關于擔保合同范文集合7篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的擔保合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
擔保合同 篇1
合同編號：_________
抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人（乙方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______；土地使用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押權(quán)人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：__________ 乙方：____________
代表：__________ 代表：__________
年月日
抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）
擔保合同 篇2
出借方(甲方)：______，住所地：_______，聯(lián)系電話：________
借款方(乙方)：______，住所地：_______，聯(lián)系電話：________
擔保方(丙方)：______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的基礎上簽訂本協(xié)議，以資共同信守。借款合同(1)
1、借款金額、期限。
(1)本合同項下借款金額為人民幣(大寫) ______元，(小寫) _______元(大小寫不一致，以大寫為準，下同)。
(2)本合同項下借款期限為自___年___月___日起至___年___月___日止。
(3)甲方應按1.2條約定一次性提取借款，乙方提前或推遲提款，應經(jīng)甲方書面同意，否則，視為違約。
2、借款利率、利息。本合同項下月利率為____%，自實際提款日起按日計息。借款到期，利隨本清。
利率按以下方式支付：______________。
3、還款方式 甲方應按本合同約定按期償還借款本金和按期足額支付利息。
4、擔保。
(1)本合同項下借款的擔保方式為丙方承擔連帶責任的保證擔保。
(2)丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同項下的全部意思表示真實。
(3)保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(含律師費)和所有其他應付費用。
(4)保證期間為本合同確定的到期之次日起兩年。
(5)若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。
(6)甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。
(7)甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔連帶保證責任。
(8)甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權(quán)書面通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責任。
(9)丙方保證責任為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。
5、乙方權(quán)利、義務
(1)未經(jīng)甲方書面同意，不得提前還款。
(2)自覺接受甲方對本合同項下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。
(3)按本合同約定清償本合同項下的本金、利息。
(4)變更住所、通訊地址、號碼應在變更后7日內(nèi)書面通知甲方。
(5)如發(fā)生對其履行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大影響的任何事件(包括但不限于離、結(jié)婚，對外投資，承擔民事、行政、刑事責任等)，應當立即書面通知乙方。
6、違約責任。
1、甲方應按約定日提取款項，否則甲方有權(quán)按合同利率按日計收遲延違約金。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前歸還款項，甲方有權(quán)按本合同約定的借款期限和利率計收利息。
3、乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)提前收回借款：
(1)向甲方提供虛假情況或者隱瞞重要事實;
(2)不配合、拒絕接受甲方的監(jiān)督;
(3)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、處分其資產(chǎn);
(4)其財產(chǎn)重要部分或全部被其他債權(quán)人占有、接管或其財產(chǎn)被扣押、凍結(jié)，可能使甲方遭受嚴重損失的;
(5)其他任何可能導致甲方實現(xiàn)債權(quán)受到威脅或遭受嚴重損失的。
7、合同無效、變更、解除、終止。
1、本合同經(jīng)各方簽字或蓋章后生效，至本合同項下借款本金、利息、違約金及所有其他應付費用償清之日終止。
2、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：
(1)本合同項下之擔保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化，且乙方未能按甲方要求另行提供擔保;
(2)其他嚴重的違約行為。
