乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的，雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，同時(shí)約定按以下第 款辦理：

　　一、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、乙方承擔(dān)違約金人民幣(大寫) 萬元。 二、關(guān)于未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

　　甲、乙雙方確認(rèn)未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫) 萬元處理如下：

　　一、乙方于 年 月 日向甲方支付了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫) 萬元。

　　二、乙方于 年 月 日交房時(shí)向甲方支付未監(jiān)管的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)(大寫) 萬元。

　　三、 。

　　附 件 四

　　物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等費(fèi)用，在轉(zhuǎn)移占有前未支付和未結(jié)算的費(fèi)用由甲方承擔(dān);轉(zhuǎn)移占有后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　甲方在本合同第四條約定的房屋驗(yàn)收交接后，與乙方共同辦理水、電、燃?xì)狻㈦娫挕⒂芯�電視等過戶手續(xù)。物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃?xì)獬跹b費(fèi)按以下第 款辦理：

　　(一)由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費(fèi)用。

　　(二)由乙方另行向甲方支付，具體金額由甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)以各相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

　　附 件 五

　　相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 和戶口遷移

　　(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

　　租賃情況：甲方簽定本合同當(dāng)日，該房屋已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)于出售前三個(gè)月書面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方同意在購(gòu)房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。

　　抵押情況：甲方購(gòu)買該房屋時(shí)向上海 銀行申請(qǐng)了總額為人民幣(大寫) 的個(gè)人住房抵押貸款，本合同簽定時(shí)，貸款余額為人民幣(大寫) 元。甲方同意不可撤消地授權(quán)上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司向上海 銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸并提交規(guī)定的材料，甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金 萬元。

　　戶口遷移：甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 日內(nèi)，向該房屋所在地的公安、派出所機(jī)構(gòu)辦理原有戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金 元/日。

　　甲方(一)：

　　【身份】【 】

　　證號(hào)： 【居住】【注冊(cè)】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)

　　甲方(二)：

　　【身份】【 】

　　證號(hào)：

　　【居住】【注冊(cè)】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章) 年 月 日簽于：

　　乙方(一)：

　　【身份】【 】

　　證號(hào)： 【居住】【注冊(cè)】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章)

　　乙方(二)：

　　【身份】【 】

　　證號(hào)：

　　【居住】【注冊(cè)】地址：

　　郵政編碼：

　　代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　【本人】【法定代表人】

　　(簽章) 年 月 日簽于：

上海買賣合同4

　　合同編號(hào)：_________

　　買受人（買方）：_________

　　出賣人（賣方）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　買方自愿購(gòu)買賣方提供的上海市醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購(gòu)中標(biāo)的藥品，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)、《上海市醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購(gòu)實(shí)施辦法》和招投標(biāo)文件的規(guī)定，本著平等協(xié)商的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、概況

　　1．?dāng)?shù)量：所需藥品的實(shí)際數(shù)量。買方需要臨時(shí)增加藥品數(shù)量的，須在用藥24小時(shí)前書面提出。

　　2．價(jià)格：

　�。�1）賣方提交藥品的價(jià)格必須同中標(biāo)成交通知書中確認(rèn)的價(jià)格一致；

　�。�2）買賣雙方在合同約定的交付期限內(nèi)遇政府價(jià)格調(diào)整的，重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充條款。

　　┌──┬────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐

　　│序號(hào)│標(biāo)的名稱│規(guī)格│生產(chǎn)│商標(biāo)│計(jì)量│數(shù)量│單價(jià)│金額│

　　│ │通用名 │ │ │ │ │ │ │ │

　　│ │商品名 │ │企業(yè)│ │單位│ │ │ │

　　├──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├──┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├──┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┤

　　│合計(jì)人民幣金額（大寫）： │

　　└────────────────────────────┘

　　（注：空格如不夠，可另接）

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　賣方交付的藥品必須符合藥典或國(guó)家藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并與投標(biāo)時(shí)的承諾相一致；藥品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的（以藥檢部門的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)），買方有權(quán)在其他中標(biāo)的藥品中選擇替代藥品，同時(shí)在3天內(nèi)報(bào)上海市醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中招標(biāo)采購(gòu)協(xié)調(diào)管理委員會(huì)辦公室備案。

