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幼兒園采購(gòu)方案
為確保事情或工作順利開(kāi)展，我們需要事先制定方案，方案的內(nèi)容多是上級(jí)對(duì)下級(jí)或涉及面比較大的工作，一般都用帶“文件頭”形式下發(fā)。那么制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編整理的幼兒園采購(gòu)方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
幼兒園采購(gòu)方案1
為更好的保證師生飲食安全，提升師幼伙食質(zhì)量，根據(jù)縣教育局有關(guān)食堂食品定點(diǎn)采購(gòu)的要求，體現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)的原則，擬對(duì)202X學(xué)年幼兒園食堂食材中蔬菜、水產(chǎn)、水果、糕點(diǎn)、牛奶、燃料（液化氣）等進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，具體招標(biāo)事項(xiàng)公告如下：
一、投標(biāo)要求
1、投標(biāo)人必須是經(jīng)相關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的有相應(yīng)資質(zhì)的公司或個(gè)體工商戶(hù)，在桐君街道或城南街道范圍內(nèi)有固定的`合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或辦事處。
2、投標(biāo)人必須具備獨(dú)立完成競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目的能力，中標(biāo)后不允許分包和轉(zhuǎn)讓。
3、有一定的交通配送車(chē)輛，有保證及時(shí)送貨到我園二園區(qū)和有30分鐘之內(nèi)解決食品存疑問(wèn)題的能力。
4、提供的鮮活水產(chǎn)品必須符合國(guó)家養(yǎng)殖或合格水域生產(chǎn)的，提供的學(xué)生牛奶樣冊(cè)或?qū)嵨飿悠繁仨毞险袠?biāo)文件要求。
5、貨款結(jié)算為一月一結(jié)算，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)賬支付貨款。
二、報(bào)名材料
1、投標(biāo)人報(bào)名提交供應(yīng)商報(bào)名表并提供相關(guān)食品經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、法人健康證等相關(guān)證明資料。
2、投標(biāo)人情況簡(jiǎn)介及服務(wù)承諾和優(yōu)惠方案陳述（包括供貨商品的品種、服務(wù)方案、運(yùn)輸條件等優(yōu)勢(shì)情況，以及其他需要說(shuō)明的情況）。
3、近3年同類(lèi)業(yè)績(jī)合同復(fù)印件。（復(fù)印件必須加蓋紅章)
4、招標(biāo)文件要求的其他響應(yīng)材料。
5、所有材料一式一份，復(fù)印件均需加蓋公章，相關(guān)投標(biāo)材料裝訂成冊(cè)密封上交，開(kāi)標(biāo)時(shí)攜帶原件及公章備查。
三、報(bào)名時(shí)間
地點(diǎn)
評(píng)標(biāo)方式
報(bào)名時(shí)間
202X年8月17日—8月21日
�。ㄉ衔�8：00—下午16：00）
投標(biāo)文件送達(dá)方式地點(diǎn)
202X年8月22日下午2：00前送桐廬縣桐君街道中心幼兒園本部園區(qū)總務(wù)室（桐君街道湖塘路77號(hào)），招標(biāo)文件可來(lái)園領(lǐng)取。
（注：來(lái)投標(biāo)報(bào)名人員需佩戴口罩、出示健康碼、掃碼行程碼）
招標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)
202X年8月22日下午2：00在本部園區(qū)五樓會(huì)議室。開(kāi)標(biāo)時(shí)須由投標(biāo)單位的法人代表或法人授權(quán)代表到場(chǎng)參與。
�。ㄗⅲ簛�(lái)投標(biāo)報(bào)名人員需佩戴口罩、出示健康碼、掃碼行程碼）
招標(biāo)評(píng)標(biāo)小組與方法
采購(gòu)評(píng)標(biāo)小組由桐廬縣桐君街道中心幼兒園園長(zhǎng)、分管園長(zhǎng)、中層代表、教師代表及家委會(huì)代表等7人組成，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)和評(píng)標(biāo)打分，經(jīng)對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)、場(chǎng)地、配送、業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)、服務(wù)承諾等方面進(jìn)行綜合評(píng)分，分?jǐn)?shù)高者為中標(biāo)人。未中標(biāo)原因招標(biāo)方不予解釋。
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X老師13XXX
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四、標(biāo)后管理
1、中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間與幼兒園簽到合同，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、如遇食品市場(chǎng)價(jià)格上浮或下降，供應(yīng)商供貨之前需向幼兒園說(shuō)明；如遇供應(yīng)商所供商品價(jià)格偏離較大（指上�。�，幼兒園將提出質(zhì)疑并根據(jù)整改情況決定是否取消供應(yīng)商的供貨資格。當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格下浮，而供應(yīng)商未能及時(shí)調(diào)整價(jià)格的，幼兒園有權(quán)通知供應(yīng)商調(diào)整到合理價(jià)格，拒不整改的，幼兒園有權(quán)終止合同。
3、合同期限內(nèi)如同一供應(yīng)商被投訴三次及以上，幼兒園有權(quán)取消供應(yīng)商資格。
4、供貨服務(wù)期限為一學(xué)年。（202X年8月25日-202X年8月24日）
幼兒園采購(gòu)方案2
幼兒園是孩子的第一個(gè)教育場(chǎng)所，也是孩子成長(zhǎng)過(guò)程中極為重要的一個(gè)階段。因此，幼兒園設(shè)施設(shè)備采購(gòu)是一件非常重要且引人注目的事情。幼兒園設(shè)施設(shè)備采購(gòu)方案應(yīng)該是合理、科學(xué)的。
第一步：明確采購(gòu)需求
在采購(gòu)幼兒園設(shè)施設(shè)備之前，首先需要確定幼兒園的規(guī)模和種類(lèi)。接著，我們需要深入了解幼兒園的教學(xué)方針和目標(biāo)，了解孩子的教育需求，進(jìn)而確定采購(gòu)的設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)和數(shù)量，并且根據(jù)幼兒園可用的資金量和場(chǎng)地大小進(jìn)行制定采購(gòu)計(jì)劃。
第二步：確立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是所有采購(gòu)活動(dòng)中非常重要的一環(huán)，幼兒園設(shè)施設(shè)備更需要需要注意。高品質(zhì)、安全的管理是產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)。在采購(gòu)?fù)瓿珊�，所有的設(shè)備都必須依農(nóng)草品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格檢測(cè)。
第三步：合理分配資金
幼兒園設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)必須考慮到資金，因此需要合理分配資金。在分配資金時(shí)，必須充分考慮幼兒園的實(shí)際需要及可用資金量。聯(lián)合教師對(duì)各種設(shè)備的.實(shí)際使用情況進(jìn)行了解，確保購(gòu)買(mǎi)最有效的設(shè)備和設(shè)施。
第四步：選擇合適的供應(yīng)商
和不同的供應(yīng)商通信可以更充分了解所需要的設(shè)備和物品更全面，優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商會(huì)提供多樣 CHO 程類(lèi)型的設(shè)備和物品，以及購(gòu)買(mǎi)之后的售后服務(wù)。
第五步：在時(shí)間表內(nèi)按時(shí)采購(gòu)
采購(gòu)好的幼兒園設(shè)施設(shè)備需要在規(guī)定時(shí)期進(jìn)行投入使用，這個(gè)時(shí)間表需要按照采購(gòu)計(jì)劃合理安排，確保所有設(shè)備的交付按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完畢。
第六步：充分使用售后服務(wù)
當(dāng)采購(gòu)?fù)瓿珊螅欢〞?huì)有一些自然的困難卡開(kāi)盤(pán)，但高質(zhì)量的供應(yīng)商的售后服務(wù)是能幫助幼兒園快速解決這些難點(diǎn)的，因此一定要充分利用售后服務(wù)。
以上是幼兒園設(shè)施設(shè)備采購(gòu)方案的六個(gè)步驟，能夠幫助你更好地選擇和采購(gòu)適合幼兒園的設(shè)施和設(shè)備。
幼兒園采購(gòu)方案3
幼兒園是孩子們初入社會(huì)之際的第一個(gè)學(xué)習(xí)、生活場(chǎng)所，其環(huán)境及設(shè)施對(duì)孩子的發(fā)展至關(guān)重要。因此，在幼兒園設(shè)施設(shè)備采購(gòu)方面，應(yīng)該十分嚴(yán)肅認(rèn)真，投入大量時(shí)間、精力、財(cái)力，力求達(dá)到最佳效果。
一、初步工作
在進(jìn)行幼兒園設(shè)施設(shè)備采購(gòu)之前，需要對(duì)所需采購(gòu)的設(shè)施設(shè)備類(lèi)型、數(shù)量及品牌等進(jìn)行明確。此外，需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，整理出一份各家品牌的設(shè)備信息、價(jià)格以及使用反饋等材料，為后續(xù)采購(gòu)決策提供參考。
二、設(shè)立采購(gòu)雜項(xiàng)費(fèi)
每一次購(gòu)置設(shè)備都需要發(fā)生不可忽視的采購(gòu)雜項(xiàng)費(fèi)用，包括貨運(yùn)、安裝、調(diào)試等方面。在設(shè)施設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中，需預(yù)留適當(dāng)?shù)碾s項(xiàng)費(fèi)用用于所購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的維修與調(diào)整，以便確保設(shè)備的隨時(shí)可用性。預(yù)估合理的采購(gòu)雜項(xiàng)費(fèi)有助于避免不必要的成本增加。
三、設(shè)立采購(gòu)預(yù)算
幼兒園設(shè)施設(shè)備采購(gòu)是一項(xiàng)重資產(chǎn)投資，具有一定的規(guī)模和范圍，因此對(duì)采購(gòu)過(guò)程中的資金預(yù)算需要特別關(guān)注。在編制預(yù)算的過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況，合理估算幼兒園所需設(shè)備的采購(gòu)成本，且要預(yù)留一定的余地，以應(yīng)對(duì)意外情況。
四、品牌選擇
在品牌選擇上，應(yīng)該綜合考慮各種因素，如品牌的聲譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等。建議選取知名度高、質(zhì)量穩(wěn)定的品牌，而不是盲目追求低價(jià)產(chǎn)品。此外，在采購(gòu)大宗設(shè)備時(shí)，最好選擇在本地有代理店的品牌，這樣，設(shè)備失效時(shí)可以更快地維修或更換，并且不用一遍又一遍地解釋設(shè)備的情況。
五、交付期
設(shè)備的交付期對(duì)于幼兒園來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，它與幼兒園的正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間息息相關(guān)。因此，在跟每個(gè)供應(yīng)商溝通時(shí)，需明確交貨期和整套設(shè)備的安裝時(shí)限，并保證設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收在幼兒園開(kāi)學(xué)之前完成。
六、售后服務(wù)
幼兒園設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作期不會(huì)很短，為了保證設(shè)備的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，產(chǎn)品的售后服務(wù)很重要。在采購(gòu)過(guò)程中，應(yīng)關(guān)注售后服務(wù)機(jī)構(gòu)如何處理售后問(wèn)題，比如怎么響應(yīng)申報(bào)，各種維修費(fèi)用、原件與零部件的配送等�？紤]到設(shè)備的品牌、質(zhì)量、售后服務(wù)的`可靠性，以確保設(shè)備的運(yùn)行效益和長(zhǎng)期穩(wěn)定。
七、采購(gòu)驗(yàn)收
設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿珊�，需要進(jìn)行采購(gòu)驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備數(shù)量及型號(hào)是否與合同規(guī)定一致，設(shè)備性能是否符合標(biāo)準(zhǔn)、是否存在缺陷和損害等情況。如果存在問(wèn)題，需及時(shí)與供應(yīng)商協(xié)商處理，確保設(shè)備能夠正常使用。
