技術(shù)咨詢合同范文合集八篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?以下是小編收集整理的技術(shù)咨詢合同8篇,希望能夠幫助到大家。
技術(shù)咨詢合同 篇1
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方就網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)、軟件技術(shù)服務(wù)事項(xiàng)的內(nèi)容,經(jīng)雙方協(xié)商一致,本著平等互利的原則,特訂立以下合同條款,以茲遵守。
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方向甲方提供網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)、軟件技術(shù)咨詢、指導(dǎo)服務(wù)。
二、協(xié)議期限
本合同有效期為 一 年,自20xx年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9 日。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、提供專(zhuān)人與乙方聯(lián)絡(luò);
2、提供服務(wù)所需的資料給乙方,并保證資料的合法性和正確性;
3、按照合同要求及時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用;
4、甲方將在著作版權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的及相關(guān)作品、程序、文件源碼,不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其它第三方;
5、甲方對(duì)合同中的網(wǎng)站建設(shè)的網(wǎng)頁(yè)、圖像享有排它的使用權(quán);
6、應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的軟件使用環(huán)境說(shuō)明、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)的程序報(bào)錯(cuò)信息,并將這些信息及時(shí)提交給乙方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、提供專(zhuān)人與甲方聯(lián)絡(luò);
2、在合同要求的期限內(nèi),完成甲方網(wǎng)站的建設(shè)維護(hù)和軟件技術(shù)服務(wù),并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收;
3、在驗(yàn)收期內(nèi)甲方要求下,對(duì)不合格的地方進(jìn)行修改;
4、向甲方提供軟件安裝、使用、模板制作等各類(lèi)咨詢服務(wù),對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的問(wèn)題通過(guò)電子郵件、電話、傳真等方式及時(shí)(兩天之內(nèi))答復(fù);
5、對(duì)甲方公司的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密。
五、費(fèi)用的支付
1、費(fèi)用以乙方每次提供服務(wù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn),于服務(wù)工作結(jié)束后以服務(wù)確認(rèn)單的形式進(jìn)行確認(rèn);
2、甲方于雙方共同簽署服務(wù)確認(rèn)單7日內(nèi)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬支票或者匯款的方式向乙方支付費(fèi)用;
3、乙方賬戶信息:
開(kāi)戶行:XXX支行
賬號(hào):XXX
六、違約責(zé)任
1、任何一方有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約,可以中止履行本合同,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同,該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。
2、因不可抗力而無(wú)法承擔(dān)責(zé)任的一方,應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3天內(nèi),及時(shí)通知另一方;
3、一方因不可抗力確實(shí)無(wú)法承擔(dān)責(zé)任,而造成損失的,不負(fù)賠償責(zé)任;本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
七、其它
1、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施,本合同的其它所有條款將繼續(xù)有效;此種情況下,雙方將以有效的約定替換該約定,且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨;
2、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任意一方均有權(quán)向合同簽署地的人民法院提起訴訟;
3、本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表蓋章之日起生效;
4、本合同一式兩份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表人: 代表人:
日期:日期:
技術(shù)咨詢合同 篇2
鑒于:本合同簽約各方就本合同書(shū)中所述技術(shù)秘密的技術(shù)內(nèi)容、成本權(quán)益、收益分配、費(fèi)用支付、違約責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)和其資料等內(nèi)容經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí),充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,由簽約各方共同恪守。
第一條簽約方
甲方(委托方):XXXX
乙方(受托方):XXXX
