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      2. 房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案

        時(shí)間:2024-06-20 01:02:05 方案 我要投稿
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        房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案

          為了確保事情或工作有效開展,我們需要事先制定方案,一份好的方案一定會注重受眾的參與性及互動性。寫方案需要注意哪些格式呢?以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案,希望對大家有所幫助。

        房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案

        房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案1

          一、社區(qū)市場訴求定位

          東南亞風(fēng)情社區(qū)

          開啟花都人居新時(shí)代

          新花都、新人居

          區(qū)位優(yōu)勢:新區(qū)商居中心地段,名校(云山中學(xué))、名園(馬鞍山)、廣場毗鄰,周邊成熟配套。

          個(gè)性優(yōu)勢:獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。

          二、活動策劃要旨

          五一長假,萬商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出,非要?jiǎng)e出心裁、吸引眼球不可。

          云珠花園的社區(qū)定位明確以后,公關(guān)及活動促銷重點(diǎn)應(yīng)放凸顯獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢和人性化居住環(huán)境上。

          讓更多的潛在購房者知曉、領(lǐng)悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購房安居欲望是主題策劃活動的主旨所在。

          以書畫文化藝術(shù)為活動形式(謂之形),以眾多目標(biāo)消費(fèi)者及有影響力傳播人物的直接參與為表現(xiàn)(謂之體),以促進(jìn)樓盤美譽(yù)傳播和銷售為目的(謂之用)。

          活動策劃具體形式:以描繪人居環(huán)境為主題的書法與繪畫展覽、表演、交流藝術(shù)節(jié)(簡稱:首屆“云珠花園”書畫藝術(shù)節(jié))

          三、主題廣告語

          云珠花園“描繪花都寫意人居”

          四、活動框架

          1、時(shí)間:20xx年5月1日至7日

          2、活動地點(diǎn):云珠花園現(xiàn)場及售樓部

          3、活動內(nèi)容

         。1)兒童書法繪畫現(xiàn)場表演并比賽――――1日

         。2)青少年書法繪畫現(xiàn)場表演并比賽―――2日

         。3)花都區(qū)書法畫家現(xiàn)場表演――3日

         。4)書畫家作品點(diǎn)評、藝術(shù)酒會沙龍―――3日

         。5)獲獎(jiǎng)作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈――4日至7日

          4、活動組織

          主辦(樓盤促銷現(xiàn)場安排、經(jīng)費(fèi)支出):云珠花園開發(fā)商

         。ńM織書畫家參與):區(qū)書畫家協(xié)會

          協(xié)辦:(組織學(xué)生參與)區(qū)青少年宮

          區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄小學(xué)、五小、云山中學(xué)等

          策劃承辦:祥業(yè)廣告公司(整個(gè)活動具體組織、布置、協(xié)調(diào))

          媒體支持:花都新聞、花都電視臺、廣播臺、《花都房地產(chǎn)》

          5、促銷配合

          1)參觀樣板房、派發(fā)宣傳資料

          2)優(yōu)惠購房折扣

          3)購房贈送書畫作品

          4)義賣書畫作品捐贈青少年宮

          6、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

          1)活動組織、策劃、資料:―――――――5800元

          2)現(xiàn)場布置:(空飄/4個(gè)、彩旗/300桿、拱門/1座、音響/1套、紅地氈/200米、垂幅/4條、主題噴畫/1幅帶展架、展架/10、桌椅板凳/100套等)―――――1xx元

          3)禮品及紀(jì)念品、獎(jiǎng)品――――xx元

          4)書畫家及有關(guān)嘉賓、媒體利市―――――――――16000元

          5)前期廣告宣傳(宣傳海報(bào)或單頁、電視臺、花都新聞)―――――――10000元

          總費(fèi)用:63800元

          五、我公司策劃承辦優(yōu)勢

          1、祥業(yè)廣告與房地產(chǎn)―――房地產(chǎn),我們最自信的舞臺!

