擔(dān)保合同模板集合七篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的擔(dān)保合同7篇,希望能夠幫助到大家。
擔(dān)保合同 篇1
一、擔(dān)保的方式
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,擔(dān)保有兩種:(一)一般保證,指由當(dāng)事人在保證合同中約定,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。在一般保證中,保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。(二)連帶責(zé)任保證,是指當(dāng)事人在主保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。在連帶責(zé)任保證中,債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。如果當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
但是,在大部分民間借貸中,大多數(shù)保證人對(duì)保證責(zé)任并不清楚,大部分人理解為給人擔(dān)保只是作一個(gè)證明,欠的錢仍由債務(wù)人來(lái)償還,債務(wù)人還不能償還時(shí),法院應(yīng)該去找債務(wù)人追究,不應(yīng)該找擔(dān)保人追究,或者理解為只有當(dāng)借款人確實(shí)沒(méi)有償還能力時(shí),才負(fù)保證責(zé)任,并不真正清楚保證人所負(fù)的保證責(zé)任與保證風(fēng)險(xiǎn),更不清楚一般保證與連帶保證的區(qū)別。而且大部分保證人只在借條中寫明擔(dān)保人或者保證人字樣,象這種未作明確約定是一般保證還是連帶責(zé)任擔(dān)保的,依照法律規(guī)定要按照連帶保證來(lái)承擔(dān)保證責(zé)任。此時(shí),債權(quán)人可以要求債務(wù)人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,還可以將債務(wù)人和保證人作為共同被告提起訴訟,也可以單獨(dú)起訴債務(wù)人或保證人。所以,擔(dān)保人作擔(dān)保時(shí)必須明確擔(dān)保的法律責(zé)任和擔(dān)保的種類。
二、擔(dān)保的范圍
在保證中還涉及到擔(dān)保范圍問(wèn)題,依照法律規(guī)定,保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。其中,在擔(dān)保中對(duì)擔(dān)保范圍有明確約定的,按照約定,未作約定的或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,也就是對(duì)上述全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。因此,在作保證之前,要根據(jù)自己的實(shí)際情況和真實(shí)意圖,對(duì)擔(dān)保范圍作個(gè)明確的約定,否則要承擔(dān)對(duì)自己不利的后果。
三、擔(dān)保的份額
在民間借貸擔(dān)保中,還涉及到另外一種情況,就是有多個(gè)保證人的擔(dān)保中,保證責(zé)任如何分擔(dān)的問(wèn)題――也就是擔(dān)保份額問(wèn)題。很多人認(rèn)為,在這種情況下就是擔(dān)保份額均分,實(shí)際上這種想法是錯(cuò)誤的。
依照相關(guān)法律規(guī)定,同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的,保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額承擔(dān)保證責(zé)任,沒(méi)有約定保證份額的,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。也就是說(shuō)如果同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人但未約定保證份額的,在借款人沒(méi)有償還借款的情況下,債權(quán)人可以起訴全部保證人也可以起訴任何一個(gè)保證人,且即使是起訴其中任何一個(gè)保證人,該保證人也負(fù)有全部擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)然,已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任保證人,有權(quán)向債務(wù)人追償或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其他保證人清償其應(yīng)承擔(dān)的份額,但在這種情況下再實(shí)現(xiàn)該債權(quán)比較困難。
在借款擔(dān)保中,由于作保的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在擔(dān)保人身上,因此,讀者在做擔(dān)保人之前,必須要詳細(xì)了解借錢人的信譽(yù)狀況,同時(shí)對(duì)上述幾點(diǎn)有個(gè)明確的認(rèn)識(shí),才能有效的防范和化解風(fēng)險(xiǎn),保障自己的合法權(quán)益。
擔(dān)保合同 篇2
甲方:xxx
乙方:xx
丙方:xxx
甲方承攬的 ,工程造價(jià)為 萬(wàn)元,乙方自愿單獨(dú)施工,丙方自愿為乙方施工全過(guò)程提供責(zé)任擔(dān)保。為了加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理,保證履行職責(zé),經(jīng)甲丙雙方充分協(xié)商,達(dá)成共識(shí),簽訂本協(xié)議,遵照?qǐng)?zhí)行。
一、丙方于 年 月 日以全部工資收入及資產(chǎn)為乙方承建工程提供施工履約擔(dān)保。
二、丙方保證乙方按照有關(guān)規(guī)范和規(guī)定,建立質(zhì)量管理組織體系,制訂質(zhì)量管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,并嚴(yán)格抓好落實(shí)。要按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方同業(yè)主簽定的合同約定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因質(zhì)量給甲方造成的聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失,丙方要與乙方一起承擔(dān)連帶責(zé)任。