8、爭議解決。各方產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同簽訂地所在人民法院通過訴訟解決。
9、其他 本合同一式____份，具同等法律效力，各方各持一份。
10、合同簽訂地。
本合同簽訂于________。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
______年_____月_____日
擔保合同 篇3
經(jīng)________________(下稱貸款人)、_______________(下稱借款人)和_______________(下稱擔保方)充分協(xié)商，根據(jù)《合同法》《擔保法》及其他有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自______年_____月_____日起，由貸款人向借款人提供__________(種類)貸款(大寫)__________元，用于_________，還款期限至_______年_____月_____日止，利率按月息_____ %計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：_____________________________________________
第二條 貸款人應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款人提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款人愿遵守貸款人的有關貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用。否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_____%利息。
第四條 借款人應按期償還貸款本息。__________________愿作為借款人對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。對借款人轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，保證人承擔連帶責任;貸款人不按期歸還貸款本息時，由保證人承擔代償責任。
保證人相互間負連帶保證責任。
第五條 貸款人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。了解借款人的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款人對上述情況應完整如實地提供。對借款人違反借款合同的行為，貨款人有權(quán)按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款人按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款人存款帳戶中扣收。
第六條 貸款到期，借款人及保證人無力歸還，又未申請延期或未與貸款人簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款人加收_____%的利息，并可以從借款人及保證人的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。
第七條 當借款人及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個償權(quán)人的債務時，借款人、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款人的貸款本息。
第八條 借、貸及保證各方發(fā)生糾紛，由各方協(xié)商解決，需要訴訟的，向貸款人所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理。
第九條 其他
____________________________________________________________
第十條 本合同未盡事宜，按國家有關法規(guī)和銀行有關貨款規(guī)定辦理。
第十一條 本合同經(jīng)各方簽章后生效。
本合同一式__________份，借、貸、保證人各持_____份。
借款人：(公章)______________________
(或合同專用章)
法定代表人：(簽章) _________________
(或授權(quán)代理人)
開戶銀行：____________________________
住所：________________________________
帳號：________________________________
貸款人：(公章)______________________
(或合同專用章)
法定代表人：(簽章) _________________
(或授權(quán)代理人)
開戶銀行：____________________________
住所：________________________________
帳號：________________________________
保證人：(公章)______________________
(或合同專用章)
法定代表人：__________________________
(或授權(quán)代理人)
開戶銀行：____________________________
簽約地點：__________________________
擔保合同 篇4
抵押擔保合同
貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額：_________元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支�。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項
1.抵押物名稱：_________。
2.制造廠家：_________。
3.型號：_________。
4.件數(shù)：_________。
5.單件：_________。
6.置放地點：_________。
7.抵押物發(fā)票總金額：_________。
8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務
乙方的義務：
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務：
1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條 違約責任
1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關本合同的費用承擔
有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。
第八條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：
1.向經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
擔保合同 篇5
債權(quán)擔保
債權(quán)擔保的內(nèi)容即擔保權(quán)與擔保義務組成的權(quán)利義務關系。債權(quán)人的擔保權(quán)因人的擔保和物的擔保的性質(zhì)不同，也表現(xiàn)不同的屬性。在人的擔保即保證中，擔保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán)，屬債權(quán)范圍;而在物的擔保中，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán)，故也稱為擔保物權(quán)，兩者間的效力相差較大。與此相對應，擔保義務人的義務在人的擔保中，實為一種債務，而于物的擔保中則是一種物權(quán)負擔。
保證合同內(nèi)容
被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額; 債務人履行債務的期限; 保證的方式; 保證擔保的范圍; 保證的期間; 雙方認為需要約定的其他事項; 保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
抵押合同內(nèi)容
被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額; 債務人履行債務的期限; 抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬; 抵押擔保的范圍; 當事人認為需要約定的其他事項 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
質(zhì)押合同內(nèi)容
被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額; 債務人履行債務的期限; 質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況; 質(zhì)押擔保的范圍;*質(zhì)物移交的時間性; 當事人認為需要約定的其他事項 質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
擔保合同 篇6
擔保合同能否獨立于主合同效力之外？這是法律界人士所普遍關注的問題。根據(jù)《擔保法》及《司法解釋》的規(guī)定，主合同無效，從合同亦無效，尤其是獨立擔保，即使擔保人聲明：擔保合同效力不受主合同效力影響。按照現(xiàn)行的擔保法理通說，以及全國人大法工委的意見，國內(nèi)貿(mào)易中還未承認獨立擔保的有效性，擔保合同應當依附于主合同而存在。只有在對外貿(mào)易中，以及政府在世界銀行等提供的長期、低息貸款業(yè)務中的擔保，才能承認其獨立性，其他類型的擔保，均不能夠獨立存在。所以，如當事人約定，主合同無效，擔保合同仍然有效的約定，是無效的。
主合同無效擔保合同的效力問題 (一)
一、相關法律法規(guī)
1、《物權(quán)法》 第一百七十二條
設立擔保物權(quán)，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同是主債權(quán)債務合同的從合同。主債權(quán)債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
2、《擔保法》 第五條
擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。
擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
3、《擔保法解釋》 第八條
主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一。
二、對上述法律規(guī)定的理解
1、擔保合同是否可以約定類似“主合同無效而擔保合同繼續(xù)有效”的條款
2、“主合同無效而擔保合同繼續(xù)有效”的條款如果可以成立生效，是否違反物權(quán)法“法律另有規(guī)定的除外”的規(guī)定
3、依然擔保法對擔保合同另有約定是否屬于物權(quán)法規(guī)定的法律另有規(guī)定的情形