以上是幼兒園設(shè)施設(shè)備采購(gòu)方案的主要內(nèi)容。我們應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)到設(shè)施設(shè)備采購(gòu)的重要性，嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行并且關(guān)注售后服務(wù)，以達(dá)到更高效、可靠和經(jīng)濟(jì)的運(yùn)營(yíng)成果。在后期的維護(hù)保養(yǎng)工作中，更要把設(shè)備的安全使用放在第一原則，確保孩子的成長(zhǎng)環(huán)境安全舒適。
幼兒園采購(gòu)方案4
在幼兒園的日常管理中，床上用品的采購(gòu)和品質(zhì)保障是一項(xiàng)十分重要的工作。好的床上用品不僅能夠?yàn)橛變禾峁┦孢m的休息環(huán)境，也關(guān)乎幼兒健康和安全。幼兒園在進(jìn)行園服床上用品采購(gòu)方案時(shí)，需要制定一套科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?shí)施方案，并且在實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行，以保證用品的品質(zhì)和安全。本文將以幼兒園園服床上用品采購(gòu)方案的實(shí)施與品質(zhì)保障為主題，探討其中的幾個(gè)關(guān)鍵方面。
一、實(shí)施方案的制定
1.1 確定采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)
在制定幼兒園園服床上用品采購(gòu)方案時(shí)，首先需要明確采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。這包括床上用品的材質(zhì)、大小、顏色等方面的要求。材質(zhì)必須符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不能對(duì)幼兒造成過(guò)敏或其他不良反應(yīng)。大小要能夠適應(yīng)幼兒的身體尺寸，顏色要選擇明亮且不刺眼的顏色，符合幼兒的審美需求。
1.2 制定采購(gòu)渠道
幼兒園可以通過(guò)多種途徑進(jìn)行床上用品的采購(gòu)，如家具市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)床上用品供應(yīng)商、互聯(lián)網(wǎng)等。根據(jù)幼兒園的實(shí)際情況和需求，選擇合適的采購(gòu)渠道，并和供應(yīng)商建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，以保證床上用品的品質(zhì)和供應(yīng)的穩(wěn)定性。
1.3 制定采購(gòu)預(yù)算
在制定采購(gòu)方案時(shí)，還需要考慮到資金預(yù)算。根據(jù)幼兒園的經(jīng)濟(jì)情況和床上用品的實(shí)際需求，合理安排采購(gòu)預(yù)算，避免出現(xiàn)資金不足或浪費(fèi)的情況。
二、品質(zhì)保障的措施
2.1 質(zhì)量檢測(cè)
在床上用品到貨后，幼兒園需要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)。包括對(duì)材質(zhì)、做工、顏色等方面進(jìn)行檢查，確保床上用品符合采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，并且沒(méi)有破損或污染等質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于不合格的貨物需要及時(shí)退換或者追究責(zé)任，以維護(hù)幼兒園的合法權(quán)益。
2.2 定期更換
床上用品作為日常用品，經(jīng)常會(huì)受到磨損和污染。幼兒園需要制定定期更換床上用品的計(jì)劃，以確保幼兒都能使用干凈舒適的床上用品。
2.3 定期清洗
除了定期更換床上用品，幼兒園還需要制定定期清洗的方案。床上用品需要經(jīng)常清洗、消毒，以防止細(xì)菌和病毒的傳播，確保幼兒的健康和安全。
三、觀點(diǎn)與理解
在幼兒園園服床上用品采購(gòu)方案的實(shí)施與品質(zhì)保障中，我認(rèn)為關(guān)鍵在于嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保障措施。只有制定科學(xué)合理的方案，并嚴(yán)格執(zhí)行，才能夠確保床上用品的品質(zhì)和安全。與供應(yīng)商保持良好的合作關(guān)系也是至關(guān)重要的，只有和可靠的`供應(yīng)商合作，才能夠保證床上用品的供應(yīng)穩(wěn)定和品質(zhì)可靠。
總結(jié)回顧
幼兒園園服床上用品采購(gòu)方案的實(shí)施與品質(zhì)保障對(duì)于幼兒園的日常管理是至關(guān)重要的。在制定采購(gòu)方案時(shí)，需要考慮采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)渠道和采購(gòu)預(yù)算等方面；在品質(zhì)保障方面，需要貫徹質(zhì)量檢測(cè)、定期更換和定期清洗等措施。只有嚴(yán)格執(zhí)行這些方案和措施，才能夠確保幼兒園的床上用品品質(zhì)可靠，為幼兒提供一個(gè)健康舒適的休息環(huán)境。與供應(yīng)商保持良好的合作關(guān)系也至關(guān)重要。
幼兒園園服床上用品采購(gòu)方案的實(shí)施與品質(zhì)保障，不僅關(guān)乎幼兒的健康和安全，也是幼兒園日常管理的一個(gè)重要方面。只有制定科學(xué)合理的方案，嚴(yán)格執(zhí)行和貫徹，才能夠保證床上用品的品質(zhì)和安全。幼兒園園服床上用品的采購(gòu)方案的實(shí)施與品質(zhì)保障是非常重要的，因?yàn)檫@關(guān)系到幼兒們的安全和健康。在實(shí)施這一方案的過(guò)程中，幼兒園需要注意以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：
1. 與供應(yīng)商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系
為了保證床上用品的品質(zhì)和供應(yīng)的穩(wěn)定性，幼兒園需要與供應(yīng)商建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。通過(guò)與供應(yīng)商的溝通和合作，可以及時(shí)了解產(chǎn)品的新情況，同時(shí)也可以獲得更多的支持和服務(wù)。
2. 確定采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)
在確定采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，需要深入了解產(chǎn)品的特點(diǎn)和幼兒的需求。材質(zhì)必須符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并且適合幼兒的皮膚，不會(huì)對(duì)幼兒造成過(guò)敏或其他不良反應(yīng)；大小要能夠適應(yīng)幼兒的身體尺寸，不能過(guò)大或過(guò)�。活伾x擇明亮且不刺眼的顏色，符合幼兒的審美需求。還需要考慮到產(chǎn)品的耐用性和易清洗性。
3. 質(zhì)量檢測(cè)
在床上用品到貨后，幼兒園需要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)。這包括對(duì)材質(zhì)、做工、顏色等方面進(jìn)行檢查，確保床上用品符合采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，并且沒(méi)有破損或污染等質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)于不合格的貨物需要及時(shí)退換或者追究責(zé)任，以維護(hù)幼兒園的合法權(quán)益。
4. 建立定期更換和清洗制度
定期更換床上用品可以避免因長(zhǎng)期使用而帶來(lái)的污染和磨損，從而保障幼兒的健康和安全。定期清洗床上用品也能夠有效殺滅細(xì)菌和病毒，保持床上用品的清潔衛(wèi)生。
5. 學(xué)習(xí)先進(jìn)的床上用品管理經(jīng)驗(yàn)
可以通過(guò)參加相關(guān)的培訓(xùn)班或者學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)和完善幼兒園園服床上用品的采購(gòu)方案和品質(zhì)保障措施。
在幼兒園的日常管理中，床上用品的采購(gòu)和品質(zhì)保障是一項(xiàng)綜合性工作，需要全園各部門(mén)、各教師和家長(zhǎng)的共同努力和配合。只有嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)方案，把質(zhì)量保障措施貫徹到底，才能給幼兒提供一個(gè)健康、安全、舒適的睡眠環(huán)境。也會(huì)提高幼兒園的整體形象和信譽(yù)，吸引更多家長(zhǎng)選擇。希望幼兒園能夠重視園服床上用品的采購(gòu)方案的實(shí)施與
品質(zhì)保障，讓每一個(gè)孩子都能安心、愉快地成長(zhǎng)。
幼兒園采購(gòu)方案5
為確保學(xué)校學(xué)生用餐保障工作有序開(kāi)展，福州市倉(cāng)山區(qū)花林兒園擬采購(gòu)食堂食材項(xiàng)目，現(xiàn)公開(kāi)向社會(huì)征集服務(wù)方案，歡迎有資質(zhì)、有能力的單位積極參與。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1.本項(xiàng)目為福州市倉(cāng)山區(qū)花林幼兒園食堂食材采購(gòu)項(xiàng)目。所提供產(chǎn)品必須符合“中華人民共和國(guó)食品安全法”等相關(guān)質(zhì)量要求。
2.本項(xiàng)目預(yù)算金額為每年120萬(wàn)元，時(shí)間為2年，合計(jì)金額為240萬(wàn)元。
二、資質(zhì)條件（報(bào)名時(shí)提交，需加蓋單位公章）
1.具有上述服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。
2.法人及代理人身份證復(fù)印件一份（正反兩面）。
3.法人授權(quán)書(shū)原件(若代理人與法人為同一人，無(wú)需提供此件)。
三、報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間
報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間20xx年10月18日—10月21日下午17：00，逾期不予受理。如有疑問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)答疑。
四、方案征集要求與提交時(shí)間
1.方案征集提交時(shí)間：20xx年10月24日上午10：00止，逾期不予受理。
2.方案征集具體要求：
(1) 方案應(yīng)包括：食材配送要求、食材配送標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求、報(bào)價(jià)等。方案的大標(biāo)題統(tǒng)一用方正小標(biāo)宋簡(jiǎn)體二號(hào)加粗，正文統(tǒng)用仿宋GB2312三號(hào)字，一級(jí)小標(biāo)題用黑體三號(hào)加粗，二級(jí)小標(biāo)題用楷體三號(hào)加粗，三級(jí)小標(biāo)題用仿宋GB2312三號(hào)加粗，統(tǒng)一用A4紙打印，注明頁(yè)碼。
(2)紙質(zhì)方案一式5份，統(tǒng)一用A4紙打印，不得寫(xiě)單位名稱(chēng)，不得做任何記號(hào)，否則按作廢處理。上交與紙質(zhì)材料相同內(nèi)容的.電子文檔一份。以上征集方案紙質(zhì)材料裝訂成冊(cè)(5份)與電子文檔(U盤(pán)或光盤(pán))一起裝袋密封并在封袋處加蓋單位的騎縫章。
本次征集方案設(shè)計(jì)費(fèi)用自理，所有征集的設(shè)計(jì)方案將無(wú)償提供給學(xué)校使用。征集的方案將抽取專(zhuān)家組成評(píng)選委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審，然后定出最優(yōu)方案。方案征集結(jié)果僅作為項(xiàng)目采購(gòu)參考依據(jù)。
五、報(bào)名地點(diǎn)及聯(lián)系方式
1.報(bào)名地點(diǎn)：
2.聯(lián)系方式：
幼兒園采購(gòu)方案6
一、伙食采買(mǎi)盡量定人、定點(diǎn)采購(gòu)，“貨比三家”，同一種物品至少選兩家供貨商簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，讓供貨商確保所供貨物的質(zhì)量，比較中獲取高質(zhì)量的貨源；
二、根據(jù)幼兒一日所需的營(yíng)養(yǎng)素，制定合理的營(yíng)養(yǎng)食譜，采買(mǎi)的物品花色品種多，如：各種肉（牛肉、雞肉、魚(yú)肉、豬肉等）、奶（牛奶、酸奶）、蛋、水果、新鮮蔬菜、糧油類(lèi)、調(diào)料、及一些熟制品；
三、采購(gòu)物品由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，定人復(fù)核，查驗(yàn)所購(gòu)物品的數(shù)量和質(zhì)量，合格方可入庫(kù)采用，嚴(yán)把物品質(zhì)量關(guān)；
四、采購(gòu)人員索證、索票：個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證，糧油類(lèi)要有合格證、出廠(chǎng)日期、標(biāo)簽；肉類(lèi)要有動(dòng)物檢疫合格證明、動(dòng)物產(chǎn)品檢疫合格、產(chǎn)品日期；
五、監(jiān)督崗機(jī)制齊全：專(zhuān)人采買(mǎi)、定人復(fù)核、出納付款，幼兒園的.全體教職工齊監(jiān)督，并成立家長(zhǎng)委員會(huì)，讓家長(zhǎng)去市場(chǎng)調(diào)查，嚴(yán)格監(jiān)督所采購(gòu)的物品的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格。
幼兒園采購(gòu)方案7
1.目的
