【必備】買(mǎi)賣(mài)合同模板集合9篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方(賣(mài)方):
身份證號(hào)碼:
電話:
乙方(買(mǎi)方):
身份證號(hào)碼:
電話:
本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行預(yù)約,并確認(rèn)、達(dá)成如下條款以資雙方共同遵守
風(fēng)險(xiǎn)提示:標(biāo)的物信息
買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型,在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清,而產(chǎn)生糾紛。
數(shù)量、價(jià)款要明確,包括數(shù)額的計(jì)量單位,大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定,同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià),幣種、支付方式及程序等,各項(xiàng)須明確填寫(xiě),不得含糊。
一、房屋基本情況甲方擬出售的房屋位于___________,該房屋系甲方于________年____月____日向公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)商)購(gòu)買(mǎi)的商品房,《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》編號(hào):________,合同約定建筑面積______平方米(其中套內(nèi)建筑面積_____平方米,公攤_____平方米),購(gòu)買(mǎi)總價(jià)人民幣_(tái)____元整,房屋用途為住宅,甲方現(xiàn)已向開(kāi)發(fā)商付清全部房款,房屋尚未辦理土地房屋權(quán)證。
二、甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方確認(rèn)已對(duì)房屋的權(quán)屬及使用狀況等現(xiàn)狀作充分、必要的了解并自愿受讓。雙方應(yīng)xx本預(yù)約合同之約定,完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律程序,并最終實(shí)現(xiàn)雙方房屋買(mǎi)賣(mài)之目的。
三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付風(fēng)險(xiǎn)提示:價(jià)款支付
在實(shí)務(wù)中,有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額,對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。
另外,需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件,盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施,避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任,有效督促或威懾合同付款方。 雙方約定上述房屋的總價(jià)款為_(kāi)_____人民幣(以套計(jì)),單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)______元整,上述轉(zhuǎn)讓款分次付清。
1、本合同簽定當(dāng)日,乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元;
2、乙方于________年____月____日起負(fù)責(zé)仍以甲方名下的賬戶(hù)支付按揭款(共計(jì)____人民幣)及其利息。(以銀行實(shí)際對(duì)賬單為準(zhǔn))
3、余款當(dāng)日支付給甲方。
4、雙方約定于________年____月____日前到公證處辦理全權(quán)委托公證風(fēng)險(xiǎn)提示:履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限、地點(diǎn)和方式要明確,履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān),而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問(wèn)題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施,產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。
如:有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定,如一個(gè)月內(nèi)履行完畢,但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定,這就容易使雙方產(chǎn)生歧義,都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化,約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。
四、房屋相關(guān)憑證的保管及交房時(shí)間為確保交易的安全進(jìn)行,乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將上述銀行按揭合同及保險(xiǎn)單據(jù)等有關(guān)該套房產(chǎn)的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權(quán)證及今后的轉(zhuǎn)讓、銀行按揭手續(xù)及接收、管理房屋。甲方應(yīng)于全權(quán)委托當(dāng)日將房產(chǎn)交付乙方使用,并結(jié)清水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理,乙方有權(quán)對(duì)房屋預(yù)先裝修、支配使用。
五、過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理及稅費(fèi)承擔(dān)。
1、甲方承諾在接到開(kāi)發(fā)商辦理權(quán)屬證書(shū)通知后____日內(nèi),備齊相關(guān)資料,到____市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局申辦房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),及時(shí)辦出甲方名下的土地房屋權(quán)證,甲方前手辦理土地房屋權(quán)證應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由承擔(dān)。若雙方對(duì)甲方應(yīng)予辦理土地房屋權(quán)證的時(shí)日發(fā)生爭(zhēng)議的,以該商品房項(xiàng)目20%的業(yè)主平均開(kāi)始辦證的時(shí)間作為甲方應(yīng)予辦理的時(shí)日。
2、產(chǎn)權(quán)登記之房屋坐落與原《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》不一致的,以甲方土地房屋權(quán)證記載為準(zhǔn)。
3、上述房屋面積為合同約定面積,如合同面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,雙方對(duì)本次交易行為仍予以認(rèn)可。買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商之間有關(guān)面積差異的補(bǔ)償事宜由與開(kāi)發(fā)商自行處理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。