第二條合同性質(zhì)
本合同屬于技術(shù)咨詢合同。
第三條簽約時(shí)間地點(diǎn)
本合同由上述簽約方于_______年_______月_______日在___________________________簽訂。
第四條項(xiàng)目名稱(chēng)(用簡(jiǎn)明,規(guī)范的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)概括本合同針對(duì)的特定技術(shù)項(xiàng)目):XXXX
第五條咨詢內(nèi)容
5.1本合同所要解決的特定技術(shù)問(wèn)題是:______________________________
5.2咨詢要求:____________________________________________________
5.3咨詢方式:____________________________________________________
第六條計(jì)劃安排
6.1受托方進(jìn)行咨詢的地點(diǎn):________________________________________
6.2受托方進(jìn)行咨詢的進(jìn)度安排:____________________________________
第七條工作條件
7.1委托方為受托方提供如下條件(包括資料,數(shù)據(jù),樣品,材料等)
____________________________________________________________________
7.2提供上述條件的時(shí)間及方式:____________________________________
第八條保密條款
8.1保密范圍:____________________________________________________
8.2保密期限:____________________________________________________
第九條實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任
委托方按照受托方符合約定要求的咨詢報(bào)告和意見(jiàn)作出決策所造成的損失,按如下方式承擔(dān):
9.1按照法律規(guī)定處理□
9.2按照約定承擔(dān)□。約定承擔(dān)方式如下:____________________________
第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法
10.1受托方交付載體:_____________________________________________
10.2驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn):_____________________________________________
10.3驗(yàn)收方法:___________________________________________________
第十一條費(fèi)用及支付方式
11.1本合同費(fèi)用總額為_(kāi)________元,其中:
(1)技術(shù)咨詢報(bào)酬為_(kāi)________元;
(2)購(gòu)置相關(guān)設(shè)備,資料等費(fèi)用為_(kāi)________元;
(3)調(diào)查研究、分析論證、試驗(yàn)測(cè)定等經(jīng)費(fèi)為_(kāi)________元。
11.2本合同費(fèi)用,按以下第_________種方式支付:
(1)一次總付,支付時(shí)間和方式:_____________________________________
(2)分期支付,支付時(shí)間和方式:_____________________________________
(3)其他方式約定如下:_____________________________________________
第十二條費(fèi)用結(jié)算辦法
12.1費(fèi)用使用方式:
(1)包干使用□
(2)按實(shí)際支出使用□
12.2實(shí)際支出后的結(jié)余費(fèi)用,簽約方按如下約定處理:_________________
12.3技術(shù)咨詢過(guò)程中購(gòu)置的相關(guān)設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn)按如下約定處理
____________________________________________________________________
第十三條違約責(zé)任
13.1任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條,按以下第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)支付_________元違約金;
(2)按合同總標(biāo)的_________%支付違約金;
(3)按實(shí)際損失支付賠償金;實(shí)際損失的范圍和計(jì)算方法為:_____________;
(4)其他計(jì)算方式:_________________________________________________.
13.2違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,簽約方約定本合同內(nèi)容:
(1)繼續(xù)履行□
(2)不再履行□
(3)是否履行再行協(xié)商□
第十四條合同的變更
簽約方確認(rèn),在履行合同過(guò)程中對(duì)于具體內(nèi)容需要變更的,由簽約各方另行協(xié)商并書(shū)面約定,作為本合同的變更文本。
第十五條合同的解除
15.1在合同履行過(guò)程中,發(fā)生以下情形之一的,簽約方可在_________日內(nèi)通知對(duì)方解除合同:
(1)因?qū)Ψ竭`約使合同不能繼續(xù)履行或沒(méi)有必要繼續(xù)履行;
(2)其他約定情形:___________________________________________________
15.2合同解除后,對(duì)于已履行部分給簽約方造成的實(shí)際損失,雙方按如下約定承擔(dān)
______________________________________________________________________
第十六條爭(zhēng)議解決方式
16.1簽約各方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決糾紛;
