【熱門】服務合同范文合集九篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的服務合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
服務合同 篇1
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：xx務管理咨詢有限公司
法定代表人：黃xx
地址：xx0層xx03室
根據《中華人民共和國公司法》《會計法》和財政部《代理記帳管理辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方決定在企業(yè)改制、收購兼并、管理層收購（MBO）、資產重組、資產管理和投融資等資本運營事項方面聘請乙方作為常年財務顧問，乙方同意擔任甲方的常年財務顧問。甲乙雙方在“平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、常年財務顧問的服務內容、方式和費用
乙方提供的常年財務顧問分為日常咨詢服務和專項顧問服務兩大類。日常咨詢服務為基本服務；專項顧問服務為選擇性服務，是在日常咨詢服務的基礎上，乙方根據甲方需要，利用自身專業(yè)優(yōu)勢，就特定項目提供的深入財務顧問服務。
（一）日常咨詢服務
服務內容
1、代理記帳報稅：乙方為甲方提供代理記賬服務，內容為乙方做好各類納稅報表，會計憑證及帳冊，每年年底之前做好各類綜合報表，年檢報表等各種財務所需賬目憑證，保證甲方正常營業(yè)。
2、政策法規(guī)咨詢：乙方利用本公司財務資訊網絡及時發(fā)布與資本運營相關的國家政策、法律法規(guī)等，并為企業(yè)資本運營提供相關的法律、法規(guī)、政策咨詢服務，幫助企業(yè)正確理解與運用。
3、企業(yè)項目發(fā)布：乙方利用自身的資源優(yōu)勢，及時發(fā)布各類財經和企業(yè)有關產權交易與投融資等資本運營方面的需求信息，同時甲方可以利用乙方的網站進行項目的發(fā)布和推介。
4、財務咨詢：為客戶提升財務管理能力、降低財務成本、稅務策劃、融資安排等提供財務咨詢，推介創(chuàng)新業(yè)務品種，為客戶資金風險管理和債務管理提供財務咨詢。
5、投融資咨詢：當企業(yè)進行項目投資與重大資金運用時，或者企業(yè)直接融資時機成熟以及產生間接融資需求時，乙方提供基本的投融資咨詢服務。
6、產業(yè)、行業(yè)信息與業(yè)務指南：乙方利用本公司網站提供宏觀經濟、產業(yè)發(fā)展的最新動態(tài)以及行業(yè)信息和有關研究報告，并為甲方提供自身經營所涉及的業(yè)務指南。
服務方式
1、為提高日常咨詢服務的效率、降低成本，雙方同意以乙方的網站作為日常咨詢服務的主要渠道。甲方通過乙方網站提交項目發(fā)布需求和顧問咨詢需求，乙方通過網站平臺發(fā)布日常咨詢服務之相關信息和咨詢意見等。
2、雙方根據實際需要，可采用實地調研考察、定期舉辦培訓研討會和雙方會晤等交流方式。
財務顧問費用
1、乙方作為甲方聘請的常年財務顧問，按年度向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣元整。在本協(xié)議簽訂后10日內（一次性/分次）支付，付款方式為銀行轉賬。
戶名：武漢匯智財務管理咨詢有限公司
開戶銀行：交通銀行發(fā)展大道支行
乙方賬號：8618xx1710756
2、雙方認為需要進行實地調研、定期培訓或雙方會晤等交流方式，由甲方負擔實際發(fā)生的費用。
（二）專項顧問服務
服務內容
1、年度財務分析報告：公司財務狀況垂直比較分析和行業(yè)比較分析；年度財務指標預測和敏感性分析；年度資本運營和經營管理情況分析。
2、獨立財務顧問報告：為企業(yè)（上市公司）關聯(lián)交易、資產或債務重組、收購兼并等涉及公司控制權變化的重大事項出具獨立財務顧問報告。
3、直接融資顧問：包括企業(yè)融資和項目融資，以及對股權或債權融資方式進行比較、選擇、建議和實施。
�。�1）企業(yè)融資：依據企業(yè)需求、市場狀況，為企業(yè)量身定做融資方案，包括私募、IPO、增發(fā)、配股、可轉債、公司債券等，并負責編制有關文件，協(xié)調承銷商、會計師事務所、律師事務所等中介機構開展工作，協(xié)助報批和實施。
�。�2）項目融資：協(xié)助企業(yè)編制項目融資的商業(yè)計劃書，組織項目融資推介，安排商務談判并促成交易。
4、企業(yè)重組顧問：為企業(yè)股份制改造、資產/債務重組設計方案，編寫改制和重組文件，在方案實施過程中提供顧問服務，并協(xié)調其他中介機構。
5、兼并收購顧問：為企業(yè)兼并收購境內外上市公司（或非上市公司）物色篩選目標公司；實施盡職調查；對目標公司進行合理評估，協(xié)助分析和規(guī)避財務風險、法律風險；協(xié)助制定和實施并購方案；設計和安排過橋融資；協(xié)助與地方政府、證監(jiān)會、財政部的溝通和協(xié)調，協(xié)助有關文件的報備和審批。
6、管理層收購（MBO）及員工持股計劃（ESOP）：管理層和員工持股方案的設計；收購主體的設計和組建；收購融資方案設計和支持；相關部門的溝通和協(xié)調，協(xié)助有關文件的報備和審批。
7、投資理財：為企業(yè)項目投資提供方案策劃、項目評價和相關中介服務；幫助企業(yè)進行資本運作和投資理財，實現(xiàn)一級市場和二級市場聯(lián)動收益；
8、管理咨詢：針對企業(yè)的行業(yè)背景和發(fā)展現(xiàn)狀，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢；協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結構、完善內部管理。
服務方式
1、專項顧問服務的方式，由雙方根據實際需要另行簽署協(xié)議確定。
財務顧問費用
1、甲方需要乙方提供專項顧問服務時，由雙方另行簽訂協(xié)議，明確專項顧問服務的具體內容和收費金額，乙方承諾對甲方按低于非會員客戶10%-20%的優(yōu)惠標準收取專項顧問費用。
二、雙方的責任和義務
（一）甲方的責任
1、配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。
2、向乙方提供有關企業(yè)改制、兼并收購、管理層收購（MBO）、資產重組、資產管理和投融資等資本運營方面顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等，并確保真實、準確、完整。
3、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年財務顧問費和相關費用。
4、甲方應承擔保密義務，未經乙方許可，甲方不得向第三方提供（披露）乙方提交給甲方的材料與文件，以及轉載從乙方網站上獲得的信息。
（二）乙方的義務
1、乙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時地履行本合同。
2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托，并將盡最大努力維護甲方的利益。
3、乙方謀求與甲方進行長期穩(wěn)定的業(yè)務合作，負責建立維護本公司網站，確保其正常運行。
4、乙方應承擔保密義務，未經甲方許可，乙方不得向第三方提供（披露）甲方提交乙方使用的材料與文件。
三、協(xié)議的效力與違約責任
1、本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得單方解除本協(xié)議。
2、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，均須依法承擔相應的違約責任。
3、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，經雙方磋商后，可另立補充協(xié)議，具有同等法律效力。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務年費后，開始為甲方提供顧問服務。