4、甲、乙雙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。若雙方在辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí),以實(shí)際成交價(jià)作為雙方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,因此導(dǎo)致雙方在辦理過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅由乙方支付。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1、甲方保證在簽定預(yù)約合同時(shí),對(duì)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)享有完全處分權(quán),該項(xiàng)房產(chǎn)不存在任何共有情形。
2、甲方保證在合同簽定之前,未曾與任何第三方簽定涉及該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議,該房屋無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。
3、自本合同簽定之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方應(yīng)督促開(kāi)發(fā)商積極辦理土地房屋權(quán)證,以促成買(mǎi)賣(mài)合同的生效和履行。因甲方主觀原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的,每延遲____日,應(yīng)向乙方支付賠償金_____元,逾期超過(guò)____日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。因開(kāi)發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的,不算甲方違約,但甲方應(yīng)督促開(kāi)發(fā)商可相關(guān)部門(mén)及時(shí)解決辦理。
5、甲方辦出土地房屋權(quán)證后應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系辦理買(mǎi)賣(mài)合同簽約及房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù),因甲方原因造成拖延的,參照前款約定處理。
七、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第三條約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款,若逾期付款,每逾期____日,按每日____元支付滯納金。逾期在____日內(nèi)的,視為正常遲延,乙方無(wú)須支付滯納金。逾期超出____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2、甲方辦出土地房屋權(quán)證并通知乙方后,乙方應(yīng)及時(shí)備齊相關(guān)材料與甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù),因乙方原因造成遲延的,因賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。風(fēng)險(xiǎn)提示: 違約責(zé)任
違約責(zé)任要條款化,在出現(xiàn)違約情形時(shí),能有效執(zhí)行,避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊,不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定,支付違約金10萬(wàn)元,這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng),實(shí)務(wù)中很難操作。
具體應(yīng)明確,違反合同的哪條約定,應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任,如:質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等,不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任,另外,違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化,以便于向違約方主張。
八、合同履行及違約賠償
1、雙方應(yīng)恪守本合同的約定,確定合同條款的充分履行,以促成房屋買(mǎi)賣(mài)的實(shí)現(xiàn)。
2、一方有充足、正當(dāng)?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤,?jīng)雙方同意后可以解除,雙方互不追究違約責(zé)任,因此給相對(duì)方造成損失的,相對(duì)方有權(quán)要求予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金人民幣_(tái)_____元整。違約方給對(duì)方造成的實(shí)際損失超出該賠償數(shù)額的,受損失方有權(quán)按實(shí)際損失額要求賠償。
4、甲方違約,若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行預(yù)裝修的,乙方的裝修款損失列入實(shí)際損失范圍。具體損失額的計(jì)算以雙方協(xié)商認(rèn)可的數(shù)額或雙方指定的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)。
5、出現(xiàn)一方違約情形,守約方可選擇繼續(xù)履行合同(但合同已無(wú)實(shí)際履行可能或履行必要的除外)或解除合同。
6、合同解除的,甲方應(yīng)在法律規(guī)定或約定的退款責(zé)任明確之日起____日內(nèi)將乙方實(shí)際支付的款項(xiàng)(不含利息)全額退還乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示:爭(zhēng)議解決方式
合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式,則需要當(dāng)事人雙方約定,如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì),否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。
當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院,而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一,而不能隨意選擇,否則該條款無(wú)效。
九、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著誠(chéng)信合作的精神協(xié)商解決,協(xié)議不成,依法向_______人民法院起訴。
十、其他約定
1、本合同及今后雙方簽定的買(mǎi)賣(mài)合同中,甲、乙雙方權(quán)利的放棄或義務(wù)的增加均須采用明示的方式,不能采用默示或推定的方式。
2、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)障礙或其他困難,導(dǎo)致履行有困難或不能按期履行的,當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)告知相對(duì)方,以便采取相應(yīng)措施,減少損失。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即刻生效。若有未盡事宜,甲乙雙方日后可再行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商所簽定的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,每份具有同等法律效力。風(fēng)險(xiǎn)提示:證據(jù)保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件,交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料,一旦發(fā)生糾紛,這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。
