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      2. 保修服務(wù)合同

        時間:2022-08-24 11:27:59 服務(wù)合同 我要投稿

        保修服務(wù)合同范文集錦七篇

          在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【帋痛蠹艺淼谋P薹⻊(wù)合同7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        保修服務(wù)合同范文集錦七篇

        保修服務(wù)合同 篇1

          一、購房合同明確賣方保修責(zé)任

          住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布消息,住建部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本》、《商品房買賣合同(現(xiàn)售)示范文本》,明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限,賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,要求賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封,對房屋買賣交易問題進行明確規(guī)定,減少了買賣雙方的后顧之憂。

          范本中增加了交房前驗房的環(huán)節(jié),明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限,賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封,有義務(wù)對買房者信息保密。對小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況,車位、車庫、會所等設(shè)施所有權(quán)歸屬,新范本引導(dǎo)買賣雙方進行約定。

          新范本還細化了雙方的違約責(zé)任,引入懲罰性賠償金。對給買房者造成損失的嚴重違約情形,賣方除退還全部房款和利息外,還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。

          據(jù)了解,本次合同示范文本是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局在20xx年發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》(GF-20xx-0171)基礎(chǔ)上,經(jīng)廣泛調(diào)研多方征求意見后修訂而成的。在修訂過程中,兩次向社會公開征求意見。

          住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責(zé)人表示,與20xx年的合同示范文本相比,新修訂的合同示范文本主要有以下特點:一是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上,更加注重買受人權(quán)益的保障;二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示,引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知;三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項,引導(dǎo)買賣雙方自行約定,避免引發(fā)糾紛;四是細化了買賣雙方的違約責(zé)任,合同的適用性和可操作性增強。

          住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責(zé)人表示,與20xx年的合同示范文本相比,新修訂的合同示范文本更加突出平等維護買賣雙方合法權(quán)利,在明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上,更加注重買受人權(quán)益的保障。

          二、新版分“預(yù)售”和“現(xiàn)售”兩個文本

          記者看到,新修訂的合同示范文本分為預(yù)售合同和現(xiàn)售合同兩個文本。在新的合同示范文本中,完善了商品房交付條件和交付手續(xù),增加了房屋交付前買受人查驗房屋的環(huán)節(jié),明確了出賣人的保修責(zé)任和最低保修期限。此外,新的合同示范文本細化了業(yè)主對建筑物專有和共有部分享有的權(quán)利。在預(yù)售合同中新增了商品房預(yù)售資金監(jiān)管條款,明確出賣人應(yīng)將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,有效防范交易風(fēng)險。

          此外,新的合同對簽合同過程中容易忽視的問題進行了提示,比如說,讓賣方對所售房屋不存在“一房多賣”、“司法查封”、房屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)問題等作出承諾。而買房人則承諾,使用期間不擅自改變房屋用途和承重結(jié)構(gòu)等。

          三、新合同要求賣方提前告知

          對于以前開發(fā)商說一套做一套的手法,新預(yù)售合同也有所針對,要求賣方將合同簽訂和發(fā)生的規(guī)劃設(shè)計變更、預(yù)售合同登記備案情況等重要事項告知買房人。一旦開發(fā)商侵害買房人的權(quán)益,買房人能夠更早知曉,同時也能夠更早介入,維護自己的權(quán)益。

          對于法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項,新合同也引導(dǎo)買賣雙方自行約定,避免引發(fā)糾紛。比如說,針對法律法規(guī)規(guī)定不詳、買受人又最為關(guān)心的小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況,小區(qū)內(nèi)車位、車庫、會所等配套設(shè)施的所有權(quán)歸屬,室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲標(biāo)準等房屋質(zhì)量問題,合同示范文本引導(dǎo)買賣雙方進行約定,明晰權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

          四、“一房多賣”需支付高額賠償金

          新合同還把買賣雙方的違約責(zé)任進行細化,比如說,明確解除合同的.條件、程序以及利息計算方式。新合同引入懲罰性賠償金內(nèi)容,對存在“一房多賣”、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格給買受人造成損失等嚴重違約情形的,開發(fā)商除退還買房人已付全部房款和利息外,還要支付已付房價款一倍或者買受人全部損失的賠償金。

          針對房屋買賣中極易產(chǎn)生糾紛的口頭銷售承諾,新版的商品房預(yù)售合同中也第一次提出了明確禁令:不得采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

          不過,雖然住建部對售房合同出了示范,但開發(fā)商是否采用是另一回事。由于這一合同不是強制執(zhí)行,開發(fā)商大多都會選擇對自己有利的條款,同時刪除一些不利條款。而購房人一般都處于弱勢地位,在法律細則上也很難和開發(fā)商的法律團隊匹敵。買賣雙方公平交易地位的形成仍然需要時日。

        保修服務(wù)合同 篇2

          工程名稱(以單位工程為準):___________

          發(fā)包方:(甲方)_______________________

          承包方:(乙方)_______________________

          工程名稱:________________________

          本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題,工程承包方應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負責(zé)保修。

          一、保修期限

          自工程竣工驗收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計算。

          1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年,其中屋面防水工程為三年;