5、本協(xié)議有效期一年。在合同期限到期前30天，若任一方未書面通知對方終止合同，則本合同有效期自動延長一年，此后也依次執(zhí)行。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（或授權人）：法定代表人（或授權人）：
簽約日期：
服務合同 篇2
據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)規(guī)定，_________有限公司（以下簡稱本公司）及會員根據本協(xié)議所列條文，以及同意此協(xié)議受法律所約束的情況下，一致達成如下協(xié)議：
1．服務
本協(xié)議所指的服務，是指本公司將自己所有或第三方合法所有并授權的法律資料置于互聯(lián)網上，會員通過賬號及密碼登錄本公司網站數(shù)據庫，按照《會員章程》及《訂閱表格》所列的權限查詢各類資料。
2．適用
2．1本公司有絕對酌情權拒絕任何會員申請而無須提供理由；
2．2在本公司在接受訂閱者的申請及在訂閱者遵守本協(xié)議規(guī)定的情況下，訂閱者即成為會員。本公司向會員提供服務并保證持續(xù)更新所提供的信息。
2．3訂閱者在訂閱服務時，保證
�。�1）其所提供的資料為完整，最新及正確無誤；
�。�2）本協(xié)議一經簽署，即具法律效力并同意受其約束；
（3）所簽署協(xié)議的人士已得必要的授權。
3．費用的計算與支付
3．1會員同意根據《訂閱表格》注明的訂閱年期向本公司繳付訂閱費用；
3．2透過支付訂閱費用，會員按《會員章程》內所載的權限享用服務；
3．3本公司在收到已簽署的協(xié)議和匯款憑證后，在一個工作日內為會員設置好賬號。若會員在提交的資料中未付匯款憑證，則須在收到賬號的5個工作日內以《訂閱表格》內所載的方式，繳清表內所列款項；
3．4除根據3．2所享有的服務外，會員同意根據本公司在會員使用期間所訂定的價格向本公司支付其它透過所持賬號及密碼而獲取的服務的費用。
4．責任限制
4．1會員完全理解并同意自行承擔使用網絡服務的風險。
4．2由于網絡服務提供商的服務故障，造成本公司暫時不能正常通過互聯(lián)網發(fā)布信息，本公司不為此承擔責任，但有義務與網絡服務提供商交涉，以盡快解決該問題。
4．3由于政府有權部門或司法機構的命令，造成本公司不能通過互聯(lián)網正常提供檢索服務的，本公司不為此承擔責任，但本公司應歸還已收取的未履行期間的服務費用。
4．4由于本公司除維護服務器、添加資料等事項外的其它原因造成信息檢索服務中斷，本公司將雙倍補償會員中斷的時間。如會員原因造成本公司無法正常提供服務，會員應承擔相應責任。
4．5除本第4．2，4．3及4．4條規(guī)定的補償或賠償外，雙方一致同意：本違約規(guī)定所述其它任何賠償應限于因已方違約而給對方造成的直接經濟損失，并不包括間接損失（此間接損失包括但不僅限于營業(yè)收入或利潤損失、技術或經營權利的喪失、業(yè)務喪失等），也不包括懲罰性的賠償。
5．違約規(guī)定
任何一方違反本協(xié)議的任何條款，不承擔或不及時、充分地承擔本協(xié)議項下其應承擔的義務構成違約行為，守約的一方有權以書面通知要求違約的一方糾正其違約行為并采取充分、有效、及時地措施消除違約后果并賠償守約方因違約方的違約行為而遭致的損失。
6．不可抗力
遭受不可抗力事件的一方可暫行中止履行本協(xié)議項下的義務直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無需為此而承擔違約責任；但應盡最大努力減輕該事件負面影響。
7．保密條款
7．1協(xié)議任何一方對在合同履行過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密等均負有保密義務，未經對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。
7．2在本協(xié)議終止之后，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害為止。
8．爭議的解決
8．1本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
8．2如雙方就本協(xié)議內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，應進行友好協(xié)商；凡協(xié)商不成時，雙方一致同意指定_________人民法院管轄。
9．協(xié)議生效
本協(xié)議在本公司收到會員已妥善簽署并蓋上印章的《訂閱表格》當日正式生效。
10．其它協(xié)議
10．1除非協(xié)議另有規(guī)定，未經本公司書面同意，會員不得擅自將協(xié)議的權利、義務轉讓給協(xié)議以外的第三方。
10．2《訂閱表格》為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二者如有沖突以附件的規(guī)定為準。
10．3本公司網站上登載的《會員章程》、《法律聲明》雖由本公司單方面擬訂，但會員承認在簽署該協(xié)議前已經閱讀、理解上述文件的內容，并同意接受其中所有條款的約束。與本協(xié)議不一致之處，以本條所述文件的規(guī)定為準。
10．4本協(xié)議可為一種或多種語言的譯本，但最終應以中文文本為準。
______公司（簽章）：_________
_________年__________月____日
會員（簽章）：_______________
_________年__________月____日
服務合同 篇3
甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
職務：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
職務：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
第一條保安服務內容
根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。
第二條甲方責任
1、為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具，組織訓練學習的場所等。
2、配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
3、甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規(guī)支付加班補助費。
4、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
第三條乙方責任
1、乙方指派XXXXXXXXX名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作。
2、保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。
3、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。
4、落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責任區(qū)域內的安全隱患，及時報告甲方并協(xié)助予以處理。
5、選派的保安員必須經過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6、為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。
7、加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。
第四條保安服務費及支付方式
甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：
1、甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應低于XXXXXXXXX元。
2、在第四條第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月XXXXXXXXX元，合計為每月XXXXXXXXX元。
3、甲方應在當月十五日前以□銀行托收□轉帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當月的服務費。
第五條合同期限
本合同自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日起生效，有效期限自XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日止。
第六條合同的變更及違約責任
1、在合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2、在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。
3、甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，并追究甲方的違約責任。
4、甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。
5、依據本合同，經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。
第七條爭議的解決方式
1、甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小于人民幣XXXXXXXXX元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。
2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
第八條雙方認為需要約定的其它事項
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第九條附則
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方(蓋章)：XXXXXXXXX
代表人(簽字)：XXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
簽訂地點：XXXXXXXXXXXXX
乙方(蓋章)：XXXXXXXXX
代表人(簽字)：XXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
簽訂地點：XXXXXXXXXXXXX
服務合同 篇4
委托方：(以下稱甲方)
受委托方：物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：住宅小區(qū)
物業(yè)位置：
占地面積：
公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區(qū)域)
二、委托事宜：
乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。
保潔區(qū)域包括：
1、小區(qū)內的道路和人行道;
2、樓道和消防通道;
3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內的垃圾中轉站;
4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標識牌等;
5、地面停車場;
6、綠化帶
服務項目：
1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】;
2、保潔區(qū)域的保潔;
3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務);
4、業(yè)主的垃圾的收集;
5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;
三、委托期限：
委托期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、雙方權利和義務：
1、甲方權利和義務：
(1)代表和維護業(yè)主的合法利益;
(2)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關的管理辦法細則，監(jiān)督業(yè)主遵守;
(3)審核乙方的保潔服務方案;
(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協(xié)調;
(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關規(guī)定的執(zhí)行情況;
(6)在小區(qū)內開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識;
(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食;
2、乙方的權利和義務：
(1)根據國家有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務方案;
(2)乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用;
(3)對小區(qū)內違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理;
(4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議;
(5)乙方不介入甲方對小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔物業(yè)管理責任;
(6)乙方派駐的保潔員必須經過專業(yè)培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作;
五、服務費用及付款方式
1、年清潔服務費3萬元(叁萬元整);
2、付款方式：按月支付，時間以每月最后____日為準。即每月最后____日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉賬。
六、工作協(xié)調及檢查
甲方指定專人進行協(xié)調和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長進行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調由甲方負責，乙方進行協(xié)助;
七、違約責任
1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金;
2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金;
3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個月不能達到《保潔服務質量標準》的，甲方有權終止合同。
4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費;如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止合同，除追回欠款外并且有權向甲方索取相當于一個月服務費的違約金;
八、附則
1、自本合同生效之日起天內，根據甲方委托管理事項，辦理完進駐手續(xù)。
2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協(xié)商的基礎上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見;