　　三、有效期限

　　1．賣方交付藥品的有效期必須與招投標(biāo)文件中規(guī)定的有效期一致。

　　2．賣方所提供藥品的有效期不得少于6個(gè)月。

　　3．特殊品種雙方另行協(xié)商。

　　四、包裝標(biāo)準(zhǔn)

　　1．賣方提供的藥品必須按標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，以防止藥品在轉(zhuǎn)運(yùn)中損壞或變質(zhì)，確保藥品安全無損地運(yùn)抵指定現(xiàn)場(chǎng)，否則其所造成的一切損失均由賣方負(fù)責(zé)。

　　2．每一個(gè)包裝箱必須附一份詳細(xì)裝箱單和質(zhì)量合格證。

　　3．特殊要求：_________。

　　五、配送

　　1．配送由賣方委托的藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)。每次配送的時(shí)間和數(shù)量以買方的采購(gòu)計(jì)劃及合同為準(zhǔn)。

　　2．配送時(shí)必須提供同批號(hào)的藥檢報(bào)告書（進(jìn)口藥品附注冊(cè)證）。

　　六、伴隨服務(wù)

　　如果賣方對(duì)可能發(fā)生的伴隨服務(wù)需要收取費(fèi)用的，必須在報(bào)價(jià)時(shí)注明，并作如下約定：_________

　　七、雙方的義務(wù)

　　1．賣方應(yīng)按照合同中買方規(guī)定的時(shí)間，配送藥品并提供伴隨服務(wù)。

　　2．買方在使用成交藥品時(shí)，如遇第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或保護(hù)期的，其責(zé)任由賣方承擔(dān)。

　　3．買方應(yīng)購(gòu)買本合同項(xiàng)下的成交品種。賣方無違約行為的`，買方不得以任何理由購(gòu)買其他品牌的藥品替代本合同成交品種。

　　4．買方應(yīng)完成本合同的藥品采購(gòu)量。

　　5．買方應(yīng)按照合同規(guī)定結(jié)算貨款。指定結(jié)算銀行的買方，不得以任何理由干涉結(jié)算銀行的正常結(jié)算行為。

　　八、履行期限

　　本合同履行期限為_________天（不得少于一季），自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。履行期滿前十天，一方當(dāng)事人就續(xù)約一事提出書面異議的，本合同履行期滿終止。雙方均未提出異議的，則本合同自動(dòng)續(xù)約；續(xù)約的新合同中雙方權(quán)利義務(wù)、履行期限等與本合同相同，數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商。

　　九、結(jié)算方式及期限

　　1．雙方約定通過下列第_________種方式結(jié)算。

　�。�1）轉(zhuǎn)帳支票

　　（2）代記憑證

　�。�3）電匯

　　（4）匯票

　�。�5）其他

　　2．結(jié)算期限_________。

　　十、違約責(zé)任

　　1．賣方未按合同規(guī)定履約（包括質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等），買方可收取違約金，違約金為賣方遲延履行的，每延誤1天，違約金為遲交藥品貨款的_________%，直至履約為止。違約金的最高限額是合同總價(jià)的10%，一旦達(dá)到違約金的最高限額，買方即可終止本合同。

　　2．買方未按合同規(guī)定履約（未完成藥品采購(gòu)量等），賣方可收取違約金，違約金為買方遲延履行的，每延誤1天，違約金為拖延藥品貨款的_________%，直至履約為止。違約金的最高限額是合同總價(jià)的10%，一旦達(dá)到違約金的最高限額，賣方即可終止本合同。

　　十一、合同爭(zhēng)議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第_________種方式解決（不選定的劃除）：

　　（1）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

　�。�2）依法向人民法院提起訴訟。

　　十二、合同效力

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議與招投標(biāo)文件的規(guī)定不一致的，以招投標(biāo)文件的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　十三、附則

　　1．本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2．本合同（包括續(xù)約合同）履行期限均不能超出招標(biāo)周期（即自合同簽訂生效之日始，至下一輪招標(biāo)結(jié)果通知發(fā)布之日止）。