          2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月;

          3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期;

          4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年;

          5.其他特殊要求的工程,其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。

          二、保修項目內(nèi)容及范圍

          1.屋面漏雨;

          2.煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通;

          3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水;

          4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落,墻面漿活起堿脫皮;

          5.門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定;

          6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水;

          7.外墻板漏水,陽臺積水;

          8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;

          9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落;

          10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷;

          11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設(shè)計要求;

          12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

          三、保修責(zé)任

          施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(式樣附后)之日起,必須在兩周內(nèi)到達現(xiàn)場與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方,商議返修內(nèi)容。屬施工單位責(zé)任的,如施工單位未能按期到達現(xiàn)場,建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達時,建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計標(biāo)準自行返修,所發(fā)生的費用由原施工單位承擔(dān)。

          四、保修抵押金

          1.保修抵押金計算方法。按工程結(jié)算造價扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、成品價后的金額計算,由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中:

         。1)承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的,按2.0%計算;200萬元(不含200萬元)至500萬元的,按1.5%計算;500萬元以上(不含500萬元)的,按1.0%計算。

          (2)單獨承包裝飾工程,按1.0%計算。

          2.本工程保修抵押金為__________________元。

          金額大寫:____________________________。

          五、保修抵押金返還

          工程保修期滿,發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

          1.承包一般建安工程,保修期滿一年,返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)的80%為______________元。

          保修期滿三年,返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)全部尾款。

          2.單獨承包裝飾工程,保修期滿一年,返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息)。

          六、爭議

          甲、乙雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的,可以采取下列一種方式解決:

          第一種爭議解決方式:向________________仲裁委員會申請仲裁;

          第二種爭議解決方式:向________________人民法院起訴。

          雙方約定按第________種爭議解決方式解決。

          七、合同生效與終止

          1.本合同自訂立之日起生效。

          2.工程保修期滿,發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息)后,本合同即告終止。

          八、合同份數(shù)

          1.本合同正本兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。

          2.本合同副本____份,由甲乙雙方分送施工合同管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及有關(guān)部門。

          九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的,應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不在本保修范圍內(nèi)。

          十、屬于設(shè)計原因造成的質(zhì)量缺陷,應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不在本保修范圍內(nèi)。

          十一、雙方議定的其他事項:__________________________________________

          承包方(施工保修單位):

          地址:

          郵政編碼:

          法定代表人:

          委托代理人:

          聯(lián)系電話:

          開戶銀行:

          帳號:

         。ü拢

          保修合同訂立時間: 年 月 日

          發(fā)包方(用戶):

          地址:

          郵政編碼:

          法定代表人:

          委托代理人:

          聯(lián)系電話:

          開戶銀行:

          帳號:

         。ü拢

          年 月 日

        保修服務(wù)合同 篇3

          甲方:

          乙方:揚州問鼎網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展有限公司

          一、甲方向乙方購買下列產(chǎn)品(價格單位為人民幣元)

          產(chǎn)品名稱配置單價數(shù)量合計

          共??計

          共計人民幣(大寫):

          二、技術(shù)支持與服務(wù)

          1.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準符合國家標(biāo)準。

          主機三年有限保修:主板、cpu、內(nèi)存、硬盤等保修三年;(第一年免費保修;第二、三年返修)光驅(qū)、軟驅(qū)免費保修一年。

          2.本公司可根據(jù)客戶需求安裝linux操作系統(tǒng),如果應(yīng)客戶要求安裝其它操作系統(tǒng)而引起的版權(quán)問題本公司概不負責(zé)。

          三、交貨時間:交貨地點:揚州

          交貨方式:公路貨運 付款方式:現(xiàn)款

          四、為縮短訂貨期,買方可以用傳真方式訂貨,傳真需加蓋買方公章并由法定代表人或委托代理人簽名,賣方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買方,即時雙方買賣合同成立。買方需及時將二份蓋合同章的合同郵寄給賣方,賣方在收到合同原件后,五個工作日內(nèi)將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。

          五、本合同壹式貳份,由雙方加蓋合同章后生效。

          甲方:乙方:代表:代表:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號:帳號:

          20xx年月日 20xx年月日

        保修服務(wù)合同 篇4

          甲乙雙方就設(shè)備保修事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。

          一、保修設(shè)備附表:

          代碼設(shè)備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量

          聯(lián)系人:

          電話:

          傳真:

          郵編:

          設(shè)備使用地址:

          二、保修范圍及服務(wù)方式:

          1.免費進行操作指導(dǎo),技術(shù)咨詢;

          2.修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損設(shè)備,或排除設(shè)備故障;

          3.機器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修:

          4.定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng),每年不少于X次,保證設(shè)備運作正常。

          三、服務(wù)期限:從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時,應(yīng)提前一個月重新簽訂。

          四、質(zhì)量保證:乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方給予免費更換。

          五、 以下情況不屬乙方保修范圍:

          因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞:

          因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞;

          機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶,感光鼓,載體,暗盒等;

          甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材;

          甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機器進行保修。

          六、收費標(biāo)準:

          1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費用XX元;