3、本合同附件：《公共區(qū)域保潔服務標準》、《本合同中有關清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;
5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關規(guī)定協(xié)商解決;
6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。
7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(印章)：乙方(印章)：
代表：代表：
簽訂時間
服務合同 篇5
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，達成i／t信息系統(tǒng)服務關系，特訂立本合同。
一、甲乙雙方關系
甲方為電腦及網絡等信息系統(tǒng)使用者，即_________。
乙方為電腦及網絡等信息系統(tǒng)外包服務供應商，即_________。
二、服務方式
1．甲乙雙方在簽署正式服務合同后，乙方應盡快對甲方的信息系統(tǒng)進行規(guī)劃實施，并在標準期內（通常為1至2周內），同時實施項目的時間最好為周六或周日或甲方非工作期內，以便乙方能更快更好的完成實施工作，或者也可以由甲方安排時間進行項目實施。
2．甲乙雙方在簽署正式服務合同后，乙方每天會對甲方服務器軟件和網絡進行遠程維護管理。具體內容包括服務器操作系統(tǒng)優(yōu)化、數(shù)據庫備份、核心文件備份、網絡性能優(yōu)化、網絡安全控制、防火墻、郵件系統(tǒng)管理等等。
3．如甲方設備在使用中發(fā)生故障，可電話通知乙方。乙方先以電話、電子郵件、遠程登錄等方式提供解決方案，如無法解決，乙方在最短時間內上門維護，也可根據甲方約定的時間上門維護。
4．乙方可以免費為甲方提供設備采購的建議，但所發(fā)生的費用應由甲方承擔。軟件故障應由乙方解決，而不另外收取費用。
5．乙方還可以幫助培訓甲方指定人員，進行一些簡單的維護和問題解決，以能夠盡快盡好地解決問題，使信息系統(tǒng)故障時間減至最低。
三、服務標準
1．乙方通過事前精心維護和事后及時響應，盡最大努力保障甲方信息系統(tǒng)設備的穩(wěn)定運行。
2．乙方并嚴格保守甲方一切的商業(yè)機密，配合甲方數(shù)據信息的安全使用。
3．乙方可以為甲方提供軟件方面的技術支持服務，但不對甲方自主購買軟件的使用和維護負任何責任。
四、服務內容
信息系統(tǒng)安全規(guī)劃
1．操作系統(tǒng)的安全修補
2．應用軟件的安全修補
3．病毒防治軟件的安裝和定期自動檢測、自動升級策略的設置
4．用戶權限設置，密碼統(tǒng)一保管
5．數(shù)據、郵件定期備份
6．系統(tǒng)安全漏洞分析及解決方案
7．企業(yè)網站、郵件系統(tǒng)安全檢測
日常維護
1．軟硬件維護，包括電腦、服務器、網絡交換器、路由器
2．系統(tǒng)優(yōu)化，包括windowsXX／xp等。
3．網絡系統(tǒng)優(yōu)化，包括性能優(yōu)化、易操作易管理優(yōu)化
4．員工在使用電腦及相關設備時所遇到問題解答
其它
1．乙方可以免費為甲方提供設備采購的建議，包括提供采購設備的品牌及采購的方式。
2．乙方可以輔導甲方指定人員，進行一些簡單的電腦操作維護和問題的解決。
五、合同執(zhí)行
1．本合同最短有效期限一般為一年，實際有效期限應以實際簽署日期為準， 甲乙雙方合同執(zhí)行時間從甲乙雙方簽訂合同的當日進行算起。
2．甲方應在合同期內每月_________日準時支付乙方服務費人民幣_________元整；甲方也可以以持續(xù)月份方式支付乙方服務費人民幣_________元整； 甲方也可以年度方式_________支付乙方服務費人民幣 _________元整。
3．本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如需修改、增刪合同條款內容，應在雙方都認可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力。
4．雙方合同執(zhí)行中如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成按照中華人民共和國有關法律提交_________仲裁委員會解決。
5．其它備注_________。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，合同自雙方簽字后生效。傳真件有效。
合同有效期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
服務合同 篇6
甲方（用人單位）名稱：_____________________
法定代表人：______________ ;委托代理人：_______________
乙方（勞動者）姓名：______________;性別：____________
部門：_____________________;職位：__________________
出生年月：__________________;家庭地址：_______________
身份證號碼：_______________; 電話：____________________
根據甲乙雙方簽署的勞動合同的有關規(guī)定，為進一步明確雙方的權利和義務，經雙方平等協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行下列條款：
一、甲方的責任、權利、義務：
1、根據工作需要，自 年 月 日至 年 月 日，乙方在 進行有關 （方面）的學習與培訓，為期 天。
2、甲方為乙方提供學習（培訓）費用預計人民幣 元。
3、甲方保證乙方在學習與培訓期間享受如下待遇：
�。�1）________________________________;
�。�2）________________________________;
�。�3）________________________________;
4、 甲方有權對乙方的學習情況進行檢查監(jiān)督，并對乙方在學習培訓中的不良表現(xiàn)進行懲處。
5、 甲方有權要求乙方自當期勞動合同終止日起必須為甲方服務 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。服務期內，如乙方違反培訓協(xié)議，應將甲方支付的學習培訓費用及違約金按“未履行月數(shù)/服務期月數(shù)”的比例退還。
二、乙方的責任、權利、義務：
1、學習與培訓期間，自覺遵章守紀，努力學習，完成培訓任務。
2、若乙方因個人原因未能完成培訓任務，乙方須自己出資參加相同培訓一次，并作為記錄記入年底績效考核中。
3、一經簽訂本培訓協(xié)議，將嚴格按照培訓協(xié)議規(guī)定的年限為公司服務。乙方無論以何種原因離開公司，將依的相關規(guī)定支付相應的培訓費用和違約金后，方可辦理離職手續(xù)。
4、乙方學習培訓期滿，應將畢業(yè)證/合格證交人力資源本部審核。如果成績不合格，應將甲方支付的學費按比例退還甲方。乙方一次退還有困難的，甲方斟情從其月總收入中扣除。
三、雙方約定的其它事宜：
（1）___________________________;
�。�2）___________________________;
�。�3）___________________________;
四、本協(xié)議作為甲乙雙方簽訂的勞動合同的補充文件，與合同正本具有同樣的法律效力。
五、甲乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，可由甲乙雙方協(xié)商解決。
若雙方不能協(xié)商解決的，雙方根據上海市有關法規(guī)提請勞動爭議仲裁，必要時將通過法律途徑解決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
