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      2. 物業公司工程崗位職責

        時間:2022-10-10 13:24:44 崗位職責 我要投稿

        物業公司工程崗位職責

          隨著社會不斷地進步,各種崗位職責頻頻出現,崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。我們該怎么制定崗位職責呢?下面是小編幫大家整理的物業公司工程崗位職責,歡迎閱讀與收藏。

        物業公司工程崗位職責

          職責描述:

          1、在物業經理的領導下負責設備設施的管轄,工程組織,人員配置;

          2、負責定制設備維護保養計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;

          3、負責樓宇各種設備運行,維護保養及設備的資產管理;

          4、組織定制各崗位規范和操作規程;

          5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作;

          (1)審核運行報表,對照能源消耗規律發現差異過大,及時糾正解決;

          (2)審閱運行監測數據,發現偏差及時修正;

          (3)檢查工作狀況、勞動紀律,糾正違章違紀現象;

          (4)巡查重點設備技術狀況,分析各種隱患,及時處理;

          (5)審查維護保養工作,現場檢查質量和進度;

          (6)巡視公共區域的`設備設施,分析問題,及時組織力量解決;

          6、節約人力資源,合理安排人員、工時,以提高工效;

          7、抓好節能工作,降低能耗、物耗、人耗;

          8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;

          9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓和考核;

          10、負責審定下屬的工作計劃,督導工作計劃的執行情況;

          任職要求:

          1、專業知識:具備電力、空調、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內的專業知識;

          2、政策法規知識:熟悉基本建設、環保、環衛、市容、消防、防疫、勞動保護等方面的知識;

          3、財務知識:熟悉工程預算、成本核算、定額管理、項目管理和基礎知識和程序;

          4、職稱:具有工程師或高級工程職稱。

          5、技能要求:

          (1)決策能力:對工程設計和方案綜合比較、評價、選擇、選定;

          (2)業務能力:處理工程技術問題;對下屬培訓指導能力;審定工程計劃、工程預算、洽談業務、簽訂合同能力;

          (3)組織協調能力:具有協調組織內部及與其它專業公司之間關系的能力;

          (4)語言文字能力:具有編寫經濟管理方案、報告、項目計劃、年度、季度、月度維護保養方案的能力;

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