房地產(chǎn)公司工作簡報

2016年房地產(chǎn)公司工作簡報

下面是小編給大家分享的2016年房地產(chǎn)公司工作簡報，供大家閱讀與參考。

         總經(jīng)濟師余彬赴浠水縣參加配地工作專題會

　　3月17日，集團公司總經(jīng)濟師余彬赴浠水散花參加配地工作專題會，并與浠水縣長黃文虎一行進行了會晤。會前余彬?qū)嵉靥た迸涞氐貕K，詳細了解地塊所處區(qū)位、周邊環(huán)境等情況，聽取了當?shù)仨椖控撠熑说那闆r匯報，并提出了指導意見。

　　余彬?qū)︿凰�縣人民政府對省交投集團的重視表示感謝，對于如何開展下一步工作，他提出了三點想法希望縣政府予以采納：一是盡快確定散花地塊的規(guī)劃紅線范圍，保證臨江面寬度;二是成立工作專班，建立聯(lián)絡機制;三是明確浠水縣城及散花配地地塊的拆遷時間節(jié)點，確保年底配地建設項目工程順利開工。

　　黃文虎對余彬一行的到來表示歡迎，他提出，縣政府將迅速成立專班分別負責兩地的拆遷退地協(xié)調(diào)工作，并建立專班對接機制，加快推進浠水縣城和散花配地地塊的工作進度。

　　總經(jīng)濟師余彬會見中鐵大橋局集團　武漢置業(yè)發(fā)展有限公司代表團共商合作

　　5月4日，集團公司總經(jīng)濟師余彬在集團總部會見中鐵大橋局集團武漢職業(yè)發(fā)展有限公司執(zhí)行董事蘇建民率領的公司代表團一行。雙方就達成合作、入股交投地產(chǎn)進行了會談。

　　余彬?qū)χ需F大橋局代表團的到來表示歡迎，他說，交投地產(chǎn)是省交投集團轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要板塊，省交投集團在全省收儲土地有2萬多畝，即將通過海陸景房地產(chǎn)公司增資擴股，變更成立交投地產(chǎn)公司，今后地產(chǎn)公司的發(fā)展方向不僅限于房地產(chǎn)開發(fā)，還會延伸到旅游地產(chǎn)等開發(fā)領域。我們歡迎中鐵大橋局進駐省交投集團開展調(diào)查研究工作，也希望雙方能達成合作意愿，共同向著一個方向努力，又快又好的完成入股事宜。

　　蘇建民表示，省交投集團是湖北省最大的交投投融資平臺，我們會盡快將合作議案上報中鐵大橋局集團公司，希望雙方能夠達成合作、共同發(fā)展。

　　集團公司資本運營部、投資發(fā)展部、地產(chǎn)事業(yè)部相關(guān)人員參加會議。

　　工作交流 落實集團轉(zhuǎn)型要求、創(chuàng)新收儲開發(fā)模式

　　繼2015年12月25日，襄陽市市長秦軍簽署意見，同意省交投集中配地選址意見后，2016年1月28日，集團公司與襄陽市人民政府簽訂合作框架協(xié)議，旨在貫徹落實省委、省政府“一主兩副”戰(zhàn)略，加快推進襄陽市漢江流域中心城市建設，實現(xiàn)雙方互利共贏、共同發(fā)展。合作框架協(xié)議就配地內(nèi)容進行專項闡述，更進一步明確了襄陽集中連片配地的四至范圍，合作模式等。

　　省交投集團在襄陽市投資了麻竹高速、襄陽繞城高速，總計投資約209億元，共計應配置補償經(jīng)營性用地1950畝，前期約定在襄陽市所轄縣市區(qū)進行分散配置。地產(chǎn)事業(yè)部成立以后，經(jīng)過認真分析，綜合考慮縣域經(jīng)濟、市場競爭力、人力資源管理成本等影響要素，提出了集中配地的思路。將前期縣市分散配地轉(zhuǎn)變?yōu)槭〖壐敝行募�中配地模式，一是體現(xiàn)了集團領導對地產(chǎn)事業(yè)的重視和關(guān)心;二是體現(xiàn)了地產(chǎn)事業(yè)部注重發(fā)展理念，創(chuàng)新工作思路;三是體現(xiàn)了以市場為導向，以實現(xiàn)集團利益最大化的交投地產(chǎn)運作新模式。

