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      2. 擔(dān)保合同

        時間:2021-09-03 10:43:35 擔(dān)保合同 我要投稿

        有關(guān)擔(dān)保合同模板集錦9篇

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的擔(dān)保合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        有關(guān)擔(dān)保合同模板集錦9篇

        擔(dān)保合同 篇1

          擔(dān)保期限是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期間,即擔(dān)保人在債務(wù)期滿后的兩年內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如果是一般保證,債權(quán)人向借款人催收,既引起主債務(wù)訴訟時效中斷,也引起擔(dān)保債務(wù)訴訟時效產(chǎn)生并中斷,擔(dān)保責(zé)任期間將延長兩年如同訴訟時效一樣。而如果擔(dān)保人承擔(dān)的是連帶責(zé)任,則不因主債務(wù)訴訟時效中斷而中斷,即連帶擔(dān)保期間產(chǎn)生訴訟時效且中斷,必須由債權(quán)人向擔(dān)保人直接追索,否則,擔(dān)保責(zé)任期間屆滿,擔(dān)保人責(zé)任免除,不再會產(chǎn)生訴訟時效,也就不會獲得二年的時效保護(hù)期間。

          對于六個月的規(guī)定,是指沒有約定擔(dān)保責(zé)任期間的,給予債權(quán)人在主債務(wù)期滿后六個月內(nèi)及張擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利期間,這個期間是不變期間,如未主張,則擔(dān)保人同樣免責(zé);如果債權(quán)人主張的,擔(dān)保期間終止,重新計算二年的訴訟時效期間。

          相關(guān)知識:擔(dān)保的范圍

          1、保證擔(dān)保范圍

          主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的,按照約定。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

          2、抵押擔(dān)保范圍

          主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。

          3、質(zhì)押擔(dān)保范圍

          主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。

          4、留置擔(dān)保范圍

          主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

          綜上可知,擔(dān)保合同的擔(dān)保期限一般為兩年,但是由于情況不一樣,具體的擔(dān)保期限起算時間就會不同,同時在擔(dān)保的過程中要是遇到一些特殊情況的話,則擔(dān)保期限還有可能終止。更多擔(dān)保合同方面的知識,歡迎你到網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)了解。

        擔(dān)保合同 篇2

          甲方:

          乙方:

          甲方需向 融資,請求乙方為其融資提供擔(dān)保,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)我國《擔(dān)保法》及相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

          第一條 甲方在 融資金額為人民幣 ,種類: 。

          第二條 保證期間,上項融資甲方與銀行簽訂,期限 年 月 日至 年 月 日止,請求乙方為其上述融資提供擔(dān)保,乙方同意為其融資提供擔(dān)保。擔(dān)保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。

          第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

          一、有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況。

          二、有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保(包括不限于抵押、質(zhì)押、保證)。

          三、甲方如不能按期償還貸款,從乙方代為償還之日起,乙方即有權(quán)要求甲方或反擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,并有權(quán)依法處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償。

          四、乙方按擔(dān)保金額一次性向甲方收取擔(dān)保手續(xù)費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為年息 %。(不足一個月的按照一個月計算)

          五、在甲方符合擔(dān)保貸款條件和提供反擔(dān)保條件的情況下,及時為甲方辦理貸款擔(dān)保。

          第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

          一、按照申請貸款擔(dān)保的條件提供乙方要求的各類資料。

          二、甲方向乙方提供以下反擔(dān)保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成。

          若甲方逾期或遲延辦理上述反擔(dān)保措施,乙方有權(quán)通過訴訟財產(chǎn)保全措施對反擔(dān)保財產(chǎn)予以保全,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)按乙方提供的擔(dān)保金額的20%比例違約金且還應(yīng)承擔(dān)包括不限于由此產(chǎn)生訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等。

