【精品】擔保合同范文匯編5篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的擔保合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
擔保合同 篇1
不少合同在實際履行的過程中都會要求提供相應的擔保，這樣做能夠在一定程度上比較好的維護債權(quán)人的合法利益。那么你知道對于經(jīng)濟合同來講，其具體的擔保形式有哪些嗎？請閱讀下文進行具體了解。
擔保是法律、法令規(guī)定的或者當事人協(xié)商確定的保證合同履行的方法。合同的擔保，是監(jiān)督債務人履行債務，保障債權(quán)實現(xiàn)的法律手段。
經(jīng)濟合同的擔保的基本形式有定金、違約金、保證、抵押權(quán)、留置權(quán)等五種。
1.定金
定金是締約一方為了證明合同的簽訂和保證合同的履行，在按合同應給付的款項內(nèi)給付對方一定數(shù)額的現(xiàn)金。定金是合同成立的法律證據(jù)。簽訂合同時，當事人一方擔心對方悔約而給付定金，只要一方交付了定金，證明合同已經(jīng)成立。凡設(shè)立定金的合同，合同履行后，定金應當收回，或者抵作價款。如給付定金的一方違約，就喪失了定金的所有權(quán)，無權(quán)要求返還;接受定金的一方違約時，根據(jù)對等的原則，應當雙倍返還定金。
2.違約金
違約金是締結(jié)合同的一方不履行或不適當履行合同時，給付對方一定數(shù)額的金錢。一方只要不履行或沒有按照約定履行，不論對方是否因此而遭受損失以及損失的大小，違約一方均應給付對方約定的違約金。如果一方違約所造成對方的損失大于違約金數(shù)額時，還應進行賠償，補償違約金所不足彌補的損失。這種違約金是對違約當事人的一種經(jīng)濟懲罰，故又稱罰金。只要有不履行或不適當履行的法律事實發(fā)生，違約者就應當給付對方約定的違約金，受損害的一方亦有舉證的義務，這樣可以加強債務人的責任感，從而發(fā)揮了合同的擔保作用。
3.保證
債權(quán)人與保證人達成協(xié)議，簽訂保證合同，由保證人擔保債務人履行債務。在債務人無力履行或不適當履行合同時，債權(quán)人有向保證人請求履行或賠償損失的權(quán)利。債權(quán)人與保證人是保證合同的當事人。保證人是保證當事人一方履行合同的第三人。被保證的當事人不履行合同的時候，保證人和被保證人一起承擔連帶責任。保證人有兩人以上的，他們應當共同承擔連帶責任。保證人依約定可以保證全部債務，也可保證部分債務。對保證范圍沒有約定的，應推定保證人對全部債務負保證責任。保證人的責任范圍只能小于或等于債務人的責任。保證人履行合同以后，有權(quán)向被保證人請求償還。
4.抵押
抵押是當事人一方或者第三人為履行合同向?qū)Ψ教峁┑呢敭a(chǎn)保證。比如，甲向乙借一筆款，甲把自己的一所房子抵押給乙。負有義務的一方不履行義務的時候，債權(quán)人在法律、法令許可的范圍內(nèi)，可以從變賣抵押物所得的價款中優(yōu)先得到清償，這就是抵押權(quán)。債權(quán)人是抵押權(quán)人，債務人或者第三人是抵押人。
5.留置權(quán)
留置權(quán)是權(quán)利人占有義務人的財物，義務人不履行因該項財物產(chǎn)生的合同義務，權(quán)利人有留置該項財物的權(quán)利。享有留置權(quán)的人叫留置權(quán)人。比如，當事人一方按照合同規(guī)定，保管、承運或者接受對方來料加工的財物，在對方不按期或不如數(shù)給付保管費、運輸費或加工費的時候，有權(quán)留置他的財物。在法律規(guī)定的留置期限內(nèi)義務人仍不履行合同，留置權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定的辦法變賣留置物，從價款中優(yōu)先得到清償。
擔保合同 篇2
擔保合同從其涵義上來說，是指為保障債權(quán)的實現(xiàn)由當事人在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上設(shè)立的合同。
從擔保合同的法律關(guān)系構(gòu)成看
包括主體、客體和內(nèi)容三要素。
從擔保合同的性質(zhì)看
擔保合同是從合同。擔保合同的目的和作用在于擔保主債合同的實現(xiàn)，由此可見，若沒有主債合同的存在，就沒有必要設(shè)立擔保合同。因此，擔保合同必須以主債權(quán)債務合同的設(shè)立為其存在的前提條件，而且與之共始終。
擔保合同效力的認定主要是從主合同是否成立有效、擔保合同的主體、客體和內(nèi)容是否合法妥當?shù)葞仔欧矫嬗枰钥疾?/p>
首先，擔保合同是從合同，即依附于主合同的存在而存在。當主合同無效時，擔保合同作為主合同的從合同自然也無效。若當事人在擔保合同中另有約定(比如約定為不得撤銷的擔保)，則按當事人約定的內(nèi)容來處理。
其次，擔保合同的主體不合格導致?lián)：贤瑹o效。如無行為能力人或限制行為能力人獨自擔保合同應認定為無效;;國家禁止為保證人的單位，如未經(jīng)國務院批準的國家機關(guān)、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的事業(yè)單位、社會團體或者未經(jīng)法人書面授權(quán)的法人分支機構(gòu)、職能部門，違背國家法律規(guī)定，訂立保證合同，做為保證人都應認定為無效。
第三是擔保合同的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效。例如，不能以人身為標的設(shè)立擔保合同;不能以法律明確規(guī)定不能作為抵押物的`財產(chǎn)作為擔保合同的標的;如以土地所有權(quán)作為抵押標的擔保合同無效;擔保的內(nèi)容如違背法律或有害社會公共秩序應為無效，如保證人向債權(quán)人保證若債務人不履行債務就砍下債務人的一支胳膊，這樣的擔保合同無效。
擔保合同被確認無效后，其民事責任的承擔應依據(jù)當事人各方的過錯程序予以確定，如債務人、擔保人、債權(quán)人都有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。
擔保合同 篇3
貸款方：___________________________
借款方：___________________________
擔保方：___________________________ 三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條 自_______年______月______日至_______年______月______日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款計劃如下：
分 期 借 款 計 劃分期還款計劃日 期金 額利 率用 途日期借款本金
第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率利息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。 第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50％計算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔保人用_________作擔保。
第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十條 補充條款：_____________________________________________________。
第十一條 本合同一式_________份，借貸款雙方各持正本_________份，擔保方_________份，_________公證處一份。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
擔保合同 篇4
合同擔保的形式包括約定擔保、法定擔保、本擔保和反擔保、典型擔保和非典型擔保，當事人不得通過約定排除其適用的法定擔保，實際采用何種反擔保方式，取決于債務人和原擔保人之間的約定。