　　3．本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　買方（蓋章）：_________ 賣方（蓋章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

上海買賣合同5

　　甲方(賣方)________身份證號(hào)碼：________________

　　乙方(買方)________身份證號(hào)碼：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號(hào))

　　第二條：上述房屋的交易價(jià)格

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條：付款時(shí)間與方式

　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條：交付期限及違約責(zé)任

　　甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))

　　乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的`損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

　　甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

　　第五條：稅費(fèi)承擔(dān)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

　　第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方(賣方)簽章：________________乙方(買方)簽章：________________

　　甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章：________________

　　其他相關(guān)證明人簽章：________________

　　簽訂日期：______年____月____日

上海買賣合同6

　　(合同編號(hào)： )

　　立房地產(chǎn)買賣合同人

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一) 房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號(hào) 室(部位： );房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ;房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： 。

　　(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米。

　　(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見附件一。

　　(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

　　(五)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。

　　(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的'房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

　　(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)

上海買賣合同7

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車交易和完成相關(guān)事項(xiàng)，簽訂本合同。

　　第一條當(dāng)事人及車輛情況

　　一、甲方基本情況：

　　身份證明名稱：身份證明號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)辦人：身份證號(hào)碼：

　　二、乙方基本情況：

　　身份證明名稱：身份證明號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)辦人：身份證號(hào)碼：

　　三、車輛基本情況：

　　號(hào)牌號(hào)碼：滬車輛類型：使用性質(zhì)：

　　廠牌、型號(hào)：車身顏色：

　　初次登記日期：登記證書編號(hào)：

　　車輛識(shí)別代號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：

　　表顯里程：km使用年限至年月日

　　車輛檢驗(yàn)有效期至年月日

　　本車出險(xiǎn)次數(shù)次累計(jì)車損金額元

　　車輛購(gòu)置稅完稅/免稅證明編號(hào)：

　　車船使用稅繳納截止期：

　　車輛通行費(fèi)繳納截止期：

　　其它需要說明的情況：

　　第二條車輛價(jià)款和支付方式

　　本車價(jià)款為人民幣_(tái)元（大寫元）。其中車輛成交價(jià)格為人民幣_(tái)元，車輛額度轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)元，其他交易費(fèi)用為人民幣_(tái)元。

　　乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)元（大寫元）；自轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成日內(nèi)，應(yīng)再向甲方支付車價(jià)余款_元（大寫元）。

　　第三條車輛交付、過戶手續(xù)

　　一、車輛交付時(shí)間：

　　二、甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，備齊車輛相關(guān)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方對(duì)車輛的所有權(quán)或處置權(quán)的合法性負(fù)責(zé)。

　　二、甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車輛基本情況，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　三、對(duì)轉(zhuǎn)出本市的車輛，乙方應(yīng)確認(rèn)買受車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

　　四、雙方應(yīng)對(duì)其提供的車輛轉(zhuǎn)移登記所需材料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。

　　第五條違約責(zé)任

　　一、乙方逾期支付車輛價(jià)款的，應(yīng)每天按逾期支付部分價(jià)款的％向甲方支付違約金。

　　二、甲方逾期交付車輛的，應(yīng)每天按車輛價(jià)款的％向乙方支付違約金。

　　三、任何一方未按合同約定提供辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需材料，致使合同延期履行的，違約方應(yīng)每天向守約方支付元違約金。任何一方因提供車輛相關(guān)材料不符合要求，致使無法辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，守約方有權(quán)解除本合同，給守約方造成損失的，違約方應(yīng)予賠償。

　　四、甲方無車輛所有權(quán)或處置權(quán)而與乙方簽訂合同的，乙方有權(quán)解除本合同，給乙方造成損失的.，甲方應(yīng)予賠償。

　　五、因乙方原因致使車輛不能辦理入籍手續(xù)的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方改變車輛入籍地的，甲方應(yīng)協(xié)助配合。

　　六、甲方提供的車輛基本情況不真實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　第六條其它約定

　　第七條爭(zhēng)議解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁，而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）。

