電梯廠家考察報告
考察時間：20XX年11月8日~12日
考察廠家及地點： 江蘇吳江 康力電梯股份有限公司
江蘇昆山 巨立電梯股份有限公司
上海 永大電梯設(shè)備（中國）有限公司
大連 快速電梯有限公司
考察目的：近段時間全國各地多次發(fā)生電梯事故，我公司開發(fā)的摩爾城項目電梯故障頻發(fā)，新城港都作為我公司重點開發(fā)的商住綜合體項目，其電梯數(shù)量多、種類全、要求高，特針對項目的要求和特點選擇以上4家電梯單位對其廠家的生產(chǎn)能力、規(guī)模、技術(shù)、管理、售后服務(wù)等進行綜合考察。
考察過程：
一、康力電梯股份有限公司
在康力電梯公司的安排下，由康力電梯公司湖北分公司銷售經(jīng)理及集團公司大區(qū)工程經(jīng)理接待，進行咨詢和講解會議，會議中針對該公司的企業(yè)實力、生產(chǎn)能力、安全保障、售后服務(wù)等各方面進行了解，并對公司總部及生產(chǎn)車間進行參觀。
康力電梯為國產(chǎn)品牌，且為國內(nèi)國產(chǎn)品牌中第一家電梯整機上市企業(yè)，目前國內(nèi)市場占有率在國內(nèi)品牌中領(lǐng)先，國內(nèi)知名度較高、國外有一定知名度，電梯銷量在國產(chǎn)電梯品牌中居前位。廠區(qū)占地廣闊、規(guī)模龐大，總部及廠區(qū)所占地區(qū)主干道以康力公司命名，總部位于康力大道888號。生產(chǎn)能力強、自動化及流水線作業(yè)程度高、技術(shù)能力較強、獲得多項國際國內(nèi)大獎，目前正在建設(shè)全球最高的288米電梯試驗塔，其生產(chǎn)的電梯種類齊全，主要部件均為自主研發(fā)生產(chǎn)，并針對我項目特點提出合理化的意見。
康力公司承諾電梯設(shè)備制造、現(xiàn)場安裝、售后服務(wù)均由康力公司垂直管理，不存在第三方公司的介入，主要負責單位為康力公司湖北分公司，合同簽訂主體為康力總部。對于我公司關(guān)注的安裝、售后服務(wù)均由康力湖北分公司承擔，對整個安裝施工的前、中、后期，以及安裝完成后與維保單位的交接有完善的質(zhì)量檢查、驗收、交接制度，且總公司對每個項目的安裝、維保工作有相應(yīng)的檢查、抽查、巡查制度。
符合我公司采購要求。
二、巨立電梯股份有限公司
在巨立電梯公司的安排下，由該公司湖北代理負責人和公司銷售部負責人、工程部負責人接待，進行咨詢和講解會議，會議中針對該公司的`企業(yè)實力、生產(chǎn)能力、安全保障、售后服務(wù)等各方面進行了解，并對公司總部及生產(chǎn)車間進行參觀。
巨立電梯相較于其他三家電梯企業(yè)知名度不高，產(chǎn)量及銷量均在此次考察中為最小，市場品牌占有率較低。生產(chǎn)廠區(qū)規(guī)模較小，自動化程度不高，其電梯主要部件為外委加工。新廠區(qū)目前正在建設(shè)，還未投入使用。該公司作為亮點提出的電梯遠程監(jiān)控系統(tǒng)其它三家企業(yè)均表示擁有此項技術(shù)。該企業(yè)處于成長發(fā)展期，交流中企業(yè)承諾若中標，將會把本項目作為其公司在湖北地區(qū)的樣板工程。后到項目上實地試乘電梯，過程中感覺到少許晃動、平穩(wěn)度存在些許不足。
巨立公司承諾電梯設(shè)備制造、現(xiàn)場安裝、售后服務(wù)均由該公司垂直管理，并將本項目作為樣板工程投入大量人力、物力，打造精品。該公司主要管理工作由湖北辦事處（代理商）進行。
基本符合我項目采購要求。
三、永大電梯設(shè)備（中國）有限公司
在永大電梯公司的安排下，由永大電梯公司湖北分公司銷售經(jīng)理及集團公司總裁助理接待，進行咨詢和講解會議，會議中針對該公司的企業(yè)實力、生產(chǎn)能力、安全保障、售后服務(wù)等各方面進行了解，并對公司總部及生產(chǎn)車間進行參觀。
