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小區(qū)維修工崗位工作職責
在現(xiàn)實社會中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編為大家收集的小區(qū)維修工崗位工作職責，歡迎閱讀與收藏。
小區(qū)維修工崗位工作職責1
a）服從主管、副主管、領班的領導，完成上級安排的日常工作。
b）自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的'要求。
c）認真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程，工作時做好個人防護，確保安全生產。
d）堅守崗位，對《維修通知單》及時處理，并將其完成情況反饋到本專業(yè)主管、主管。
e）按上級安排的檢修計劃對強電設施設備進行維護、保養(yǎng)。
f）完成經領導批準的服務申請單的工作內容。
g）聽從主管指揮，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題，應及時上報，不得拖延。
h）努力學習業(yè)務理論知識，不斷提高業(yè)務技術水平。
i）遵守安全運行管理制度，加強巡回檢查工作。
j）廢舊電器材料送垃圾房分類存放。
k）完成強電主管、副主管、領班交辦的其它工作。
小區(qū)維修工崗位工作職責2
1、遵守公司各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。
2、服從領導的工作安排，保質保量地完成本職工作和上級交辦的任務。
3、負責花園業(yè)主室內木制門窗的修理和窗紗、玻璃的更換及辦公室俱的.維修、工程模板的制作等。
4、熟練掌握如下專業(yè)知識：
4.1常用木工機床名稱、規(guī)格、性能、使用方法及常用工具的正確使用與保養(yǎng)方法。
4.2常用板材的性能、用途及其適用范圍。
4.3桌、椅、門、窗等木制品的制作工藝。
4.4梁、板支撐等簡單的受力常識。
4.5各種玻璃型號、規(guī)格、性能、原理及標準。
5、具備以下專業(yè)技能：
5.1能看一般木制圖紙并按要求制作各種制品。
5.2使用水平尺、線錘、吊線等。
5.3配制、安裝、拆除一般基礎梁柱及預制模板。
5.4安裝各種門鎖、彈簧、插鎖等。
5.5量裁、安裝各種玻璃的操作程序。
6、及時清掃刨花、鋸末等，保持現(xiàn)場整潔，注意防火。
小區(qū)維修工崗位工作職責3
1、在工程維修部主管領導下，對小區(qū)的房屋、水、電、公共設施設備進行維修養(yǎng)護管理，確保其正常運行和完好，并向業(yè)戶提供特約維修服務、滿足業(yè)戶要求，其職責如下：
2、熟悉小區(qū)種類房屋的分布情況，房屋內外部結構，附屬設施，水、電、氣，消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況及管線主控制位置，以及設備的性能和使用狀況。
3、加強業(yè)務知識，具備工民建的基礎知識，能識施工圖紙，繪制簡單的平面圖，結構詳圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚的`在圖上標出發(fā)生故障的位置。
4、必須具備熟練的施工技能，在熟悉自己專業(yè)的基礎上，學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作，爭取做到一人多能，適應小區(qū)維修工作的需要。
5、定期巡視小區(qū)，掌握公共設施及消防設施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞隱患或其它不正常的情況，應及時組織搶修，以確保公共設施完好，設備運轉正常。
6、定期巡視小區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求定期疏浚雨水井、污水井及管道，化糞池每年清洗一次。保持小區(qū)污水不外泄，環(huán)境清潔。
7、在維修樓地面滲水時，必須準確地找到漏、滲水的原因，做好一次修好，少返修或不返修。
8、電工必須持上崗證，并且嚴格遵守安全操作規(guī)程，佩帶工作證，穿工作服，穿絕緣鞋，戴絕緣手套等安全防護設備。
9、水工在清理地下水池時，在保證地下水池處于通風狀態(tài)下才能作業(yè)，維修給水管道須關閉總閥時，應提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。
10、愛護工具，合理使用工具，在每次使用后，應保養(yǎng)后入庫，入庫前，必須對領出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損，若有損壞、遺失，要查清原因劃清責任，報管理處經理處理。不得將工具私自外借，不得將庫房的常備材料私自送人，一經發(fā)現(xiàn)將被追究責任。
11、配合抄表員做好水、電計量的抄表和水電費的收繳工作。
12、向住戶提供免費或有償維修服務時，特要求如下：
12.1遵守上門維修服務規(guī)范，服務周到，態(tài)度熱情。
12.2急修不過夜，小修小補應立即完成。
12.3按管理處制定的收費標準收費，并上繳管理處，不得私自侵吞。
12.4不得向住戶索要小費和好處，或者收費不開收據，或多收，少收。
12.5尊重住戶的要求，未經同意不得擅自改變管線，搭配多項色。
12.6不得在住戶家里亂翻東西，或有偷竊行為，一經發(fā)現(xiàn)，立即送派出所予以辭退。
12.7不得在修理家電時，偷竊配件或更換配件時以次充好，讓住戶蒙受損失。
13、完成領導交辦的其它工作。
小區(qū)維修工崗位工作職責4
1、按時到達工作崗位，服從工作安排，保質保量完成工作任務。不擅離崗位和串崗。
2、遵守規(guī)章制度和操作技術規(guī)程。努力學習，不斷提高思想素質和技術業(yè)務水平。
3、對業(yè)戶彬彬有禮，堅持服務第一，以優(yōu)質的'服務爭取榮譽，不得利用工作之便為自己謀取私利。
4、接到維修任務后，按約定的時間前往現(xiàn)場，并盡快修復。
5、巡視小區(qū)內的公共照明、電梯、供水、消防設備運行情況。
6、配合督促外委項目的工作，并作好記錄。
7、遇突發(fā)事件、重大問題及時匯報，并提出解決方案。
8、熟悉小區(qū)配套設備設施。
9、完成上級領導布置的其它工作。
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