三、從一則案例看擔保合同中“獨立擔保條款”的法律效力
甲企業(yè)與乙企業(yè)訂立借款合同，丙企業(yè)為乙企業(yè)的債務向甲企業(yè)提供擔保，并在合同中明確約定：“擔保合同的效力獨立于被擔保的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力”，后甲、乙企業(yè)之間的借款合同被認定為無效，由于涉及到對獨立擔保條款法律效力的認識不同，對丙企業(yè)是否應當承擔擔保責任以及如何承擔擔保責任，存在不同觀點：
觀點一認為，丙企業(yè)不再依據(jù)擔保合同承擔擔保責任，而是按照《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》(以下簡稱擔保法司法解釋)第八條承擔相應的民事責任，理由如下：一、擔保合同是一種從合同。它以主合同的存在和生效為存在的前提，主合同不成立，從合同就不能有效成立;主合同轉(zhuǎn)讓，從合同即不能單獨存在;主合同被宣告無效或被撤銷，從合同也將失去法律效力;主合同終止，從合同亦隨之終止。本案中主合同因甲乙企業(yè)之間非法借貸，應被認定無效，因而作為其從合同的丙企業(yè)與甲企業(yè)之間的擔保合同當然應被認定無效，故丙企業(yè)不應依照該擔保合同承擔擔保責任;二、雖然擔保合同中有獨立擔保條款，但此類獨立的、非從屬性的擔保合同只能適用于涉外經(jīng)濟、貿(mào)易、金融等國際經(jīng)濟活動中，而不能適用于國內(nèi)經(jīng)濟活動。在國內(nèi)擔�；顒又校瑢ζ溥m用范圍應當予以限制，否則將給國內(nèi)擔保法律制度帶來重大影響;三、依據(jù)擔保法司法解釋第八條的規(guī)定，主合同無效導致?lián)：贤瑹o效的，視擔保人有無過錯，分別承擔不同的民事責任，即擔保人無過錯的，擔保人不承擔責任;擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一。
觀點二認為，丙企業(yè)應當依據(jù)擔保合同承擔擔保責任，理由如下：一、《中華人民共和國擔保法》第五條第一款明確規(guī)定：“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定�！被谶@一規(guī)定，擔保合同當事人雙方可以對擔保合同的效力與主合同效力之間的關系另行約定。本案中甲企業(yè)與丙企業(yè)正是基于此，在擔保合同中明確約定擔保合同的效力不受主合同效力的影響，擔保合同不因主合同的無效而無效。這一約定既未違反法律規(guī)定和社會公德，亦未擾亂社會經(jīng)濟秩序或損害社會公共利益，對其效力應當予以肯定。因此，在主合同無效的情況下，丙企業(yè)仍應依約承擔擔保責任。二、《中華人民共和國合同法》第四條明確規(guī)定“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預”，這一條款確認了合同自由原則，賦予合同當事人依法享有選擇合同內(nèi)容的自由，因此應當充分尊重當事人享有的合同自由及意志自由。具體到本案中，丙企業(yè)自愿與甲企業(yè)約定擔保合同的效力不受主合同效力的影響，故在主合同無效的情況下，丙企業(yè)仍應依約承擔擔保責任。
之所以會產(chǎn)生上述分歧，與對《中華人民共和國擔保法》第五條第一款“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定”的不同理解密切相關。欲辨清上述兩種意見孰是孰非，先理清《中華人民共和國擔保法》第五條第一款的真實意思才是根本。
從文義解釋的角度出發(fā)，該款前半句規(guī)定“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效”，已經(jīng)明確了主合同與擔保合同之間的從屬關系。后半句以“擔保合同另有約定的`”起句，句中“另有約定”究竟是對什么另有約定有學者認為，該約定是否定主合同與擔保合同之間從屬關系的約定，即確認主合同的效力與擔保合同的效力不具有從屬關系，兩合同的效力互不受影響，只要擔保合同有效成立，即具有法律效力。但是，若僅作此理解，則“另有約定”的概念過于寬廣，似乎主合同與擔保合同是互不影響的兩個合同，兩合同之間存在的內(nèi)在關聯(lián)性得不到體現(xiàn)。因此，又有學者從限制性解釋的角度出發(fā)，主張此處“另有約定”應理解為當事人約定擔保人對無效合同的后果負擔保責任，即對債務人因主合同無效而應產(chǎn)生的責任承擔擔保責任的約定。這一理解，彌補了文義解釋說對主合同與擔保合同內(nèi)在關聯(lián)性的忽略。
綜合考慮以上兩種解釋，我認為，《中華人民共和國擔保法》第五條第一款中“另有約定”的真實意思應是，雙方可以通過約定否定主合同與擔保合同之間單純的從屬關系，并且同時約定擔保人對債務人因主合同無效而應承擔的責任承擔擔保責任。擔保人對主合同債權(quán)的擔保與對債務人因主合同無效而應承擔的責任的擔保是兩種不同的責任，前者是對主合同債務人履行債務的擔保，后者是對主合同無效時債務人承擔責任的擔保。在主合同無效的情況下，前者因擔保合同的無效而無效;后者由于明確了是對債務人因主合同無效而應承擔的責任進行擔保，故擔保合同仍然有效，擔保人仍須承擔相應的責任。換言之，在主合同無效的情況下，主合同債權(quán)人與債務人之間的債權(quán)債務關系已轉(zhuǎn)變?yōu)閲@對主合同無效應負的責任展開，此時若存在債務人應履行的債務，則應為債務人因主合同無效而應承擔的責任。因此，對主合同與擔保合同之間的效力關系“另有約定”，只能是擔保人與債權(quán)人就是否對債務人因主合同無效而產(chǎn)生的責任承擔擔保責任進行約定。也只有在這種約定的情況下，擔保合同的效力才具有獨立性，可以不因主合同的無效而無效。因為，此時的擔保合同所針對的恰恰是主合同無效后的擔保責任，對其法律效力的認定自然不受主合同無效的影響。從這個意義上講，簡單地規(guī)定擔保合同具有獨立性，但未明確在主合同無效的情況下，擔保人對債務人因主合同無效而產(chǎn)生的責任承擔擔保責任，則在我國現(xiàn)有擔保法律下，應當認定為無效。因為在通常情況下(除非上述提到的明確約定才使得擔保合同具有獨立性)，擔保合同是一種從合同，它以主合同的存在和生效為前提，主合同不成立，從合同就不能有效成立。