三、丙方保證乙方按照有關(guān)規(guī)定建立安全管理組織體系,制訂安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,并嚴(yán)格抓好落實(shí)。乙方在工程施工期間發(fā)生生產(chǎn)安全事故造成民工致傷、致殘或死亡的',由丙方負(fù)責(zé)配合與乙方積極處理,并承擔(dān)全部費(fèi)用,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
四、丙方保證乙方按時(shí)、足額發(fā)放農(nóng)民工工資。因拖欠農(nóng)民工工資或其他工程費(fèi)用而發(fā)生的一切問(wèn)題或經(jīng)濟(jì)糾紛由丙方負(fù)責(zé)處理,甲方不負(fù)責(zé)任。
五、丙方保證乙方獨(dú)立承擔(dān)工程施工的經(jīng)濟(jì)往來(lái),任何情況下乙方不得以甲方名義與外界發(fā)生經(jīng)濟(jì)交易,自本合同簽訂后發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方和丙方處理、承擔(dān);甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
六、甲方按照乙方分包工程投資額的 %收取管理費(fèi),管理費(fèi)由甲方在施工工程款到位(含供應(yīng)材料款)50%后扣完。
七、工程自竣工驗(yàn)收合格后,保修期 兩 年,保修及保修費(fèi)由丙方和由乙方一起承擔(dān)連帶責(zé)任。
八、如因乙方的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)了墊付責(zé)任或其他損失,乙方和丙方自愿賠償甲方墊付和損失金額的兩倍。
九、本協(xié)議未盡事宜,各方協(xié)商解決,協(xié)商不成由甲方所在地法院裁決。
十、本協(xié)議一式三份,蓋章、簽字后生效,工程結(jié)算完成兩年后及保修期滿后協(xié)議失效。
甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章) 身份證號(hào)碼: 代表人:(簽字) 代表人:(簽字) 年 月 日
丙 方:(蓋章)
代表人:(簽字)
身份證號(hào)碼: 年 月 日
年 月 日
擔(dān)保合同 篇3
委托人_________擬向_________(供貨人或出租人)購(gòu)入(或租賃)_________,同時(shí)按照《_________擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》向_________(受托銀行)申請(qǐng)出具不可撤銷的保函。為此,委托人、受托銀行雙方達(dá)成本協(xié)議。
一、委托人向_________購(gòu)入(租賃)_________用于_________,期限_________天,貸款(租金)每月(日)按_________%(‰)償付(交付),由受托銀行出具以_________為受益人,擔(dān)保金額_________元的有(或無(wú))條件不可撤銷保函。
二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期為_(kāi)________年_________月_________日。
三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金,用于保函項(xiàng)下的專項(xiàng)支付資金:_________年_________月_________日存入_________元,_________。
四、受托銀行出具保函之前,委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________(第三方反擔(dān)保人)提供的受益人為_(kāi)________(受托銀行),擔(dān)保額度為_(kāi)________元的反擔(dān)保函。委托人不能按期支付貨款(租金)由受托銀行代為支付時(shí),_________(第三方反擔(dān)保人)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)代委托人償付受托銀行所墊資金。(反擔(dān)保函應(yīng)于本協(xié)議生效前提供)
受托銀行出具保函之前,委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)_________元(其中國(guó)庫(kù)券_________元,金融債券_________元,企業(yè)債券_________元)抵押給受托銀行,委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時(shí),受托銀行有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣,并從變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款中優(yōu)先受償。
五、保函有效期內(nèi),受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件,有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中支付貸款(租金),受托銀行審查無(wú)誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款戶劃付。保證金存款帳戶不足支付的,可從委托人其他帳戶支付。
六、受托銀行代付貨款(租金)后,享有此債務(wù)追償權(quán),委托人予以承認(rèn),并承擔(dān)墊付款項(xiàng)的利息。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知的_________日內(nèi),歸還受托行墊付款項(xiàng)及利息。
七、受托銀行代墊款項(xiàng),按建設(shè)銀行其它貸款計(jì)收利息,超過(guò)_________日不還,按逾期貸款加收_________%利息。
八、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同事宜如發(fā)生變更,委托人應(yīng)事先通知受托銀行,在得到受托銀行書(shū)面認(rèn)可后方可變更。
九、委托人應(yīng)按保函額度的_________‰的費(fèi)率按年向受托銀行支付擔(dān)保費(fèi)用。共計(jì)_________元,于每年_________月_________日_________次交納。
十、本協(xié)議一式二份,委托人、受托銀行各執(zhí)一份。協(xié)議任何條款的修改或變更,必須經(jīng)雙方同意。
十一、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效,雙方義務(wù)履行完畢后失效。
