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      2. 擔(dān)保合同

        時間:2020-11-30 18:51:00 擔(dān)保合同 我要投稿

        有關(guān)擔(dān)保合同模板集錦六篇

          在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的擔(dān)保合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        有關(guān)擔(dān)保合同模板集錦六篇

        擔(dān)保合同 篇1

          擔(dān) 保 書

          甲方(債權(quán)人):******

          乙方(債務(wù)人):******

          丙方(擔(dān)保人):******

          本擔(dān)保于 20xx年 12月 29日由以上三方在***************簽訂。 為了確保甲方與乙方于 20xx年 12月 29日簽訂的《借款合同》(以下稱主合同,合同編號:NJ20121229001,借款合同本金為人民幣 圓整)的全面履行,丙方應(yīng)乙方的要求,自愿為乙方因不履行、不完全履行、無法履行上述簽定的主合同,導(dǎo)致乙方對甲方產(chǎn)生的債務(wù),提供無限連帶擔(dān)保責(zé)任。

          經(jīng)三方經(jīng)友好協(xié)商,就上述擔(dān)保相關(guān)事宜達成一致意見,并簽署擔(dān)保書。

          一、擔(dān)保內(nèi)容

          1、本擔(dān)保書所擔(dān)保的債權(quán)為乙方不履行、不完全履行、無法履行上述甲方、乙方于 20xx年 12月 29日簽訂的主合同的約定,產(chǎn)生的甲方對乙方享有之債權(quán)。

          2、丙方以其擁有的全部資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,且丙方向甲方提供的擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付全部款項,甲方追索逾期借款所發(fā)生的費用,包括但不限于訴訟費、律師費、調(diào)查取證費、違約金、借款利息、借款本金等。

          3、丙方根據(jù)本擔(dān)保以保證方式向甲方提供不可撤銷無限連帶擔(dān)保責(zé)任。

          4、本擔(dān)保書約定的擔(dān)保期限為二年,自本擔(dān)保書訂立之日起計算。

          5、保證期間,未經(jīng)甲方書面同意,丙方不得向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保。

          6、本擔(dān)保書自丙方蓋章,甲方、乙方簽字之日起生效;主合同無效或失效

          并不影響本擔(dān)保書的效力,本擔(dān)保書項下的擔(dān)保延及丙方在主合同無效或失效后的法律責(zé)任。

          7、丙方特別承諾:丙方在簽署本擔(dān)保書前,已經(jīng)充分理解、明確認識到簽

          署本擔(dān)保書的法律后果,因此確認本擔(dān)保書不因上述主合同無效而無效,即使主合同因某種原因無法履行或無效,均不影響本擔(dān)保書的效力,不影響丙方對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

          8、本擔(dān)保書在履行過程中發(fā)生爭議,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可依

          照主合同約定的爭議解決方式予以解決。在訴訟期間,本擔(dān)保書不涉及爭議部分的條款仍須履行。

          二、其他事項

          1、本擔(dān)保書未盡事宜,由甲方、乙方、丙方三方另行協(xié)商解決。

          2、本擔(dān)保書一式三份,甲方、乙方、丙方三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方: (簽字) 乙方:(簽字) 丙方:(蓋章)

          日期: 日期: 日期:

        擔(dān)保合同 篇2

          甲方: (個人身份證號碼: )

          乙方: **投資咨詢有限公司

          經(jīng)雙方友好協(xié)商,就投資理財?shù)木唧w事宜,規(guī)定如下:

          第一條:投資理財說明

          在乙方對甲方資金承諾保本的前提條件下,乙方將甲方的全權(quán)委托資金在期貨市場投資運作,所得收益按約定比例進行分配的一種理財服務(wù)。

          1.投資標的:國內(nèi)期貨品種。

          2.特 征:風(fēng)險有限,收益無限。

          3.投資條件:投資者為企業(yè)與個人,投資金額大于 10 萬元人民幣。

          4.帳戶封閉期: 壹 年。

          第二條:雙方的權(quán)利與義務(wù)