為了規(guī)范原料的采購(gòu)驗(yàn)收過(guò)程，通過(guò)明確原料的采購(gòu)流程、檢驗(yàn)要求和不合格的處理，確保原料在受控的情況下使用，以滿(mǎn)足配方設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求，并使之符合相關(guān)法規(guī)和質(zhì)量安全控制的規(guī)定。
2.范圍
適用于本公司原料（單一飼料原料、玉米胚芽粕）和編織袋等的采購(gòu)驗(yàn)收。
3.職責(zé)
3.1采購(gòu)部：負(fù)責(zé)選擇合格供方，簽訂符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的合同，按流程要求實(shí)施申購(gòu)，辦理不合格原料的退貨。
3.2倉(cāng)管員：負(fù)責(zé)卸貨過(guò)程和庫(kù)存原料的質(zhì)量跟蹤，對(duì)不合格品進(jìn)行隔離標(biāo)識(shí)，嚴(yán)格按品管部通知安排的原料使用，及時(shí)辦理原料的出入庫(kù)手續(xù)。
3.3品管部：原料質(zhì)量的綜合判斷、異常情況的處理。
4.內(nèi)容
4.1采購(gòu)驗(yàn)收流程
4.1.1采購(gòu)計(jì)劃
采購(gòu)部根據(jù)原料月度需求、原料庫(kù)存表、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)分析、原料周轉(zhuǎn)率、原料特性和運(yùn)輸時(shí)間等，提出采購(gòu)計(jì)劃。
4.1.2溝通審批
采購(gòu)部按采購(gòu)計(jì)劃從合格供應(yīng)商中咨詢(xún)?cè)腺|(zhì)量、價(jià)格和供貨期等信息，對(duì)比不同供應(yīng)商的差異，通過(guò)提交相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。
4.1.3簽訂合同
經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后，采購(gòu)部與相應(yīng)的供應(yīng)商簽訂原料采購(gòu)合同，合同必須包含以下內(nèi)容：采購(gòu)原料的通用商品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、主成分指標(biāo)、衛(wèi)生指標(biāo)、單價(jià)、總價(jià)、驗(yàn)收方法、交貨方式及日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。
4.1.4執(zhí)行合同
雙方按照合同約定事項(xiàng)執(zhí)行。
4.1.5原料到廠(chǎng)后，由庫(kù)管通過(guò)查驗(yàn)貨物包裝、標(biāo)簽檢查，并第一次取樣，填寫(xiě)《原料驗(yàn)質(zhì)、劃碼憑證》送化驗(yàn)室進(jìn)行原料初檢。
4.1.6倉(cāng)管部根據(jù)品管部初步查驗(yàn)結(jié)果，通知搬運(yùn)工卸貨，或通知貨車(chē)司機(jī)退貨，未經(jīng)允許卸貨的原料所產(chǎn)生的責(zé)任由倉(cāng)管部負(fù)責(zé)。
4.1.7質(zhì)檢員根據(jù)不同原料的特點(diǎn)，在卸貨過(guò)程或卸完貨后進(jìn)行綜合取樣，然后送樣到化驗(yàn)室進(jìn)行化驗(yàn)和留樣。
4.1.8卸貨完畢后，倉(cāng)管員清點(diǎn)數(shù)量無(wú)誤，完善《原料驗(yàn)質(zhì)、劃碼憑證》內(nèi)信息。
4.1.9所有原料必須符合《飼料原料目錄》的要求，標(biāo)識(shí)清楚規(guī)范，否則，禁止接收。
4.2檢驗(yàn)要求
4.2.1抽樣規(guī)范
4.2.1.1按《GB/T14699.1采樣》的要求，抽取具有代表性的樣品，做好抽樣登記和標(biāo)識(shí)，并對(duì)來(lái)貨進(jìn)行相關(guān)檢查：
包裝檢查：確認(rèn)標(biāo)簽和包裝標(biāo)記是否符合規(guī)范要求（禁止出現(xiàn)化學(xué)桶或化工包裝袋），生產(chǎn)日期、有效期限、含量等是否合理，對(duì)存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，離失效期短的不予接收。注意包裝是否完整，有無(wú)破損，標(biāo)簽、品名、規(guī)格、產(chǎn)地是否與合同相符。
色澤與氣味：是否與該產(chǎn)品應(yīng)有顏色和氣味相符，有無(wú)發(fā)熱結(jié)塊現(xiàn)象。
4.2.1.2依據(jù)來(lái)貨的種類(lèi)準(zhǔn)備必要、干凈的抽樣工具，按不同原料的要求進(jìn)行抽樣查驗(yàn)
4.2.1.3原料卸前、卸中、卸后必須跟蹤檢查，防止變質(zhì)、摻假等不合格原料進(jìn)入原料倉(cāng)庫(kù)。中間如發(fā)現(xiàn)有異�，F(xiàn)象，則要求暫停卸貨，并抽樣重新檢定其質(zhì)量情況再?zèng)Q定能否卸貨或退貨。
4.2.1.4抽樣分布：按隨機(jī)抽樣的原則進(jìn)行，要求對(duì)貨車(chē)外圍與中間按3：7抽取來(lái)貨，如貨物差異明顯則分裝檢測(cè)。
4.2.1.5抽樣要求：要具有針對(duì)性，從整批原料中取出足夠有代表性的樣品，取樣的角度、位置和數(shù)量應(yīng)能代表整批原料，同時(shí)，要根據(jù)不同原料來(lái)貨特點(diǎn)，進(jìn)行針對(duì)性的抽樣，使抽樣能充分反映出該批貨物的質(zhì)量狀況。
4.3.1.8編織袋的.抽樣查驗(yàn)：
編織袋來(lái)貨時(shí)，由倉(cāng)管部發(fā)出《原料送檢單》，通知品管部進(jìn)行查驗(yàn)。
品管部按公司的編織袋標(biāo)準(zhǔn)要求予以查驗(yàn)，每品種抽取至少兩個(gè)，檢查其尺寸、重量、印刷內(nèi)容、字體、外觀是否與標(biāo)準(zhǔn)要求相符，合格的來(lái)貨由質(zhì)檢員在送檢單上簽名，標(biāo)明為卸貨可用，有一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)，必須再抽取10條以上復(fù)檢，仍不達(dá)標(biāo)即判不合格，由質(zhì)檢員標(biāo)明為不合格，退貨。
未經(jīng)品管部查驗(yàn)的編織袋禁止入庫(kù)使用。
4.3感觀檢驗(yàn)事項(xiàng)
4.3.1氣味：是否新鮮、正常，有無(wú)霉味、酸味、哈味、臭味、藥味等異味。
4.3.2色澤：是否正常，有無(wú)燒焦、變色現(xiàn)象。
4.3.3形狀：是否正常，是否有結(jié)塊，粒度是否符合要求等。
4.3.4其它：有無(wú)發(fā)熱、發(fā)酵、吸潮、污染和蟲(chóng)害等。
4.3.5初檢裝樣：
4.3.5.1感官判定合格的原料安排卸貨，質(zhì)檢員抽取有代表性的樣品，采用四分法分樣，根據(jù)《原料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和原料質(zhì)量分析狀況確定化學(xué)檢測(cè)項(xiàng)目，然后裝瓶化驗(yàn)和留樣（注意要防止抽樣過(guò)程吸潮的問(wèn)題）。
4.3.3.2對(duì)于不符合感官指標(biāo)的原料，有氣味異常、外觀異常、標(biāo)識(shí)不符和大面積淋濕等不合格原料進(jìn)行退貨處理。
4.3.3.3根據(jù)不同來(lái)貨原料的特性，質(zhì)檢員要有重點(diǎn)監(jiān)控卸車(chē)過(guò)程中的質(zhì)量差異，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止卸車(chē)，并立即上報(bào)主管處理；卸完車(chē)的原料要跟蹤倉(cāng)管員懸掛標(biāo)識(shí)牌情況。
4.3.6化驗(yàn)室檢驗(yàn)
4.4.6.1化驗(yàn)員接收到質(zhì)檢員采集的樣品后，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的檢驗(yàn)方法，按《原料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的驗(yàn)收指標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)。
4.4.6.2化驗(yàn)員檢驗(yàn)完畢后，填寫(xiě)《物料檢驗(yàn)報(bào)告單》，交由品管部主管審核。
4.5不合格原料處置
4.5.1讓步接收：《原料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的，未達(dá)到原料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定，滿(mǎn)足讓步接收條件的原料，可以讓步接收，同時(shí)，要跟進(jìn)使用該批原料的產(chǎn)品質(zhì)量狀況。
4.5.2退貨：對(duì)感官不合格、理化指標(biāo)超出讓步接收要求、衛(wèi)生指標(biāo)不符合GB13078的規(guī)定以及含有違禁物質(zhì)的原料實(shí)行退貨處理。
幼兒園采購(gòu)方案8
為了加強(qiáng)佛坪縣幼兒園食堂管理，保障幼兒食品安全，杜絕在我園食堂管理過(guò)程中的漏洞，確保幼兒伙食資金的安全、高效、科學(xué)、合理運(yùn)轉(zhuǎn)，更好地服務(wù)幼兒生活，結(jié)合我園食堂管理工作實(shí)際和佛坪縣市場(chǎng)食材供應(yīng)實(shí)際，特制訂我園2022-2023學(xué)年度食堂原材料公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)實(shí)施方案，具體如下：
一、采購(gòu)方案
佛坪縣幼兒園食堂所需各類(lèi)原材料（含糧油、時(shí)令蔬菜、肉禽蛋、時(shí)令水果、面包糕點(diǎn)、預(yù)包裝食品、調(diào)味品等）均以幼兒園為主體，公開(kāi)發(fā)布招標(biāo)公告，有資質(zhì)的原材料供應(yīng)商報(bào)名申報(bào)。由佛坪縣幼兒園、縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局、縣教育體育局及幼兒膳食家長(zhǎng)委員會(huì)代表（幼兒膳食家長(zhǎng)委員會(huì)成員中隨機(jī)抽取）組成評(píng)議小組，對(duì)申報(bào)的供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)地考察，在考察的基礎(chǔ)上對(duì)供應(yīng)商的生產(chǎn)規(guī)模、配送距離、服務(wù)質(zhì)量、社會(huì)信譽(yù)等進(jìn)行綜合評(píng)議，召開(kāi)競(jìng)標(biāo)大會(huì)，采用匿名投票打分的方式擬確定我園食堂原材料供應(yīng)商，將擬確定的食堂原材料供應(yīng)商進(jìn)行公示，經(jīng)公示無(wú)異議后上繳一定數(shù)額的食堂原材料供應(yīng)安全保證金，簽訂供貨協(xié)議，按照協(xié)議要求和時(shí)間供應(yīng)我園食堂原材料。
二、供貨方申報(bào)條件
1.必須具備經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)上述產(chǎn)品及具有佛坪縣內(nèi)兩年及其以上獨(dú)立法人或有良好信譽(yù)度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的資質(zhì)；每個(gè)商戶(hù)只能申報(bào)我園公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目類(lèi)別中的一類(lèi)。
2.具有合法取得的上述產(chǎn)品相關(guān)證件，并具有年檢有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可相關(guān)證件、所有從業(yè)人員的健康證等有效證照。
3.具有相應(yīng)的運(yùn)輸配送專(zhuān)用設(shè)備和專(zhuān)職的駕駛?cè)藛T，運(yùn)輸工具及駕駛?cè)俗C照有效齊全，所有從業(yè)人員要有有效期內(nèi)的個(gè)人健康證。
4.具有良好的企業(yè)信譽(yù)（無(wú)違紀(jì)違法記錄）及售后服務(wù)能力，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間近兩年內(nèi)無(wú)食品安全事故發(fā)生。
5.能夠按照我園的要求提供配送食堂原材料的檢測(cè)報(bào)告、食品檢驗(yàn)合格證、票證報(bào)告（兩證兩章）、銷(xiāo)貨清單（填寫(xiě)規(guī)范）等。
6.具備開(kāi)具機(jī)打正式發(fā)票（陜西增值稅普通發(fā)票）者優(yōu)先考慮。
三、配送食堂食品原材料品種及質(zhì)量要求
1.肉類(lèi)（含豬肉、雞肉、牛羊肉等）：豬肉是本市飼養(yǎng)宰殺的新鮮肉，兩章兩證及非洲豬瘟檢測(cè)報(bào)告（檢疫合格印章、肉品品質(zhì)檢疫合格印章、檢疫合格證、肉品品質(zhì)檢疫合格證、屠宰證明）齊全，按部位按要求適當(dāng)分割成小塊;雞肉要去毛除臟的新鮮白條鮮雞，有檢疫合格證；牛羊肉為新鮮精品瘦肉；所有肉類(lèi)必須是新鮮屠宰非冷凍鏈肉品。
2.大米：品牌為一級(jí)優(yōu)質(zhì)大米。供應(yīng)的大米產(chǎn)品必須是當(dāng)年或上年出產(chǎn)并符合國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。包裝為25公斤袋裝，包裝上并印有生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、產(chǎn)地等相關(guān)信息。必須符合國(guó)標(biāo)一級(jí)，并擁有“QS”食品質(zhì)量安全認(rèn)證。要求米粒飽滿(mǎn)，沒(méi)有霉變，無(wú)其他雜質(zhì)，每一批次必須要有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)檢報(bào)告，確保大米產(chǎn)品新鮮程度的質(zhì)量指標(biāo)。嚴(yán)禁提供陳化糧和回龍米；嚴(yán)禁提供過(guò)期、發(fā)霉、變質(zhì)、重金屬超標(biāo)、以次充優(yōu)不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。