合同的無效而無效，至于丙企業(yè)的責任，則根據(jù)擔保法司法解釋第八條的規(guī)定，視丙企業(yè)有否過錯，承擔相應的民事責任。反之，如果本案中擔保合同規(guī)定了擔保人對債務人因主合同無效而產(chǎn)生的責任承擔擔保責任，則不論丙企業(yè)有否過錯，均應依照此約定承擔擔保責任，換言之，此時擔保法司法解釋第八條不再適用。
借款期限屆滿后，甲公司向乙公司主張債權(quán)，乙公司以無力償還為由要求續(xù)訂借款合同，甲公司未同意。后甲公司依保證合同向丙公司主張債權(quán)，丙公司以甲公司與乙公司間系非法借貸、保證合同無效為由，拒不承擔保證責任。甲公司訴至法院，要求乙公司（經(jīng)法院查明其注冊資金為80萬元，現(xiàn)有財產(chǎn)及到期債權(quán)50萬元）和丙公司連帶歸還200萬元借款，并按約支付利息。[分歧] 在本案中，作為主合同的借款合同依法被確認為無效后，保證合同因喪失了存在基礎而歸于無效。但在此種情況下，保證人是否要承擔責任，承擔何種責任，在審判實踐中存有爭議： 第一種觀點認為，從法理上講，主合同的有效性作為從合同成立并生效的先決條件。主合同借款合同無效，從合同保證合同也無效，保證人不承擔保證責任，也不承擔其他任何責任。如果乙公司的財產(chǎn)不足以歸還本金，則損失由甲公司自行負擔。 第二種觀點認為，保證人仍應承擔保證責任�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第111條規(guī)定，“被擔保的經(jīng)濟合同確認無效后，如果被保證人應當返還財產(chǎn)或者賠償損失的，除有特殊約定外，保證人仍應承擔連帶責任”。乙公司依借款合同之主債務，丙公司依保證合同之從債務，應對甲公司的損失承擔連帶責任。 第三種觀點認為，主合同無效時，保證人不承擔保證責任，也不承擔賠償責任，但需承擔締約過失責任。對乙公司不能歸還的部分，應認定為甲公司的損失，而對該損失的產(chǎn)生，三方應負同等責任，故作為“保證人”的丙公司只應承擔該損失的三分之一。[評析] 保證作為我國《擔保法》規(guī)定的債權(quán)擔保制度的一種主要形式，在保障債的有效履行和債權(quán)人利益方面發(fā)揮著不可或缺的作用。但現(xiàn)代社會各種交易和經(jīng)濟往來的頻繁和復雜使債權(quán)人和保證人之間的利益經(jīng)常發(fā)生激烈沖突。本案中，從表面上看，甲、乙兩公司的借款法律行為系雙方真實意思表示，符合《合同法》中的“意思自治原則”，但依據(jù)我國《貸款通則》第61條規(guī)定“企業(yè)之間不得違反國家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務”。由于甲公司并非金融機構(gòu)，無權(quán)向乙公司出借資金，故其與乙公司之間的拆借資金行為違反了金融法規(guī)，屬企業(yè)間非法借貸關系，該借款合同應當歸于無效。我國《擔保法》第5條規(guī)定，“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定”。借款合同是主合同，保證合同是從合同，具有依附性和從屬性，一般情況下，主合同無效，從合同自然也自始無效；但在特殊的情形之下，保證合同具有相對于主合同的獨立性，當事人可以對主從合同的關系作出特殊約定，也就是說，如果當事人約定主合同無效，而保證合同依然有效則應當按照當事人的約定，保證人應當承擔保證責任。具體到本案而言，雙方在保證合同中并沒有另行約定這種使保證合同具有獨立性的條款。因此，借款合同以及保證合同均屬無效。 當保證所擔保的主合同無效導致保證合同無效時，保證人自不應受保證合同的約束，即保證人不承擔保證責任，但這并不意味著保證人對其行為不承擔任何法律效果。相反，保證合同無效，只是不能依當事人意思表示發(fā)生依據(jù)保證合同而產(chǎn)生的法律效力，此時如果保證人有過錯，根據(jù)法律規(guī)定，卻可能產(chǎn)生其他法律后果。我國《擔保法》第5條規(guī)定，“擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任”。
本案中，在甲公司，乙公司和丙公司各自對于甲公司不具有向其他企業(yè)出借資金的資格應當是明知或應知的情況下，甲、乙兩公司仍簽訂借款合同，并由丙公司作為連帶保證人簽訂保證合同，在此情況下，三者在主觀上或出于故意或出于過失，對主合同或從合同的無效均存在過錯，因此各方應根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。對此，保證人承擔的民事責任并非侵權(quán)責任。盡管二者在賠償這種責任承擔方式上有相似性，但仍相差甚遠。前者以賠償作為唯一責任方式，而后者則包括財產(chǎn)責任與非財產(chǎn)責任方式。更重要的是，侵權(quán)責任系對人身、財產(chǎn)等絕對權(quán)的侵害，侵權(quán)行為發(fā)生時，當事人之間并沒有合同關系存在，即使存在合同關系也不是損害賠償發(fā)生的基礎。而在無效保證合同的民事責任中，保證人與主合同的債權(quán)人之間存在著保證合同關系，盡管保證合同被確認無效，但二者之間確因保證合同的簽訂而發(fā)生法律上的聯(lián)系。 