          (一)甲方

          1.取得投資收益。

          2.不承擔(dān)帳戶虧損。

          3.了解乙方管理帳戶的狀況。

          4.甲方的操作建議僅為參考。

          5.考察帳戶交易狀況,制止違規(guī)行為;但不得在交易時間內(nèi)打開交易帳戶,以免影響乙方的操盤。

          6.在合作期內(nèi),甲方帳戶的資金不得出金。否則,造成的違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          7.因甲方違約造成的風(fēng)險,由甲方承擔(dān)。

          8.本合同規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。

          (二)乙方

          1.秉承專業(yè)、敬業(yè)的原則,運用帳戶資金進行投資運作。

          2.了解帳戶資金(出入金)的變動情況。

          3.定期向甲方提供帳戶的月報表。

          4.接受甲方的監(jiān)督。

          5.按照規(guī)定取得績效收益。

          6.承擔(dān)帳戶虧損的風(fēng)險。

          7.本合同規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。

          第三條:合同具體執(zhí)行規(guī)定

          (一)甲方于200 年 月 日在 期貨經(jīng)紀有限公司開設(shè)投資帳戶,帳號為 ,交易保證金為 元(人民幣),現(xiàn)委托于乙方投資運作。

          (二)委托期限 年,自200 年 月 日起至200 年 月 日止。

          (三)委托期內(nèi),交易產(chǎn)生的風(fēng)險,全部由乙方承擔(dān)。

          (四)結(jié)算期:半年或壹年。

          (五)帳戶結(jié)算:

          1.帳戶盈虧=期末總金額(期末余額+期末市值)-期初總金額(期初余額+期初市值+/-出入金)。

          2.帳戶收益率=帳戶盈虧/投資總額*100%。

          3.投資總額為期初交易保證金金額。

          (六)帳戶收益分配:

          1.甲方不承擔(dān)投資風(fēng)險。

          2.當(dāng)該帳戶在結(jié)算期結(jié)束后有盈利,盈利的部分由甲乙雙方按照4:6的比例分配。

          (七)乙方違法行為導(dǎo)致投資損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟損失并追究責(zé)任;如果甲方?jīng)]有履行合同,由此造成投資損失,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

          第四條:違約責(zé)任

          按照《合同法》的相應(yīng)條款處理。

          第五條:合同的生效期

          本合同自簽訂之日起生效。

          第六條:合同的變更、補充及終止

          1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同條款進行修訂、更改或補充,以書面合同為準。

          2.合同規(guī)定的委托期滿,本合同自然終止,雙方如欲續(xù)訂合同,須于期滿前壹個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?如果一方想提前終止本合同,需提前5天通知對方。

          第七條:其他約定

          1.本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗拒的原因,造成經(jīng)濟損失的,雙方應(yīng)該協(xié)議處理,不能達成協(xié)議的按照《合同法》的相應(yīng)條款處理。

          2.本合同在南京簽定,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          3.雙方如對合同發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,可提請地方仲裁委員會調(diào)解,或由地方法院裁決。

          甲方(簽字/蓋章): 乙方(簽字/蓋章):

          年 月 日 年 月 日

        擔(dān)保合同 篇3

          合同編號:_________

          出質(zhì)人(甲方):_________

          住所:_________

          法定代表人:_________

          開戶金融機構(gòu):_________

          賬號:_________

          質(zhì)權(quán)人(乙方):_________

          住所:_________

          法定代表人(或委托代理人):_________

          為確保_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲主愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

          第一條 甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。

          第二條 甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

          第三條 甲方保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

          第四條 甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元。

          第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_________及利息、違約金(包括罰息)、賠償金、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。

          第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同。借款合同無效不影響本合同的效力。

          第七條 本合同項下。有關(guān)的評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由甲方承擔(dān)。

          第八條 質(zhì)押期間,乙方有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù),因乙方的過錯導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)的價值減少,應(yīng)當(dāng):