3.面粉：品牌為一級(jí)特精粉。供應(yīng)的面粉產(chǎn)品必須是當(dāng)年或上年出產(chǎn)并符合國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。包裝為25公斤袋裝，包裝上并印有生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、產(chǎn)地等相關(guān)信息。質(zhì)量要求：面粉標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，符合國(guó)標(biāo)一級(jí)。確保面粉色澤呈乳白色或微黃色；在精度上手感細(xì)膩、顆粒均勻；在氣味上面粉要有小麥的天然香味；在水分上，優(yōu)質(zhì)面粉流散性好，不易變質(zhì)，用手抓面粉時(shí)面粉會(huì)從手縫中自然流出，松手后不成團(tuán)；在味道上，優(yōu)質(zhì)面粉做出的食品有濃郁的麥香味，有嚼頭、不粘牙、不牙糝，且色澤純正，蒸煮烤炸各有特色，營(yíng)養(yǎng)豐富，每一批次必須要有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)檢報(bào)告。嚴(yán)禁提供陳化糧加工而成的或其中含有超標(biāo)準(zhǔn)的添加劑，嚴(yán)禁提供過(guò)期、發(fā)霉、變質(zhì)、重金屬超標(biāo)、以次充優(yōu)不符合標(biāo)準(zhǔn)的面粉。
4.面條：品牌為一級(jí)特粉加工的面條。包裝為20公斤（每2.5公斤一小捆）袋裝，并印有生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、產(chǎn)地等相關(guān)信息。質(zhì)量要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，嚴(yán)禁提供過(guò)期、發(fā)霉、變質(zhì)和碎（不成型）、重金屬超標(biāo)、以次充優(yōu)不符合標(biāo)準(zhǔn)的面條，面條式樣按照我園的要求供應(yīng)，供應(yīng)的面條產(chǎn)品必須是當(dāng)年或上年出產(chǎn)并符合國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，每一批次必須要有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)檢報(bào)告。
5.食用油：品牌為一級(jí)壓榨菜籽油，供應(yīng)的食用油產(chǎn)品必須是當(dāng)年或上年出產(chǎn)并符合國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，擁有“QS”食品質(zhì)量安全認(rèn)證，每一批次必須要有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)檢報(bào)告和食品檢驗(yàn)合格證。包裝為10L桶裝，包裝上并貼有符合國(guó)標(biāo)的生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、產(chǎn)地等相關(guān)信息的標(biāo)簽。嚴(yán)禁使用由浸出法生產(chǎn)和用轉(zhuǎn)基因油料生產(chǎn)的產(chǎn)品，嚴(yán)禁提供過(guò)期、變質(zhì)、重金屬超標(biāo)、地溝油、以次充優(yōu)不符合國(guó)標(biāo)的劣質(zhì)油等。
6.蛋類(lèi)：新鮮、蛋殼干凈、完整，破開(kāi)無(wú)臭味或其他異味。必須具備《動(dòng)物防疫合格證》、《畜禽產(chǎn)品檢疫證》和綠色產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)等符合國(guó)標(biāo)要求的。
7.時(shí)令蔬菜類(lèi)：根據(jù)幼兒園所提供蔬菜采購(gòu)計(jì)劃單進(jìn)行按時(shí)按要求配送，采購(gòu)的時(shí)令蔬菜要求綠色、新鮮、無(wú)破損、無(wú)污染、無(wú)變質(zhì)變腐、缺斤少兩等現(xiàn)象，抽檢符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格不高于市場(chǎng)價(jià)格。
8.招標(biāo)項(xiàng)目類(lèi)別：第一類(lèi)：糧油蔬菜、調(diào)味品、肉禽、水果類(lèi)；第二類(lèi)：預(yù)包裝食品類(lèi)（酸奶、餅干等）；第三類(lèi)：面包糕點(diǎn)類(lèi)。每個(gè)商戶(hù)只能申報(bào)以上類(lèi)別的一類(lèi)。
四、申報(bào)辦理程序
1.在幼兒園報(bào)名并現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)幼兒園食堂原材料集中定點(diǎn)采購(gòu)企業(yè)申報(bào)表4份，加蓋公章。
2.提供具有年檢有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品流通許可證、衛(wèi)生許可證照、身份證原件、運(yùn)輸工具證明原件及行駛證、駕駛?cè)笋{照、從業(yè)人員健康證等證件。（所有證件需附4份復(fù)印件，并加蓋公章。）
3.佛坪縣幼兒園教職工代表、縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局、縣教育體育局及幼兒膳食家長(zhǎng)委員會(huì)代表（幼兒膳食家長(zhǎng)委員會(huì)成員中隨機(jī)抽�。⿲�(duì)申請(qǐng)供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)地考察；在考察的基礎(chǔ)上對(duì)供應(yīng)商的'生產(chǎn)規(guī)模、配送距離、服務(wù)質(zhì)量、食品安全保障、社會(huì)信譽(yù)等進(jìn)行綜合評(píng)議，采用匿名投票綜合打分的方式擬確定我園食堂原材料供應(yīng)商。
4.通過(guò)文件、網(wǎng)站等方式公示我園食堂原材料定點(diǎn)采購(gòu)擬中標(biāo)供應(yīng)商名單，公示無(wú)異議后確定供應(yīng)商。
5.經(jīng)公示無(wú)異議后，供應(yīng)商對(duì)所提供的食堂原材料貨物質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)、安全等做出承諾，并向幼兒園繳納一定金額的食堂原材料供應(yīng)安全保證金（如無(wú)意外，合同期結(jié)束后園方即退還保證金），我園與供應(yīng)商簽訂供貨協(xié)議，集中定點(diǎn)采購(gòu)。
五、保障措施
1.食品原材料配送保障。幼兒園務(wù)必于每周星期五下午17：00前將下一周采購(gòu)計(jì)劃報(bào)配送食堂原材料供應(yīng)商，供應(yīng)商在接到幼兒園采購(gòu)計(jì)劃后，按時(shí)按要求保質(zhì)保量配送到位。
2.食品原材料質(zhì)量保障。抓好食品原材料配送源頭檢測(cè)工作，確保配送食品全部是正規(guī)商家生產(chǎn)、正規(guī)商家提供；抓好食品配送過(guò)程監(jiān)測(cè)，由市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)定期或不定期對(duì)食品質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保出現(xiàn)問(wèn)題后可追尋可查。
3.食品原材料價(jià)格保障。價(jià)格以佛坪縣市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)，要求所供貨物不高于市場(chǎng)零售價(jià)，同時(shí)向供貨單位提供正式發(fā)票。一是物價(jià)和教育部門(mén)對(duì)食品價(jià)格進(jìn)行監(jiān)測(cè)，如果供應(yīng)商不遵守以上原則，若有故意抬高食品價(jià)格的，將按照有關(guān)法規(guī)進(jìn)行處罰。二是幼兒園及縣教體局將不定期對(duì)供應(yīng)商所報(bào)價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)抽查，有高價(jià)的，立即要求供貨商更改調(diào)整食品單價(jià)后再實(shí)施，如果2次出現(xiàn)高價(jià)現(xiàn)象，取消其供應(yīng)資格，終止“食品配送協(xié)議”。
4.售后服務(wù)保障。如果配送食品有質(zhì)量問(wèn)題被幼兒園拒收或收后才發(fā)現(xiàn)的，幼兒園做好統(tǒng)計(jì)并及時(shí)聯(lián)系配送方，該方第二次配送時(shí)必須給予補(bǔ)上或換回。
六、對(duì)供應(yīng)商的相關(guān)要求
1.產(chǎn)品價(jià)格要求：所供貨物須低于配送幼兒園所在地市場(chǎng)價(jià)格，并提供正規(guī)發(fā)票；所有產(chǎn)品質(zhì)量要符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》的規(guī)定。二是為防范通過(guò)倒換包裝、異地制假、中途掉包、市場(chǎng)抓貨等作弊手段致使非定點(diǎn)產(chǎn)品流入幼兒園食堂，采購(gòu)方和采供管理方（營(yíng)養(yǎng)餐領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位）約定定點(diǎn)企業(yè)隨時(shí)對(duì)貨物的數(shù)量、出庫(kù)和運(yùn)送時(shí)間履行告知義務(wù)，及時(shí)提供出庫(kù)憑證，送貨時(shí)做到票貨同行。
2.供貨地點(diǎn)及要求：供應(yīng)商必須保證按時(shí)按質(zhì)按量送貨到簽約幼兒園，報(bào)價(jià)包含時(shí)令蔬菜產(chǎn)品的在運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的損耗品。
3.財(cái)務(wù)結(jié)算要求：按月由幼兒園轉(zhuǎn)賬至供應(yīng)商。
七、食品原材料配送商家或商家退出機(jī)制
供應(yīng)商原則上按照招投標(biāo)一年確定一次，供應(yīng)商在幼兒園食品配送工作中，有下列情形之一的，停止定點(diǎn)配送資格；造成損失的，賠償所造成的經(jīng)濟(jì)損失；觸犯法律的，移交司法部門(mén)追究法律責(zé)任。
1.所供的糧油、蔬菜、肉類(lèi)等食品中含有毒有害物質(zhì)，引發(fā)食品安全責(zé)任事故的。
2.違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)，受農(nóng)業(yè)、市場(chǎng)監(jiān)督、物價(jià)等部門(mén)行政處罰并被認(rèn)定為情節(jié)嚴(yán)重的。
3.在食品配送中，涉嫌壟斷經(jīng)營(yíng)，故意串通哄抬價(jià)格，幼兒園反映強(qiáng)烈的；履約服務(wù)差，幼兒園投訴多，反映問(wèn)題集中的；配送不及時(shí)，影響師生正常用餐，社會(huì)影響較大的。
4.幼兒園發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商所提供的原材料存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)拒絕接收，或要求供應(yīng)商重新提供產(chǎn)品。對(duì)不能保證產(chǎn)品數(shù)量和質(zhì)量、不能按時(shí)送貨的供應(yīng)商，經(jīng)過(guò)審定，即可解除定點(diǎn)供應(yīng)協(xié)議。
幼兒園采購(gòu)方案9
一、方案背景
隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，對(duì)于孩子的教育、健康和安全更加重視。而幼兒園作為孩子的第一所教育機(jī)構(gòu)，其生活用品的質(zhì)量和安全性也受到了廣泛的關(guān)注。為了保證幼兒園生活用品的質(zhì)量和安全性，需要制定一套完善的幼兒園生活用品采購(gòu)方案。
二、方案目的
本方案的目的是為了保證幼兒園生活用品的質(zhì)量和安全性，提高幼兒園生活用品的管理效率和采購(gòu)成本的控制能力，為家長(zhǎng)和孩子提供更好的生活服務(wù)。
三、方案內(nèi)容
1、采購(gòu)原則
�。�1）以幼兒園的實(shí)際需求為基礎(chǔ)；
�。�2）以質(zhì)量為首要考慮因素，盡可能選用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；
�。�3）以?xún)r(jià)格合理，過(guò)高過(guò)低都需謹(jǐn)慎考慮；
�。�4）實(shí)行公開(kāi)、公正、透明的.采購(gòu)程序，遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。
2、采購(gòu)流程
�。�1）審定采購(gòu)計(jì)劃：由幼兒園領(lǐng)導(dǎo)、教育專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)人員組成采購(gòu)委員會(huì)，根據(jù)幼兒園生活用品的實(shí)際需求，制定詳細(xì)的采購(gòu)計(jì)劃。
�。�2）招標(biāo)公告：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等途徑發(fā)布招標(biāo)公告，明確招標(biāo)程序和具體要求，吸引品相優(yōu)、質(zhì)量?jī)?yōu)、價(jià)格合理的商家參與投標(biāo)。
�。�3）評(píng)標(biāo)定標(biāo)：采購(gòu)委員會(huì)成員按照采購(gòu)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)商戶(hù)。
�。�4）簽訂合同：中標(biāo)商戶(hù)須于規(guī)定時(shí)間內(nèi)與幼兒園簽訂合同，同時(shí)保證合同履行期內(nèi)所供貨物的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。
（5）監(jiān)督檢驗(yàn)：幼兒園檢驗(yàn)員在收到貨品后，要對(duì)貨品逐一檢驗(yàn)，確保貨品符合合同要求。
�。�6）結(jié)算支付：幼兒園將結(jié)算單據(jù)通過(guò)財(cái)務(wù)部進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行支付并妥善保管單據(jù)。
3、采購(gòu)范圍