甲方:
________年____月____日
乙方:
________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
售房方:
身份證號(hào):
地址:
聯(lián)系方式:
購(gòu)房方:
身份證號(hào):
地址:
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有座落于____市東____區(qū)小區(qū)單元室,建筑面積為㎡的還建房出賣(mài)給乙方,包含附屬設(shè)施見(jiàn)附件一(附件一:甲方與____市東____區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、在本合同中均簡(jiǎn)稱(chēng)為“該房屋”。
第二條本合同
第一條所列該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款元,本合同生效后,乙方一次性向甲方支付人民幣元。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋:
1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,并配合乙方實(shí)際接收該房屋;
2、本合同生效當(dāng)日,甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方;
第四條甲方保證,其與開(kāi)發(fā)商____市東____區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條甲方保證其出賣(mài)給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買(mǎi)受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或
第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的所有權(quán),或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
第六條該房屋出賣(mài)給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題,需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商____市東____區(qū)小區(qū)主張權(quán)利的,甲方應(yīng)配合向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。
第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩證”)須先辦至甲方名下后再過(guò)戶(hù)給乙方,甲方應(yīng)在取得該房屋的兩證后____日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任
1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對(duì)本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向違約方承擔(dān)違約責(zé)任;
2、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)的,甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。損失的計(jì)算方式為該房屋的總價(jià)的50%,如該房屋的市場(chǎng)價(jià)值上漲的,甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)加工與簽訂本合同時(shí)的.市場(chǎng)價(jià)格之間的差額。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同共2頁(yè)一式三份,甲、乙兩方各執(zhí)一份,公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方(簽字):
共有權(quán)人(簽字):________年____月日
乙方(簽字):________年____月日
公證人(簽字):________年____月日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
合同編號(hào):
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào):
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào):
一、乙方擁有木質(zhì)船漁網(wǎng)捕撈許可證批準(zhǔn)書(shū)功率 千瓦,船總 元整。
二、甲方擁有漁網(wǎng)工具指標(biāo)批準(zhǔn)書(shū)功率 千瓦,實(shí)價(jià)人民幣 元整。
三、乙方擁有木質(zhì)船指標(biāo)批準(zhǔn)書(shū)功率 千瓦,船總長(zhǎng) 米,壹艘與甲方對(duì)換現(xiàn)有的漁網(wǎng)工具指標(biāo)批準(zhǔn)書(shū)功率千瓦,乙方補(bǔ)償甲方差價(jià) 人民幣。
四、乙方如沒(méi)有按合同定期付款,乙方向甲方所交定金全部取消。
五、協(xié)議簽訂前甲、乙雙方各自的債權(quán)、債務(wù),由甲、乙雙方個(gè)人自理,協(xié)議簽訂后具有法律效應(yīng),如有任何一方違約按國(guó)家合同法處理。
六、未盡事宜必須由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)解決,本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,漁業(yè)主管部門(mén)收?qǐng)?zhí)一份。
甲方: 乙方: 簽訂日期:________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),身份證號(hào):
買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),身份證號(hào):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下: 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 (集體土地建設(shè)用地使用證 )(包括該房屋占用土地上的樹(shù)、木、地面附著物等,暫不一一列舉),出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰圓(小寫(xiě) 元),乙方在 年 月 日前,一次付給甲方。
第三條 特別約定:
1·甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵押權(quán)等。
2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3·因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
4·如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地或拆遷,則土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第六條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。若甲乙雙方違反約定,則須支付給對(duì)方購(gòu)房款的百分之三十作為違約金。
第七條 今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件給予配合。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________
證明人(簽字):________________
聯(lián)系電話:_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方:
乙方:
今甲方向乙方采購(gòu)一批電腦,為友好合作,特定如下合同,電腦的購(gòu)銷(xiāo)合同格式。
一、采購(gòu)產(chǎn)品名稱(chēng)、價(jià)格和要求。