16.2協(xié)商解決不成,簽約方同意采用以下第_________種方式解決:
(1)申請(qǐng)由_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對(duì)本合同及相關(guān)補(bǔ)充內(nèi)容中涉及的有關(guān)名詞及技術(shù)術(shù)語(yǔ),特作如下確認(rèn)
_______________________________________________________________________
第十八條補(bǔ)充約定
18.1簽約方確定以下內(nèi)容作為本合同的附件,并與本合同具有同等效力
_______________________________________________________________________
18.2其他需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容:________________________________________
第十九條合同生效
本合同一式_________份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,到_____________________止。
甲方(蓋章)_______________乙方(蓋章)_______________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
住所地:_____________________住所地:_____________________
郵政編碼:___________________郵政編碼:___________________
電話:_______________________電話:_______________________
傳真:_______________________傳真:_______________________
電子信箱:___________________電子信箱:___________________
開(kāi)戶銀行:___________________開(kāi)戶銀行:___________________
帳號(hào):_______________________帳號(hào):_______________________
簽訂地點(diǎn):___________________簽訂地點(diǎn):___________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
技術(shù)咨詢合同 篇3
建設(shè)單位(甲方):____________________________ 地址:____________郵碼____________電話____________ 法定代表人:____________職務(wù)____________
咨詢單位(乙方):____________________________ 地址:____________郵碼____________電話____________ 法定代表人:____________職務(wù)____________
為使____建筑安裝工程的構(gòu)想科學(xué),設(shè)計(jì)和施工經(jīng)濟(jì)、合理,建設(shè)速度快,誤差小,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。
第一條甲方應(yīng)于____年____月____日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級(jí)部門(mén)批文、委托書(shū)以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項(xiàng)目、消防方式、庫(kù)房每層凈高等資料提交乙方。
第二條乙方根據(jù)甲方要求,對(duì)________建筑安裝工程的地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進(jìn)行可行性研究,最后編制出設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及匡算表,于________年____月____日以前交付甲方。
第三條甲方根據(jù)國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),承付乙方咨詢費(fèi)元。自本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲方先付給乙方____元,待乙方將設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及匡算表交付甲方后____日內(nèi),再付給乙方____元。
第四條為本咨詢工程需要到外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料人員的差旅費(fèi),由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條甲方的違約責(zé)任。
甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及匡算表的時(shí)間。
甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方交付咨詢費(fèi),遲延一天,按遲延交付款額罰款____‰。
甲方如果中途中斷咨詢請(qǐng)求,乙方咨詢工作已經(jīng)過(guò)半的,應(yīng)付給乙方全部咨詢費(fèi);咨詢工作尚未過(guò)半,按總咨詢費(fèi)的50%收費(fèi)。
第六條乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間交付設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及匡算表,遲延一天,按總咨詢費(fèi)金額罰款____‰。
2.乙方如中途中斷咨詢,應(yīng)按總咨詢費(fèi)向乙方交付罰款。