培訓后請?zhí)睿簩嶋H培訓費用為人民幣 元，違約金 元。
財務（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
服務合同 篇7
甲方：_________
乙方：_________
甲方因房地產項目經營開發(fā)需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務，要求指派熟知房地產行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協(xié)商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。
二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：
1.根據項目開發(fā)進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;
2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;
3.參與本工程建設的招標標書的制定，參加甲方審查投標文件并為評標、決標提供法律意見;
4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;
5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;
6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質、信譽及隊伍素質和履約能力，審查、確定工程分包合同;
7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;
9.協(xié)助甲方審查工程分部分項質量驗收資料，協(xié)助處理因工程質量引起的爭議，協(xié)調甲方與_________市工程質量監(jiān)督部門的聯(lián)系;
10.協(xié)助甲方控制工程造價，審查工程量增減的支付依據，協(xié)助處理因工程造價引起的爭議，協(xié)調甲方與____市工程造價管理部門的聯(lián)系;
1
1.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;
1
2.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：
(1)協(xié)調甲方與市土地批租管理部門的聯(lián)系，以便在甲方需要并符合條件時改變土地使用權性質，簽訂補地價合同;
(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準手續(xù);
(3)協(xié)助甲方起草《購房須知》、《樓字預訂合同》、《樓宇預售合同》、(樓字出售合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預、銷售或出租法律文件;
(4)協(xié)助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關的法律文件;
(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;
(6)如甲方需要，代為監(jiān)管預售樓宇價款，使購房業(yè)主增強信心，減少風險;
(7)如甲方需要，代辦購房業(yè)主的樓宇預、銷售公證;
(8)如甲方需要，代理購房業(yè)主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;
(9)協(xié)助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。
三、法律服務報酬及支付方式
1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。
2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：
(1)
第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，
(2)
第二次：工程合同正式簽約后10天內，支付30%，計人民幣_________元;
(3)
第三次：工程施工結構封頂后工0天內，支付30%，計人民幣_________元;
(4)
第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。
六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。
九、甲方應按規(guī)定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十
一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。
十
二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
服務合同 篇8
使 用 說 明
1、本合同為示范文本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范文本的內容。
2、經雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行選擇、修改、增補或刪減。
3、本示范文本所稱的甲方為業(yè)主大會，乙方為物業(yè)管理企業(yè)。
4、在簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
甲方：
業(yè)主委員會主任：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質等級： ，證書編號：
地 址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就 （物業(yè)名稱）的物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__________
物業(yè)類型：__________
座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路_______弄_______號
四至范圍（規(guī)劃平面圖）： 總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。
物業(yè)構成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務事項。
�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維護；
�。ǘ┪飿I(yè)共用設施設備的日常運行和維護；
（三）公共綠化養(yǎng)護服務；
�。ㄋ模┪飿I(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務；
�。ㄎ澹┕仓刃虻木S護服務；
�。┪飿I(yè)使用禁止性行為的管理；
�。ㄆ撸┪飿I(yè)其他公共事務的管理服務；
�。ò耍I(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。
第三條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。
第四條 甲方向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務內容和標準應符合下列約定：
�。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三；
�。ǘ┕簿G化養(yǎng)護服務，詳見附件四；