幼兒園生活用品的采購(gòu)范圍包括但不限于以下幾類(lèi)：
�。�1）食品：奶粉、面包、餅干、水果、蔬菜等
�。�2）日用品：毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、洗發(fā)水、洗手液、紙巾、餐具、民用飲水設(shè)備等
�。�3）娛樂(lè)用品：玩具、圖書(shū)、電視機(jī)、音響、DVD等
�。�4）學(xué)習(xí)用品：書(shū)包、筆、紙、作業(yè)本、彩筆、書(shū)架等
4、安全管理
（1）采購(gòu)的商品必須符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保孩子的健康和安全；
�。�2）貨品到貨后需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)，確保貨品質(zhì)量符合合同要求，避免使用不安全的商品；
�。�3）貨品需分類(lèi)存放，避免交叉感染；
（4）貨品過(guò)期、損壞、變質(zhì)等要及時(shí)處理。
四、方案實(shí)施
為實(shí)行本采購(gòu)方案，幼兒園應(yīng)當(dāng)成立專(zhuān)職采購(gòu)委員會(huì)，并負(fù)責(zé)本采購(gòu)方案的制定、實(shí)施和監(jiān)督。
五、經(jīng)濟(jì)效益
（1）廠(chǎng)商競(jìng)爭(zhēng)，壓縮成本，減少采購(gòu)費(fèi)用的浪費(fèi)，提高采購(gòu)效益；
�。�2）按標(biāo)準(zhǔn)、按品質(zhì)選購(gòu)，降低勞動(dòng)力損失往往因貨品質(zhì)量降低維修、更換等原因而造成的損失；
（3）提高工作效率，減少人力、物力浪費(fèi)。
六、結(jié)語(yǔ)
在保障幼兒園生活用品的質(zhì)量和安全性方面，采購(gòu)方案的作用是至關(guān)重要的。本方案的出臺(tái)和實(shí)施，不僅可以保證幼兒園生活用品的質(zhì)量和安全性，而且可以提高幼兒園生活用品的管理效率和采購(gòu)成本的控制能力，為家長(zhǎng)和孩子提供更好的生活服務(wù)。
幼兒園采購(gòu)方案10
一、引言
物理學(xué)是一門(mén)建筑在實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)上的自然科學(xué)。所有的物理概念和規(guī)律都是在實(shí)驗(yàn)的基礎(chǔ)上抽象和總結(jié)出來(lái)的，因此實(shí)驗(yàn)在物理教學(xué)中具有十分重要的意義。
實(shí)驗(yàn)對(duì)于激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，培養(yǎng)學(xué)生觀察和思維能力以及探索精神均有著重要的作用。但是，近些年?硭孀啪?濟(jì)的發(fā)展和高校的擴(kuò)招，普通高校的人才培養(yǎng)向應(yīng)用型、多元化、創(chuàng)新型方向發(fā)展，在教學(xué)設(shè)置上以專(zhuān)業(yè)課程和實(shí)訓(xùn)為主，公共基礎(chǔ)課為輔的教學(xué)模式。在這樣的形勢(shì)下，包括大學(xué)物理在內(nèi)的公共基礎(chǔ)課的課時(shí)大幅縮減，由于課時(shí)的減少，演示實(shí)驗(yàn)由大學(xué)物理理論教學(xué)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)變成了一種可有可無(wú)的點(diǎn)綴，浪費(fèi)了學(xué)校的建設(shè)資金和教育資源的同時(shí)，理論教學(xué)也會(huì)受到一定的影響。[1]
二、大學(xué)物理演示實(shí)驗(yàn)室利用存在的問(wèn)題
第一，為了應(yīng)對(duì)本科院校的教學(xué)評(píng)估，很多高校在演示儀器的采購(gòu)方面加大投入，增加演示實(shí)驗(yàn)室的面積及實(shí)驗(yàn)儀器數(shù)量。同時(shí)，實(shí)驗(yàn)儀器也越來(lái)越新穎、越來(lái)越具有趣味性。但是，在這些演示實(shí)驗(yàn)儀器中能夠走進(jìn)課堂，投入教學(xué)實(shí)踐或者為學(xué)生的學(xué)習(xí)提供輔助作用的越來(lái)越少，不乏一些實(shí)驗(yàn)儀器從買(mǎi)來(lái)就從沒(méi)用過(guò)。
第二，多年來(lái)，很多高校的大學(xué)物理教學(xué)基本上是一根粉筆和一塊黑板的教學(xué)模式，老師通過(guò)理論推到得出某一結(jié)論，使得本來(lái)實(shí)驗(yàn)性極強(qiáng)的一門(mén)課程變成了抽象的純理論假設(shè)課程。盡管有少量的演示實(shí)驗(yàn)被帶入課堂，由于課時(shí)緊，學(xué)生人數(shù)多，演示效果差，使得教師不是必需就避免課堂演示。
第三，有些學(xué)校將大學(xué)物理演示實(shí)驗(yàn)作為開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室給學(xué)生開(kāi)設(shè)，但是有的學(xué)生一看到“物理”連個(gè)字就表示出強(qiáng)烈的畏難情緒，導(dǎo)致本門(mén)選修課無(wú)人敢選。有些成功開(kāi)設(shè)了本門(mén)選修課，由于管理人員短缺嚴(yán)重，使得一學(xué)期下來(lái)實(shí)驗(yàn)儀器損壞程度嚴(yán)重。
三、大學(xué)物理演示實(shí)驗(yàn)室利用的幾點(diǎn)建議
大學(xué)物理演示實(shí)驗(yàn)室是高校一個(gè)很好的教學(xué)資源，演示實(shí)驗(yàn)儀器不像其他的實(shí)驗(yàn)儀器那么復(fù)雜和深?yuàn)W，甚至有些演示實(shí)驗(yàn)儀器特別具有科普的意義。為了不使這些實(shí)驗(yàn)儀器空放在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)不能物盡其用，現(xiàn)提出一下幾點(diǎn)建議：
1.提高演示實(shí)驗(yàn)在大學(xué)物理課堂上的.使用
由于演示實(shí)驗(yàn)在大學(xué)物理課堂使用頻率低，學(xué)生普遍反映大學(xué)物理這門(mén)課抽象難懂，與實(shí)際生活和工作聯(lián)系不大，減弱學(xué)生對(duì)大學(xué)物理課的興趣，嚴(yán)重影響教學(xué)質(zhì)量。其實(shí)，物理演示實(shí)驗(yàn)是展現(xiàn)物理學(xué)魅力的最有效手段，演示實(shí)驗(yàn)生動(dòng)具體，可以使學(xué)生透過(guò)現(xiàn)象更好的理解本質(zhì)和規(guī)律，從感性認(rèn)識(shí)上升到理性認(rèn)識(shí)，提高教學(xué)效果。這樣就需要實(shí)驗(yàn)室的管理者和大學(xué)物理教師努力發(fā)掘現(xiàn)有的演示實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目與大學(xué)物理教學(xué)內(nèi)容之間的聯(lián)系，根據(jù)現(xiàn)有的實(shí)驗(yàn)儀器資源和大學(xué)物理教學(xué)大綱的要求，選擇一些輕小、操作簡(jiǎn)潔而現(xiàn)象明顯的實(shí)驗(yàn)儀器，帶到大學(xué)物理課堂上，這樣既能提升學(xué)生對(duì)大學(xué)物理的學(xué)習(xí)興趣又能使學(xué)生將理論與實(shí)際聯(lián)系起來(lái)。讓學(xué)生不再覺(jué)得大學(xué)物理只是一些抽象的定義和公式，而是與生產(chǎn)生活緊密相連的有趣的科學(xué)現(xiàn)象。
2.將大學(xué)物理演示實(shí)驗(yàn)作為選修課
由于演示實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目涉及內(nèi)容廣，課時(shí)有限，所以可以將大學(xué)物理實(shí)驗(yàn)分類(lèi)，如力學(xué)類(lèi)、熱學(xué)類(lèi)、光學(xué)類(lèi)和電磁學(xué)類(lèi)等，教師分類(lèi)講解，從某一類(lèi)中選擇具有代表性的重點(diǎn)演示，或者逐個(gè)實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目講解、粗略演示。在講解過(guò)程包含概念講解、啟發(fā)誘導(dǎo)和歸納總結(jié)等，注意引導(dǎo)學(xué)生如何去發(fā)散思維。選修課的考核可以采用提交感知或觀察報(bào)告的形式，要求學(xué)生經(jīng)過(guò)觀察物理現(xiàn)象之后談?wù)劷Y(jié)合本專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)可以實(shí)現(xiàn)的應(yīng)用。如果有條件，可以對(duì)于一些基礎(chǔ)好、有興趣的同學(xué)，鼓勵(lì)其細(xì)致觀察實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象，深入研究設(shè)計(jì)方案，定性或半定性測(cè)量實(shí)驗(yàn)結(jié)果。還可以讓學(xué)生針對(duì)某一個(gè)或一類(lèi)實(shí)驗(yàn)，課后利用學(xué)校的圖書(shū)館或豐富的網(wǎng)絡(luò)資源查閱資料，熟悉實(shí)驗(yàn)的基礎(chǔ)理論、實(shí)驗(yàn)操作和實(shí)際應(yīng)用等，形成講稿，以視頻或現(xiàn)場(chǎng)講解的形式作為本門(mén)課程的總結(jié)。這樣既能使學(xué)生對(duì)實(shí)驗(yàn)的深刻把握，又訓(xùn)練了學(xué)生的知識(shí)積累、動(dòng)手操作和語(yǔ)言表達(dá)能力。
3.服務(wù)社會(huì)是高校教學(xué)和科研外延的四大職能之一
高校服務(wù)社會(huì)包括人才培養(yǎng)、科研成果轉(zhuǎn)化和直接服務(wù)社會(huì)。實(shí)驗(yàn)室的對(duì)社會(huì)開(kāi)放是高校實(shí)現(xiàn)直接服務(wù)社會(huì)的形式之一。大學(xué)物理實(shí)驗(yàn)室可以在提供理工類(lèi)本科實(shí)驗(yàn)輔助教學(xué)的同時(shí)，面向社會(huì)開(kāi)放，提供社會(huì)化服務(wù)，如作為科普教育基地等形式向本市區(qū)的中小學(xué)和幼兒園開(kāi)放，也可以定期作為初高中物理教師進(jìn)修或者繼續(xù)教育基地。[2]在對(duì)外開(kāi)放的時(shí)候要注意一下幾點(diǎn)：首先，制定完善的安全保障措施，因?yàn)閷?shí)驗(yàn)室開(kāi)放對(duì)象多為低齡兒童和青少年，所以在參觀之初一定要對(duì)參觀者進(jìn)行安全教育。并且合理安排參觀時(shí)間，避免參觀人員出現(xiàn)較大人流量交匯，時(shí)刻堤防安全隱患的發(fā)生。其次，大學(xué)物理演示實(shí)驗(yàn)室的管理人員數(shù)量比較單薄，如果對(duì)外開(kāi)放勢(shì)必增加管理者的工作量和工作強(qiáng)度。對(duì)于這種情況，可以培養(yǎng)選拔一批學(xué)生作為講解及引導(dǎo)員等，作為學(xué)生的社會(huì)實(shí)踐加分，既解決了管理人員短缺的問(wèn)題，又可以鍛煉學(xué)生的組織能力，同時(shí)豐富的學(xué)生的課余生活。
幼兒園采購(gòu)方案11
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，幼兒園越來(lái)越受到家長(zhǎng)們的重視，幼兒教育也越來(lái)越成為家庭教育的重要組成部分。而幼兒園的設(shè)施設(shè)備作為幼兒教育的基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)孩子的健康成長(zhǎng)和智力發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。因此，幼兒園設(shè)施設(shè)備采購(gòu)方案的制定顯得尤為重要。
一、教學(xué)設(shè)備采購(gòu)方案
1.音樂(lè)教學(xué)設(shè)備
音樂(lè)教學(xué)是幼兒園教育的重要環(huán)節(jié)。為了使孩子更好地理解音樂(lè)和感受音樂(lè)，需要準(zhǔn)備一些音樂(lè)教學(xué)設(shè)備，如樂(lè)器、音箱等。樂(lè)器可以是一些簡(jiǎn)單易學(xué)的小型樂(lè)器，如手鼓、鈴鐺、鋼琴等，音箱可以根據(jù)班級(jí)人數(shù)的大小選購(gòu)相應(yīng)款式，還可以考慮一些有顏色豐富動(dòng)感的音箱，讓孩子們更容易接受音樂(lè)。
2.電子屏幕
在幼兒園中，電子屏幕是幫助孩子們更好地接受新知識(shí)的重要工具，適當(dāng)?shù)氖褂秒娮悠聊豢梢云鸬绞掳牍Ρ兜男Ч５⒁獠灰尯⒆娱L(zhǎng)時(shí)間接觸電子屏幕，以免影響他們的眼睛健康。為此，可以購(gòu)買(mǎi)一些小型的電子屏幕和配套的教育軟件，供孩子們?cè)缙诮逃褂谩?/p>
3.實(shí)驗(yàn)室用具
幼兒園中的實(shí)驗(yàn)室是幫助孩子們更好地理解科學(xué)知識(shí)的地方，因此要準(zhǔn)備一些實(shí)驗(yàn)室用具。具體而言，包括化學(xué)試劑、實(shí)驗(yàn)儀器、顯微鏡等。這些實(shí)驗(yàn)用具要選擇符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，同時(shí)要考慮到幼兒的生理特點(diǎn)，比如某些小型實(shí)驗(yàn)儀器就不太適合幼兒使用。
二、生活設(shè)施采購(gòu)方案
1.床鋪
幼兒園床鋪的'選擇要考慮到兒童的身高和年齡，應(yīng)盡量選用一些低床或者床頭安全護(hù)欄的床鋪，以確保兒童的安全。同時(shí)，床墊要選擇有保暖性、抗菌性好的床墊，方便清潔衛(wèi)生。
2.家具
教室要擺放一些兒童適用的椅子和桌子，方便學(xué)生用餐、上課和游戲等。桌子和椅子應(yīng)該具有可調(diào)節(jié)高低的功能，以便能夠適應(yīng)不同身高的兒童使用。同時(shí)，要注意保證椅子和桌子的穩(wěn)定性，以避免因兒童活動(dòng)所造成的翻轉(zhuǎn)和脫落現(xiàn)象。
3.飲水機(jī)
飲水機(jī)是孩子們生活中必不可少的設(shè)備，每個(gè)班級(jí)應(yīng)該配備一臺(tái)飲水機(jī)方便孩子們隨時(shí)飲用水。要選擇符合安全標(biāo)準(zhǔn)的飲水機(jī)，并嚴(yán)格保證飲水機(jī)的清潔衛(wèi)生，避免飲用污水。