十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國(guó)人民建設(shè)銀行擔(dān)保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理。
委托人(公章):_________ 受托銀行(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
擔(dān)保合同 篇4
債權(quán)擔(dān)保
債權(quán)擔(dān)保的內(nèi)容即擔(dān)保權(quán)與擔(dān)保義務(wù)組成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)因人的擔(dān)保和物的擔(dān)保的性質(zhì)不同,也表現(xiàn)不同的屬性。在人的擔(dān)保即保證中,擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請(qǐng)求權(quán),屬債權(quán)范圍;而在物的擔(dān)保中,則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán),故也稱為擔(dān)保物權(quán),兩者間的效力相差較大。與此相對(duì)應(yīng),擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中,實(shí)為一種債務(wù),而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān)。
保證合同內(nèi)容
被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 保證的方式; 保證擔(dān)保的范圍; 保證的期間; 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng); 保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。
抵押合同內(nèi)容
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬; 抵押擔(dān)保的范圍; 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng) 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。
質(zhì)押合同內(nèi)容
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額; 債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況; 質(zhì)押擔(dān)保的范圍;*質(zhì)物移交的時(shí)間性; 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng) 質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。
擔(dān)保合同 篇5
甲方(借款方):×××有限公司
法定住所: ×××市×××縣×××路××號(hào)
法定代表人:×××
乙方(貸款方):省×××投資有限公司
法定住所:市×××路××號(hào)×××大廈×樓
法定代表人:×××
丙方(擔(dān)保方):×××
法定住所:
身份證號(hào)碼:
甲方向乙方申請(qǐng)借款,由丙方作為擔(dān)保方。為明確各方的權(quán)利和責(zé)任,甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商,就具體合作方式達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,向乙方申請(qǐng)借款,各方同意:
1、借款金額: 萬(wàn)元(大寫: 萬(wàn)元;本協(xié)議中的貨幣單位“元”均指人民幣元)。
2、借款期限: 年,即從本協(xié)議簽訂之日 年 月 日起至 年 月 日。如果乙方在借貸關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有提出債轉(zhuǎn)股要求,全部借款于到期日一次還清。
3、資金使用費(fèi):資金使用費(fèi)每年按借款額的 %計(jì)算,并由甲方于每年的 月 日前向乙方支付。
二、各方同意,乙方有權(quán)在下列情況下將該項(xiàng) 萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)為在甲方的 萬(wàn)元出資或股份(即本協(xié)議中所稱的“債轉(zhuǎn)股”):
1、甲方的年度財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)并出具審計(jì)報(bào)告后的一個(gè)月內(nèi);
2、甲方擬進(jìn)行增資擴(kuò)股,變更注冊(cè)資本時(shí);
3、借款到期時(shí),但乙方須在借款到期前、即 年 月 日前的一個(gè)月內(nèi)提出債轉(zhuǎn)股要求。
三、乙方提出債轉(zhuǎn)股時(shí),在甲方付清應(yīng)付資金使用費(fèi)的前提下,轉(zhuǎn)股價(jià)格按以下方式計(jì)算:
1、甲方目前的注冊(cè)資本為 萬(wàn)元,其有形凈資產(chǎn)經(jīng)各方協(xié)商,確認(rèn)為 萬(wàn)元。
2、若甲方上一年的凈利潤(rùn)不超過(guò) 萬(wàn)元(包括 萬(wàn)元),則債轉(zhuǎn)股時(shí)不考慮甲方的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值,因此乙方在實(shí)施債轉(zhuǎn)股時(shí),如果沒(méi)有新增資金投入,乙方的 萬(wàn)元占甲方注冊(cè)資本的 %;如果同時(shí)有新增資金投入,則在上述基礎(chǔ)上按比例折算;
3、若甲方上一年的凈利潤(rùn)在 萬(wàn)元(包括 萬(wàn)元)以上,甲方的無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)為 萬(wàn)元,則甲方的無(wú)形資產(chǎn)和凈資產(chǎn)按 萬(wàn)元計(jì)算,因此乙方在實(shí)施債轉(zhuǎn)股時(shí),如果沒(méi)有新增資金投入,乙方的 萬(wàn)元占甲方注冊(cè)資本的 %;如果同時(shí)有新增資金投入,則在上述基礎(chǔ)上按比例折算;
4、若甲方上一年的凈利潤(rùn)介于 萬(wàn)元與 萬(wàn)元之間,各方確認(rèn)的甲方的無(wú)形資產(chǎn)在 ~ 萬(wàn)元之間,因此乙方實(shí)施債轉(zhuǎn)股時(shí),如果沒(méi)有新增資金投入,乙方的 萬(wàn)元所占甲方注冊(cè)資本的比例按下式確定:占甲方注冊(cè)資本的比例=( -甲方的凈利潤(rùn)/ )÷ × %;如果同時(shí)有新增資金投入,則在上述基礎(chǔ)上按比例折算;