　　第八條附則

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，二手車交易市場(chǎng)留存一份。

　　甲方：乙方：

　　代理人（簽名）：代理人（簽名）：

　　簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

上海買賣合同8

　　賣 方（甲方）_______________________

　　買 方（乙方）_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《肥料登記管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就有機(jī)肥料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 標(biāo)的`、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格

　　品 名牌號(hào)/商標(biāo)登記證號(hào)規(guī) 格包裝要求數(shù)量（噸）單價(jià)（元）總價(jià)（元）

　　合計(jì)人民幣金額（大寫）： ￥：

　　第二條 交付時(shí)間、數(shù)量及價(jià)款

　　交付次數(shù)交 付 時(shí) 間數(shù) 量金 額（元）1234

　　第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　選擇下列第（ ）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1．國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　2．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　3．企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　4．協(xié)定標(biāo)準(zhǔn)

　　有機(jī)質(zhì)≥_________ 總養(yǎng)分≥__________ 游離水分≤ ___________

　　ph值_________ 顆粒直徑__________ 長(zhǎng)度__________ 或 粉狀_____________

　　大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無害化指標(biāo)執(zhí)行__________________標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條 交付方式

　　選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：

　　1．送貨

　　2．自提

　　3．其他__________________ 。

　　交付地點(diǎn)_________________ 。

　　運(yùn)輸費(fèi)承擔(dān)_______________ 。裝卸費(fèi)承擔(dān)_______________ 。

　　第五條 驗(yàn)收

　　選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：

　　1．乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。

　　2．乙方在甲方交貨后________天內(nèi)驗(yàn)收。

　　3．其他驗(yàn)收方式_____________________ 。

　　對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測(cè)。

　　第六條 價(jià)款支付

　　1．付款金額及期限 第一期____________ ；第二期_____________ ；

　　第三期____________ ；第四期_____________ 。

　　2．結(jié)算方式

　　選擇下列第（ ）項(xiàng)方式：

　�。�1）現(xiàn)金

　　（2）轉(zhuǎn)賬

　　（3）支票

　�。�4）其他 _________________________ 。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1．經(jīng)驗(yàn)收數(shù)量不足乙方有權(quán)要求補(bǔ)足數(shù)量，由此造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　2．質(zhì)量不符合同約定，乙方有權(quán)要求換貨、退貨，由此造成損失的，乙方可要求損害賠償。

　　3．遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價(jià)款的_______%標(biāo)準(zhǔn)向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權(quán)要求賠償。

　　4．遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價(jià)款的______%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權(quán)要求賠償。

　　5．其他違約責(zé)任______________________ 。

　　第八條 其他約定事項(xiàng) 。

　　第九條 合同爭(zhēng)議解決方式

　　本合同簽訂后發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可以要求調(diào)解，或按下列第______種方式解決：

　　1．提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　賣方（甲方）_____________________ 買方（乙方）_______________________

　　法定代表人 ______________________ 法定代表人_________________________

　　委托代理人_______________________ 委托代理人_________________________

　　住 所_________________________ 住 所___________________________

　　郵政編碼_________________________ 郵政編碼___________________________

　　電 話_________________________ 電 話___________________________

　　開戶行___________________________ 開戶行 ____________________________

　　帳 號(hào)_________________________ 帳 號(hào)___________________________

　　簽約地點(diǎn)_________________________ 簽約地點(diǎn)___________________________

　　簽約時(shí)間________年______月_____日 簽約時(shí)間_________年_______月_____日

上海買賣合同9

　　賣售人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方通過上海*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)權(quán)證號(hào)為：滬房地徐—20xx—000000

　　（二）房地產(chǎn)座落：上海市虹橋路666弄2號(hào)0000室號(hào)（部位：00000），房屋類型：公寓結(jié)構(gòu)：鋼混

　�。ㄈ�）房屋建筑面積：__181。89__平方米，另有地下附屬面積：___平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)___平方米。

　�。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至范圍見（附件一）。

　　（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有；國(guó)有土地使用權(quán)以_出讓_方式獲得。

　�。�六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況見附件二。

　　（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣為捌佰萬元，（大寫）：8，000，000，00元

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第一款辦理。

　　（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　�。ǘ�）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于_20xx年09_月05日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的_叁個(gè)工作_日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后_甲乙雙方簽訂房屋交接書_為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值壹倍向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在20xx年8月10日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。