1、甲方向乙方定購(gòu)的電腦配置,(詳見(jiàn)附件一;電腦設(shè)備配置單)共計(jì) 臺(tái),單價(jià)為: 元; 總金額為: 元。
二、產(chǎn)品的驗(yàn)收、售后服務(wù)及質(zhì)保
1、乙方按照雙方約定的配置供貨,甲方按照配置單收貨。
2、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn):所有產(chǎn)品部件均為合同附件之約定的部件。
3、乙方對(duì)所提供的產(chǎn)品在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,在機(jī)箱鎖具沒(méi)有打開(kāi)、設(shè)備沒(méi)有人為外力損壞的情況下發(fā)生的一切設(shè)備故障,乙方將按照相應(yīng)配件廠商質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)提供維修、更換等無(wú)償服務(wù)。
4、人為損壞和其它非自然原因造成的電腦不能正常使用的,乙方不予質(zhì)保,但可以提供相關(guān)服務(wù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),其服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本協(xié)議附件。
5、軟件故障不屬于乙方維修范圍,但乙方可以根據(jù)甲方提供的軟件母盤(pán),對(duì)需要軟件維修的電腦進(jìn)行無(wú)償服務(wù),交通費(fèi)由甲方提供。
三、貨款結(jié)算。
1、 合同簽署后,甲方首先向乙方交定金 萬(wàn)元整;
2、 乙方將電腦備齊后,運(yùn)送并安裝到指定地點(diǎn),由甲方清點(diǎn)驗(yàn)收,驗(yàn)收完畢后甲方將貨款萬(wàn)元整一次性交付給乙方,乙方同時(shí)將電腦交付給甲方,合同范本《電腦的購(gòu)銷(xiāo)合同格式》。剩余的5%貨款,將作為質(zhì)量保證金在電腦驗(yàn)收6個(gè)月后支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方和乙方應(yīng)充分協(xié)商,制定本合同約定的機(jī)器配置。在配置確定后,若有任何調(diào)整意向,應(yīng)及時(shí)乙方說(shuō)明。如果乙方已經(jīng)定貨或者預(yù)付定金,則由甲方承擔(dān)損失。
2、甲方有對(duì)電腦設(shè)備的采購(gòu)建議和調(diào)整的權(quán)利,并有對(duì)乙方的工作的監(jiān)督權(quán)。
3、甲方有按時(shí)交付貨款的義務(wù),如甲方因未及時(shí)交付貨款導(dǎo)致的商品交付延期或其他損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方保證按照配置單向甲方供貨。如出現(xiàn)定制的配件型號(hào)無(wú)貨或數(shù)量不齊時(shí),則應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明協(xié)商調(diào)整,如因乙方單方面問(wèn)題而出現(xiàn)有品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方確保本協(xié)議中的安裝、維修工作的及時(shí)到位,并根據(jù)雙方約定的安裝維修工作單進(jìn)行工作。如果因?yàn)橐曳降脑蚪o甲方帶來(lái)?yè)p失,全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
六、爭(zhēng)議的解決
本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附則
1、本合同的附件,作為合同正式文本,具有同等效力。
2、合同執(zhí)行日期:自雙方簽字蓋X日起。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
日期:____日期:
電話:
電話:
手機(jī):
手機(jī):
地址:
地址:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
合同編號(hào):_______
甲方(賣(mài)方):_____________________ 乙方(買(mǎi)方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 甲方保證具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì),所出售的肥料有合法證明。
第二條 乙方購(gòu)買(mǎi)的肥料名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、價(jià)格如下:
肥料名稱(chēng)登記號(hào)備案號(hào)品牌商標(biāo)含量肥料類(lèi)型生產(chǎn)日期生產(chǎn)商數(shù)量(千克)單價(jià)(元)總價(jià)(元)合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě)): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分
第三條 肥料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行( )國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),( )行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),( )地方標(biāo)準(zhǔn),雙方約定:_______(約定標(biāo)準(zhǔn)不得低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))。
第四條 肥料包裝使用材料:______________,每件包裝肥料重量_______千克。肥料包裝應(yīng)附標(biāo)簽、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證。標(biāo)簽應(yīng)注明:肥料名稱(chēng)、產(chǎn)品批號(hào)、有效成份及含量、重量、企業(yè)名稱(chēng)、生產(chǎn)許可證號(hào)、肥料登記證號(hào)和注意事項(xiàng)等。說(shuō)明書(shū)應(yīng)闡明肥料性能、用途、使用方法、存儲(chǔ)條件及方式等。產(chǎn)品合格證應(yīng)注明肥料生產(chǎn)日期、有效期。
第五條 肥料交付期限為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 交付地點(diǎn)為_(kāi)____________________。 交付方式為_(kāi)____________________。 運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。
第六條 乙方自收到肥料之日起_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收有異議的,應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起_______日內(nèi)向甲方提出,逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格。
第七條 乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付預(yù)付款______________元,結(jié)算時(shí),預(yù)付款沖抵首批貨款。
第八條 結(jié)算按下列第_______項(xiàng)辦理: (一)乙方自收到肥料之日起 日內(nèi)向甲方支付首批貨款(大寫(xiě))_____________________元,驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向甲方支付剩余貨款(大寫(xiě))______________元。 (二)乙方自收到肥料之日起_______日內(nèi)向甲方指定帳戶(hù)______________匯入首批貨款(大寫(xiě))______________元,驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向甲方匯入剩余貨款(大寫(xiě))_____________________元。
