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社區(qū)房屋買賣合同5篇
隨著法律知識的普及,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的社區(qū)房屋買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
社區(qū)房屋買賣合同1
甲方:
住址:
身份證號:
乙方:
住址:
身份證號:
甲乙雙方本著公平、平正原則,雙方經(jīng)過反復協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款:
一、甲方將坐落在漁村社區(qū)辦事處一組號,房屋面積平方米,賣給己方居住使用。
二、房屋價款為:人民幣元(大寫人民幣:圓整)。此價款含房地合一價。
三、付款辦法:雙方簽訂房屋買賣合同之日起,乙方一次性付清房價款人民幣元(大寫人民幣:圓整)。
四、房屋款全部付清后,即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,房屋所有權也隨之轉(zhuǎn)移,今后若遇國家占用或城中村改造,房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的.一切費用由乙方自行承擔。
六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理,甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行,不得反悔違約,否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金元(大寫人民幣:圓),還應承擔由此引起的經(jīng)濟損失及法律責任。
八、本合同條款雙方認可無爭議,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
中證人:
社區(qū)房屋買賣合同2
出賣人(甲方): _______________
身份證號碼: __________________
買受人(乙方): _______________
身份證號碼: __________________
乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:
一、甲方自愿將其村證房位于____________市________________鎮(zhèn)(街道辦事處)房屋(建筑面積平方米,配套房號平方米)以人民幣元整(¥元)的價款岀售給乙方。
二、本合同簽訂時,乙方一次性全額支付甲方購房款________________元。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地岀讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對_______________________的房屋使用、收益、岀租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、岀租、擔保、抵押、買賣、占有等權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于年月日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期天按房價總額千分之_________計算違約金支付給乙方。逾期超過______________________________________個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的'付款日期及方式的,其逾期部分乙方應加付按日千分之計算的違約金給甲方。逾期超過個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。
3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
八、其他約定_____________________________________________________________
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份,甲乙方各執(zhí)______份。
甲方: ____________乙方: __________________________________
___年___月____日________________________________年_____月____日
社區(qū)房屋買賣合同3
買方(甲方):______________
合同編號:________________________
簽訂地點:________________________
賣方(乙方):______________
簽訂時間:________年____月____日
為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權益,根據(jù)(中華人民共和國消費者權益保護法),(民法典)及有關規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,按下列條款成交所訂家具的買賣。
一、家具名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額:
二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求:甲方自定規(guī)格的家具,甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認可的,由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后,將其中能夠一份交還給甲方留存。
三、具的質(zhì)量標準、驗收方法和要求及處理方法:本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的(中華人民共和國家具行業(yè)標準)執(zhí)行。雙方另有約定的,從約定。甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的,應當場提出;對質(zhì)量有異議的,可在(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后,有義務按(____市家具行業(yè)“三包”規(guī)定)辦理,并及時告知甲方。
四、交(提)貨期限、地點和方式;本合同所訂家具由:(任選一項)
1、乙方在________年____月____日~____日間送到甲方指定的地點:_________區(qū)(縣)_________路_________弄_______號_______室。
2、甲方于________年____月____日~____日到乙方處自題。運費約______________元由______________方負擔。(若由甲方負擔的,乙方應憑合法單據(jù)按實結算)
五、結算方式、期限及訂金:雙方同意在腳(提)貨時,以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個人支票、信用卡結算的,款到乙方帳戶后____日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價款10%以下的定金,計人民幣______________元;合同履行后,定金抵作價款。
六、違約責任:
1、甲方中途退貨的,無權請求返還定金;乙方不能交貨的`,雙倍返還定金。
2、甲方逾期提貨、付款的,應向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的,應向甲方支付違約金。計算方式均為;價款的萬分之______________215;逾期的天數(shù)。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、長址、產(chǎn)地,或者其他欺詐行為的,應當依法增加賠償,即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買家具的價款的一倍。
七、合同爭議的處理方式:
1、請求賣場所在地的消費者協(xié)會調(diào)解;
2、向賣場所在地行政管理機關申訴:
3、或者選擇以下兩種方式之一辦理:提交上海仲裁委員會仲裁____向人民法院訴訟。
八、其它約定事項:本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖,應服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的,由賣場主辦單位先行承擔民事責任。
甲方姓名(簽章)_____________
單位名稱(簽章)_____________
單位名稱(簽章)_____________
地址:_____________________
地址:_____________________
地址:_____________________
委托代理:_________________
法定代表人:_______________
電話:_____________________
電話:_____________________
電話:_____________________
社區(qū)房屋買賣合同4