三、體育設(shè)備采購(gòu)方案
1.運(yùn)動(dòng)器材
幼兒期的運(yùn)動(dòng)能力一般比較低，需用到一些輔助性的運(yùn)動(dòng)器材，如跳繩、球類(lèi)、扭扭車(chē)等來(lái)促進(jìn)孩子們的身體發(fā)育和協(xié)調(diào)能力的提高。同時(shí)，這些運(yùn)動(dòng)器材可以增加孩子們的運(yùn)動(dòng)興趣，使他們更加熱愛(ài)運(yùn)動(dòng)。
2.場(chǎng)地設(shè)施
在幼兒園中，要有適合幼兒運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地和設(shè)施，如草地、桌球桌、籃球架等，讓孩子們可以在安全舒適的環(huán)境中學(xué)習(xí)和鍛煉身體。
以上就是幼兒園設(shè)施設(shè)備采購(gòu)方案的建議，這些設(shè)施設(shè)備的選擇要根據(jù)幼兒園的實(shí)際情況，包括班級(jí)人數(shù)、年齡結(jié)構(gòu)、學(xué)校經(jīng)費(fèi)等因素來(lái)制定，以確保孩子們?cè)谝粋�(gè)安全、舒適、寬敞、美麗的教育環(huán)境中快樂(lè)成長(zhǎng)。
幼兒園采購(gòu)方案12
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)合同
甲方：湖南××大學(xué)
法定代表人：
地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)××路××號(hào)
乙方：湖南××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：
地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)××路××號(hào)
擔(dān)保方：湖南××有限責(zé)任公司
法人代表：
地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)××路××號(hào)
根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、擔(dān)保三方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就定向開(kāi)發(fā)建設(shè)潤(rùn)芳園商品住宅項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同供三方共同遵守。
第一條項(xiàng)目基本情況
本合同所涉開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目為：湖南××大學(xué)××校區(qū)教師村，本項(xiàng)目名稱(chēng)為：瀟湘名園(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)。
本項(xiàng)目建設(shè)地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)××路××號(hào)。
本項(xiàng)目建設(shè)用地系甲方為保證該校所擴(kuò)建新校區(qū)正常教學(xué)秩序，穩(wěn)定教師隊(duì)伍，方便教職工工作與生活，委托乙方并共同向省、市政府及有關(guān)部門(mén)申報(bào)。
本項(xiàng)目征地前期工作在甲方的積極支持下由乙方具體承辦并由乙方支付前期工作費(fèi)用。本項(xiàng)目建設(shè)用地已獲得省政府批準(zhǔn)【湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用審批單(20xx)政國(guó)土字第897號(hào)，征用面積】155.147畝，合103431平方米，有效使用面積8l 155.88半萬(wàn)米)。
根據(jù)市規(guī)劃局下達(dá)的本項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn)規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)用地用以開(kāi)發(fā)建設(shè)商品住宅及配套商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理用房及停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))等房屋建筑，容積率2.2，房屋總建筑面積約170000平方米(不含幼兒園面積)，綠化率大于或等于40%。
本項(xiàng)目整體規(guī)劃及單體建筑具體以政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的施工藍(lán)圖為準(zhǔn)。
第二條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)合作方式
2.1本項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。
2.2本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅，約100000平方米由甲方依據(jù)本合同及附件規(guī)定的價(jià)格和條件統(tǒng)一組織本校教職工向乙方購(gòu)買(mǎi)。
2.3本項(xiàng)目約70000平方米商品住宅和為小區(qū)配套服務(wù)的商業(yè)用房，以及100000平方米中甲方教職工在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)未認(rèn)購(gòu)的商品住宅，由乙方自主向市場(chǎng)銷(xiāo)售。
2.4本項(xiàng)目物業(yè)管理由甲方向社會(huì)招標(biāo)或組建專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司管理。物業(yè)管理費(fèi)按市物價(jià)局核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。
第三條本項(xiàng)目商品住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)工期、首期商品住宅戶(hù)型確認(rèn)及認(rèn)購(gòu)方式
3.1本項(xiàng)目商品住宅分兩期開(kāi)發(fā)建設(shè)，首期開(kāi)發(fā)建設(shè)房屋建筑面積約100000平方米，二期開(kāi)發(fā)建設(shè)房屋建筑面積約70000平方米。首期開(kāi)發(fā)的商品住宅房屋建筑于20xx年1 2月31白前竣工并交付使用，全部項(xiàng)目建設(shè)于20xx年1 2月31日前完成。
3.2首期商品住宅分三種建筑類(lèi)型：即十一層和十六層帶電梯的小高層住宅、四層復(fù)式樓住宅和多層(六層)樓住宅。住宅戶(hù)型建筑面積在執(zhí)行國(guó)家20xx年6月新頒布的有關(guān)規(guī)定的前提下，根據(jù)甲方教職工實(shí)際需要確定。住宅戶(hù)型具體確認(rèn)操作方式如下：
(1)由乙方提出房屋戶(hù)型方案，供甲方教職工選擇;
(2)由甲方組織教職工選擇戶(hù)型，并對(duì)所選定的戶(hù)型做出書(shū)面確認(rèn);
(3)由乙方根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目規(guī)劃要點(diǎn)及甲方教職工確認(rèn)的戶(hù)型并結(jié)合市場(chǎng)銷(xiāo)售部分的實(shí)際需要，委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位做出本項(xiàng)目整體規(guī)劃及單體建筑設(shè)計(jì)。
3.l本項(xiàng)目對(duì)教職工銷(xiāo)售的商品住宅戶(hù)型及價(jià)格經(jīng)甲方教職工確認(rèn)后，由甲方統(tǒng)一組織教職工繳納認(rèn)購(gòu)定金。甲方敦職工首期認(rèn)購(gòu)房屋數(shù)應(yīng)不少于100戶(hù)。
本項(xiàng)目商品住宅認(rèn)購(gòu)定金數(shù)額為：小高層(十一層、十六層)商品住宅人民幣4萬(wàn)元/戶(hù)，多層(六層)商品住宅人民幣3萬(wàn)元/戶(hù)，四層復(fù)式樓住宅人民幣6萬(wàn)元/戶(hù);首期商品住宅認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)在本項(xiàng)目土地摘牌前由甲方向教職工收取，所收取的認(rèn)購(gòu)定金存入甲乙方雙控帳戶(hù)。
3.4本項(xiàng)目首期商品住宅完成報(bào)建工作及相關(guān)手續(xù)，乙方取得《商品房預(yù)售許可證》后，由甲方統(tǒng)一組織首期購(gòu)房教職工與乙方簽訂本項(xiàng)目商品住宅《房屋購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)》。
3.5本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的100000平方米商品住宅應(yīng)首先滿(mǎn)足甲方教職工的住房需要。
(1)甲方現(xiàn)在冊(cè)的教職工在20xx年6月30日以前認(rèn)購(gòu)第一套本項(xiàng)目首期商品住宅按本合同第九條第9.1款第(1)項(xiàng)規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。
(2)甲方現(xiàn)在冊(cè)的教職工在20xx年6月30日以后認(rèn)購(gòu)第二套本項(xiàng)目首期商品住宅的價(jià)格，以本合同第九條第9.1款第(1)項(xiàng)規(guī)定的價(jià)格為基數(shù)適當(dāng)上浮購(gòu)買(mǎi)，所上浮的款項(xiàng)，在扣除應(yīng)繳納的稅金后返還給甲方。
甲方現(xiàn)在冊(cè)的教職工在20xx年6月30日以前認(rèn)購(gòu)本項(xiàng)目首期商品住宅數(shù)量約為90000平方米，愈期未完成認(rèn)購(gòu)的房屋，乙方可自主向市場(chǎng)銷(xiāo)售。
(3)甲方20xx年新調(diào)入的教職工(不超過(guò)25人)購(gòu)買(mǎi)第一套本合同項(xiàng)目商品住宅的價(jià)格，按甲方在冊(cè)教職工20xx年6月30目前認(rèn)購(gòu)第一套本項(xiàng)目商品住宅相同的價(jià)格及相同的付款方式購(gòu)買(mǎi)，其認(rèn)購(gòu)必須在20xx年lO月31日前完成。
(4)甲方20xx年新調(diào)入的教職工(不超過(guò)25人)購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)目首期商品住宅的均價(jià)為2318元/平方米。(不同樓層的價(jià)格增減幅度，以2318元/平方米。均價(jià)為基數(shù)，參照20xx年6月30日前本項(xiàng)目首期房屋相同類(lèi)型樓房相同樓層的增減幅度的相應(yīng)比例確定)，其購(gòu)買(mǎi)必須在20xx年10月31日前完成。
(5)甲方20xx年新調(diào)入的教職工購(gòu)買(mǎi)第一套本項(xiàng)目商品住宅的均價(jià)為2518元/平方米;不同樓層的1介格增減幅度，以2518元/平方米均價(jià)為基數(shù)，參照20xx年5月30日前本項(xiàng)目首期房屋相同類(lèi)型樓房相同樓層的增減幅度的相應(yīng)比例確定)，其購(gòu)買(mǎi)必須在本合同項(xiàng)目第二期商品住宅辦好預(yù)售許可證后的一個(gè)月內(nèi)完成。
(6)甲方20xx年、20xx年、20xx年新調(diào)入的教職工按本合同第三條第3.5款(3)(4)(5)規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)第一套本項(xiàng)目商品住宅的面積總數(shù)不得超過(guò)10000平方米，并應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)購(gòu)或購(gòu)買(mǎi)，逾期乙方可自主向市場(chǎng)銷(xiāo)售。
3.6本項(xiàng)目商品住宅向市場(chǎng)銷(xiāo)售部分的銷(xiāo)售價(jià)格由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況自主確定。
第四條住宅樓建安標(biāo)準(zhǔn)
嚴(yán)格按有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家的規(guī)范及甲乙雙方的有關(guān)合同執(zhí)行(本項(xiàng)目首期商品住宅建安標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一)。
第五條工程質(zhì)量
5.1本項(xiàng)目商品住宅施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家建設(shè)部工程規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目首期商品住宅主體工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目首期工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目配套設(shè)施及環(huán)境建設(shè)等符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。
5.2乙方通知購(gòu)房戶(hù)接受住房鑰匙的基本條件應(yīng)符合乙方與購(gòu)房戶(hù)所簽《房屋購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)》中的約定，同時(shí)達(dá)到：本項(xiàng)目首期房屋建筑工程按建筑工程規(guī)范要求己竣工驗(yàn)收合格，給排水正常，供電、電話(huà)、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、可視對(duì)講系統(tǒng)等小區(qū)配套設(shè)施已經(jīng)具備開(kāi)通條件，道路、環(huán)境建設(shè)良好。