5、如果在增資擴(kuò)股時(shí),甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表不滿一個(gè)完整的會(huì)計(jì)年度,則以增資擴(kuò)股時(shí)上一個(gè)月經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告的累計(jì)凈利潤(rùn)換算為全年凈利潤(rùn)為基準(zhǔn)。
四、甲方進(jìn)行增資擴(kuò)股時(shí)如果乙方提出債轉(zhuǎn)股要求,甲方應(yīng)按當(dāng)年資金使用月份數(shù)占全年12個(gè)月的比例支付應(yīng)付的資金使用費(fèi),并在乙方出具債轉(zhuǎn)股的書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)向乙方支付。
五、甲方須聘請(qǐng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師于每年的 月 日之前完成甲方的年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作,并出具審計(jì)報(bào)告。
六、當(dāng)甲方發(fā)生資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額的情況時(shí),乙方有權(quán)立即或限期收回甲方使用的資金。
七、乙方有權(quán)了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)活動(dòng)情況,如果乙方提出要求,甲方須在十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供所需要的報(bào)表、資料,并為乙方的相關(guān)工作提供方便。
八、如果甲方及其股東妨礙乙方順利行使本協(xié)議所規(guī)定的乙方權(quán)利,乙方有權(quán)立即或限期收回本金及資金使用費(fèi),甲方須同時(shí)向乙方支付違約金 萬(wàn)元。
九、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定之日起 日內(nèi)將 萬(wàn)元資金劃入甲方指定的賬戶,甲方應(yīng)于本協(xié)議規(guī)定之日向乙方支付本金及資金使用費(fèi),逾期應(yīng)按日支付 ‰逾期息。
十、甲方承諾,乙方取得的資金使用費(fèi)應(yīng)附有稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的完稅證明或相應(yīng)的減免稅證明。如甲方對(duì)此不能予以確保的,則由甲方承擔(dān)相應(yīng)稅賦。
十一、各方同意,在借貸關(guān)系存續(xù)期間,如果甲方進(jìn)行增資擴(kuò)股,乙方有在同等條件下優(yōu)先對(duì)甲方增加投資的權(quán)利。
十二、丙方的權(quán)利義務(wù):
1、丙方對(duì)本協(xié)議中甲方的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2、丙方有權(quán)利監(jiān)督甲方按本合同的規(guī)定使用借款、償還借款及資金使用費(fèi)。
3、借款到期,如甲方不按期清償借款本息,由丙方在接到乙方通知后的一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)償還本息。
4、丙方在代甲方向乙方償還本金及資金使用費(fèi)之后,有繼續(xù)向甲方追索的權(quán)利。
十三、借款到期時(shí),即至 年 月 日,如果乙方仍未行使本協(xié)議第二條所述權(quán)利,在甲方向乙方支付完畢 萬(wàn)元及資金使用費(fèi)后,本協(xié)議即行終止。
十四、本協(xié)議未盡事宜,由各方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議履行地為浙江省杭州市西湖區(qū)。
十六、本協(xié)議書(shū)壹式叁份(均為原件,復(fù)印無(wú)效),三方各執(zhí)壹份。
甲方:×××有限公司
法定代表人: ×××
簽字:
乙方:×××省×××投資有限公司
法定代表人:××
簽字(或授權(quán)代表):
丙方:×××
簽字:
年 月 日
擔(dān)保合同 篇6
抵押權(quán)人:xxxxx有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押人:xxxxx酒店酒店大廈(以下簡(jiǎn)稱乙方)
20xx年xx月xx日,xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份,規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬(wàn)平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司,xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xxx萬(wàn)元補(bǔ)償款,其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬(wàn)元;20xx年xx月xx日支付xxx萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xxx路號(hào)的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxxxx;土地使用證號(hào)xxxxxx。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào),由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方:乙方:xxxxx酒店酒店大廈
代表:代表:
________年____月____日
擔(dān)保合同 篇7
借款人:_______________
貸款人:中國(guó)**發(fā)展銀行_______
出質(zhì)人:(1)__________
(2)__________
(3)__________
借款人因_______需要,向貸款人申請(qǐng)__________借款,經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保,貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,簽訂本合同,共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1.借款金額、利率、期限:
種類用途
金額(大寫)利率
期限年個(gè)月(自年月日起至年月日止)
。玻竞贤(xiàng)下借款按日計(jì)息,按__結(jié)息,欠息按__‰計(jì)收復(fù)利,國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整,按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條借款和還款
。保制诮杩、還款計(jì)劃:
。玻杩钊嗽诮杩钋皯(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃,并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。
3.貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn),還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃
年月日金額(小寫)年月日金額(小寫)
4.借款人應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的,貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。
5.本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保條款獨(dú)立于貸款合同,不因貸款合同無(wú)效而無(wú)效。如貸款合同無(wú)效,質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保。如因借款人或質(zhì)押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的,質(zhì)押人應(yīng)在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。
第三條質(zhì)押內(nèi)容
出質(zhì)人自愿以_______等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(詳見(jiàn)質(zhì)押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物(權(quán)),出質(zhì)給貸款人。主要質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下:
。保|(zhì)押擔(dān)保期間:自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
。玻|(zhì)押擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
。常|(zhì)物(權(quán))評(píng)估價(jià)值_______萬(wàn)元,實(shí)際質(zhì)押額為_______萬(wàn)元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。
。矗|(zhì)物(權(quán))未設(shè)定其他擔(dān)保,所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實(shí)、合法,并根據(jù)貸款人的要求,定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表以接受資信調(diào)查。
5.出質(zhì)人應(yīng)在__年__月__日之前將質(zhì)物所有權(quán)移交貸款人占有或辦理質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),質(zhì)物(權(quán))的權(quán)利證書(shū)和相關(guān)文件一并移交貸款人保管。質(zhì)押期間,貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物(權(quán))。貸款人為安全、方便,也可將質(zhì)物(權(quán))委托與出質(zhì)人約定的第三人保管。
。叮谫|(zhì)押擔(dān)保合同生效前,質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)單由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與質(zhì)押物的價(jià)值相等。質(zhì)押物保險(xiǎn)到期,質(zhì)押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金,不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。
。罚磽(dān)保法規(guī)定,應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的,出質(zhì)人應(yīng)在合同生效前按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)。所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時(shí)間,應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期限一致。在質(zhì)押擔(dān)保期間,質(zhì)押物登記屆滿的,由質(zhì)押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。
。福唇(jīng)貸款人同意,出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。經(jīng)貸款人書(shū)面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價(jià)款,應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
。梗|(zhì)物(權(quán))的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、評(píng)估、登記等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
10.在本合同擔(dān)保期間內(nèi),出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
。保保鲑|(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過(guò)失造成的貸款人損失,向貸款人支付借款金額__%的賠償金。
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