締約過失責任是指在合同締給過程中，一方當事人具有過失違反了以誠實信用原則為基礎的先契約義務，造成了另一方當事人的損害，因此應承擔的法律后果。所謂先契約義務，是指在合同成立前的締約過程中，當事人依據(jù)誠實信用原則而應負的通知、協(xié)力、保護及保密等義務。我國民法學理論界普遍認為，當事人在訂立合同過程中有《合同法》第42條所規(guī)定的下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實信用原則的行為的規(guī)定，第43條“當事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當?shù)厥褂�。泄露或者不正當�(shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任”的規(guī)定以及《合同法》第58條“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任”等規(guī)定，確立了我國現(xiàn)行的締約過失責任制度，其理論依據(jù)是建立在誠實信用原則基礎上的先契約義務，當事人訂立合同之時，已由一般民事主體間的關系轉(zhuǎn)變?yōu)樘厥獾臋?quán)利義務關系，由此而在當事人之間產(chǎn)生了一種特殊的信賴關系。如果在締約之際，因一方當事人之過失而使合同不成立、無效或被撤銷，或者違反先契約義務給對方當事人造成損害時，應當承擔由此而產(chǎn)生的損害賠償責任。而保證合同則是保證人接受債務人的委托（要求）向主債權(quán)人以自己的名義、信用（信譽和資產(chǎn)）對債權(quán)人作出承諾而與債權(quán)人簽訂的合同，這時就產(chǎn)生了當事人之間的先契約義務。這就要求保證人：（一）要具備保證合同主體所應具備的條件，有能力在債務人不履行債務時，能夠真正地承擔起保證責任；（二）保證人應對被保證人的資狀況，簽約情況以及實際履行能力等有關情況透徹了解；（三）在簽訂保證合同時應遵循誠實原則，盡到相應的通知、照顧、保護等附隨義務。如果保證人違反了這些義務，導致合同不成立，就應承擔相應的締約過失責任。雖然，保證合同的主體只有主債權(quán)人與保證人，但保證合同的產(chǎn)生、內(nèi)容與債務人權(quán)利義務密切相關，由此而產(chǎn)生了主債權(quán)人、債務人、保證人三者之間各不相同卻又密切關聯(lián)的權(quán)利義務關系。所以，當保證合同無效產(chǎn)生締約過失責任已不僅僅局限于主債權(quán)人與保證人之間的保證合同關系，而且延伸至保證合同與主債權(quán)債務關系，承擔主債權(quán)人因為保證合同無效而對主債權(quán)造成的損害賠償責任。
外匯局的批準是否為對外擔保合同生效的條件
一、對外擔保與跨境擔保
1、對外擔保
根據(jù)《境內(nèi)機構(gòu)對外擔保管理辦法》及相關部門規(guī)章的規(guī)定，對外擔保，是境內(nèi)機構(gòu)向境外機構(gòu)、境內(nèi)外資機構(gòu)承諾，當債務人不履行償付義務時，由其履行償付義務的擔保。債務人可是境內(nèi)機構(gòu)，也可為境外機構(gòu)。
且境內(nèi)企業(yè)只能為其在境內(nèi)外設立的上述關聯(lián)企業(yè)提供擔保，不能為一個沒有任何股權(quán)關系的企業(yè)提供對外擔保。
2、跨境擔保
根據(jù)《跨境擔保外匯管理規(guī)定》的規(guī)定，其將對外擔保更名為“跨境擔�！�，并列明了具體分類，即內(nèi)保外貸、外保內(nèi)貸以及其他形式的跨境擔保。
內(nèi)保外貸，擔保人注冊地在境內(nèi)，債務人和債權(quán)人注冊地均在境外的跨境擔保。同時規(guī)定境內(nèi)個人可以作為擔保人辦理此項業(yè)務。
外保內(nèi)貸，擔保人注冊地在境外，債務人和債權(quán)人注冊地均在境內(nèi)的跨境擔保。
其他形式跨境擔保，除上述以外的其他跨境擔保形式。
也就是說只要擔保人、債務人、債權(quán)人、擔保物權(quán)登記地的任意一方，分數(shù)境內(nèi)外，就構(gòu)成跨境擔保。
且對于境內(nèi)企業(yè)提供為境內(nèi)外機構(gòu)提供擔保無上述關聯(lián)關系的限制。
二、不同類型的跨境擔保的登記制度
內(nèi)保外貸、外保內(nèi)貸，應到外匯局辦理登記。
其他形式的跨境擔保不需辦理登記或者備案。
三、登記的效力
《跨境擔保外匯管理規(guī)定》第27條的規(guī)定，外匯局對跨境擔保合同的核準、登記和備案情況以及本規(guī)定明確的其他管理事項與管理要求，不構(gòu)成跨境擔保合同的生效要件。
與《擔保法解釋》第六條關于對外擔保合同未經(jīng)登記則無效的規(guī)定有沖突�！吨腥A人民共和國外匯管理條例》第19條也規(guī)定，提供對外擔保的，需要到外
匯管理局申請登記。
但《擔保法解釋》、《外匯管理條例》的位階大于部門規(guī)章。
若到訴訟階段，雙方可據(jù)此辯駁：
支持擔保合同無效的當事人：從法律淵源與位階入手，法院判案只能依據(jù)法律法規(guī)，參照規(guī)章制度。
支持擔保合同有效的當事人，可從以下方面入手：
一、不違反國家利益、外匯管理秩序。擔保法解釋規(guī)定的初衷也是源于此。
二、從實際操作上來講，雖然擔保法解釋及外匯管理條例規(guī)定，對外擔保合同必須經(jīng)過登記后才生效。但現(xiàn)實中，外匯局出臺了相關規(guī)章，已經(jīng)取消了登記生效制度，并不再為當事人辦理登記手續(xù)。
擔保合同 篇7
1：反擔保合同提到的第三方擔保人是誰?除了擔保合同的擔保人，借款人，第三方反擔保人是借款人自己嗎?
