三方房屋租賃居間合同

三方房屋租賃居間合同

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的三方房屋租賃居間合同，歡迎大家分享。

　　合同編號(hào)：____________

　　出租方：身份證號(hào)：____________

　　承租方：身份證號(hào)：____________

　　居間方：身份證號(hào)：____________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《____市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《____鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共______天。

　　第三條：租金租金交付方式為：________，每月租金______元，租金按結(jié)算，由乙方在前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其它費(fèi)用支付方式以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方費(fèi)用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。

　　第五條：押金作為乙方違約保證金，在簽訂合同同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

　　第六條：居間服務(wù)費(fèi)用

　　1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)__元。

　　2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)元。

　　第七條：房屋修繕責(zé)任。出租住宅自然損壞或合同約定由出租人修繕，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

　　第八條；續(xù)租約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

　　第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方`婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。

　　第十條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第十一條：違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同

　　第一條、

　　第二條之約定給乙方交付符合要求房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租；

　　2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金5‰日向甲方計(jì)付滯納金；逾期達(dá)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金_元。

　　第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)法律責(zé)任：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；

　　3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定。

　　第十三條：變更或解除合同：

　　1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行；

　　2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用；

　　3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致；

　　4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款。

　　第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決，同意按以下第__種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。

　　第十六條：敬告顧客：居間方對(duì)個(gè)人簽字而未蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專用章收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個(gè)人私下收取客戶款項(xiàng)行為屬嚴(yán)重違規(guī)。補(bǔ)充條款：

　　甲方：___________乙方：____________丙方：____________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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