3.乙方所提供的技術(shù)咨詢服務(wù),因質(zhì)量缺陷或過(guò)錯(cuò)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果由此引起重大事故,造成嚴(yán)重后果的,還應(yīng)追究其主要負(fù)責(zé)人的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。 第七條其他約定________________________________________ 本合同自簽訂之日起,甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜,需經(jīng)雙方協(xié)商解決。 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式____份,分別交________建筑工程主管部門(mén)、建行____等單位各一份。
建設(shè)單位(甲方):________________________________ 負(fù)責(zé)人:__________________________________________ ____年____月____日
咨詢單位(乙方):________________________________ 負(fù)責(zé)人:__________________________________________ ____年____月____日
技術(shù)咨詢合同 篇4
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)
本合同甲方委托乙方就太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)技術(shù)進(jìn)行技術(shù)咨詢,并支付咨詢報(bào)酬。
雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
第一條:乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢的內(nèi)容、形式和要求
1.1 咨詢內(nèi)容:
1.2 咨詢形式:乙方派遣專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和提供總結(jié)性報(bào)告。
1.3 咨詢要求:對(duì)技術(shù)問(wèn)題作出解答,總結(jié)性報(bào)告能客觀反映項(xiàng)目情況。
第二條:合同履行期限、地點(diǎn)和方式
2.1 本合同自 年 月 日至 年 月 日在上海(地點(diǎn))履行。
2.2 本合同的履行方式:《技術(shù)咨詢報(bào)告》
第三條:甲方的協(xié)作事項(xiàng)
3.1 在合同履行期內(nèi),甲方應(yīng)向乙方根據(jù)項(xiàng)目相關(guān)資料,具體見(jiàn)附件確認(rèn)表。
3.2 甲方提供協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間和形式:自合同訂立之日起提供相關(guān)協(xié)作事項(xiàng),甲方派出相關(guān)人員并直接提供相關(guān)資料。
第四條:乙方工作事項(xiàng):
4.1 對(duì)技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查,參與甲方工程立項(xiàng)工作,討論項(xiàng)目方案、可行性分析,給出技術(shù)上的意見(jiàn);
4.2 發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤和缺陷的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充、修改;
4.3 設(shè)計(jì)階段,對(duì)于圖紙的合理性給出指導(dǎo)性意見(jiàn);
4.4 協(xié)助甲方招投標(biāo)工作;
4.5 工程實(shí)施前,參與施工組織設(shè)計(jì),給予技術(shù)培訓(xùn)和支持;
4.6 對(duì)工程主材進(jìn)行監(jiān)督,審核主材的質(zhì)和量;
4.7 施工過(guò)程中對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);
4.8 協(xié)助做好竣工報(bào)告;
4.9 協(xié)助編寫(xiě)太陽(yáng)能發(fā)電站用戶手冊(cè),做好對(duì)用戶的操作培訓(xùn);
4.10 對(duì)相關(guān)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn),保證太陽(yáng)能電站安全運(yùn)行;
4.11 形成總結(jié)報(bào)告。
第五條:雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)
5.1 保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):《技術(shù)咨詢報(bào)告》,以及雙方技術(shù)人員提供的相關(guān)資料和技術(shù)信息。
5.2涉密人員范圍:雙方工程設(shè)計(jì)人員、施工人員,以及相關(guān)人員。
5.3 保密期限:5年
5.4 泄密責(zé)任:根據(jù)《合同法》賠償因泄密造成的各種損失。
第六條:雙方確定,按以下方式對(duì)乙方提交的技術(shù)咨詢工作成果進(jìn)行驗(yàn)收:
6.1 咨詢報(bào)告達(dá)到了本合同第一項(xiàng)所列要求,甲方驗(yàn)收,由甲方技術(shù)人員出具技術(shù)咨詢驗(yàn)收證明。
6.1.1 乙方提交技術(shù)咨詢工作成果的形式:《技術(shù)咨詢報(bào)告》
6.1.2 技術(shù)咨詢工作成果的驗(yàn)收方法:甲方技術(shù)人員出具技術(shù)咨詢驗(yàn)收證明
第七條:報(bào)酬及其支付方式
7.1 技術(shù)咨詢報(bào)酬總額:肆拾萬(wàn)元整(400,000元)。
7.2 技術(shù)咨詢報(bào)酬由甲方分兩期支付乙方。
7.3 具體支付方式和時(shí)間如下:
7.3.1 于 年 月支付咨詢經(jīng)費(fèi)的75%:叁拾萬(wàn)元整(300,000元)。
7.3.2 上述咨詢內(nèi)容經(jīng)甲方出具驗(yàn)收證明后,支付咨詢經(jīng)費(fèi)的25%:壹拾萬(wàn)元整(100,000元)
第八條:違約金或損失賠償額的計(jì)算方法
8.1 違反合同約定,違約方應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)合同法》第三百五十九條規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2 甲方未按照約定提供必要的資料和數(shù)據(jù),影響工作進(jìn)度和質(zhì)量,不接受或者逾期接受工作成果的,支付的報(bào)酬不得追回,未支付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付。