1、并不一定是借款人自己，具備擔保能力的人都可以成為反擔保人：
反擔保是指為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實現(xiàn)，要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿，債務人未履行債務時，由第三人承擔擔保責任后，第三人即成為債務人的債權(quán)人，第三人對其代債務人清償?shù)膫鶆�，有向債務人追償�(shù)臋?quán)利。當?shù)谌诵惺棺穬敊?quán)時，有可能因債務人無力償還而使追償權(quán)落空，為了保證追償權(quán)的實現(xiàn)，第三人在為債務人作擔保時，可以要求債務人為其提供擔保，這種債務人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。比如，甲為債務人乙向債權(quán)人丙提供了擔保，同時可以要求乙向甲提供反擔保。在第三人為債務人向債權(quán)人作擔保的情況下，反擔保是保證擔保人利益不受損害的有效方式，反擔保也是擔�；顒又衅毡槭褂玫姆椒ā�
2：第三方反擔保人應以自己的哪些資產(chǎn)作為擔保抵押呢?比如說他擁有一份才購買到的土地，但是那已經(jīng)拿那份土地去申請貸款了，那他還能拿那份土地作為反擔保嗎?如果以后他的貸款出現(xiàn)問題，那么他用來抵押的貸款的這塊土地在擔保抵押資產(chǎn)上是否有效呢?
2、反擔保人所抵押的財產(chǎn)必須是跟他本人有著切人利益的資產(chǎn)。但是像你問的，如果購買的土地已經(jīng)申請貸款了，那是不可以申請再抵押的。最好的辦法是，反擔保人提供的抵押財產(chǎn)經(jīng)過公證處公證，這樣將來你在追償?shù)臅r候才可以通過法律途徑追償成功。所以這塊地就算是在私下里寫明為抵押財產(chǎn)，但是并沒有法律效力。所以建議最好詢問相關律師和公證處，做一個全面協(xié)議。
反擔保合同
合同編號：[ ]反保字第 號
甲方(抵押權(quán)人)： 新野縣中小企業(yè)信用擔保中心
乙方(借款人)：
乙方愿意以其所有的房地產(chǎn)就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條 抵押物事項
乙方提供的抵押物的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
第二條 抵押物的抵押價值
該抵押物賬面價值為 元，評估值為 元�，F(xiàn)甲、乙雙方商定抵押物的抵押價值總額為 元。
第三條 抵押物的清點、登記
3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押物。抵押期間，該抵押房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關資料交由甲方保管。
3.2本合同簽訂后二日內(nèi)，乙方負責到有關房地產(chǎn)管理機關辦理抵押物登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
第四條 抵押反擔保的范圍
4.1上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及因此支付的其他費用和損失等;
4.2上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。
4.3甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。
第五條 乙方的義務
5.1乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為甲方，保險單證由甲方代為保管。
5.2抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或因其他原因?qū)е碌盅何飪r值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。
5.3抵押物價值減少時，乙方應在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
5.4抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)移、贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物，并不得實施降低抵押物價值的任何行為。
5.5抵押期間，乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。
5.6乙方保證對抵押物享有所有權(quán)。
5.7抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。
5.8乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。
第六條 違約責任
6.1乙方違反本合同第五條第四款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押物之抵押價值總額的10%支付違約金。
6.2乙方違反本合同第五條第五款約定，因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押物之抵押價值總額的10%支付違約金。
6.3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額的10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
在甲方履行了代償義務之日起五日內(nèi)未受乙方清償?shù)�，甲方可依照法律�?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條 義務和責任的連續(xù)性
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件、合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
第九條 通知
9.1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址：
郵編： 傳真：
9.2乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。
9.3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達丙方日期。
第十條 爭議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第十一條 其他
11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。
11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方及丙方)簽訂的其他反擔保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。
重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。
甲方(公章)
法定代表人或授權(quán)代理人：
乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人：
本合同項下抵押物共有人意見：
年 月 日
附件： 年 月 日，抵押物清單。