精選抵押借款合同匯總6篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的抵押借款合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
抵押借款合同 篇1
貸款人（質(zhì)權(quán)人）： （以下簡稱“甲方”）
住所地：
法定代表人：
借款人（出質(zhì)人）： （以下簡稱“乙方”）
組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子郵箱：
鑒于：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂當(dāng)票（編號(hào)： ），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押給甲方作為履行前述當(dāng)票（借款合同）項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。
為進(jìn)一步明確當(dāng)票約定事項(xiàng)，各方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對(duì)當(dāng)票的補(bǔ)充。
第一條 質(zhì)押標(biāo)的（見附件1）
質(zhì)押物名稱：
質(zhì)押物品種、型號(hào)：
質(zhì)押物數(shù)量：
暫估價(jià)值：人民幣（大寫） 萬元整；
質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有的時(shí)間：
質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有的地點(diǎn)：
第二條 質(zhì)押擔(dān)保范圍及期限
1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當(dāng)票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于：催收費(fèi)、訴訟受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過戶費(fèi)、處分質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)所需其他費(fèi)用等）、其他相關(guān)費(fèi)用。
上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，從約定；沒有約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。
2、擔(dān)保期限：質(zhì)押權(quán)設(shè)立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。
第三條 借款金額（當(dāng)金）
借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫） 萬元整。
第四條 借款期限
1、借款期限： 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。（如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實(shí)際放款日順延。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn)）。
2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續(xù)當(dāng)，展期期限和息費(fèi)率以《補(bǔ)充協(xié)議》約定為準(zhǔn)）。雙方確認(rèn)：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。
展期時(shí)，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費(fèi)用。
3、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款； 但利息及綜合費(fèi)用仍按本合同第五條約定給付。
第五條 借款利息及綜合費(fèi)用
1、自甲方放款日起按月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用。
借款月利率為 ‰，月利息為人民幣（大寫） 元整 ；
月綜合費(fèi)率為 ‰，月綜合費(fèi)為人民（大寫） 元整 。
2、乙方須于每月的實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日前向甲方交納下一個(gè)月的借款利息和綜合費(fèi)。
第六條 質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的交付與登記
1、乙方應(yīng)于本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)將質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)交付甲方占有，倉儲(chǔ)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、依法應(yīng)當(dāng)辦理質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)的，由乙方負(fù)責(zé)辦理。
第七條 放款
滿足下列各項(xiàng)條件后，乙方可要求甲方放款：
1、各方已簽署當(dāng)票及本合同。
2、質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關(guān)憑證。
3、已辦妥質(zhì)押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，甲方已收到相關(guān)文件。
4、甲方已收到乙方股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于同意借款和質(zhì)押的決議。
5、乙方已付清倉儲(chǔ)保管費(fèi)、公證費(fèi)等與本合同有關(guān)的費(fèi)用。
第八條 質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利限制
1、質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)（包括但不限于：提取、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出借、抵償債務(wù)、分割等）或做出對(duì)甲方不利的任何改變；由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
如乙方確需轉(zhuǎn)讓質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理出庫手續(xù)。
2、如甲方要求乙方為質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)無條件投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。質(zhì)押期間，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，質(zhì)押權(quán)及于保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
3、質(zhì)押期間如質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值顯著減少（質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)的市場價(jià)值減至合同評(píng)估價(jià)值的80%或更低）的，或第三方就質(zhì)物與乙方發(fā)生權(quán)屬爭議的，或第三方就質(zhì)物申請(qǐng)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施的，或乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保。
4、質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，()乙方不得在該質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)上另行設(shè)定質(zhì)押權(quán)、抵押權(quán)等其他擔(dān)�；驒�(quán)利限制，也不得以該動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營。
第九條 乙方保證與承諾
1、乙方保證對(duì)質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)享有合法的、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)及相關(guān)權(quán)利人的同意。
2、甲、乙雙方在簽署當(dāng)票及本合同時(shí)，該質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他爭議（包括但不限于：存在質(zhì)押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭議、涉及該動(dòng)產(chǎn)的訴訟、仲裁、行政處罰、或動(dòng)產(chǎn)存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同等）。
3、及時(shí)交納質(zhì)押期間動(dòng)產(chǎn)的倉儲(chǔ)及保管費(fèi)用。
第十條 質(zhì)押權(quán)的行使
1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票（包括續(xù)當(dāng)憑證）項(xiàng)下的借款（當(dāng)金）提前到期：
�。�1）乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務(wù)的；
�。�2）乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成質(zhì)物毀損、滅失、價(jià)值下降，或質(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭議，或質(zhì)物上存在其他擔(dān)�；騼�(yōu)先權(quán)利，或質(zhì)物被查封、扣押、監(jiān)管的情況；