          1.在借款人全部履行借款合同債務(wù)后,乙方向甲方賠償;

          2.如借款人未能全部履行借款合同債務(wù),乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

          第九條 甲方應(yīng)辦理質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

          第十條 質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財產(chǎn),存人乙方指定的賬戶,質(zhì)押期間雙方均不得動用。

          第十一條 非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

          第十二條 質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

          第十三條 質(zhì)押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)押財產(chǎn)。

          第十四條 質(zhì)押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。

          第十五條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

          第十六條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:

          1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

          2.甲方違反本合同第九條、第十一條、第十三條、第十四條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

          3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

          第十七條 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

          第十八條 乙方依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款,按下列順序分配:

          1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;

          2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

          3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

          4.支付其他費用。

          第十九條 其他約定事項:_________。

          第二十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

          1.提交_________仲裁委員會仲裁;

          2.依法向人民法院起訴。

          第二十一條 本合同簽訂后自甲方將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有之日起生效。

          第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

          第二十三條 本合同正本一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

          附件:質(zhì)押財產(chǎn)清單

          出質(zhì)人:_________(蓋章)

          法定代表人:_________(簽字)

          質(zhì)權(quán)人:_________(蓋章)

          法定代表人:_________(簽字)

          日期:_________年_________月_________日

        擔(dān)保合同 篇4

          甲方:_______________ 身份證號:___________________ 聯(lián)系方式:____________________

          乙方:_______________ 身份證號:___________________ 聯(lián)系方式:____________________

          甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同,并鄭重聲明共同遵守。

          一、雙方同意,乙方自愿將其所有的本協(xié)議第二條所述資金帳號內(nèi)資產(chǎn)交由甲方進行期貨投資理財,期初資產(chǎn)_____________ 元。交易密碼甲乙雙方共享,乙方可以查詢,但不能操作。

          二、乙方資金帳戶情況如下(以下簡稱理財帳戶):開戶期貨經(jīng)營機構(gòu):_________期貨公司 (地址: );戶名:_________;資金帳戶:_________。

          三、雙方同意委托理財期限為壹年,自20____年____月____日至20____年____月____日止,到期后若雙方無異議,協(xié)議自動延續(xù)1年。

          四、利潤及利潤率定義

          1.利潤=(乙方賬戶)期末資產(chǎn) – 期初資產(chǎn);

          2.利潤率=利潤/期初資產(chǎn)*100%

          五、合作權(quán)益

          1.合作期內(nèi),乙方賬戶利潤率為正時,甲方有權(quán)提成利潤部分 30% 作為分紅,分紅后,乙方賬戶的剩余資金作為合作最新的期初資產(chǎn)(雙方通過書面、傳真或者電子郵件確定);

          2.分紅方式:合作期內(nèi),如果乙方賬戶利潤率為負,則在下月盈利時彌補后再計算利潤率,只有在扣除上月的虧損之后甲方才能按約定比例分紅。例如月初乙方賬戶資金為三十萬,而本月虧損一萬,則下月甲方應(yīng)把乙方賬戶所虧一萬賺回之后若再有盈余則甲方才能提成。

          3.合作終止時,如果乙方賬戶利潤率為正,則甲方有權(quán)提成利潤部分 30% 作為分紅;

          4.合作期內(nèi),乙方進出資金必須經(jīng)過甲方確定認可,但資金賬戶最低不能低于期初資產(chǎn);雙方每月月底分紅一次 ;乙方須在每月月底的周末兩天內(nèi)把甲方應(yīng)得利潤分紅打入甲方賬戶。

          5.風(fēng)險承擔(dān)方式:.期貨賬戶最終所產(chǎn)生的風(fēng)險損失由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)風(fēng)險,但甲方憑借自身的技術(shù)分析能力以及風(fēng)險控制能力爭取風(fēng)險最小化利潤最大化。

