個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)版
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：（填寫甲方名稱）
乙方：（填寫乙方名稱）
經(jīng)過甲乙雙方的認(rèn)真協(xié)商，甲方同意將位于________縣________路________號(hào)的門市房，面積為________平方米，租賃給乙方使用。租賃期為________年，年租金為________萬元。
一、租金
雙方在簽訂租賃合同后，合同生效并具有法律效力，雙方都必須認(rèn)真履行合同規(guī)定的各項(xiàng)事宜。乙方必須在簽訂租賃合同時(shí)支付給甲方________萬元作為租金。在租賃的第11個(gè)月之前，即在________年________月________日之前，乙方還需支付第二年的租金________萬元。如果乙方拖延支付租金或有意拒付，甲方有權(quán)收回租賃的房屋，合同將被終止。
二、乙方的責(zé)任
乙方從租賃甲方的門市房開始，擁有門市房的使用權(quán)。乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，如果要改變房屋的內(nèi)部格局，必須經(jīng)過甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。然而，當(dāng)租賃期滿后，如果乙方不再繼續(xù)租賃，乙方需要經(jīng)過甲方的檢查。如果發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間的主體結(jié)構(gòu)受到損壞，乙方需要按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。
1、乙方在租賃甲方門市房期間，必須遵守法律，遵守消防、防火安全、社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。乙方經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)的所有問題都由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、在租賃期間，乙方不得收回或轉(zhuǎn)讓門市房（除非有拆遷的情況）。
3、在乙方租賃甲方門市房期間，乙方不得拆除房屋內(nèi)部裝修，當(dāng)乙方將門市房交還給甲方時(shí)，內(nèi)部裝修必須保持完好。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其他費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。租金不得隨市場(chǎng)價(jià)格增減超過5%。
三、甲方的責(zé)任
從乙方簽署租房合同之時(shí)起，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（在不違反相關(guān)法律條文的前提下）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。
四、其他
1、在甲方將門市房租給乙方使用期間，如果發(fā)生非人為的天災(zāi)導(dǎo)致房屋損壞，甲方不會(huì)追究乙方的責(zé)任。剩余的租金退還問題將由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、如果在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同尚未到期，遇到國(guó)家、有關(guān)單位或開發(fā)商需要對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的情況，乙方必須無條件停止經(jīng)營(yíng)。甲方將按照合同規(guī)定退還剩余租金，并終止合同。
3、自接到拆遷通知之日起，乙方必須在______日內(nèi)搬離所租賃的房屋。甲方不會(huì)對(duì)乙方的任何額外條件負(fù)責(zé)。乙方需要自行處理所有遺留問題、經(jīng)濟(jì)糾紛以及由裝修造成的損失和其他問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、如果不進(jìn)行拆遷，租賃房屋期滿后，乙方如果繼續(xù)租賃甲方的門市房，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商并重新簽訂租房合同。
此合同在甲乙雙方簽字并蓋章后生效，共________份。
甲方（公章）：（填寫甲方公章）
乙方（公章）：（填寫乙方公章）
法定代表人（簽字）：（填寫甲方法定代表人簽字）
法定代表人（簽字）：（填寫乙方法定代表人簽字）
______年____月____日______年____月____日
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