          三、甲方整個貸款手續(xù)辦理結(jié)束后,必須將借款合同、保證合同、放款憑證復(fù)印件等相關(guān)資料送交乙方一份留存。

          四、甲方必須按申請用款事由使用貸款,接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財務(wù)報表等資料。

          五、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息。

          六、在乙方為甲方出具貸款擔(dān)保書之前,甲方應(yīng)一次性向乙方支付擔(dān)保手續(xù)費(fèi);如甲方提前還款,乙方按實際擔(dān)保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。

          七、乙方提供擔(dān)保后,甲方與銀行如需修改擔(dān)保合同或變更主合同時,需征得乙方書面同意,否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

          第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方,并說明原因,由乙方征求銀行意見后,確定是否同意展期擔(dān)保。

          第六條 甲方違反本合同的約定,應(yīng)向乙方支付擔(dān)保金額的每日千分之五的違約金。

          第七條 如甲方貸款逾期,從乙方為甲方代為償還之日起,即有權(quán)收取損失的利息。

          第八條 協(xié)議管轄:甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議,由雙方協(xié)商,協(xié)商不成雙方應(yīng)向乙方所在地的人民法院通過進(jìn)行訴訟解決。

          第九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,反擔(dān)保保證合同、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同,與本合同具有同等效力。

          甲方: 乙方:

          法定代表人: 法定代表人:

          年 月 日 年 月 日

        擔(dān)保合同 篇3

          投資人:(甲方)法定代表人:

          納資人:(乙方)納資人住址:

          乙方因經(jīng)營需要,申請甲方給予投資,并由擔(dān)保人給予擔(dān)保,經(jīng)甲、乙方及擔(dān)保人協(xié)商訂立下列條款:

          一、甲方向乙方投資人民幣元,大寫:元整。

          二、甲方向乙方的投資為短期投資,投資期限為天,自年月日至年月日。投資期滿,乙方同意甲方收回投入的資金。

          三、甲、乙雙方屬于合作制,甲方不參與乙方的經(jīng)營管理。不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險。乙方同意每月按投資額的%向甲方支付投資的利潤回報。

          四、甲、乙雙方約定的投資期限屆滿,如乙方不能按約定退回甲方投資,每日按投資額的xxxx‰支付違約金。

          五、甲方同意乙方提前退回投資款,并按實際使用天數(shù)計算付給甲方投資利潤,已經(jīng)預(yù)收的,多收部分甲方予以退還。

          六、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督,乙方出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)終止合同,收回投資。

          (一)經(jīng)營不善嚴(yán)重惡化的;

          (二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn),抽逃資金,以逃避債務(wù)的;

          (三)喪失商業(yè)信譽(yù)的;

          (四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力等其他情形。

          七、如因乙方違約需要對其財產(chǎn)進(jìn)行評估、拍賣或引起訴訟等,所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          八、為確保甲方投入的資金能夠按約定收回,擔(dān)保人對乙方在合同中應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)自愿擔(dān)保,并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

          九、如發(fā)生糾紛引起訴訟,由xxx市人民法院裁判。

          十、本合同各方簽字蓋章后生效。

          十一、本合同一式二份,甲方、乙方各一份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        擔(dān)保合同 篇4

          合同編號:xx

          抵押人 :xx

          住所:xx

          法定代表人 :xx

          開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:xx

          抵押權(quán)人 :xx

          住所:xx

          法定代表人 :xx

          為確保號借款合同 的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、情趣吧乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

          第一條 甲方以“抵押物清單” 所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

          第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額 ,貸款期限自至。

          第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

          第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

          第五條 抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金 、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 。

          第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

          第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

          第八條 抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。

          第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財情趣吧產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

          第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。

          第十一條 抵押物價值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

          第十二條 抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

          第十三條 抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

          第十四條 抵押期間,甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

          第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權(quán)。

          第十六條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:

          1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

          2、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

          3、借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟 程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

          第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

          第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

          1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

          2、清償借款人所欠乙方的貸款利息;

          3、清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金 和賠償金等;