          6. 乙方承諾,上述資產(chǎn)系乙方的自有資產(chǎn)或?qū)υ摴P資產(chǎn)享有合法的所有權(quán),資金來源及用途符合國家的有關(guān)規(guī)定,保證該筆資產(chǎn)未設(shè)定任何擔(dān);蚱渌献,并確保本協(xié)議履行期間該理財賬戶的資產(chǎn)的處分完全歸屬于甲方,乙方不得操作賬戶,否則造成的利潤損失乙方要按30%的比例補償給甲方。

          7.本協(xié)議履行期間除雙方一致同意或不可抗力外,任何一方不得提前解除本協(xié)議。凡無故單方提出解除合同的一方需要向?qū)Ψ街Ц对摾碡斮~戶總資產(chǎn)____%的違約金。

          附則:本協(xié)議一經(jīng)簽署便具有法律效力。

          六、其他

          1.協(xié)議期滿,合作終止;雙方可視實際合作情況續(xù)約。

          2.甲方違反協(xié)議,合作終止;

          3.乙方違反協(xié)議,合作終止;

          4.本協(xié)議一式兩份,甲、乙各一份,簽字/蓋章后生效

          甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________

          日期: _______________日期:_______________

        擔(dān)保合同 篇5

          合同編號:

          出借人(甲方):

          身份證號碼:

          住址:

          聯(lián)系電話:

          借款人(乙方):

          身份證號碼:

          住址:

          聯(lián)系電話:

          擔(dān)保方(以下統(tǒng)稱丙方):

          擔(dān)保人:

          身份證號碼:

          住址:

          聯(lián)系電話:

          擔(dān)保人:

          法定代表人:

          營業(yè)執(zhí)照注冊號碼:

          住所地:

          聯(lián)系電話:

          鑒于:借款人需人民幣: (大寫 )用于 ,就借款人向出借人借款一事,依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)由甲乙雙方友好協(xié)議,簽訂本合同,以資信守。

          第一條借款

          1、本合同項下:出借人同意向借款人發(fā)放人民幣: 大寫( )的借款;

          2、本合同項下借款僅用于: ;

          3、本合同項下借款的借款期限為:20 年 月 日至20 年 月 日

          4、本合同項下寬限期為:借款期限屆滿之日的次日起5日內(nèi);

          5、本合同項下借款金額、借款期限與《借據(jù)》(本合同附件一)不一致的,以《借據(jù)》為準;

          6、本合同項下借款在借款期限內(nèi),出借人不計收款利息;如借款人在借款期限屆滿之前未向出借人全部履行還款義務(wù),則自該筆借款發(fā)生之日起至全額償還之日起,按銀行同期貸款利率的4倍計算該筆借款的資金利息。

          第二條 借款人應(yīng)當(dāng)在借款期限屆滿前向出借人全額償還本合同項下借款;若逾期未全額償還,在寬限期限內(nèi),逾期每日向出借人支付本合同下借款總額5%的滯納金;若寬限期屆滿,借款人仍未向出借人全額償還本合同項下借款的,視為借款人根本性違約,借款人除應(yīng)當(dāng)向出借人全額支付本合同項下借款、滯納金、利息外,還應(yīng)當(dāng)向出借人一次性支付本合同項下借款總額30%的違約金,同時向出借人支付其實現(xiàn)債權(quán)過程中所需的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用)。

          第三條 丙方項下各擔(dān)保人自愿以其個人所有的全部資產(chǎn)為本合同項下借款人向出借人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保[擔(dān)保范圍包括但不限于:本合同項下全部借款本金、利息、滯納金、違約金、出借人實現(xiàn)債權(quán)過程中支付的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用)]。

          第四條 借款人及丙方項下個擔(dān)保人自愿接受強制執(zhí)行,并自愿在任何時候配合出借人辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書,辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書所需費用有借款人支付。

          第五條 出借人承諾按照本合同約定及時足額向借款人發(fā)放借款;出現(xiàn)任何可能致使本合同項下出借人 債權(quán)難以實現(xiàn)以部分實現(xiàn)情形時,出借人有權(quán)提前主張本合同項下債權(quán)。