　　公安縣人民政府確認項目用地選址

　　公安縣人民政府就《關(guān)于確認公安縣項目用地選址意向的函》進行回復，確認了公安縣項目用地選址。

　　該項目選址位于公安縣城南新區(qū)，西臨公式路，南臨環(huán)城路，北臨規(guī)劃支路，宗地面積約400畝。該地塊符合公安縣土地利用總體規(guī)劃(2010-2020年)和城鄉(xiāng)總體規(guī)劃(2015-2030年)，規(guī)劃用途為居住用地和商業(yè)用地。

　　恩施碧桂園項目171畝用地規(guī)劃方案審議通過

　　恩施州城規(guī)劃建設管理委員會召開2016年第一次全體會議。會議審議并通過了恩施市松樹坪地塊“交投碧桂園”項目一期171畝用地的建設規(guī)劃方案。

　　根據(jù)方案，項目總建筑面積192427平方米，建筑基面31109.63平方米，綜合容積率1.63，綠地率38.29%。

　　地產(chǎn)事業(yè)部制定交投地產(chǎn)“十三五”發(fā)展規(guī)劃

　　4月初，地產(chǎn)事業(yè)部聯(lián)合上海正量聯(lián)行制定了交投地產(chǎn)“十三五”發(fā)展規(guī)劃。“十二五”時期，累計完成項目開發(fā)策劃1.3萬畝、選址確認1.5萬畝，簽訂配地協(xié)議7800畝、報省國土資源廳批準用地4898.9畝，土地招拍掛1541.71畝。

　　“十三五”和“十四五”期間，全面完成現(xiàn)有投資項目1.69萬畝配地一級開發(fā)和1.08萬畝二級開發(fā)。累計實現(xiàn)一級開發(fā)利潤69億元，“十三五”期間實現(xiàn)33億元;二級開發(fā)利潤43億元，“十三五”期間實現(xiàn)8億元;累計投入資金267億元，其中一級開發(fā)成本83億元，“十三五”期間37億元，二級開發(fā)成本184億元，“十三五”期間96億元。

　　方家壩項目、襄陽東津新區(qū)項目、隨州配地項目、宜都項目、江陵項目將作為“十三五”時期重點開發(fā)項目。

　　湖北交投碧桂園·翡翠郡舉行奠基儀式

　　4月14日，湖北交投碧桂園·翡翠郡在項目工地盛大奠基。項目位于城市發(fā)展?jié)摿�區(qū)——城北區(qū)，3公里范圍內(nèi)通達商圈，生活配套齊全，交通便利，教育資源豐富。集團公司總經(jīng)濟師兼地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理余彬、地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理孫士清、麻城市人民政府領導、碧桂園湖北區(qū)域副總裁吳伯棠等共計一百余人出席麻城交投碧桂園·翡翠郡開工奠基儀式。

　　余彬表示，感謝麻城市政府領導、碧桂園集團以及各級媒體的支持與關(guān)心。省交投集團將與碧桂園協(xié)同并進，共同打造麻城人民的五星生活，共同促進美麗杜鵑花城的建設與發(fā)展。

　　隨后，與會領導共同為項目剪彩和奠基培土，期間禮花滿天、禮炮齊鳴奠基儀式取得圓滿成功。

　　宜都市人民政府聽取三江咀建設項目前期策劃方案匯報

　　4月28日，地產(chǎn)事業(yè)部在宜都市規(guī)劃局舉行“湖北宜都‘交投長島’項目前期策劃政府匯報”會議。宜都市長張紅新、地產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理孫士清出席會議，宜都市政府辦、規(guī)劃局、國土局等市直部門領導一同出席。

　　會議首先由上海福瑞德行策劃公司進行匯報，各市直部門領導圍繞策劃方案先后做了發(fā)言，并就各自關(guān)心的問題進行了提問。孫士清認真傾聽并表示感謝，他說，宜都建設項目是省交投集團十分重視的地產(chǎn)開發(fā)項目，此次的策劃方案大家都也提出了十分中肯的意見和建議，地產(chǎn)事業(yè)部和策劃公司一定會認真對待，盡快修改以期下一輪的方案匯報。

　　張紅新主持會議，他表示宜都市人民政府與省交投集團已經(jīng)結(jié)下了不解之緣，三江咀是宜都市綜合條件最優(yōu)良的地塊，能與省交投集團這樣富有責任感和強大經(jīng)濟實力的國有企業(yè)合作，我們滿懷信心。此次的前期策劃方案整體定位比較符合宜都市情，期待下一次修改后的方案匯報。他提出，希望省交投集團能加快組建項目公司，便于宜都市政府啟動征地拆遷，抓緊推進項目開發(fā)。

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