8.3 乙方未按期提出咨詢報(bào)告或者提出的咨詢報(bào)告不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)減收或者免收?qǐng)?bào)酬等違約責(zé)任。
8.4 甲方按照乙方符合約定要求的咨詢報(bào)告和意見(jiàn)作出決策所造成的損失,由甲方承擔(dān),但當(dāng)事人另有約定的除外。
第九條:技術(shù)咨詢報(bào)告的歸屬
9.1 所有提交給甲方的技術(shù)咨詢報(bào)告及相關(guān)的資料的最后文本,包括為履行技術(shù)咨詢服務(wù)范圍所編制的圖紙、計(jì)劃和證明資料等,都屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。
9.2 乙方可保存上述資料的復(fù)印件,包括本合同第三條所指的甲方提供的資料,但未經(jīng)甲方的書(shū)面同意,乙方不得將上述資料用于與本咨詢項(xiàng)目之外的任何項(xiàng)目。
第十條:不可抗力
10.1 任何一方由于戰(zhàn)爭(zhēng)及嚴(yán)重的火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)和其它不能預(yù)見(jiàn)、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務(wù)的,受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方,并在事故發(fā)生后十四天內(nèi)以航空掛號(hào)信件將有權(quán)證明的機(jī)構(gòu)出具的證明文件提交另一方證實(shí)。
10.2 受影響的一方對(duì)因不可抗力而不能履行或延遲履行合同義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。
然而,受影響的一方應(yīng)在不可抗力事故消除后盡快以傳真通知另一方。
10.3 雙方在不可抗力事故停止后或影響消除后立即繼續(xù)履行合同義務(wù),合同有效期和有關(guān)履行合同的預(yù)定的期限相應(yīng)延長(zhǎng)。
第十一條:合同爭(zhēng)議的解決方式
11.1 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國(guó)法律。
11.2 除非另有規(guī)定,仲裁不得影響合同雙方繼續(xù)履行合同所規(guī)定的義務(wù)。
第十二條:合同的生效及其它
12.1 本合同在雙方法人代表簽字后,本合同生效。
12.2 本合同有效期自合同生效之日起為1年。
12.3 本合同期滿時(shí),合同項(xiàng)下的任何未了的債權(quán)債務(wù)不受合同期滿的影響。
12.4 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。如合同正文與附件有矛盾之處,合同正文內(nèi)容優(yōu)先。
12.5 所有對(duì)本合同的修訂、補(bǔ)充、刪減、或變更等均以書(shū)面完成并經(jīng)雙方法人代表簽字后生效。生效的修訂、補(bǔ)充、刪減、或變更構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。
12.6 雙方之間的聯(lián)系應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,涉及重要事項(xiàng)的傳真應(yīng)隨后立即以掛號(hào)信件或特快專(zhuān)遞確認(rèn)。
12.7 本合同正本一式二份,雙方各一份。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽章):
地址:
電話:
傳真:
簽定日期: 年 月 日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽章):
地址:
電話:
傳真:
簽定日期: 年 月 日
技術(shù)咨詢合同 篇5
合同編號(hào):
出租方:
代理方:
北京市國(guó)土資源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
特別告知
一、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本,供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料:
。ㄒ唬┓课輽(quán)屬證明;
。ǘ┥矸葑C明;
。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾淖C明;
。ㄋ模⿲⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機(jī)構(gòu)的,還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料:
。ㄒ唬I(yíng)業(yè)執(zhí)照;
。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);
。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;
(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
六、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)(http://www.bjfdc.gov.cn)”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。
北京市房屋出租代理合同
出租方(甲方):
代理方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),平房▁▁間,建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種:
。ㄒ唬┘追綄(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條代理權(quán)限(可多選)
乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□.)