          4、支付其他費(fèi)用。

          第十九條 其他約定事項:

          第二十條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,按下列第 項方式解決:

          向仲裁委員會申請仲裁。

          依法向人民法院起訴。

          第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

          第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人 簽字并加蓋公章。

          第二十三條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方:xx 乙方:xx

          法定代表人:xx法定代表人:xx

        擔(dān)保合同 篇5

          合同編號:_________

          保證人:_________法定代表人:_________職務(wù):_________

          債權(quán)人:_________法定代表人:_________職務(wù):_________

          為確保_________合同(以下稱主合同)的履行,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人_________愿意按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任,債權(quán)人經(jīng)審查,同意接受_________作為保證人,雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同。

          第一條 保證擔(dān)保的范圍

          1.保證擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)及利息、債務(wù)人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

          被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額:_________。

          2.合同雙方對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

          3.合同雙方在保證合同中約定的保證責(zé)任范圍超過法定的保證責(zé)任范圍的,對保證合同的效力沒有影響,但超過法定保證責(zé)任范圍的部分沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。保證人自愿履行的,法律不禁止;保證人在自愿履行后又反悔的,不予支持。

          第二條 保證擔(dān)保方式

          1.本合同的保證方式為:

          (1) 一般保證;

          (2)連帶責(zé)任保證。

          2.本合同當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

          3.保證人對主合同中的債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,如債務(wù)人沒有按主合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù),債權(quán)人有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

          4.兩個以上保證人對同一債務(wù)同時或者分別提供保證時,各保證人與債權(quán)人沒有約定保證份額的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為連帶共同保證。

          5.連帶共同保證的`債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。

        擔(dān)保合同 篇6

          合同擔(dān)保方式——抵押

          抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財產(chǎn)(包括動產(chǎn)和不動產(chǎn))的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。

          抵押的內(nèi)容

          一、可抵押的財產(chǎn)

          (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

          (二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);

          (三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

          (四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);

          (五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

          (六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

          抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

          二、一物可同時抵押多次嗎?

          抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。

          財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。

          三、土地抵押和房屋抵押

          (一)以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。

          (二)以出讓方式(包括招標(biāo)、投標(biāo)和掛牌)取得的國有土地使用權(quán)抵押的,應(yīng)當(dāng)將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。

          (三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。

          四、下列財產(chǎn)不得抵押:

          (一)土地所有權(quán);

          (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但1.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。2. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。這兩條除外;

          (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

          (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

          (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

          (六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

          抵押合同

          一、抵押合同

          應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。

          二、抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

          (一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

          (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

          (三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

          (四)抵押擔(dān)保的范圍;

          (五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。

          抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。

          三、抵押合同的禁止條款:

          在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

          四、以下列財產(chǎn)抵押的,抵押合同自登記之日起生效:

          (一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的;

          (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的;

          (三)以林木抵押的;

          (四)以航空器、船舶、車輛抵押的;

          (五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的。

          五、辦理抵押物登記的部門如下:

          (一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;

          (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;

          (三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;

          (四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運(yùn)輸工具的登記部門;

          (五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的,為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

          六、以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。

          如當(dāng)事人希望辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。

          七、辦理抵押物登記,應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件:

          (一)主合同和抵押合同;

          (二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

          抵押擔(dān)保內(nèi)容

          一、抵押擔(dān)保的范圍

          抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。

          二、抵押與出租

          抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效。

          三、抵押與轉(zhuǎn)讓

          抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的(注意是已辦理登記的)抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人(債權(quán)人)并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;

          抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。

          四、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓

          抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

          五、抵押權(quán)與債權(quán)

          抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅。

          六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

          債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù),可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

          抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

          七、抵押權(quán)實現(xiàn)的順序

          同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償:

          (一)抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償;

          (二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記的,按照本條第(一)項規(guī)定清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償,順序相同的,按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。

          八、房地產(chǎn)抵押合同

          城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時,可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。