（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，詳見附件五；
�。ㄋ模┕仓刃虻木S護服務，詳見附件六；
（五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；
�。┪飿I(yè)其他公共事務的管理服務，詳見附件八；
第六條 在簽訂本合同前，甲方應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。
第七條 乙方根據下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。
（一）住 宅：
高層________元/月每平方米； 多層________元/月每平方米；
別墅________元/月每平方米； 物業(yè)：________元/月每平方米；
�。ǘ┺k公樓：______ 元/月每平方米
�。ㄈ┥虡I(yè)用房：________元/月每平方米
（四）
�。ㄎ澹�
�。�
上述物業(yè)服務收費分項標準（元/月每平方米）如下：
一、住宅物業(yè)
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：
6、
二、非住宅物業(yè)
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：
6、本條約定的物業(yè)服務費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分攤。
第八條 自本合同生效之日的當月起發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔；業(yè)主應依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務費。
第九條 乙方按下述第種收費形式確定物業(yè)服務費用。
（一）包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。
（二）酬金制。在本合同第七條約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。
1、每 （月/年）在預收的物業(yè)服務費用中按____%的比例提取酬金；
2、每 （月/年）在預收的物業(yè)服務費用中提取________元的酬金。
�。ㄈ�
第十條 物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按（年/季/月）交納，業(yè)主應在_______（每次繳費的具體時間）履行交納義務。
逾期交納的，違約金的支付約定如下：
第十一條 物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
�。ㄒ唬� ；
（二） 。
第十二條 停車場收費分別采取以下方式：
�。ㄒ唬┩＼噲鰧儆谌w共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應按露天機動車車位 元/個每月、車庫機動車車位 元/個每月、露天非機動車車位 元/個每月、車庫非機動車車位 元/個每月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天機動車車位 元/個每月、車庫機動車車位 元/個每月、露天非機動車車位 元/個每月、車庫非機動車車位 元/個每月的標準提取停車管理服務費。
�。ǘ┩＼噲鰧儆诮ㄔO單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位 元/個每月、車庫車位 元/個每月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位 元/個每月、車庫車位 元/個每月的標準提取停車管理服務費。
�。ㄈ┩＼噲鲕囄凰袡嗷蚴褂脵嘤蓸I(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位 元/個每月、車庫車位 元/個每月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十三條 業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主所有的會所及相關設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：
�。ㄒ唬┙∩矸浚�
�。ǘ┢宓呐剖遥�
�。ㄈ┚W球場：
�。ㄋ模┯斡境兀�
�。ㄎ澹┢渌�
上述經營管理收入按下列約定分配：
1、
2、
3、
本物業(yè)管理區(qū)域內的建設單位所有的會所及相關設施，其經營管理收費由建設單位與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。
第十五條 物業(yè)服務費屬本合同第九條第二項或者第____項約定的，物業(yè)服務費中按實結算的部分年終結余或不足的處理方式：
（一）年度結算結余部分，按以下第____種方式處理：
1、轉入下年繼續(xù)使用；
2、直接納入專項維修資金；
3、
�。ǘ┠甓冉Y算不足部分，按以下第____種方式處理：
1、由業(yè)主追加補足；
2、
第十六條 業(yè)主應當按照下列約定籌集、使用和管理維修資金：
（一）業(yè)主應當按照規(guī)定交納和續(xù)籌專項維修資金；
�。ǘ⿲ｍ椌S修資金的帳務由物業(yè)管理企業(yè)代管；
（三）業(yè)主在轉讓其物業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造；
�。ㄋ模┌凑照�(guī)章及相關規(guī)定使用和管理專項維修資金。
第十七條 物業(yè)專項維修資金按以下第種方式續(xù)籌：
�。ㄒ唬┘追阶� 月起，按每月每平方米建筑面積 元的標準向 業(yè)主收取，用作續(xù)籌的專項維修資金；
�。ǘ┰跇I(yè)主大會確定的時限內，業(yè)主足額交納應續(xù)籌的專項維修資金；
�。ㄈ� ；
�。ㄋ模� 。
第十八條 乙方按有關規(guī)定編制專項維修資金使用方案，經甲方批準后實施，未經甲方批準或授權，乙方不得動用專項維修資金。
專項維修資金使用方案經甲方批準后，乙方未按專項維修資金使用方案實施的，所引致甲方的經濟損失及相應法律責任，由乙方承擔。
第十九條 甲方相關的權利義務：
（一）在其制定的《業(yè)主公約》中向業(yè)主明示物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項；甲方未盡此義務而影響乙方管理服務或給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，乙方不承擔相應責任；
�。ǘ┒酱贅I(yè)主、物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務費用；對業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為予以勸阻、制止；
�。ㄈ┦跈嘁曳綄I(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，依照《業(yè)主公約》的約定進行勸阻、制止；
�。ㄋ模⿲彶楹团鷾饰飿I(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；
（五）
第二十條 乙方相關的權利義務：
�。ㄒ唬┰O立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；
�。ǘ└鶕�、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)管理服務活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益；
（三）根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題；
