地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多場合都離不了崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導(dǎo)致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。制定崗位職責(zé)的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助營銷制定、執(zhí)行項目各階段營銷策略；

　　2、根據(jù)項目各階段銷售需要，制定、執(zhí)行銷售方案；

　　3、根據(jù)項目各階段營銷策略，組織、實施各類營銷活動；

　　4、協(xié)調(diào)相關(guān)部門，整合各專業(yè)資源，保障各級銷售計劃的有效實施；

　　5、負(fù)責(zé)公司各項品牌整合推廣活動的實施。

　　任職要求：

　　1、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、新聞傳播等相關(guān)專業(yè)；

　　2、三年以上珠三角、同崗位工作經(jīng)驗；

　　3、對房地產(chǎn)營銷工作的深入理解，具備較強的'實際操作經(jīng)驗

　　4、較強的語言表達(dá)、邏輯思維、組織執(zhí)行、人際溝通能力

地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　1、配合項目總監(jiān)，制定銷售目標(biāo)并協(xié)助項目總監(jiān)報董事會審批，并根據(jù)銷售目標(biāo)協(xié)助項目總制定相關(guān)營銷策略

　　2、對公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任，工作上對項目總監(jiān)負(fù)責(zé)

　　3、并做好相應(yīng)的指標(biāo)分解，并下達(dá)項目銷售部

　　4、銷售部人員管理、培訓(xùn)、考核等工作

　　5、參與項目廣告方案、推廣方案、產(chǎn)品物業(yè)結(jié)構(gòu)建議等方案討論，并提出合理化建議。

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　　1、對項目進行全盤銷售管理；

　　2、負(fù)責(zé)項目各項制度的制定和執(zhí)行；

　　3、制定項目年度、月度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整；

　　4、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整；

　　5、負(fù)責(zé)銷售團隊的管理和激勵、考核；

　　6、定期召開項目各項會議，統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

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　　1、對項目前期的市場定位，人員搭建，招募，員工培訓(xùn)等工作;

　　2、建立案場管理規(guī)定，并對員工進行監(jiān)督執(zhí)行。

　　3、確保所轄項目的良性運作，前期籌備到后期運營都有較好的`掌控能力;

　　4、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

　　5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

　　6、對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、與總監(jiān)一起負(fù)責(zé)銷售團隊的組建，培訓(xùn)、激勵與考核工作；

　　2、負(fù)責(zé)所合作項目工作流程和管理流程的對接；

　　3、負(fù)責(zé)管理銷售團隊，指導(dǎo)、帶領(lǐng)團隊完成銷售業(yè)績指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù)；

　　4、負(fù)責(zé)項目客戶關(guān)系的維護，并與合作伙伴進行良好的溝通與配合；

　　5、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團隊針對合作項目拓展客戶，完成銷售業(yè)績。

　　任職條件：

　　1、專科或以上學(xué)歷，3年以上北京市高端一手樓盤銷售管理經(jīng)驗（順義、孫河區(qū)域和門頭溝、石景山區(qū)域）；

　　2、在本區(qū)域銷售過別墅項目，熟悉區(qū)域樓盤及市場行情；

　　3、有區(qū)域資源的優(yōu)先考慮；

　　4、具備卓越的溝通影響力，能夠應(yīng)用工具和方法論解決日常的`銷售問題；

　　5、具有高度的事業(yè)心、責(zé)任感與敬業(yè)意識，誠實守信、團隊合作、追求卓越！

地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　1）對公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任，工作上對營銷經(jīng)理負(fù)責(zé)；

　　2）將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項目銷售部，督導(dǎo)其完成任務(wù)；

　　3）匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告；

　　4）協(xié)助、指導(dǎo)項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作；

　　5）協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作；

　　6）負(fù)責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作；

　　7）完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作；

　　8）特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；

　　9）負(fù)責(zé)項目所有銷售合同及補充協(xié)議的.審核工作；

　　10）安排、調(diào)動銷售部及客戶服務(wù)部開展交屋工作；

　　11）定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退、換房進行調(diào)控；

　　12）對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；

　　13）負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；

　　14）參與項目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

　　15）根據(jù)市場動態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項目營銷方案；

　　16）組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設(shè)計、戶型等提出建議；

　　17）指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項目銷售任務(wù)；

　　18）定期主持并參加各種營銷會議；

　　19）對項目銷售員工的聘用有建議權(quán)

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