          依照本法規(guī)定以承包的荒地的土地使用權(quán)抵押的,或者以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的,在實現(xiàn)抵押權(quán)后,未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

          九、拍賣劃撥土地

          拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款,在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后,抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。

          十、追償

          為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人,在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后,有權(quán)向債務(wù)人追償。

        擔(dān)保合同 篇7

          甲方:法定代表人:

          住所地:

          乙方:法定代表人:

          住所地:

          丙方:法定代表人:

          住所地:

          甲乙雙方于 年月日簽訂了《合同或者協(xié)議書》(合同編號為 ,下稱主合同)。按照該份主合同的約定,乙方應(yīng)于 年月日支付給甲方款項計人民幣 萬元。

          為保證上述主合同的履行,丙方自愿作為乙方的保證人,F(xiàn)各方達(dá)成本擔(dān)保合同:

          一、丙方的擔(dān)保范圍是乙方在主合同的全部合同義務(wù)和產(chǎn)生的全部合同責(zé)任,以及甲方為實現(xiàn)上述權(quán)利而支出的差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等全部必要費(fèi)用;

          二、擔(dān)保期限至 年月日止;

          三、擔(dān)保方式為連帶責(zé)任的保證,即甲方屆時有權(quán)選擇向乙方或者丙方主張全部權(quán)利;

          四、如屆時乙方或者丙方未能履行義務(wù)的,各方同意甲方在不得已之下向XX區(qū)人民法院訴訟主張權(quán)利的;

          五、各方明確,為簽署本合同,各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權(quán),簽署本合同是真實自愿的。

          六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份,各方一份。

          甲方:乙方丙方:

          年 月 日

        擔(dān)保合同 篇8

          現(xiàn)實生活中,很多人都不清楚合同擔(dān)保統(tǒng)一規(guī)則內(nèi)容。雖然我國法律中對合同擔(dān)保統(tǒng)一規(guī)則內(nèi)容有一定的規(guī)定,但是合同擔(dān)保統(tǒng)一規(guī)則內(nèi)容大家可能還不是很清楚,下面就合同擔(dān)保統(tǒng)一規(guī)則內(nèi)容作一個簡要的闡述。

          第一條 范圍

          1.本規(guī)則適用于聲明受國際商會(第325號出版物) 關(guān)于投標(biāo)、履行和償還款項擔(dān)保的規(guī)則(合同擔(dān)保)管轄的任何擔(dān)保、保函、賠償函、保證或類似的義務(wù)承擔(dān),不論其使用何種名稱或用何種措詞來表達(dá)(擔(dān)保)這一名稱,本規(guī)則對此種擔(dān)保的所有當(dāng)事人都有約束力,除非在擔(dān)保文書或此種擔(dān)保的任何修改文件中另有不同的明文規(guī)定。

          2.凡本規(guī)則的任何規(guī)定與應(yīng)適用于擔(dān)保的法律規(guī)定有抵觸,而當(dāng)事人又不得背離該項法律規(guī)定者,則適用該項法律規(guī)定。

          第二條 定義

          就本規(guī)則來說:

          1.投標(biāo)擔(dān)保,系指一家銀行、保險公司或其他當(dāng)事人(即擔(dān)保人)應(yīng)投標(biāo)人(即本人)的請求,或按照另一家銀行、保險公司或其他當(dāng)事人根據(jù)本人(即指示人)的請求所發(fā)出的指示,向招標(biāo)的一方(受益人)所作出的義務(wù)承擔(dān)。根據(jù)此項義務(wù)承擔(dān),擔(dān)保人承擔(dān)因本人不履行投標(biāo)所產(chǎn)生的義務(wù)而發(fā)生違約事件時,在規(guī)定的金額限度內(nèi)向受益人付款。