5.3按國(guó)務(wù)院[20xx]279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求進(jìn)行建設(shè)施工并簽訂工程質(zhì)量保證書(shū)，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修、返工和賠償。因業(yè)主裝修或使用不當(dāng)而產(chǎn)生的房屋損壞由業(yè)主自行負(fù)責(zé)修復(fù)還原，并承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用。
5.4甲方對(duì)本項(xiàng)目首期工程施工建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。本項(xiàng)目首期工程隱蔽工程應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及工程監(jiān)理部門(mén)共同驗(yàn)收書(shū)面簽證后，才能進(jìn)行下道工序施工。甲方應(yīng)書(shū)面提交現(xiàn)場(chǎng)工作人員姓名，并在收到施工單位隱蔽工程通知后lO小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，逾時(shí)未到視同甲方同意工程隱蔽，施工單位可進(jìn)行下道工序施工。
第六條甲方派專(zhuān)人參與對(duì)施工單位的資質(zhì)審查和認(rèn)定。施工單位的資質(zhì)資信、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注人代表身份證明書(shū)等復(fù)印件，乙方應(yīng)提供給甲方、擔(dān)保方子自存擋備查。由乙方向施工單位總發(fā)包并簽訂合同。中標(biāo)單位不得將工程轉(zhuǎn)包。
第七條施工單位在施工過(guò)程中未經(jīng)甲乙雙方和設(shè)計(jì)單(立同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)。
經(jīng)同意必須更改的設(shè)計(jì)變更要有正式變更通知單，且必須經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理方簽字認(rèn)定后(甲力必須在接到設(shè)計(jì)變更的書(shū)面通知后lO小時(shí)內(nèi)簽字認(rèn)定，超過(guò)10小時(shí)未簽字認(rèn)定的視同甲方認(rèn)定。)才能由施工單位實(shí)施。任何一方不得擅自提高或降低建安標(biāo)準(zhǔn)，否則按違約處理。
第八條設(shè)備、材料的采購(gòu)與供應(yīng)
8.1乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)本項(xiàng)目首期商品住宅使用的材料和設(shè)備，凡本合同中有廠(chǎng)家、品牌型號(hào)要求的，必須按合同的要求進(jìn)行采購(gòu)，并提供出廠(chǎng)檢驗(yàn)合格證;本合同未提出要求的，由乙方或施工單位采購(gòu)，但必須符合國(guó)家規(guī)范要求。所有設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)，均需按工規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理方書(shū)面確認(rèn)后才能使用。檢驗(yàn)資料應(yīng)登記并存檔。
8.2甲方代表發(fā)現(xiàn)施工單位有偷工減料或以假冒偽劣產(chǎn)品代替正品，以次充好等現(xiàn)象時(shí)，有權(quán)通過(guò)乙方要求施工單位返工，更換為合格產(chǎn)品，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
第九條本項(xiàng)目首期商品住宅價(jià)格、價(jià)格計(jì)算方式及付款方式
9.l首期商品住宅價(jià)格：
(1)甲方在冊(cè)教職工、離退休人員20xx年6月30目前交購(gòu)房定金購(gòu)買(mǎi)第一套本項(xiàng)目首期商品住宅的價(jià)格為：小高層(十一層、十六層)樓房均價(jià)1980元/平方米，多層(六層)樓房均價(jià)1830元/m，四層復(fù)式樓房均價(jià)2198元/m。以上價(jià)格均不包含天然氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)、有線(xiàn)電視開(kāi)戶(hù)費(fèi)、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅契稅、物業(yè)維修基金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和立契印花稅。
(2)關(guān)于本項(xiàng)目土地總價(jià)款(含摘牌成交價(jià)款、價(jià)外稅費(fèi)、土地增值稅、交易工作費(fèi)和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及拆遷安置過(guò)程中發(fā)生的工作經(jīng)費(fèi)，本項(xiàng)目征地前期工作中上繳給各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)稅費(fèi))：
�、偻恋乜們r(jià)款在6200萬(wàn)元至6500萬(wàn)元內(nèi)(含6200萬(wàn)元、6500萬(wàn)元)，本條9.1款第(1)項(xiàng)規(guī)定的房?jī)r(jià)不增不減
�、谕恋乜們r(jià)款在6500萬(wàn)元和7450萬(wàn)元之間(不含6500萬(wàn)元)，超過(guò)6500萬(wàn)元的部分甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%：
⑧土地總價(jià)款低于6200萬(wàn)元(不含6200萬(wàn)元)，低于6200萬(wàn)元的差額部分，其中62%分配給甲方，38%分配給乙方(如本項(xiàng)目首期商品住宅所繳納稅金及振建費(fèi)的實(shí)際發(fā)生額超過(guò)估價(jià)金額，則該土地差額款必須在按實(shí)減陳所增加的稅金和報(bào)建費(fèi)后，再按該比例進(jìn)行分配)。
(3 )甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況適當(dāng)承擔(dān)本項(xiàng)目首期工程有關(guān)費(fèi)用，用于降低甲方教職員工20xx年6月30目前交購(gòu)房定金購(gòu)買(mǎi)第一套本項(xiàng)目首期商品住宅的購(gòu)房?jī)r(jià)格，計(jì)算方式為：首期商品住宅每平方米減少額=學(xué)校所承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用÷首期教職員工購(gòu)第一套房總面積。
9.2房?jī)r(jià)計(jì)算
(1 )根據(jù)層次的高低及建筑面積大小(含分?jǐn)偯娣e)以及戶(hù)型的不同計(jì)算到每戶(hù)，詳細(xì)價(jià)格按本合同附件二(潤(rùn)芳園首期商品住宅價(jià)格表)執(zhí)行。
(2 )車(chē)庫(kù)、車(chē)位、雜屋的價(jià)格和計(jì)價(jià)方式由雙方另行友好協(xié)商規(guī)定并簽訂補(bǔ)充合同。
9.3計(jì)價(jià)面積
工程竣工驗(yàn)收后，甲乙雙方結(jié)算的計(jì)價(jià)面積、計(jì)算辦法按建設(shè)部1995年9月8日頒布的《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用面積分?jǐn)傄?guī)則》和(82)經(jīng)基設(shè)字58號(hào)文件《建筑面積計(jì)算規(guī)則》執(zhí)行。最終計(jì)價(jià)面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核定的產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
9.4付款方式
(1)本項(xiàng)目建設(shè)用地摘牌前由甲方組織本校首期購(gòu)房教職工(含離退休人員)統(tǒng)一收取定金：小高層(十一層、十六層)4萬(wàn)元、多層(六層)3萬(wàn)元、四層復(fù)式樓6萬(wàn)元。所收取的定金統(tǒng)一存入甲乙方雙控帳戶(hù)。
(2)住宅施工形象進(jìn)度達(dá)正負(fù)零后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲方統(tǒng)一收取總購(gòu)房款的30%(含定金)，存入甲乙方雙控帳戶(hù)。
(3)施工形象進(jìn)度主體封頂且驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲方組織購(gòu)房教職工統(tǒng)一收取總購(gòu)房款的70(含已付款)存入甲乙方雙控帳戶(hù)。
(4)乙方辦好《房屋預(yù)眚許可證》后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲方組織購(gòu)房教職工與乙方簽訂《房屋購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)》，并支付購(gòu)房總階款的85%(含已付款)房款給乙方。
(5)房屋竣工驗(yàn)收合格，業(yè)主付清全部購(gòu)房款(含國(guó)家相關(guān)部門(mén)規(guī)定由買(mǎi)受人承擔(dān)的.相關(guān)費(fèi)用)時(shí)，業(yè)主領(lǐng)取所購(gòu)買(mǎi)的商品住宅鑰匙。乙方交房后360天內(nèi)員責(zé)辦理好《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。購(gòu)房業(yè)主應(yīng)及時(shí)按有關(guān)規(guī)定提供辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》所需要的業(yè)主個(gè)人有關(guān)資料。
(6)公積金或銀行按揭付款方式按銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
第十條各方權(quán)利與責(zé)任
10.1甲方權(quán)利與責(zé)任
(1)本項(xiàng)目建設(shè)用地摘牌前，因不可抗力原因(戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂、重大自然災(zāi)害)導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施，乙方在本項(xiàng)目征地前期工作中發(fā)生的費(fèi)用，雙方友好協(xié)商解決。除此之外甲方不承擔(dān)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中的任何經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)。甲方須協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目征地、報(bào)建各項(xiàng)手續(xù)，幫助協(xié)調(diào)有關(guān)公共關(guān)系，共同爭(zhēng)取各類(lèi)行政事業(yè)性收費(fèi)的優(yōu)惠和減免，盡可能降低本項(xiàng)目征地、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)及其它建設(shè)成本。
(2)甲方監(jiān)督督促小組代表甲方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
(3)負(fù)責(zé)組織本校教職工選擇認(rèn)購(gòu)本項(xiàng)目商品住宅，簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》及《房屋購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)》;負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取甲方教職工繳納的本項(xiàng)目商品住宅購(gòu)房款，并按雙方有關(guān)約定支付給乙方，乙方必須專(zhuān)款專(zhuān)用，乙方須將所收甲方款項(xiàng)等額支付憑證復(fù)印件提交甲方，確保所收取的甲方款項(xiàng)用于本項(xiàng)目征地及本項(xiàng)目工程開(kāi)發(fā)建設(shè)。
(4)負(fù)責(zé)派人參與監(jiān)督本合同項(xiàng)目用地拆遷、安置補(bǔ)償工作和本合同項(xiàng)目教職工購(gòu)買(mǎi)的商品住宅建筑工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和原材料的采購(gòu)。甲方派出的監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需要糾正時(shí)，必須首先通知乙方管理人員，由乙方協(xié)同有關(guān)施工、設(shè)計(jì)和監(jiān)理人員按程序解決。
(5)協(xié)助乙方做好本項(xiàng)目三通一平建設(shè)工作，促進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。
(6)商品房在未正式驗(yàn)收交付使用前，除甲方派出參與施工質(zhì)量監(jiān)督的人
員按本合同規(guī)定參與施工質(zhì)量監(jiān)督外，其他任何個(gè)人不得以任阿名義干擾施工的正常進(jìn)行。
10.2乙方權(quán)利與責(zé)任
(1)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)所需資金和融資并獨(dú)立承擔(dān)和享有本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)所
產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營(yíng)收益。
