前期副總崗位職責

前期副總崗位職責

　　在當下社會，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編為大家收集的前期副總崗位職責，希望能夠幫助到大家。

前期副總崗位職責1

　　崗位職責：

　　1、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負直接領(lǐng)導責任，管理本部門的日常工作；

　　2、全面參與項目的可行性研究及立項工作；

　　3、負責項目勘察、設(shè)計委托及管理工作；

　　4、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；

　　5、負責監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標工作；

　　6、組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；

　　7、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款；

　　8、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

　　9、負責項目各參建單位的`組織和工程施工總協(xié)調(diào)；

　　10、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；

　　11、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣；

　　12、負責組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設(shè)工作；

　　13、對內(nèi)負責處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；

　　14、負責樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導、推動等項工作。

　　任職要求：

　　1、45周歲以下，特別優(yōu)秀的，年齡可適當放寬，但不超過50周歲；

　　2、全日制本科以上學歷，房地產(chǎn)建設(shè)相關(guān)專業(yè)中級以上職稱；

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理，特別要熟悉重慶當?shù)胤康禺a(chǎn)市場以及相關(guān)政策，具備履行崗位職責所必須的專業(yè)知識、經(jīng)營管理能力、市場應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力、改革創(chuàng)新能力等；

　　4、具有8年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷。擔任過大型房地產(chǎn)企業(yè)地區(qū)（地級市）公司副職2年以上領(lǐng)導職務(wù)，或中型房地產(chǎn)企業(yè)副職2年以上領(lǐng)導職務(wù)，并擔任過2個以上項目的主要負責人；

　　5、具有國企房地產(chǎn)工作經(jīng)驗者同等條件下優(yōu)先考慮。

前期副總崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責房地產(chǎn)項目報批報建工作，完成辦理開發(fā)過程中各類政府證照；

　　2、負責與相關(guān)政府職能部門的關(guān)系建立、協(xié)調(diào)與維護；

　　3、項目建設(shè)期間各種外部公共關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)與處理；

　　4、報批報建相關(guān)手續(xù)的`資料整理、歸檔；

　　5、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

　　任職要求：

　　1、全日制本科以上學歷，房地產(chǎn)管理、規(guī)劃設(shè)計、工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

　　2、熟知房地產(chǎn)開發(fā)政策及流程，具備獨立完成項目全過程報批報建經(jīng)驗優(yōu)先；

　　3、五年（含）以上同崗經(jīng)驗。

前期副總崗位職責3

　　1、負責建立健全公司項目開發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定。

　　2、負責協(xié)調(diào)與公司其他部門之間的工作關(guān)系，以及與監(jiān)理單位、施工單位等業(yè)務(wù)相關(guān)單位的關(guān)系。

　　3、負責根據(jù)運營總監(jiān)要求收集土地信息，并組織土地獲取的具體工作。

　　4、負責組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書。

　　5、負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。

　　6、負責處理與國土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。

　　7、負責組織國家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)相關(guān)信息的收集、整理和提交。

　　8、負責指導下屬項目公司的前期報建工作。

　　9、負責部門日常管理工作：

　　1）制定部門日常計劃并組織計劃的實施、協(xié)調(diào)、檢查及評價。

　　2）明確下屬職責，負責下屬工作的'分配、指導、檢查、監(jiān)督、考核。

　　3）組織下屬員工的業(yè)務(wù)培訓。

　　4）改進內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率和質(zhì)量。

　　5）審核本部門的費用開支，控制管理成本。

前期副總崗位職責4

　　職責描述：

　　1、負責整理報審項目的各種必備材料并整理歸檔工作，完善項目開發(fā)動態(tài)資料庫；

　　2、負責到政府有關(guān)管理部門辦理項目立項報批和報驗手續(xù)并及時促進或優(yōu)化政府合作關(guān)系為公司建立良好、長期的溝通平臺；

　　3、負責建立健全公司項目開發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定；

　　4、為公司提供新項目調(diào)研等方面的新支持，及時向公司主管領(lǐng)導匯報工作進展，提出合理化建議；

　　5、負責組織市場調(diào)查、用地實地踏勘和周邊調(diào)查工作；

　　6、負責組織用地手續(xù)的'辦理和簽訂土地使用合同書；

　　7、負責處理與國土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項目報建報批相關(guān)的政府部門關(guān)系；

　　8、負責主辦拆遷的全部工作并協(xié)助組織拆遷和土地整理等相關(guān)工作的外部委托，協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。

　　任職要求：

　　1、精通房地產(chǎn)開發(fā)政策、流程及報審、報建、各項手續(xù)的審批程序，有完整土地一二級滾動開發(fā)前期經(jīng)驗，掌握業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域?qū)�業(yè)知識；

　　2、熟悉各證照辦理的管轄政府部門的辦事流程和規(guī)則；

　　3、熟悉各證照辦理所需資料的標準名錄；

　　4、具備拆遷和土地整理的支持配合能力；

　　5、了解國家、地方的拆遷政策，精通拆遷流程，了解成本控制原則，掌握成本科目；

　　6、具備良好溝通協(xié)調(diào)能力，能維護好和政府相關(guān)部門的公共關(guān)系；

　　7、具備與拆遷所需的辦事機關(guān)的合作經(jīng)驗和人際關(guān)系。

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