          2.履行保證,系指一家銀行、保險公司或其他當(dāng)事人(即擔(dān)保人)應(yīng)貨物或勞務(wù)供應(yīng)人或承包商(即本人)的請求,或按照另一家銀行、保險公司或其他當(dāng)事人根據(jù)本人(即指示人)的請求所發(fā)出的指示,向買方或發(fā)包人(即受益人)所作出的義務(wù)承擔(dān)。根據(jù)此項義務(wù)承擔(dān),擔(dān)保人承擔(dān)因本人不履行本人與受益人之間的合同(下稱合同)而發(fā)生違約事件時,在規(guī)定的金額限度內(nèi)向受益人付款,或者如果擔(dān)保文書上有此規(guī)定,亦可由擔(dān)保人選擇由其安排履行合同。

          3.償還款項擔(dān)保,系指一家銀行、保險公司或其他當(dāng)事人(即擔(dān)保人)應(yīng)貨物或勞務(wù)供應(yīng)人或承包商(即本人)的請求,或按照另一家銀行、保險公司或其他當(dāng)事人根據(jù)本人(即指示人)的請求所發(fā)出的指示,向買方或發(fā)包人(即受益人)所作出的義務(wù)承擔(dān)。根據(jù)此項義務(wù)承擔(dān),擔(dān)保人承擔(dān)因本人不按照本人與受益人之間的合同條款和條件的規(guī)定償還款項而發(fā)生違約事件時,擔(dān)保人應(yīng)就受益人預(yù)付或已付給本人但本人未予償還的一筆或幾筆款項,在規(guī)定的金額限度內(nèi)向受益人付款。

          第三條 擔(dān)保人對受益人的責(zé)任

          1.擔(dān)保人只按照擔(dān)保文書所規(guī)定的條款與條件和本規(guī)則對受益人承擔(dān)責(zé)任,其承擔(dān)的責(zé)任不得超過擔(dān)保文書上所載明的金額。

          2.除擔(dān)保文書上另有規(guī)定外,擔(dān)保文書上所載的承擔(dān)責(zé)任的金額不得以合同的部分履行為理由而要求減少。

          3.擔(dān)保人只能主張以擔(dān)保文書上所規(guī)定的各項條款與條件為依據(jù)的抗辯,或本規(guī)則所允許的各項抗辯。

          第四條 提出請求的最后日期

          如果擔(dān)保文書對擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)收到請求通知的最后日期沒有作出具體規(guī)定,則此項最后日期(到期日)應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是:

          1.如系投標(biāo)擔(dān)保,自出具擔(dān)保函之日起6個月;

          2.如系履行擔(dān)保,自合同規(guī)定的交貨或完工之日起或自上述日期的延展之日起6個月,或者自合同上規(guī)定的保修期限(保證期限)屆滿之日起1個月,但以該項保修期限已明示包括在履行擔(dān)保內(nèi)為條件;

          3.如系償還款項擔(dān)保,自合同規(guī)定的交貨或完工之日起或自上述日期的延展之日起6個月。

          如到期日適逢非營業(yè)日,則該到期日應(yīng)延展到下一個營業(yè)日。

          第五條 擔(dān)保的滿期

          1.如果擔(dān)保人在到期日或在到期日之前沒有收到請求通知,或者根據(jù)擔(dān)保所產(chǎn)生的任何請求已經(jīng)得到解決,受益人的一切權(quán)利已全部得到滿足,則擔(dān)保即終止生效。

          2.盡管有第四條的規(guī)定,關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保:

          (1)于受益人與本人簽訂合同表示受益人接受本人的投標(biāo)的時候,以及如果在書面合同中有此規(guī)定,或者如果沒有訂立合同但在投標(biāo)書中有此規(guī)定,于本人提交履行保證書時,或者在不要求提交履行保證書的場合,則于本人簽署合同時,為本人出具的投標(biāo)擔(dān)保即終止生效。

          (2)如果已由另一個投標(biāo)人中標(biāo)訂約,則不問該投標(biāo)人是否已經(jīng)滿足本條第2款(1)項的要求,投標(biāo)擔(dān)保即終止生效。