合同擔保的形式有哪些
一、約定擔保
約定擔保，又稱為意定擔保，是指依照當事人的意思表示，以合同的方式設(shè)立并發(fā)生效力的擔保方式。約定擔保，除法律對其成立要件和內(nèi)容另有規(guī)定外，完全依照當事人的意思而設(shè)立。在我國現(xiàn)行擔保法制下，抵押、質(zhì)押、保證、所有權(quán)保留等均屬于約定擔保方式。
二、法定擔保
法定擔保，是指依照法律的規(guī)定而直接成立并發(fā)生效力的擔保方式。法定擔�？煞譃閮煞N情形:一是當事人不得通過約定排除其適用的法定擔保，如優(yōu)先權(quán)、法定抵押權(quán)等擔保方式;二是當事人可通過約定排除其適用的法定擔保，如留置權(quán)這種擔保方式。
三、本擔保和反擔保
根據(jù)擔保設(shè)立的目的不同，合同的擔�？梢苑譃楸緭：头磽�。
1.本擔保
本擔保，是指保障主債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)立的擔保。本擔保只有在具有反擔�，F(xiàn)象時才有區(qū)分意義，我國《擔保法》第4條第1款規(guī)定:"第三人為債務人向債權(quán)人提供提擔保時，可以要求債務人提供反擔保"�！段餀�(quán)法》第171條第2款規(guī)定:"第三人為債務人向債權(quán)人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定"�？梢�，我國現(xiàn)行擔保法律已經(jīng)認可了反擔保，只要當事人設(shè)立了反擔保，則原擔保即為本擔保。
2.反擔保
所謂反擔保，是為擔保之債而設(shè)立的擔保。在商業(yè)貿(mào)易中，特別是一些大型貿(mào)易項目中，由于風險大，擔保責任也大，即擔保人承擔財產(chǎn)責任的可能性很大，這樣就很難有人愿意為之進行擔保。沒有擔保，主合同的履行就更沒有保障。在這種情況下，為了換取擔保人的擔保，就要為之解除可能承擔擔保責任的后顧之憂，而以該擔保責任為擔保對象設(shè)立擔保是最為理想的辦法，這種為擔保之債而設(shè)立的擔保，就是反擔保。關(guān)于反擔保方式，不能認為《擔保法》規(guī)定的五種擔保方式均可作反擔保方式。在實踐中運用較多的反擔保形式是保證、抵押權(quán)，然后是質(zhì)權(quán)。至于實際采用何種反擔保方式，取決于債務人和原擔保人之間的約定。
四、典型擔保和非典型擔保
根據(jù)法律上規(guī)定的適用和類型化的程度，合同的擔保方式可以劃分為典型擔保和非典型擔保。
擔保合同 篇5
出租人(以下稱甲方)：
承租人(以下稱乙方)：
擔保人(以下稱丙方)：
一、房屋概況：
租賃房屋位于 (門市)。
二、租賃期限
本合同約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無條件搬出租賃房屋。
三、租金
本合同約定租金：年租金總額為人民幣 (小寫： )。租金每 個月支付一次，每次提前 支付。乙方應在簽訂本合同的同時支付首次租金及抵押金合計人民幣 (小寫： )。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。
四、承租房屋用途：
五、甲方的權(quán)利和義務
5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費用的權(quán)利。
5.2 承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔違約責任，賠償損失。
5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現(xiàn)導致合同解除后，乙方應于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強行收回。
5.4 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
六、乙方的權(quán)利和義務
6.1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。
6.2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
6.3 乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電、氣、采暖費等費用。
6.4 經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營或進行違反法律、法規(guī)、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
6.6 乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負責賠償。
6.7 乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。
七、丙方的義務：
7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔保人簽署本合同，對該合同的全部內(nèi)容完全明確、清楚，對該合同的全部內(nèi)容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產(chǎn)，以無限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔保證責任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。
7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔無限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務的，甲方追究乙方無果的情況下，甲方有追究丙方民事
7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。
八、違約責任
8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經(jīng)濟損失。
8.2 乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔保證責任。
8.2.1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
8.2.2 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的
8.2.4 乙方拖欠租金及水費、電費、衛(wèi)生費、采暖費等相關(guān)費用的。
8.2.5 乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。
8.3 違約金
8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付按月租金千分之五的違約金。延遲支付租金超過約定期限一個月，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。
8.3.2 在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。
8.4 甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔責任，賠償損失。
九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。
十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補充規(guī)定，修改或補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
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