�。�3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)�；虿扇∑渌a(bǔ)償措施的；或乙方在收到甲方相關(guān)付費(fèi)通知后未按通知規(guī)定的時(shí)間付費(fèi)的，或乙方未履行支付有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)費(fèi)用或未履行有關(guān)質(zhì)物的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的質(zhì)押權(quán)可能遭到損害的。
�。�4）在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費(fèi)用累計(jì)達(dá)到15日的。
2、在當(dāng)票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費(fèi)用、本合同約定的違約金等全部款項(xiàng)；否則，甲方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。
3、如倉儲(chǔ)合同約定的質(zhì)物倉儲(chǔ)期限屆滿，則乙方應(yīng)于期限屆滿前向倉儲(chǔ)人交納下一期的倉儲(chǔ)費(fèi)用。否則，甲方有權(quán)立即宣布借款全部提前到期，并行使質(zhì)押權(quán)。
4、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。如甲方自行拍賣質(zhì)物的，甲方有權(quán)自行選定評(píng)估及拍賣機(jī)構(gòu)。
3、質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過全部債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。各方同意：相關(guān)評(píng)估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。
第十一條 違約責(zé)任
1、乙方未按當(dāng)票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費(fèi)用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費(fèi)用總額的.千分之三另行支付違約金。（按上述標(biāo)準(zhǔn)支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內(nèi)）。
2、乙方未在當(dāng)票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內(nèi)，或借款提前到期之日起5日內(nèi)結(jié)清當(dāng)金、息費(fèi)、第十一條第1款約定的違約金等全部款項(xiàng)的，自第6日起，每日須按未結(jié)清前述款項(xiàng)總額的千分之一點(diǎn)五向甲方支付違約金，直至前述全部款項(xiàng)清償之日止（包括但不限于甲方行使質(zhì)權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等）。
3、乙方或丙方違反本合同第八條、第九條約定義務(wù)，或由于乙方或丙方原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、喪失或部分喪失的，甲方有權(quán)要求乙方、丙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補(bǔ)救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費(fèi)用，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金，丙方與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、如本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。
第十二條 特別約定
1、本合同所約定的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于當(dāng)票、本合同及本合同的其他條款；如當(dāng)票、本合同或本合同其他條款無效時(shí)，上述擔(dān)保條款仍然有效，作為乙方履行返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。
3、因履行本合同產(chǎn)生的評(píng)估、拍賣、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭議解決
1、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機(jī)關(guān)依法賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行（行使債權(quán)、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)），乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。
第十四條 合同生效
本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。
第十五條 合同終止
當(dāng)乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用，且已履行當(dāng)票、本合同約定的全部義務(wù)時(shí)，本合同終止。相關(guān)方在合同終止后10日內(nèi)辦理質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)返還及注銷登記等手續(xù)。
第十六條 其他約定
1、本合同未盡事宜，各方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。
2、乙方、丙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對(duì)補(bǔ)充協(xié)議仍然有效。
第十七條 通知
各方當(dāng)事人確認(rèn)本合同首頁所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達(dá)。
第十八條 充分磋商與修改補(bǔ)充
1、各方確認(rèn)：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對(duì)本合同各項(xiàng)條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和接受。
2、各方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)一步修改、補(bǔ)充如下：
附件1：質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)清單
附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方： 授權(quán)代表：
乙方： 授權(quán)代表：
抵押借款合同 篇2
甲方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：________
乙方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：___________
丙方(即擔(dān)保人，又稱發(fā)展商)：____________
總則
第一條 甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據(jù)《中國建設(shè)銀行廣州市分行購房儲(chǔ)蓄和購房抵押貸款辦法》及其實(shí)施細(xì)則，特向乙方申請(qǐng)購房抵押貸款。
第二條 甲方因購買座落在廣州市____區(qū)____路(街)____號(hào)____房，自愿以其與丙方于20xx年xx月xx日共同簽定的《房地產(chǎn)預(yù)售契約》(編號(hào)) ___項(xiàng)下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，同時(shí)賦予乙方以優(yōu)先處分權(quán)，作為甲方償還本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的擔(dān)保。
第三條 丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預(yù)售契約》項(xiàng)下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，并自愿承擔(dān)連帶擔(dān)保之責(zé)任直至抵押房產(chǎn)竣工交付使用，辦妥該房產(chǎn)所有權(quán)證送交乙方為止。
第四條 乙方經(jīng)審查，同意接受甲方以上述《房地產(chǎn)預(yù)售契約》項(xiàng)下之房產(chǎn)及全部權(quán)益作為本合同項(xiàng)下全部義務(wù)之抵押,并接受丙方的擔(dān)保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項(xiàng)。
第五條 為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。
貸款
第六條 乙方向甲方提供的人民幣貸款(大寫)_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整(小寫：___元)。專項(xiàng)用于購買丙方的商品房或廉價(jià)房。甲方須支用購房儲(chǔ)蓄存款和銀行借款時(shí)，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)帳劃入丙方開立于建設(shè)銀行廣州市分行系統(tǒng)的結(jié)算帳戶內(nèi)。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方該資金的使用。
第七條 借款期限為 年，預(yù)計(jì)從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉(zhuǎn)帳劃入丙方帳戶日為準(zhǔn)。