　　（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。ǘ�）乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　�。ㄈ�）乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬分之5計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的'價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。

　　第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。

　�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　�。ǘ�）甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　（三）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬分之5計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。

　　第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或選擇以下第二項(xiàng)方式解決。

　　（一）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　�。ǘ�）依法向徐匯區(qū)人民法院起訟。

　　第十四條本合同一式_陸_份，甲、乙雙方各執(zhí)_壹_份，財(cái)政、稅務(wù)、中介方和_徐匯區(qū)_房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

上海買賣合同10

　　合同編號(hào)：_________________

　　買方（甲方）：______________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

　　賣方（乙方）：______________

　　簽訂時(shí)間：_____年____月___日

　　為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。

　　一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、基料及金額：

　　基料價(jià)款家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)名稱等級(jí)數(shù)量單價(jià)

　　合計(jì)人民幣金額（大寫）：

　　二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：

　　甲方自定規(guī)格的家具，甲方于______年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場(chǎng)銷售人員簽名（蓋章）后，將其中能夠一份交還給甲方留存。

　　三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：

　　本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。

　　甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出；對(duì)質(zhì)量有異議的，可在《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并及時(shí)告知甲方。

　　四、交（提）貨期限、地點(diǎn)和方式：

　　本合同所訂家具由：

　　1.乙方在_______年____月____日～____日間送到甲方指定的（任選一項(xiàng)）地點(diǎn)：________區(qū)（縣）________________路_____弄____號(hào)_____室。

　　2.甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。

　　運(yùn)費(fèi)約______元由______方負(fù)擔(dān)。（若由甲方負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算）

　　五、結(jié)算方式、期限及訂金：

　　雙方同意在腳（提）貨時(shí)，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖；甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳戶后三日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的定金，計(jì)人民幣_(tái)_____元；合同履行后，定金抵作價(jià)款。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方中途退貨的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

　　2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　計(jì)算方式均為：價(jià)款的萬分之______×逾期的天數(shù)。

　　3、乙方向甲方出售的.家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長(zhǎng)址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買家具的價(jià)款的一倍。

　　七、合同爭(zhēng)議的處理方式：

　　1、請(qǐng)求賣場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；或者選擇以下兩種方式之一辦理：（√）

　　2、向賣場(chǎng)所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴；（）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁（）向人民法院訴訟。

　　推薦合同范本：

　　八、其它約定事項(xiàng)：

　　本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場(chǎng)主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國(guó)家法律、法規(guī)及政策相悖，應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場(chǎng)的，由賣場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任。

　　甲方姓名（簽章）________單位名稱（簽章）_________單位名稱（簽章）________

　　地址：__________________地址：___________________地址：__________________

　　委托代理人：_____________法定代表人：____________

　　電話：__________________電話：___________________電話：__________________

上海買賣合同11

　　甲方（銷售方）___________

　　乙方（買受方）_________

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車買賣事宜，訂立本合同。

　　第一條車輛基本情況

　　國(guó)產(chǎn)/進(jìn)口：_______自排/手排：_________

　　車輛類型：________品牌型號(hào)：_________

　　產(chǎn)地：___________生產(chǎn)者名稱：__________

　　車身顏色：_________內(nèi)飾顏色：__________

　　出廠時(shí)間：_____________排量：________

　　尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)：__________外廓尺寸：__________

　　核定載客：___________核定載重：________

　　其他：_________.

　　第二條關(guān)于車輛配置的約定

　　_____________.

　　第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　車輛的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)符合出廠時(shí)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且不低于生產(chǎn)者出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并能依法通過公安交通管理部門的機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記。

　　第四條價(jià)款

　　車輛價(jià)格每臺(tái)_____元，大寫_____.

　　數(shù)量______臺(tái)，總計(jì)_____元，大寫_____.

　　乙方如委托甲方代為拍牌、代辦保險(xiǎn)、代付購(gòu)置稅及車船稅、代為驗(yàn)車與辦理上牌手續(xù)等服務(wù)，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。

　　第五條支付方式

　　雙方同意按照以下第______種方式支付車輛價(jià)款：

　　1、簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款_____元，大寫_____.