永大電梯設(shè)備（中國）有限公司是由臺灣永大機電工業(yè)股份有限公司、株式會社日立制作所以及日立大廈系統(tǒng)工程服務(wù)有限公司，共同投資組建而成，其母公司在臺灣上市。永大電梯品牌占有率在國內(nèi)品牌電梯中較高，電梯產(chǎn)量及銷量在國內(nèi)各電梯品牌中居前列。廠區(qū)規(guī)模較大，生產(chǎn)能力強、自動化及流水線作業(yè)程度高、技術(shù)成熟，電梯主要構(gòu)件均為自主品牌且能自主生產(chǎn)，但部分安全部件為外購，永大電梯設(shè)備推行統(tǒng)一化，所有電梯的主要構(gòu)件均使用同一標準、同一設(shè)備，各種電梯僅在裝修上進行區(qū)分，因此在安裝、維保上有一定優(yōu)勢。但因主機控制系統(tǒng)為自行研發(fā)，若今后的維保不再由永大電梯負責，可能會造成一定程度的問題。
永大電梯的設(shè)備供貨、安裝施工、售后維保原則上能夠進行垂直管理，廠家表示安裝作業(yè)有兩種方式，包括廠家自己的安裝隊伍和合作的第三方單位進行安裝，在交流中我方提出由廠家自己安裝的要求，廠家表示可以做到。
符合我公司采購要求。
四、快速電梯有限公司
在快速電梯公司的安排下，由快速電梯公司湖北代理商及廠家營銷部負責人接待，進行咨詢和講解會議，會議中針對該公司的企業(yè)實力、生產(chǎn)能力、安全保障、售后服務(wù)等各方面進行了解，會議過程中廠家工程部負責參加會議并對我方提出的相關(guān)技術(shù)問題進行了解答，并對公司總部及生產(chǎn)車間進行參觀。
奧的斯電梯作為國際一線電梯品牌，在國內(nèi)旗下品牌為天津奧的斯、西子奧的斯、快速、星瑪，且天津奧的斯、西子奧的斯在國內(nèi)均占據(jù)一線市場�？焖匐娞轂閵W的斯電梯全資控股的子公司，其品牌原先為19世紀末在英國創(chuàng)立的品牌，后被奧的斯集團收購，在國內(nèi)和國際上均有一定的知名度。電梯的主要部件均與奧的斯電梯共用同一生產(chǎn)線，產(chǎn)品質(zhì)量有保證。廠區(qū)規(guī)模較大，大連、成都、天津、杭州均有生產(chǎn)工廠，生產(chǎn)能力較強、自動化及流水線作業(yè)程度較高、管理規(guī)范、技術(shù)能力強。因與奧的斯共用生產(chǎn)線，電梯的各主要部件均自主研發(fā)生產(chǎn)、且與天津奧的斯、西子奧的斯使用的是相同產(chǎn)品，對我公司提出的各項要求均表示能夠滿足需要。但在廠區(qū)參觀時，生產(chǎn)線作業(yè)量較少，詢問后廠家解釋因奧的斯品牌正在整合各地的工廠，所以目前生產(chǎn)量并不大。
快速電梯與我公司簽訂合同的主體為湖北地區(qū)的指定代理商，廠家并不甲方發(fā)生直接關(guān)系，設(shè)備的供應(yīng)由廠家負責，現(xiàn)場安裝、售后維保均有湖北地區(qū)的代理商完成，考察中了解湖北地區(qū)代理商在電梯安裝及售后方面執(zhí)行的是奧的斯內(nèi)部標準（高于國家標準），且經(jīng)驗較成熟，能夠滿足我方項目上的各種要求。
符合我公司采購要求。
考察結(jié)論：
1、通過4家電梯生產(chǎn)廠家的實地考察，考慮其資料中各地分廠的情況，工廠規(guī)模最大的為康力公司，其次為永大公司�？焖匐娞菀蚺c奧的斯電梯共用生產(chǎn)車間，若考慮奧的斯的生產(chǎn)規(guī)模及其工廠，上述兩家企業(yè)不及快速電梯公司，巨立公司規(guī)模最小。
2、銷量上，康力公司近兩年的銷量均高于其他三家企業(yè)，特別是今年房地產(chǎn)企業(yè)大環(huán)境不景氣的情況下，康力公司依然保持著銷量上的增長；其次為永大公司，經(jīng)該公司介紹今年與去年同時期的銷量基本持平；僅考慮快速電梯這個品牌，其銷量略低于上面兩家公司；巨立公司銷量上不及其他三家。
3、對于我公司提出的各項要求4家企業(yè)均表示能夠完成。
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