第八條 借款利息按月計(jì)付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內(nèi)，如遇國家調(diào)整，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第九條 乙方應(yīng)按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應(yīng)按影響的金額和遲延天數(shù)將原貸款的利率提高 20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。若貸款本息提前還清，則房產(chǎn)抵押期限自還清日終止。
甲方簽名：
身份證號(hào)碼：
住址
郵政編碼：
電話：
日期：20xx年xx月xx日
乙方簽章：
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：20xx年xx月xx日
丙方簽章：
法定代表人 (簽名)：
經(jīng)辦人(簽名)：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：20xx年xx月xx日
抵押借款合同 篇3
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：,身份證號(hào)碼
乙方(借款人)：身份證號(hào)碼：
丙方(抵押人)：身份證號(hào)碼：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借款條款
第一條：借款金額：據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意借款給乙方。
第二條：借款用途：本借款只能用作乙方經(jīng)營活動(dòng)的周轉(zhuǎn)資金，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條：借款利率：
第四條：借款期限：乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條：借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日一次性支付，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如果乙方逾期支付借款利息以及本金，則繼續(xù)計(jì)息的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)從逾期之日起按日支付逾期總金額千分之五的違約金。
第六條：本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或抵押權(quán)人必須提前處分抵押物的；
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條：本合同的全部相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款
第八條：坐落在的房屋登記在抵押人的名下，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的全部價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做抵押擔(dān)保。
第九條：抵押人保證上述房屋目前沒有對(duì)外出租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為本借款合同的借款人。該抵押房屋首先全額保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。
第十條：抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十一條：抵押期限自抵押登記之日起至借款合同債務(wù)履行完畢止。
第十二條：抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十三條：抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的房屋產(chǎn)權(quán)證書、《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明等交由抵押權(quán)人保管。
第十四條：本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款
第十五條：本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十六條：如借款人違反本合同，借款人愿意無條件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十七條：乙方、丙方確認(rèn)下列通訊地址及聯(lián)系人是甲方向乙方、丙方履行通知義務(wù)的通訊地址及聯(lián)系人；甲方按照下列通訊地址和指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù)，即視為甲方已經(jīng)向乙方、丙方履行了通知義務(wù)。
第十八條：本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)兩份；借款人、抵押人各執(zhí)壹份；公證機(jī)關(guān)壹份。
甲方(抵押權(quán)人)(簽章)：電話
乙方(借款人)(簽章)：電話
丙方(抵押人)(簽章)：電話
合同簽署日期：年月日
抵押借款合同 篇4
借款人： 電話：
貸款人： 電話：
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼____)。
第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項(xiàng)貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：
一、等額償還法：
貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)
每月還款本息額=--------------------------
〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率
貸款月數(shù)
本合同項(xiàng)下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項(xiàng)分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。
第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第七條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過1個(gè)月。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
第八條 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第九條 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第十條 在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。
第十二條 在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條 抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：
一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;
二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人;
三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。
第十七條 貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。
第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。
第十九條 本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第二十條 其他需要明確的事項(xiàng)。
第二十一條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院
進(jìn)行訴訟管轄。
第二十二條 本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。
第二十三條 本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。
借款人：(蓋章) 貸款人：(公章或合同專用章)
(抵押權(quán)人)
借款人：(簽字) 法定代表人：(印章)
(授權(quán)代理人)
抵押人：(蓋章) 抵押人：(簽字)
簽約地點(diǎn)______ 簽約時(shí)間______
抵押借款合同 篇5
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
具體用款、還款計(jì)劃如下：……
第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。
第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見清冊），上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第十條其他
______________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
抵押借款合同 篇6
債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)
債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)
茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬元。
第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。
第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。
第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第九條 本約自簽訂日下生效。
第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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