�。ㄋ模┘皶r向業(yè)主公告本管理區(qū)域內的重大物業(yè)服務事項，每 個月公布一次專項維修資金和按實結算項目的費用收支帳目；
（五）結合本物業(yè)的實際情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用概預算和決算報告；
�。�
第二十一條 在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任。
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽е挛飿I(yè)管理服務中斷的`；
�。ǘ┮曳揭崖男斜竞贤s定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
�。ㄈ┮蚓S修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和
物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
�。ㄋ模┮蚍且曳截熑纬霈F(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
（五）
�。�
第二十二條 甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，乙方不承擔違約責任。
第二十三條 除前條規(guī)定的情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第五條約定的服務內容和標準的，應以違約事項涉及并收取的服務費為基數(shù)向相應業(yè)主支付__________的違約金。
第二十四條 乙方違反本合同的約定，擅自提高收費標準的，對超出標準的部分，業(yè)主有權拒絕支付；已經支付的，業(yè)主有權要求乙方倍返還。
第二十五條 甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內容和標準的，乙方有權依法解除本合同；造成乙方經濟損失的，甲方應予經濟賠償。
第二十六條 乙方違反本合同約定的義務，致使不能完成本合同約定的服務內容和標準的，甲方有權依法解除合同，并有權要求乙方按其減少的服務支出予以賠償。
甲方解除合同的，乙方應當在甲方通知的合理時間內與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。
第二十七條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在日內辦理交接手續(xù)。
第二十八條 本合同其他相關違約責任的約定：
�。ㄒ唬�
�。ǘ�
�。ㄈ�
（四）
�。ㄎ澹�
第二十九條 本合同中下列詞語的定義是：
（一）業(yè)主，是指物業(yè)的所有權人。
�。ǘ┪飿I(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。
（三）物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。
�。ㄋ模┪飿I(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續(xù)。物業(yè)買受人收到入住通知后在限定期限內不辦理相應手續(xù)的，視為已交付使用。
�。ㄎ澹┕灿貌课�，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、 、 、 等部位。
（六）共用設施設備，是指：
1、一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具 、 、 等設備；
2、物業(yè)管理區(qū)域內，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房） 、 、 等設施。
（七）公共區(qū)域，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。
�。ò耍⿲Ｓ胁糠郑侵冈跇嬙焐霞袄蒙暇哂歇毩⑿�，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。
第三十條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。
第三十一條 補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十二條 本合同正本連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產主管部門辦理備案。
第三十三條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第種方式解決。
�。ㄒ唬┫� 仲裁委員會申請仲裁；
（二）向 人民法院提起訴訟。
第三十五條 本合同為期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三十六條 本合同期限屆滿前月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業(yè)服務合同進行協(xié)商；經雙方協(xié)商未能達成協(xié)議的，乙方應在本合同期限屆滿后月內繼續(xù)履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十七條 本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。
第三十八條 本合同經甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
負責人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
附件一：物業(yè)構成(略)
附件二：物業(yè)規(guī)劃平面圖(略)
附件三： 物業(yè)共用部位(略)
附件四：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(略)
附件五： 物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(略)
附件六：公共區(qū)域秩序的維護服務(略)
附件七：物業(yè)使用禁止性行為的管理(略)
附件八：綜合管理服務(略)
附件九：物業(yè)承接驗收確認書
甲方：
業(yè)主委員會主任：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質等級： ，證書編號：
地 址：
聯(lián)系電話：
根據《物業(yè)管理條例》第三十七條的規(guī)定及其他相關規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接 （物業(yè)名稱）（座落位置：_________區(qū)/縣________鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路_______弄_______號）的物業(yè)管理服務，辦理物業(yè)驗收手續(xù)等事宜，共同確認如下。
一、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗內容
甲方已于 年 月 日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設施設備進行了查驗：
1、
2、
3、
4、
二、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗結論
經乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備完好，乙方同意承接驗收。
經乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備中存在的問題如下：