第五條出租代理期限
。ㄒ唬┏鲎獯砥谧渊x▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。
。ǘ┘追綉(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。
。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖/□乙方代為收取)。
雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):
1、甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□)。
3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行,由銀行為甲方開(kāi)立賬戶。
4、乙方自年月日起開(kāi)始按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。
第七條傭金
出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期,具體日期為,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□)。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫(xiě):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。出租代理期限屆滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):
□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的.其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。
。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。
第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。
。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定支付租金達(dá)▁▁▁▁▁日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;
5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十三條違約責(zé)任
。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方,并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。
。ǘ┏鲎獯砥趦(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。
。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。
(五);
(六)。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十五條其他約定事項(xiàng)
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份,由乙方送達(dá)銀行份。
合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:代理方(乙方)簽章:
住所:住所:
證件號(hào)碼:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):
委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:
證件號(hào)碼:經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào):
電話:電話:
簽約時(shí)間:年月日
簽約地點(diǎn):
附件一:《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
注:甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。
技術(shù)咨詢合同 篇6
_________第_________號(hào)
項(xiàng)目名稱(chēng):_________
甲方(顧問(wèn)方):_________
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):_________
乙方(委托方):_________
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):_________
丙方(主管單位):_________
合同鑒證單位:_________
合同有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
第一條 合同主要內(nèi)容與技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果
_________
第二條 甲乙雙方(他方)應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容與責(zé)任
_________
第三條 進(jìn)度與要求
_________
第四條 成交金額與付款時(shí)間、付款方式
_________
第五條 保密條款
_________
第六條 違約責(zé)任
_________
第七條 組織協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)容與其他事項(xiàng)
_________
第八條 解決爭(zhēng)議的方法
_________
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
技術(shù)咨詢合同 篇7
中國(guó)××××公司和××國(guó)××××公司關(guān)于××××工程技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議書(shū)
編號(hào):******************
日期: 年 月 日中國(guó)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為一方,××國(guó)××公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為一方,雙方就工程的技術(shù)咨詢服務(wù),授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書(shū):
一、甲方請(qǐng)乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù),乙方愿意提供這樣的服務(wù)。
二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下:
1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。
2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問(wèn)題。
3.庫(kù)岸滑坡涌浪問(wèn)題及岸坡變形觀測(cè)技術(shù)。
三、乙方的責(zé)任如下:
1.乙方應(yīng)于 年 月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專(zhuān)家來(lái)中國(guó)進(jìn)行25天的技術(shù)咨詢服務(wù),派出技術(shù)咨詢專(zhuān)家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。
2.乙方專(zhuān)家應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)考察,并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問(wèn)題,在離開(kāi)中國(guó)前,向甲方提出咨詢報(bào)告初稿,并在離開(kāi)中國(guó)后一個(gè)月內(nèi)提出正式咨詢報(bào)告一式五份,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容,并用英文書(shū)就。
3.乙方的專(zhuān)家在中國(guó)進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時(shí)間為二十五個(gè)日歷日(包括四個(gè)旅途日和三個(gè)周末日),每周工作六天,每天工作八小時(shí)。