          2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修,甲方應(yīng)支付乙方工時費、旅差費XX元。

          七、違約責(zé)任:

          乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          甲方逾期未付清乙方款項的,須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金。

          八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方同意由廣州市仲裁委員會仲裁。

          九、其他事項:

          十、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:

          委托代理人:

          地址:

          簽訂日期:XX年XX月XX日

          簽訂地點:

        保修服務(wù)合同 篇5

          合同編號:_________

          甲方:_________

          乙方:_________

          一、甲方向乙方購買下列產(chǎn)品(價格單位為人民幣元)

          ┌──────┬───────┬───────┬───────┬────┐

          │ 產(chǎn)品名稱 │ 配置 │ 單價 │ 數(shù)量 │ 合計 │

          ├──────┼───────┼───────┼───────┼────┤

          │ │ │ │ │ │

          ├──────┼───────┼───────┼───────┼────┤

          │ │ │ │ │ │

          ├──────┼───────┴───────┴───────┴────┤

          │ 共計 │ │

          └──────┴────────────────────────────┘

          二、技術(shù)支持與服務(wù)

          產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準符合國家標(biāo)準。

          主機三年有限保修:主板、CPU、內(nèi)存、硬盤等保修三年;(第一年免費保修;第二、三年返修)光驅(qū)、軟驅(qū)免費保修一年。

          本公司可根據(jù)客戶需求安裝LINUX操作系統(tǒng),如果應(yīng)客戶要求安裝其它操作系統(tǒng)而引起的版權(quán)問題本公司概不負責(zé)。

          三、交貨時間:

          交貨地點:_________

          交貨方式:公路貨運

          付款方式:現(xiàn)款

          四、為縮短訂貨期,買方可以用傳真方式訂貨,傳真需加蓋買方公章并由法定代表人或委托代理人簽名,賣方在收到上述傳真件后即加蓋印章傳真給買方,即時雙方買賣合同成立。買方需及時將二份蓋合同章的合同郵寄給賣方,賣方在收到合同原件后,五個工作日內(nèi)將蓋有買賣雙方合同章的合同郵寄一份給買方。

          甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

          代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        保修服務(wù)合同 篇6

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和有關(guān)政策規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。具體要求如下:

          一、合同保修的機器型號:_______________

          產(chǎn)品名稱

          產(chǎn)品型號規(guī)格數(shù)量單價金額保修時間合計金額人民幣: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 rmb¥ 元備注: 二、保修地點:__________(外地客戶另收取交通及食宿費用,其費用不計入保修費內(nèi))

          三、付款方式:現(xiàn)結(jié)

          四、保修日期:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

          五、其他

          1.保修費用一年每臺_____元,一年之內(nèi)配件費用不到_____元的我公司將配以墨水或墨頭形式抵消剩余款,配件價格和墨水、墨頭價格具體附表格一。如超出部份仍然按_____元作為收費。

          2.當(dāng)使用機器時有異常時,請?zhí)顚懞镁S修表傳真到我司,我司將會在24小時內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)(節(jié)假日除外)。

          3.機器在保修期間實行免費保修,終身維護。而消耗配件:如噴頭等不屬于保修范圍。另因用戶使用、維護、保管不當(dāng)造成機器損壞或因不可抗拒力造成機器損壞,我司將實行另行收費維修。

          4.合同一旦簽訂,我司將安排技術(shù)員對所保機器作全面檢修及維護。

          5.在保修期間我司匯總憑證以每次實行簽單形式進行核算。

          六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決,如因合同執(zhí)行時發(fā)生的合同糾紛,由乙方所在地的仲裁機構(gòu)裁決。

          甲方:______________ 乙方:______________

          地址:______________ 地址:______________

          電話:______________ 電話:______________

          傳真:______________ 傳真:______________

          簽名(蓋章):______ 簽名(蓋章):______

          簽約日期:__________ 簽約日期:__________

        保修服務(wù)合同 篇7

          鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用,有關(guān)細項質(zhì)量需進一步觀察,目前有關(guān)工程細項已需維修養(yǎng)護,故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協(xié)議:

          1、本工程保修期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為:

          就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準)的損壞或質(zhì)量問題進行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現(xiàn)脫落,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)、天災(zāi)、原土建質(zhì)量造成的損壞除外。

          3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任:

          1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,乙方應(yīng)予更換,材料費及更換費用由乙方負擔(dān),或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。

          2)護墻板的板面目前變形較重,乙方應(yīng)于 年 月份前進行更換或整修。

          3)木門現(xiàn)已變形,乙方應(yīng)予 年 月份前進行整修。

          4)壁紙卷邊,乙方應(yīng)于 年 月份前進行整修。

          5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進行更換。

          6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔(dān)。

          4、乙方工作方式

          在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),乙方須安排 熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,費用由乙方負擔(dān)。

          5、法律責(zé)任

          乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日,不予整修或更換的,甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

          6、結(jié)算

          保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,保修期結(jié)束后七日內(nèi),甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,若甲方感到滿意,可以結(jié)算)。

          7、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。

          甲方: 乙方:

          代表: 代表:

          蓋章: 蓋章:

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