1、
2、
3、
4、
經甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問題確定解決辦法如下：
1、
2、
3、
4、
三、物業(yè)資料的移交
甲方已于 年 月 日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）：
1、規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
2、設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養(yǎng)等技術資料；
3、物業(yè)質量保證文件和物業(yè)使用說明文件；
4、
甲方簽章： 乙方簽章：
負責人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
服務合同 篇9
甲方：_____________
住址：_____________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_____________
住址：_____________
聯(lián)系電話：_________
經雙方協(xié)商自愿，簽定協(xié)議如下：
一、家教要求
甲方安排乙方自_______年______月______日至_______年______月______日，對授課學生_________于每個星期的_________時間，在_________地點，教授_________課程。時間和要求一經商定，雙方必須嚴格遵守，一方有變故必須提前12小時通知另一方。
二、勞酬方式
甲方于每個月的_______日，現(xiàn)金支付乙方上個月家教酬金_________元。（參考標準：對小學生，初中生，高中生一門課程的授課勞酬最低標準分別為_________元／小時，_________元／小時，_________元／小時。特長類家教勞酬和交通費用另算。）
三、工作及安全責任
在家教時間內，甲方必須保證乙方的人身安全及財產安全，乙方必須認真負責的授課，不得做與授課無關的事情。
四、工作紀律
乙方除收取協(xié)商勞酬外，不得收取甲方任何禮品，不允許在甲方家中就餐。
五、雙方的權利義務
甲方權利義務：
1．監(jiān)督乙方的家教服務，并可對乙方的家教服務提出建議。
2．應按時按合同條款付給乙方家教酬金。
3．當對家教服務不滿意時，及時與_________聯(lián)系解決。
乙方權利義務：
1．根據合同條款按時保質地對甲方進行家教服務。
2．保證按期實現(xiàn)甲方的目標。
六、違約責任
如乙方未能在規(guī)定的時間內按協(xié)議要求完成家教服務，甲方有權終止合同，并扣發(fā)當月家教酬金。
若因甲方的原因中斷家教服務，甲方一次性額外支付給乙方兩個課時的家教費作為違約的補償。
七、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
八、通知
1．根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_____________________________________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
九、爭議的處理
1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
十、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十一、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十二、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效。有效期為________年，自_______年______月______日至_______年______月______日。本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；合同副本_______份，送_________留存一份。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：____________
甲乙雙方均遵守國家有關法律法規(guī)，均應保證兌現(xiàn)承諾。
一、甲方保證按商定的時間、地點及課程為乙方安排教員授課。教員首次上門授課持甲方介紹信。
二、甲方安排的教員應認真、負責，做到努力工作、用心服務。
三、甲方主動通過電話或者上門向乙方了教師教學情況。
四、家教費用支付用法（預付前4次教學期和學員終身服務聯(lián)絡費用________元）。以后逐個結清工資，工資直接支付教員。
五、甲乙雙方根據授課學生的情況，供四項教育方式供乙方參考（只選其一）
1．一對一家教（ ）
2．小班化教學（ ）
3．全托式教育（ ）
4．專業(yè)心理咨詢和溝通 （ ）
六、根據甲乙雙方協(xié)商，甲方教師授課的科目為__________________________。乙方支付的受課費用為________元/時__________課________時。（課時費用隨年級變化而變化，詳見價格表）一課時為________個小時。
七、乙方有權對教員監(jiān)督，有責任向甲主反映，提出問題，甲方須予以解決。
八、乙方有權合理提出更換教員，甲方須立即答復，滿足要求。
九、為盡可以達到較好的教學效果，乙方應允許甲方的教師授課最低一個月。如出現(xiàn)更換教師所需用的時間不包括在內。
十、服務費
__________________________________________________________________
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，不影響本協(xié)議進行。
十二、本協(xié)議一式兩份。
備注（補充）1．___________________________________________________
2．___________________________________________________
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
學生簽名：_________________
甲方教員簽名：_____________
簽約時間：________________
甲方：_________________
乙方（家長）：_________
為規(guī)范我院學生對_________廣大中，小學家教活動，_________學院勤工助學中心特立此協(xié)議書。予以書面保證。
一、甲方義務與責任
甲方必須誠實、信用、認真、負責，做到教書育人的目的。
甲方需在不耽誤學業(yè)的情況，利用個人業(yè)余時間擔負家教工作。
甲方必須按規(guī)定時間到達，不得無故、擅自早退。若甲方家教時間與上課時間相抵觸，需爭取乙方同意才能去上課。
甲方必須在其家教范圍內完成對乙方子女教書育人的活動，不得擅自進行其他與學習無關的活動，如打游戲等。
二、乙方義務與任務
乙方有義務配合甲方共同教育學生，并配合必要的參考資料及有關學習資料。
乙方可以監(jiān)督甲方家教，必要時進行考核。
乙方必須及時付給甲方按本協(xié)議商定的報酬。
對上述甲方職責中，甲方如有不遵守，乙方可以適當采取措施，如：提醒、減工資，嚴重者可以開除甲方。
三、計酬與付款
計酬方式：_________________________________。
付款形式：_________________________________。
家教時間：_________________________________。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
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