          祥業(yè)廣告公司是大型房地產(chǎn)公司衍生的專業(yè)子公司,對房地

          產(chǎn)的理解高于同行。核心策劃設(shè)計(jì)人員有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)驗(yàn),服務(wù)過花都眾多品牌樓盤。曾服務(wù)樓盤:富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀(jì)城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂雍華廷、怡雅花園、駿威廣場、全鴻花園、杏林花園、云港花園等

          2、我們的自辦媒體:

          《花都房地產(chǎn)》,我公司受花都房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會委托承辦的區(qū)域?qū)I(yè)雜志!锻顿Y花都》、《花都警訊》皆為我公司設(shè)計(jì)承印的專業(yè)雜志。

          3、我們對房地產(chǎn)客戶的工作方式。

          在分析市場及樓盤特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,購建樓盤的核心定位和競爭優(yōu)勢,運(yùn)用綜合的`外在手段表現(xiàn)樓盤的定位、特色及優(yōu)勢,分析并劃定特定的目標(biāo)消費(fèi)群及其購房心理習(xí)性,采用恰當(dāng)?shù)姆绞綄⑿畔⒃V求傳達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)者,激發(fā)其購房欲望達(dá)成購買行為。

          4、如由我公司承辦活動,《花都房地產(chǎn)》將贈送2p專題報(bào)道及若干宣傳版面。

          5、我公司經(jīng)驗(yàn)豐富、人脈深厚,可保證活動組織的各項(xiàng)公關(guān),邀請有影響力人物參與,保障活動檔次及傳播效果。

        房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案2

          活動設(shè)想:

          1、如何沖出重圍,一枝獨(dú)秀

          今年房地產(chǎn)競爭進(jìn)入酷烈階段,其特點(diǎn)是樓盤的“同質(zhì)化”十分嚴(yán)重,即:同樣地段(有的競爭雙方僅一路之隔),同樣檔次(其規(guī)模與內(nèi)部配置相近),同樣規(guī)劃(環(huán)境規(guī)劃無突出差別),同樣價(jià)格(價(jià)格不能形成極具優(yōu)勢的差異)。如何在眾多競爭對手中脫穎而出,成為發(fā)展商和廣告公司共同的課題。其解決方式有二:

          一,在物業(yè)本身創(chuàng)造與眾不同的特點(diǎn),可與競爭對手明顯區(qū)別;

          二,在外包裝上為物業(yè)塑造鮮明的形象,以增強(qiáng)記憶度,與競爭對手相區(qū)別。

          2、活動宣傳效果更佳

          綜合目前京城樓市的推盤手法與現(xiàn)狀來看,由于今年樓市的異;鸨,開盤項(xiàng)目劇增,使得房產(chǎn)類信息亦大幅增長。各廣告公司也是竭盡全力將房地產(chǎn)類廣告制作得美倫美奐,但因信息過多,受眾的注意力分散,硬性廣告的`效果往往不如一些可使受眾直接參與的活動效果更好,因?yàn)榛顒訒谷藗兏鼮樽匀缓椭鲃拥慕邮苄畔ⅰ?/p>

          3、確定令人關(guān)注的活動主題

          舉辦活動不難,各開發(fā)商和銷售公司也在積極開展這方面的工作。但問題是如何確立活動主題,使得這個(gè)活動能達(dá)到自我宣傳而受人關(guān)注,自我炒作而不惹反感的目的。這里,關(guān)鍵在于活動主題應(yīng)該是人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題,而這個(gè)熱點(diǎn)話題又能與物業(yè)自然結(jié)合為一體,使人們在不自覺中接受產(chǎn)品信息。

          4、一個(gè)絕妙的設(shè)想

          新起點(diǎn)位于中關(guān)村,其業(yè)主今后的生活與發(fā)展則必定與中關(guān)村緊密相聯(lián),而人們也必定會十分關(guān)注中關(guān)村未來的發(fā)展前景。就新起點(diǎn)自身而言,也極希望今后成為中關(guān)村的地標(biāo)性物業(yè)。如何才能實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)?

          設(shè)想:首先宣布在新起點(diǎn)內(nèi)投巨資建造一個(gè)中關(guān)村微縮景點(diǎn),為中關(guān)村增添一處人文景觀,這一消息必將吸引全市乃至全國的注意,同時(shí)這種人文景觀的建設(shè),特別是在中關(guān)村這個(gè)敏感地帶,也一定會成為媒體關(guān)注與炒作的絕佳題材。

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