4.專(zhuān)家在中國(guó)工作期間應(yīng)遵守中國(guó)的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。
5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報(bào)告給甲方寄出后,應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容:報(bào)告寄出日期、郵單號(hào)。
6.技術(shù)咨詢報(bào)告如在郵寄途中丟失,乙方接到甲方通知后立即免費(fèi)補(bǔ)寄。
四、甲方的責(zé)任范圍:
1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的乙方所提供的咨詢服務(wù),甲方支付給乙方一筆總費(fèi)用,其金額為 美元(大寫(xiě) 美元整)。
2.為乙方3名專(zhuān)家提供在中國(guó)境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。
3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。
4.提供在中國(guó)工作所需的翻譯人員。
5.協(xié)助辦理專(zhuān)家出入中國(guó)簽證和在中國(guó)居留、旅行手續(xù)并提供方便。
五、費(fèi)用的支付
1.本協(xié)議書(shū)的費(fèi)用以美元支付。
2.本協(xié)議總金額25%,計(jì)××美元,在乙方派出的專(zhuān)家到北京后,甲方憑收到下列單據(jù),經(jīng)審核無(wú)誤后3天內(nèi)通過(guò)北京中國(guó)銀行和×國(guó)商業(yè)銀行向乙方支付。
A.××發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(jì)(美元)不可撤銷(xiāo)的保證函正副本各一份(保證函格式見(jiàn)本合同第二號(hào)附件)。
B.商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。
3.本協(xié)議總金額75%,計(jì)××美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報(bào)告后,甲方憑收到下列單據(jù),經(jīng)審核無(wú)誤后不遲于 天通過(guò)北京中國(guó)銀行和×國(guó)商業(yè)銀行向乙方支付。
A.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。
B.即期匯票一式兩份。
C.郵寄正式技術(shù)咨詢報(bào)告的郵單或空運(yùn)單一式兩份。
六、凡在中國(guó)以外所發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在中國(guó)發(fā)生的一切銀行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、雙方應(yīng)對(duì)互相提供的一切資料給予保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三者透露。
八、稅費(fèi)
1.政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對(duì)甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi),由甲方支付。
2.政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》對(duì)乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費(fèi)由乙方支付。
3.中國(guó)境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費(fèi)將由乙方支付。
九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。
十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書(shū)寫(xiě)并采用公制。
十一、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)政府批準(zhǔn)才能生效。本協(xié)議以英文寫(xiě)成一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
十二、雙方法定地址
中國(guó) 公司
地址:
電傳:
×國(guó) 公司
地址:
電傳:
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
中國(guó) 公司 ×國(guó) 公司
附件
××發(fā)展有限公司北京辦事處不可撤銷(xiāo)的保證函(格式)
受益人:中國(guó) 公司
1984年 月 日
技術(shù)咨詢合同 篇8
技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同的概念和特征
1、技術(shù)咨詢合同,是指當(dāng)事人一方為另一方就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專(zhuān)題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告等所訂立的合同。
2、技術(shù)咨詢合同具有以下特征:
第一,主體構(gòu)成的特定性。合同主體的一方,即受托人,是具有特定技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠?qū)ψ稍儐?wèn)題給出答案、提出建議、拿出方案的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或?qū)iT(mén)人才。
第二,標(biāo)的內(nèi)容的綜合性。技術(shù)咨詢合同不同于技術(shù)服務(wù)合同,技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的主要是解決具體的技術(shù)性問(wèn)題。技術(shù)咨詢合同的標(biāo)的是科技咨詢課題。
第三,成果的決策參考性。受托人提供的咨詢報(bào)告或意見(jiàn),是委托人決策的依據(jù)和參考。
3、技術(shù)服務(wù)合同,是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同,不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。
4、技術(shù)服務(wù)合同具有以下特征:第一,合同標(biāo)的是解決特定技術(shù)問(wèn)題的項(xiàng)目。第二,履行方式是完成約定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作。第三,工作成果有具體的質(zhì)量和數(shù)量指標(biāo)。第四,有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)的傳遞不涉及專(zhuān)利和技術(shù)秘密成果的權(quán)屬問(wèn)題。
二、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
(一)技術(shù)咨詢合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
1、委托人的主要義務(wù)有:按照合同的約定闡明咨詢的問(wèn)題,提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù);按期接受受托人的工作成果,并支付報(bào)酬。
2、受托人的主要義務(wù)為:按照合同約定的期限完成咨詢報(bào)告或者解答問(wèn)題;提出的咨詢報(bào)告應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的要求。
(二)技術(shù)服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
1、委托人的主要義務(wù)有:按照約定提供工作條件,完成配合事項(xiàng);接受工作成果并支付報(bào)酬。
2、受托人的主要義務(wù)有:按約完成服務(wù)項(xiàng)目,解決技術(shù)問(wèn)題,并保證工作質(zhì)量;傳授解決技術(shù)問(wèn)題的知識(shí)。
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