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      2. 物業(yè)工程維修工崗位職責(zé)

        時間:2022-10-11 18:26:11 崗位職責(zé) 我要投稿

        物業(yè)工程維修工崗位職責(zé)

          在社會一步步向前發(fā)展的今天,崗位職責(zé)使用的頻率越來越高,任何崗位職責(zé)都是一個責(zé)任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體,有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔(dān)多大的責(zé)任,有多大的權(quán)力和責(zé)任應(yīng)該盡多大的義務(wù),任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢?下面是小編為大家整理的物業(yè)工程維修工崗位職責(zé),希望對大家有所幫助。

        物業(yè)工程維修工崗位職責(zé)

        物業(yè)工程維修工崗位職責(zé)1

          1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護

          (1)對園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時予以維護;

          (2)建立設(shè)施設(shè)備檔案,做到設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全

          2、供排水設(shè)備的維護

          (1)保證供排水設(shè)備運行正常,設(shè)施完好,無滲漏、無污染

          (2)制訂停水、停電及事故處理方案

          3、供電系統(tǒng)管理與維護

          (1)嚴(yán)格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施,保證記錄完整

          (2)保證供電(含弱電)設(shè)備運行正常

          (3)配電室管理符合規(guī)定,公共用電設(shè)施設(shè)備完好

          4、電梯的管理與維護

          (1)規(guī)定運行時間,安全設(shè)施齊全,轎廂井道保持清潔,電梯機房通風(fēng)、照明良好

          (2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時處理發(fā)生的故障

          (3)配合電梯維保單位,負(fù)責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準(zhǔn)備并及時跟進電梯年檢進度

          5、客戶服務(wù)

          客戶要求進行工程改造,費用核算準(zhǔn)確并及時送達發(fā)票

          6、日常管理

          (1)工具管理有序,完好,執(zhí)行5S制度

          (2)按時完成水電抄表并匯總,并及時送達發(fā)票,嚴(yán)查私拉亂接電線

        物業(yè)工程維修工崗位職責(zé)2

          1、負(fù)責(zé)項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

          2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;

          3、 負(fù)責(zé)工程類經(jīng)營指標(biāo)的完成;

          4、負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);

          5、負(fù)責(zé)項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);

          6 配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準(zhǔn)備;

          7、負(fù)責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的'落地執(zhí)行;

          8、 負(fù)責(zé)項目工程團隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;

          9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;

        物業(yè)工程維修工崗位職責(zé)3

          A、負(fù)責(zé)工程部日常人員管理和調(diào)配工作;

          B、負(fù)責(zé)ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;

          C、負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑,公共設(shè)施,機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

          D、負(fù)責(zé)制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施;

          E、負(fù)責(zé)制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,并報上級領(lǐng)導(dǎo)審批;

          F、負(fù)責(zé)對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制;

          G、負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;

          H、負(fù)責(zé)對本部門發(fā)生的重大事故,組織調(diào)查分析及處理工作;

          I、負(fù)責(zé)審核本部門提交的材料采購清單;

          M、負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);

        物業(yè)工程維修工崗位職責(zé)4

          1、負(fù)責(zé)公司在管項目各工程事務(wù)的監(jiān)督管理。

          2、負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。

          3、負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)各種設(shè)施、設(shè)備的定期保養(yǎng)維護和檢修工作,監(jiān)督各項設(shè)備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。

          4、監(jiān)督重要的維修工程、增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進度。

          5、發(fā)揮工作主動性,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

        物業(yè)工程維修工崗位職責(zé)5

          1、負(fù)責(zé)項目的設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

          2、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;

          3、定期巡視檢查,掌握各類設(shè)備運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時維修;

          4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

          5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項。

        物業(yè)工程維修工崗位職責(zé)6

          1、負(fù)責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護及管理;

          2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護計劃

          3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙,工具的管理;

          4、負(fù)責(zé)配電室,電梯機房,樓層電井的日常運行,維修,保養(yǎng);

          5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修

          6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;

          7、定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查,對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;

          8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

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