出賣人(甲方):________________
住所地:____________________
電話:________________________
法定代表人:________________
買受人(乙方):________________
住所地:____________________
電話:________________________
法定代表人:________________
甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一、附件二、附件三)是坐落于的還建房。該房屋共計6層,總建筑面積為632.91平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件四),轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
二、計價方式與價款
按總建筑面積632.91平方米計算價款,其單價為人民幣每平方米___________元,總金額人民幣___________元(大寫:________________)。
三、房屋價款支付方式
房屋價款乙方分二期付給甲方:
第一期:在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉(zhuǎn)讓費___________元(大寫:________________);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),拆遷還建合同等交由乙方保存。
第二期:在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓___________元整(大寫:________________);
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。
四、權利保證
為確保乙方所購房屋權益的順利實現(xiàn),確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理,確保乙方所支付購房款資金的安全,甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),自行解決好存在的所有問題,費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務,可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,由乙方直接處理,但處理過程中產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等以及相關權利人的損失)由甲方承擔。
2、出賣人保證在房屋所有權轉(zhuǎn)移過程中,其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求,不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發(fā)生此等情況,由甲方負責解決。如果甲方不能解決,買受人有權解除合同要求退房,甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算,______月利息按照________計算;同時賠償給乙方帶來的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起,乙方即取得房屋產(chǎn)權,有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的.書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如合同解除,自解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
七、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
八、特別約定:由于雙方協(xié)議買賣的房屋屬于還建房,該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位(即________________________街道辦事處)未能還房。自合同簽訂之日,該房屋的所有權利和所有費用(包括但不限于倒騰費、違約金等)由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的,甲方應予協(xié)助。
九、任何一方違反本合同,違約方應向守約方支付違約金___________元(大寫:________________),本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,1份由乙方存檔,另1份送交拆遷單位(即萬州區(qū)高筍塘街道辦事處)備案。
甲方:________________(簽章)乙方:________________(簽章)
______年______月______日
社區(qū)房屋買賣合同5
出賣人:________________住所地:____________________電話:________________________法定代表人:________________
買受人:________________住所地:____________________電話:________________________法定代表人:________________
甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋是坐落于的還建房。該房屋共計層,總建筑面積為平方米。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
二、計價方式與價款按總建筑面積632.91平方米計算價款,其單價為人民幣每平方米___________元,總金額人民幣___________元。
三、房屋價款支付方式房屋價款乙方分二期付給甲方:第一期:在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉(zhuǎn)讓費___________元甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù),拆遷還建合同等交由乙方保存。第二期:在房屋建成交付使用時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓___________元整每期付款,甲方收到后出具收據(jù)及發(fā)票。
四、權利保證為確保乙方所購房屋權益的`順利實現(xiàn),確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)的順利辦理,確保乙方所支付購房款資金的安全,甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),自行解決好存在的所有問題,費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務,可以在房屋買賣手續(xù)辦理完畢后,由乙方直接處理,但處理過程中產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
2、出賣人保證在房屋所有權轉(zhuǎn)移過程中,其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何權利要求,不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發(fā)生此等情況,由甲方負責解決。如果甲方不能解決,買受人有權解除合同要求退房,甲方按已交付的房價款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實際付款之______日起計算,______月利息按照________計算同時賠償給乙方帶來的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起,乙方即取得房屋產(chǎn)權,有權進行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如合同解除,自解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,各自承擔。
七、房屋所占用的土地土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
八、特別約定:由于雙方協(xié)議買賣的房屋屬于還建房,該房屋約定的還房時間為______年______月______日。如逾期還建單位未能還房。自合同簽訂之日,該房屋的所有權利和所有費用由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的,甲方應予協(xié)助。
九、任何一方違反本合同,違約方應向守約方支付違約金___________元,本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,1份由乙方存檔,另1份送交拆遷單位備案。
甲方:________________乙方:______________________年______月______日
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