　　2、簽署本合同時(shí)，首付全部車價(jià)款的______%，即____元，大寫____；余款_____元，大寫____，于____年___月___日前付清。

　　3、其他_______.

　　乙方應(yīng)當(dāng)將價(jià)款付至甲方的財(cái)務(wù)部門或甲方指定的賬號(hào)，不得將價(jià)款直接付給甲方的銷售人員。

　　第六條交付與驗(yàn)收

　　1、□甲方送車；□乙方自提；□其他。

　　2、交車地點(diǎn)：_______.

　　3、交車日期：_____年____月____日前。

　　4、交車時(shí)里程表顯示數(shù)應(yīng)當(dāng)小于_____公里。

　　5、車輛交付時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)，乙方應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛型號(hào)規(guī)格、外觀、輪胎、內(nèi)飾、配置、備件、基本使用功能等進(jìn)行確認(rèn)，雙方應(yīng)簽署《車輛驗(yàn)收交接書》（詳見本合同附件）如發(fā)現(xiàn)表面瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出，并在《車輛驗(yàn)收交接書》上作詳細(xì)記錄。

　　6、甲方向乙方交付車輛且雙方簽署《車輛驗(yàn)收交接書》，即為車輛正式交付。

　　第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、地方的相關(guān)法律法規(guī)及其實(shí)施細(xì)則和配套規(guī)定對(duì)其所出售的車輛承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任或“三包”責(zé)任。

　　2、甲方出售車輛屬于事故車、有維修記錄車、處理品車、改裝車、“三包”退換車及生產(chǎn)日期超過____年以上的庫(kù)存車，應(yīng)當(dāng)事先向乙方作出書面說明。

　　3、甲方不得承諾能夠直接辦理汽車消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)。

　　4、甲方的蓋章名稱與本合同、發(fā)票上的名稱應(yīng)當(dāng)保持一致；不一致的，甲方應(yīng)當(dāng)在訂立本合同前書面告知乙方。

　　5、乙方簽訂合同，應(yīng)當(dāng)使用有效身份證件，并對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　6、雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，自覺履行合同義務(wù)。非經(jīng)對(duì)方同意，不得單方變更、解除合同，但法律另有規(guī)定的除外。

　　第八條違約責(zé)任與合同解除

　　1、甲方逾期交付車輛的，應(yīng)每天按車輛價(jià)款的'_____%向乙方支付違約金；逾期交付車輛超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　2、乙方逾期支付車輛價(jià)款的，應(yīng)每天按逾期支付部分價(jià)款的_____%向甲方支付違約金；逾期付款超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、因乙方原因未通過銀行貸款審核并導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的原因，銀行無法辦理貸款并導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)在合同解除之日起____日內(nèi)全額退還乙方已付款項(xiàng)，如不按時(shí)退還，應(yīng)當(dāng)以乙方已付款項(xiàng)為基數(shù)按每天_____%向乙方支付違約金。

　　4、甲方交付汽車的質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或低于生產(chǎn)者出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的，雙方約定按以下方式處理：______.

　　第九條爭(zhēng)議解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或上海市汽車銷售行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁，而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去）

　　第十條附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。車輛驗(yàn)收交接書、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　附件：車輛驗(yàn)收交接書

　　補(bǔ)充協(xié)議

　�。ù隧�(yè)為簽署頁(yè)）

　　甲方（蓋章）_______

　　住所：______郵編：_________

　　企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________

　　法定代表人：_______電話：_______

　　委托代理人：_______電話：_________

　　開戶銀行：________賬號(hào)：______

　　乙方（簽字或蓋章）______

　　住所（址）____郵編：_____

　　聯(lián)系電話：_______

　　身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：______

　　委托代理人：_____電話：______

　　簽約日期：___年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：_____

上海買賣合同12

　　甲方(出賣人):______

　　身份證號(hào)：______

　　乙方(買受人):______

　　身份證號(hào)：______

　　甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　(一)房屋座落于金鐘鎮(zhèn)大莊村大莊中社，房屋___間，建筑面積為____平方米。