(2)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全部建設(shè)工作，包括但不限于下述各項(xiàng)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目征地、拆遷安置補(bǔ)償工作;本項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)路入戶(hù);合法開(kāi)工手續(xù)的辦理以及營(yíng)銷(xiāo)、策劃、項(xiàng)目整體規(guī)劃和單體的設(shè)計(jì)委托、工程報(bào)建及全部工程建設(shè)組織工作，包括工程發(fā)包、工程竣工驗(yàn)收、工程款支付及工程結(jié)算等。
(3)委托與本項(xiàng)目勘測(cè)資質(zhì)要求相符合的勘測(cè)單位進(jìn)行本項(xiàng)目的地質(zhì)勘察工作，并向甲方提供壹套完整的地質(zhì)資料(復(fù)印件)。
(4)委托與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)資質(zhì)要求相符合的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，并向甲方提交本小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖和甲方教職工所購(gòu)房屋的設(shè)計(jì)圖紙文件各壹套。
(5)負(fù)責(zé)督促工程監(jiān)理單位嚴(yán)格監(jiān)督本項(xiàng)目施工單位按圖施工和按施工規(guī)范施工，不得擅自修改規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并接受甲方的監(jiān)督，確保本項(xiàng)目房屋建筑工程質(zhì)量。
(6)督促施工單位確保施工安全并承擔(dān)施工安全意外事故責(zé)任，處理好周邊關(guān)系及安全事故糾紛，加強(qiáng)治安管理。
(7工程竣工后，按照有關(guān)規(guī)定及程序，及時(shí)組織甲方、有關(guān)單位和人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。
(8)在與甲方教職工簽訂《房屋購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)》時(shí)，應(yīng)公示銷(xiāo)售房屋必備的有效證件。
(9)保證按照本合同及附件約定的價(jià)格和條件滿(mǎn)足甲方教職工的購(gòu)房需求，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲方購(gòu)房戶(hù)辦理住房公積金或銀行按揭貸款手續(xù)。
(10)保證住房按期交付使用，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的房屋保修。
(11)負(fù)責(zé)辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》，并處理與辦證相關(guān)的問(wèn)題。
10.3擔(dān)保方責(zé)任
(1)督促乙方認(rèn)真、全面履行本合同及其附件的約定。
(2)對(duì)乙方履行本合同及其附件的一切行為承擔(dān)擔(dān)保的法律責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任
11.1如因乙方原因致使合同無(wú)法履行，則甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)無(wú)條件退回甲方付給乙方的全部款項(xiàng)，并按銀行活期存款利率計(jì)算利息。
下列情形視同乙方無(wú)法履行合同：
(1)因乙方資金短缺或其他原因造成首期商品房交房延誤達(dá)6個(gè)月以上(不含六個(gè)月);
(2)因乙方自身發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)變故，包括但不限于停業(yè)整頓、破產(chǎn)、重大訴訟等導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同。
11.2如因甲方原因致使本合同無(wú)法履行，則乙方有權(quán)單方面解除本合同，乙方在前期工作中所發(fā)生的費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
下列情形視同甲方無(wú)法履行合同：
(1)甲方教職工房屋認(rèn)購(gòu)未達(dá)到300戶(hù);
(2)甲方未按合同規(guī)定向乙方支付首次應(yīng)付款。
11.3乙方如未能按期交房，每逾期一天按甲方支付給乙方總款項(xiàng)的萬(wàn)分之三計(jì)算違約金支付給甲方;如甲方未按本合同或其它約定按時(shí)向乙方付款，每逾期一天甲方按應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之三計(jì)算違約金支付給乙方，本項(xiàng)目首期工程工期相應(yīng)順延。
11.4本合同各方在履行本合同過(guò)程中如有其他違約行為，按我國(guó)《合同法》和相關(guān)政策承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)在。
11.5本項(xiàng)目建設(shè)用地摘牌后，因不可抗力因素(指戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂、重大自然災(zāi)害)致使本合同有關(guān)條款無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)相互通報(bào)情況，并共同向政府報(bào)告，以尋求幫助，減少雙方損失。
第十二條本合同有關(guān)條款內(nèi)容(含本合同的補(bǔ)充合同及附件)如有與中華人民共和國(guó)《物權(quán)法》不符的，按《物權(quán)法》規(guī)定執(zhí)行。
第十三條本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，提請(qǐng)仲裁或通過(guò)法律訴訟解決。
第十四條本合同(含附件)經(jīng)甲、乙、擔(dān)保三方代表簽字蓋章生效。
第十五條如有未盡事宜，甲、乙、擔(dān)保三方協(xié)商補(bǔ)充，并就有關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同及其附件具有同等法律效力。
第十六條本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方和擔(dān)保方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：湖南××大學(xué)
法人代表：
委托代表人：
乙方：湖南××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表：
委托代表人：
擔(dān)保方：湖南××有限責(zé)任公司
法定代表人：
委托代表人：
簽約日期：年月日
合同附件：
幼兒園采購(gòu)方案13
一、方案背景
幼兒園教學(xué)設(shè)備采購(gòu)與管理工作是現(xiàn)代學(xué)前教育的一個(gè)重要組成部分，其質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到幼兒園教育教學(xué)的質(zhì)量。隨著時(shí)代的發(fā)展，生活水平的提高，幼兒園教育越來(lái)越受到家長(zhǎng)和社會(huì)的重視，對(duì)教學(xué)設(shè)備的需要和要求也越來(lái)越高。
針對(duì)目前常見(jiàn)幼兒園教學(xué)設(shè)備采購(gòu)與管理工作中存在的問(wèn)題，本方案將提出一系列解決辦法，以保證教學(xué)設(shè)備的質(zhì)量和管理的規(guī)范化，為幼兒園提供更好的教學(xué)設(shè)備和管理服務(wù)。
二、方案目標(biāo)
本方案的主要目標(biāo)是建立全面、科學(xué)、規(guī)范、高效的幼兒園教學(xué)設(shè)備采購(gòu)與管理工作制度，為幼兒園提供良好的教學(xué)設(shè)備和管理服務(wù)，以促進(jìn)幼兒園教育教學(xué)的發(fā)展和提高。
三、方案內(nèi)容
1. 采購(gòu)程序和標(biāo)準(zhǔn)
(1) 制定幼兒園教學(xué)設(shè)備采購(gòu)程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保采購(gòu)程序和標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)、規(guī)范、公正，防止采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)貪污、浪費(fèi)等問(wèn)題。
(2) 在采購(gòu)流程中，加強(qiáng)對(duì)進(jìn)貨渠道的把關(guān)，優(yōu)先選擇正規(guī)、有實(shí)力、信譽(yù)良好的供應(yīng)商。
(3) 采購(gòu)文件應(yīng)該包括招標(biāo)“公告、招標(biāo)文件、成交通知、合同、驗(yàn)收單”等。
(4) 采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“詢(xún)價(jià)制、招投標(biāo)制、定點(diǎn)采購(gòu)制”。
(5) 對(duì)于重要的教學(xué)設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行科學(xué)合理的比價(jià)，同時(shí)對(duì)設(shè)備的性能、質(zhì)量、售后服務(wù)等方面開(kāi)展全面評(píng)估，確保選擇的設(shè)備性?xún)r(jià)比高，能滿(mǎn)足孩子們的教育需求。
2. 設(shè)備使用管理
(1) 對(duì)所有新購(gòu)設(shè)備及配件進(jìn)行測(cè)試、驗(yàn)收、使用，確保設(shè)備能夠正常工作。
(2) 為每一個(gè)教學(xué)設(shè)備建立檔案，詳細(xì)記錄每一臺(tái)設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)渠道、設(shè)備型號(hào)、生產(chǎn)日期、性能、質(zhì)量、保修期以及使用記錄等； (3) 對(duì)設(shè)備的使用應(yīng)該進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并進(jìn)行維修。
(4) 針對(duì)幼兒園的規(guī)模、類(lèi)別、特色以及教育方針，制定相應(yīng)的設(shè)備使用計(jì)劃，確保設(shè)備的使用與幼兒園的教育方針相適應(yīng)，合理利用教學(xué)資源。
(5) 教育設(shè)備的使用應(yīng)該符合相關(guān)的管理規(guī)定，遵循使用說(shuō)明書(shū)和相關(guān)安全規(guī)程，避免因過(guò)度使用、不合理使用、私自改裝等而造成意外事故。
3. 設(shè)備保養(yǎng)與維修
(1) 建立完善的保養(yǎng)與維修系統(tǒng)，采取預(yù)防性維護(hù)的方法，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，以最大限度的降低設(shè)備故障率。
(2) 針對(duì)常見(jiàn)的`設(shè)備故障進(jìn)行排查和處理，確保設(shè)備能夠順利運(yùn)行，避免因故障而影響教學(xué)質(zhì)量。
(3) 定期對(duì)保養(yǎng)與維修工作進(jìn)行回顧和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。
4. 設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)管理
(1) 設(shè)備使用場(chǎng)所應(yīng)該整潔、安全、舒適，符合幼兒的生理和心理需求，同時(shí)也應(yīng)該符合教學(xué)要求。
(2) 設(shè)備布局合理、功能齊全，避免設(shè)備過(guò)多或過(guò)少，確保設(shè)備能夠被充分利用。
(3) 設(shè)備的擺放應(yīng)該是針對(duì)幼兒的年齡、身高和器械的特點(diǎn)進(jìn)行規(guī)范的。
(4) 設(shè)備使用時(shí)，應(yīng)該對(duì)孩子們進(jìn)行詳細(xì)的使用說(shuō)明和安全警示，防止意外發(fā)生。
5. 設(shè)備更新與淘汰
(1) 針對(duì)設(shè)備的更新與淘汰，應(yīng)該遵循相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和教育政策，行使權(quán)利與義務(wù)。
(2) 對(duì)于已經(jīng)過(guò)期、損壞嚴(yán)重、無(wú)法維修或者不再適用于教學(xué)的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)淘汰，并進(jìn)行處置。
(3) 對(duì)于符合更新條件的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新，以保證設(shè)備的質(zhì)量和功能能夠與時(shí)俱進(jìn)。
四、方案實(shí)施步驟
1. 協(xié)調(diào)各方面的力量制定幼兒園教學(xué)設(shè)備采購(gòu)與管理工作的方案；
2. 采取適當(dāng)措施，確保方案得到全面實(shí)施；
3. 加強(qiáng)幼兒園教學(xué)設(shè)備采購(gòu)與管理工作對(duì)外、內(nèi)部的培訓(xùn)和督促；
4. 對(duì)幼兒園教學(xué)設(shè)備采購(gòu)與管理工作情況進(jìn)行定期評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)糾正；
5. 加強(qiáng)對(duì)本方案開(kāi)展推廣工作，爭(zhēng)取更多的幼兒園和家庭關(guān)注和支持。
五、方案實(shí)施效果
通過(guò)本方案的實(shí)施，將能夠有效的提升幼兒園教學(xué)設(shè)備采購(gòu)與管理工作的科學(xué)性、規(guī)范性、高效性和實(shí)效性，為幼兒園教育教學(xué)提供良好的教學(xué)設(shè)備和管理服務(wù)，提高教學(xué)效果和幼兒園形象，得到家長(zhǎng)和社會(huì)的認(rèn)可和支持。
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