          第六條 本合同各方不得擅自變更活解除本合同;確須變更、接觸的,必須經(jīng)雙方協(xié)議并一致同意;合同變更、解除的,不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的,不影響和合同中約定的爭議條款的效力。

          第七條 爭議的.解決

          合同雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,訴至綿陽市游仙區(qū)人民法院解決。

          第八條 本合同履行過程中的任何通知活溝通均應(yīng)以書面形式直接送達。

          第九條 其他

          1、本合同自合同雙方簽字(捺手。┲掌鹕В

          2、本合同附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等效力

          3、本合同一式 份,具有同等效力;本合同各方各執(zhí)一份,公證機關(guān)留存一份;

          4、附件一:借據(jù)(僅由借款人出具一份,有出借人留存)

          5、附件二:

          出借人簽字(蓋章/捺手。

          借款人簽字(蓋章/捺手。

          丙方項下各方簽字(蓋章/捺手。

          本合同簽到時間:

          本合同簽訂地點:

        擔(dān)保合同 篇6

          抵押擔(dān)保合同

          抵押人:(以下簡稱甲方)

          抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)

          被擔(dān)保方: (以下簡稱丙方)

          為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的 合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:

          一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥冢?)的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

          二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益,則乙方可以將甲方抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)。處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還主合同債務(wù)的,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

          三、 抵押登記

          1、 自本合同簽訂之日起30日內(nèi),由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),丙方應(yīng)提供協(xié)助;

          2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收執(zhí)和保管;

          3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

          四、 抵押保險

          1、 甲方應(yīng)按乙方要求,對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,并將保險單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

          2、 甲方負責(zé)繳付保險費;

          3、 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,乙方有權(quán)向丙方追償;

          4、 乙方可以不需先行索保險賠償金,即可直接向丙方索賠。

          五、 抵押解除

          1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù),甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

          2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費用由甲方支付。

          六、 抵押財產(chǎn)的處分

          (一) 丙方有下列情況之一的,乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分:

          1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

          2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。

          (二) 處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:

          1、 與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;

          2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn),并以所得的價款受償;

          3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn),并收取租金和其它受益受償;

          4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

          (三) 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則:

          1、 支付因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

          2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用)等;

          3、 在扣除上述款項后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。

          (四) 甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時,有權(quán)簽署有關(guān)抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件。

          (五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn),甲方不得為此提出損失賠償。

          七、 特別約定事項

          在下列情況下:

          1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;

          2、 甲方的財產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收;

          3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

          4、 甲方放棄該抵押財產(chǎn);

          5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認為有必要時。乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施:

          1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

          2、 要求甲方采取補救措施;

          3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。

          八、 甲方聲明及保證

          1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務(wù);

          2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何假造和隱瞞之處,所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前,末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;

          3、 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),不改變其使用性質(zhì);

          4、 如部分或全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損,無論任何原因所致,亦無論任何人的過失,均由甲方負全部責(zé)任,并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時,甲方須迅速將情況通知乙方,并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴大;

          5、 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時,甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足;

          6、 末經(jīng)乙方書面同意,甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

          7、 當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時,甲方必須與承租人認立租約,租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時,由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算30日內(nèi),承租人即須無條件遷出;

          8、 準許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時間內(nèi)進入抵押物,以便查驗;

          9、 在更改地址時應(yīng)立即通知乙方;

          10、 按時繳交有關(guān)抵押財產(chǎn)的任何稅費;

          11、 如有任何訴訟、仲裁或傳訊,可能對甲方或其任何財產(chǎn)不利影響時,保證及時以書面通知乙方;

          12、 按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保乙方的合法權(quán)益;

          13、 甲方如發(fā)生合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)本合同項下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,由變更后的機構(gòu)共同承擔(dān)本合同項下義務(wù),并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

          九、 涉及本合同有關(guān)稅費,均由甲方負責(zé)承擔(dān)。

          十、 本合同有效期內(nèi),乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行,均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

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