　　(二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條房屋價(jià)格及房款交付情況。

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價(jià)為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。房款支付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。乙方將房?jī)r(jià)一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第四條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

　　第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)_________

　　乙方(公章)_________

　　法定代表人(簽字)_________

　　法定代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

上海買賣合同13

　　合同編號(hào)_____________________

　　賣方(甲方)___________________

　　買方(乙方)___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就飼料買賣的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條飼料基本情況

　　(企業(yè)證號(hào)包括添加劑預(yù)混合飼料生產(chǎn)許可證、動(dòng)物源性飼料衛(wèi)生合格和飼料生產(chǎn)企業(yè)審查合格證;準(zhǔn)入文號(hào)包括產(chǎn)品批準(zhǔn)文號(hào)、進(jìn)口產(chǎn)品登記證號(hào)。不夠可另附表。)

　　第二條質(zhì)量要求

　　1.飼料產(chǎn)品不得使假、摻雜，符合飼料標(biāo)簽的質(zhì)量指標(biāo)和《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等安全衛(wèi)生要求，絕不含有違禁添加物質(zhì)。

　　2.其他質(zhì)量要求__________________________。

　　第三條交付方式

　　1.付款方式及期限

　　選擇下列第_______項(xiàng)執(zhí)行：

　　(1)合同簽訂后，乙方支付甲方定金__________元;甲方交貨后，乙方于_______年______月______日支付貨款，定金抵作貨款或返還。乙方付款后，甲方應(yīng)開具銷售憑證。

　　(2)簽約后在簽約地點(diǎn)以現(xiàn)金支付，甲方給乙方開具銷售憑證。

　　(3)其他付款方式及期限___________________________。

　　2.交貨方式及期限

　　選擇下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　(1)合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。

　　(2)甲方于______年_____月_____日送貨給______________，運(yùn)輸方式_________。運(yùn)費(fèi)由_______方承擔(dān)。送貨地點(diǎn)_________________。

　　(3)乙方于______年_____月_____日到指定地點(diǎn)____________提貨。

　　(4)其他交貨方式及期限_____________________。

　　第四條驗(yàn)收

　　1.甲方交貨時(shí)必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。

　　2.乙方應(yīng)核對(duì)產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點(diǎn)數(shù)量。

　　第五條保險(xiǎn)____________________________。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方交付的飼料不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的.，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價(jià)款_______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;遲延超過______日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　3.其他違約責(zé)任___________________________。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　________________________________。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，選擇下列第______種方式解決：

　　1.提交上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式______份，甲方_____份，乙方_____份，具有同等法律效力。

　　賣方(甲方)________________________買方(乙方)__________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)________________________

　　法定代表人__________________________法定代表人____________________________

　　委托代理人__________________________委托代理人____________________________

　　地址____________________________地址(住址)__________________________

　　開戶銀行____________________________開戶銀行_____________________________

　　賬號(hào)____________________________賬號(hào)_____________________________

　　聯(lián)系電話____________________________聯(lián)系電話_____________________________

　　簽訂地點(diǎn)____________________________

　　簽訂時(shí)間_________年_______月______日簽訂時(shí)間__________年________月_______日

上海買賣合同14

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國(guó)籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3._______________________________。

　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的'土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條 價(jià)格

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日簽于_____ 簽于_____

上海買賣合同15

　　賣方：_________買方：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

　　為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋狀況

　　房屋地址：

　　幢號(hào)：室號(hào)：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：

　　總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：用途：

　　建筑面積套內(nèi)建筑面積

　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥

　　第二條產(chǎn)權(quán)狀況

　　甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第三條房屋價(jià)款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：元在履_產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。

　　第四條過戶及交接房事宜

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條戶口遷移事項(xiàng)

　　甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。

　　如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)；2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)；”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元并賠償相應(yīng)損失。

　　第八條其它約定

　　一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。

　　二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　三、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。

　　四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

　　五、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

　　備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。

　　未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；

　　協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

　　甲方：___________________

　　______年_____月_____日

　　乙方：___________________

　　______年_____月_____日

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