          (3)當(dāng)受益人明示宣布他無意訂立合同時,投標(biāo)擔(dān)保亦終止生效。

          第六條 擔(dān)保文件的退回

          凡擔(dān)保文書按照其條款與條件或按照本規(guī)則已終止生效時,保留體現(xiàn)擔(dān)保內(nèi)容的文書并不授與受益人以任何權(quán)利,該文書應(yīng)毫無遲延地退回?fù)?dān)保人。

          第七條 對合同和擔(dān)保文書的修改

          1.投標(biāo)擔(dān)保只對本人提交的原始投標(biāo)書有效,對該投標(biāo)書的任何修改都不適用,同時,如超過擔(dān)保文書規(guī)定的到期日或本規(guī)則規(guī)定的到期日,亦告無效,除非擔(dān)保人以書面、電報、電傳通知受益人;該項擔(dān)保仍然有效或到期日已予以延展。

          2.履行擔(dān)保或償還款項擔(dān)保得規(guī)定如對合同作了任何修改則擔(dān)保無效,或者規(guī)定應(yīng)將此種修改通知擔(dān)保人以取得他的同意。如無這樣的規(guī)定,則擔(dān)保對于合同及其任何修改所明示規(guī)定的本人的各項債務(wù)都有效。但擔(dān)保對于超過擔(dān)保文書所規(guī)定的金額或?qū)τ谄疬^擔(dān)保文書或本規(guī)則所規(guī)定的到期日都無效,除非擔(dān)保人以書面、電報或電傳通知受益人:金額已增加到規(guī)定的數(shù)額或到期日已予延展。

          3.擔(dān)保人對擔(dān)保文書的條款與條件所作的任何修改必須經(jīng)受益人的同意,才能對受益人生效,同時須經(jīng)本人或指示人的同意(視情況而定),才能分別對本人或指示人生效(視情況而定)。

          第八條 請求的提出

          1.擔(dān)保項下的請求權(quán)須以書面、電報或電傳提出,并應(yīng)使擔(dān)保人最遲于擔(dān)保文書或本規(guī)則規(guī)定的到期日之前收到;

          2.擔(dān)保人在收到請求通知時,應(yīng)無延遲地將該項請求以及所收到的書面材料通知本人或指示人;

          3.請求必須具備下列條件才應(yīng)予滿足:

          (1)須按本條第1款的規(guī)定提出并收到;

          (2)必須附有擔(dān)保文書或本規(guī)則所規(guī)定的書面材料;

          (3)此項書面材料須于收到請求通知后在擔(dān)保文書規(guī)定的期限內(nèi)提出,如果擔(dān)保文書沒有規(guī)定期限則應(yīng)盡快提出。如系受益人自己的書面材料則最遲應(yīng)在(擔(dān)保人)收到請求通知后6個月內(nèi)提出。

          在任何情況下,如果擔(dān)保按照擔(dān)保文書或本規(guī)則的規(guī)定已終止生效,請求就不應(yīng)當(dāng)予以滿足。

          第九條 作為支持請求權(quán)之用的書面材料

          如果擔(dān)保文書沒有規(guī)定提交支付請求權(quán)的書面材料,或僅規(guī)定只須由受益人提出請求聲明,則益人應(yīng)提出:

          1.如系投標(biāo)擔(dān)保,受益人應(yīng)提出聲明指出,本人的投標(biāo)已被接受但后來本人卻不簽訂合同或不按投標(biāo)書上的規(guī)定提供履行擔(dān)保,并應(yīng)向本人發(fā)出一項表示同意下列事項的聲明:即聲明同意關(guān)于擔(dān)保合同項下所付金額之全部或一部分,應(yīng)由受益人支付給本人的請求權(quán)所引起的爭議,應(yīng)由投標(biāo)書上所規(guī)定的法院或仲裁機(jī)構(gòu)解除,或者如果沒有規(guī)定或未能協(xié)商同意使用其他辦法,則可由本人選擇按照國際商會仲裁院的規(guī)則或者按照聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

