中介服務(wù)房屋買賣合同

中介服務(wù)房屋買賣合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的中介服務(wù)房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：___________；【證件類型：】號(hào)碼：___________；聯(lián)系電話：_____；聯(lián)系地址：____________；

　　委托代理人：；【證件類型：】號(hào)碼：___________；聯(lián)系電話：_____；聯(lián)系地址：____________。

　　乙方：___________；資質(zhì)證號(hào)：；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________；聯(lián)系電話：____________；

　　甲方于__年______月______日至__年______月______日委托乙方購(gòu)買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條擬購(gòu)房地產(chǎn)的基本情況

　　1、房地產(chǎn)所在區(qū)域：。

　　2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。

　　3、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：____________平方米。

　　4、擬購(gòu)價(jià)格：____元以內(nèi)。

　　5、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

　　第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方提供房屋承購(gòu)中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下：

　　1、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

　　2、核查擬購(gòu)房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利；

　　3、協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)；

　　4、向甲方提供影響房屋交易的重要信息；

　　5、促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

　　6、協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；

　　7、協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

　　8、代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

　　9、協(xié)助交割交易房屋；

　　10、其他：。

　　第三條中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達(dá)成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。

　　1、由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的__%作為中介服務(wù)費(fèi)，其中：完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的%；、完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的__%。

　　2、由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方取消委托或變更承購(gòu)條件，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　2、乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi)的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。

　　第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過(guò)補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁(yè)，一____份，甲____份，乙____份。

　　第八條其他約定：_____ 。

　　甲方：___________乙方：____________

　　委托代理人：____________

　　經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號(hào)：____________

　　日期：___________

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