第九條 甲方交付的肥料不符合合同約定的,甲方應(yīng)按乙方要求予以補(bǔ)足、更換或退貨;甲方遲延交付肥料的,按“延遲時(shí)間(天)_______遲延肥料價(jià)款(元)_____%”向?qū)Ψ街Ц哆`約金;如因肥料質(zhì)量問(wèn)題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的,甲方賠償其損失。 乙方遲延支付價(jià)款的,按“延遲時(shí)間(天)_______遲延價(jià)款(元)_____%向甲方支付違約金;因延遲支付價(jià)款給甲方造成損失的,乙方賠償其損失。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任
一、買(mǎi)賣(mài)合同的特征、買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件
1、買(mǎi)賣(mài)合同的特征
買(mǎi)賣(mài)合同為:有償合同
買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方,買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征,使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。 買(mǎi)賣(mài)合同為:雙務(wù)合同
在買(mǎi)賣(mài)合同中,買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。
而且,其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系,即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù),買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權(quán)利。
買(mǎi)賣(mài)合同為:諾成合同
買(mǎi)賣(mài)合同自雙方合同雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立,不需要交付標(biāo)的物。 買(mǎi)賣(mài)合同一般是:不要式合同
通常情況下,買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。 2、
3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件
4、商品房買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件是?
5、買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任條款
二、買(mǎi)賣(mài)合同管轄法院、買(mǎi)賣(mài)合同管轄地、買(mǎi)賣(mài)合同管轄權(quán)
1、買(mǎi)賣(mài)合同(即)糾紛管轄權(quán)的確定依據(jù)民事訴訟法第24條:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。
2、關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄地的爭(zhēng)議
3、口頭約定買(mǎi)賣(mài)合同管轄問(wèn)題認(rèn)定初探
4、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄權(quán)異議
5、本案如何確定案件的管轄權(quán)
深圳律師:黃華(12年律師經(jīng)驗(yàn))
律師咨詢(xún):132,4296,6417(免費(fèi))
執(zhí)業(yè)律所:廣東蛇口律師事務(wù)所(中國(guó)首家律所) 律所地址:深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈a座14層
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方: 乙方:
經(jīng)雙方共同協(xié)商,秉著公平合理、互利互惠的原則,決定由甲方供應(yīng)乙方所訂九五水泥磚,為保證供需任務(wù)順利完成,特定如下協(xié)議:
一、 訂貨數(shù)量及單價(jià) 乙方向甲方九五水泥磚___________萬(wàn)塊,乙方向甲方所訂的九五水泥磚單價(jià)為_(kāi)_________元塊
二、 交貨地點(diǎn)及費(fèi)用 甲方運(yùn)送九五水泥磚到乙方的交貨地點(diǎn)為_(kāi)_____________________工地。 一切運(yùn)輸費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方概不負(fù)責(zé)。
三、 交貨質(zhì)量和要求 甲方交付乙方所訂九五水泥磚的質(zhì)量須達(dá)到要求,運(yùn)送水泥磚到乙方工地,須由工地材料員驗(yàn)收、堆碼,甲方保證水泥磚數(shù)量、質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量有問(wèn)題,乙方不予簽收。
四、 結(jié)算方式 乙方一次性付清水泥磚款供貨期間甲方不得任意漲價(jià)或停供,乙方不得以任何理由要求甲方降價(jià)。
五、 為了保證乙方的工程建設(shè),甲方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量供應(yīng)乙方所需水泥磚,否則將賠償乙方的損失。
六、 未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。 合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
。ㄉw章)(蓋章)
________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。
一、標(biāo)的房屋基本情況
1、位置: 市 區(qū) 路 號(hào) 。
2、戶(hù)型: ;建筑面積: ,套內(nèi)面積: 。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、房屋價(jià)款
房屋的交易總價(jià)為:人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款:
1、乙方已向甲方交付定金 元整,自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起 日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。
五、稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日 內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的 %向乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、特別約定
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。
九、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;
2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見(jiàn)證。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項(xiàng):附件 。
甲方:_________________ 乙方:__________________
身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:___________________
地址:___________________ 地址:____________________
電話:___________________ 電話:____________________
簽訂日期:
見(jiàn)證人:
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