          2.如系履行擔(dān);騼斶款項擔(dān)保,則受益人應(yīng)提供法院的裁定或證明其請求有理的仲裁裁決,或者提出本人對此項請求及應(yīng)支付的金額所表示的書面同意。

          第十條 準(zhǔn)據(jù)法

          如果擔(dān)保文書沒有指出擔(dān)保應(yīng)受哪一個國家的法律管轄,則以擔(dān)保人營業(yè)所所在地國家的法律對準(zhǔn)據(jù)法。如果擔(dān)保人有兩個以上的營業(yè)所,則以出具擔(dān)保文書的分支機(jī)構(gòu)所在地國家的法律為準(zhǔn)據(jù)法。

          第十一條 爭議的解決

          1.有關(guān)擔(dān)保所引起的一切爭議,可按擔(dān)保人與受益人之間的協(xié)議提交仲裁,仲裁按照國際商會仲裁院的規(guī)則或者按照聯(lián)合國國際貿(mào)易法委員會的仲裁規(guī)則,或者按照擔(dān)保人與受益人雙方約定的其他仲裁規(guī)則辦理。

          2.如果將擔(dān)保人與受益人之間涉及本人或指示人的權(quán)利義務(wù)的爭議提交仲裁,則本人或指示人有權(quán)參加仲裁程序。

          3.如果擔(dān)保人與受益人未能就仲裁或受某一特定法院管轄達(dá)成一致意見,則他們之間有關(guān)擔(dān)保所引起的一切爭議,只能由擔(dān)保人營業(yè)所所在地國家有管轄權(quán)的法院處理,或者如果擔(dān)保人有一個以上的營業(yè)所,則由主營業(yè)所所在地國家有管轄權(quán)的法院處理,或者由受益人選擇,由出具擔(dān)保文書的分支機(jī)構(gòu)所在國的有管轄權(quán)的法院處理。

          以上就是我們的法律中關(guān)于合同擔(dān)保統(tǒng)一規(guī)則內(nèi)容問題的解答,希望對你有所幫助。

        擔(dān)保合同 篇9

          甲方:中國建設(shè)銀行______________支行

          乙方:____市______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

          截止本協(xié)議簽訂之日止,__________________有限公司向甲方借款____萬元,銀行承兌匯票為____萬元,其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號為B-29號地塊、面積為____平方米、國有土地使用證號為衢州國用(20xx)字第3-277號的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬元,由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北E-1R土地、E-1C土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬元。

          現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下:

          第一條被擔(dān)保的主債權(quán)

          乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為__________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項,該款項本息總共________萬元人民幣,__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。

          第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行,乙方提供存于中國建設(shè)銀行衢州市分行金額為萬元人民幣的存款單作為質(zhì)押,存單的號碼為________________,存款人為乙方。

          第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。

          第四條本協(xié)議簽訂之日,乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。

          第五條特別約定

          本協(xié)議甲、乙雙方約定,在衢州市土管部門將上述B-29號地塊土地使用權(quán)過戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時,本質(zhì)押協(xié)議生效。

          如__________________有限公司所有的位于衢州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊編號為B-29號、面積為____㎡的國有土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)證為衢州國用(20xx)字第3-2477號)在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過戶到__________________有限公司名下的,本協(xié)議不生效,甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方,乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

          第六條本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)向衢州市國土資源局書面出具公函同意將位于衢州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)B-29號地塊過戶到乙方名下。

          第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬元本息后,甲方應(yīng)出具書面函件,同意解除位于衢州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)B-29號地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。

          第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。

          第九條本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方:中國建設(shè)銀行______支行

          代表:______________________

          __________年_______月_____日

          乙方:______________有限公司

          代表:______________________

          _________年_______月______日

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